Одесса. Новости. Первый городской. Страница 4

​🏗Одесская мэрия обвинила компанию-застройщика на Таирова в мошенничестве

Готовить участок под высотку в частном секторе на улице Вильямса начали больше месяца назад. Без разрешительных документов на стройплощадку заехала тяжелая техника и начала вбивать сваи для возведения 16-этажки. Местные говорят: не в восторге от такого соседства и уже не раз выходили на протест. Люди жалуются, что в районе высокий уровень грунтовых вод и новое строительство только ухудшило ситуацию.

💬«У нас клочке земли засыпана артезианская скважина. Мы бы хотели бювет. На такой огромный поселок нет ни детских площадок, ни спортивных, ни скверов. Естественно, мы бы хотели, чтобы тут облагородили, для жителей что-то сделали. Но высотки, высотки, высотки, всё в высотках», — возмущается одесситка Алла Баранова.

Застраивать участок планирует одесская компания «Два Академика». Фирма получила от мэрии землю в аренду на 10 лет. Это уже не первый проект бизнесменов. По соседству уже стоит один ЖК. На выездном совещании профильные чиновники заверили местных, что новое строительство — незаконно, потому что градостроительные условия и разрешения на начало работ никто никому не выдал. На месте даже написали очередное заявление в полицию.

💬«Мы направили заявление в полицию. Мы считаем, что это 190 статья — мошенничество. Мы были на месте и просим, чтобы было зарегистрировано заявление по факту мошенничества», — прокомментировал начальник управления городского ГАСК Александр Авдеев.

Несмотря на общественный резонанс, застройщики активно продают квартиры в ещё несуществующем комплексе. Проанализировав документы, активист Игорь Елин утверждает: несмотря на громкие заявления, чиновники даже не нанесли стройплощадку на специальную карту застройки без документов.

💬«Несмотря на отсутствие градусловий и ограничений, не смотря на отсутствие каких-либо разрешительных документов на начало строительных работ, на зафиксированные факты самовольного строительства — обустройство свайного поля управление архитектуры до сегодняшнего дня не сделало ничего, чтобы обозначить на карте градостроительного кадастра данную территорию, как территорию самовольной застройки», — говорит активист.

Эксперты объясняют: новое строительство может обернуться для местных транспортным коллапсом и критической нагрузкой на существующие коммуникации. Депутат горсовета Алексей Еремица убежден, что мэрия обязана ограничить этажность для застройки частного сектора Одессы. В зонинге эти параметры сознательно не указали.

💬«Рычаг достаточно прост, он находится в руках городской власти. В руках управления архитектуры, в руках господина Кучука – это просто выдача градусловий и ограничений на ту или иную этажность. Здесь не нужно говорить про Киев или еще что-то. Это находится в наших руках. Пока мы не выдали ограничения на ту или иную этажность, то всё находиться в нашей власти»​, — говорит депутат.

Местные говорят, почти через месяц после последнего протеста никаких новых ответов от чиновников о судьбе новостройки не получили. Между тем, на сайте мэрии появилось официальное предупреждение, чтобы люди не покупали жилье в этом комплексе.

​😡Агрессия у подростков возникает часто. Причины её разнообразны — это может быть окружение, характер, но зачастую — это поведение самих родителей. С каким проблемами сталкиваются дети и как им помочь во время вспышек агрессии — обсудили в студии «Центру захисту українців» с профильными специалистами. Этот эфир будет полезен родителям и тем, кто планирует завести ребёнка, а также бабушкам, дедушкам и даже самим подросткам.

➡️Ссылка на выпуск: https://youtu.be/hsEJpIUhMf0

С Днём Святого Патрика, друзья! Вы надели что-то зелёное на работу?
🍀 — да
🐾 — нет
🍺— нет, но вечером пойду отмечать

​Продолжаем обсуждать вопросы воспитания детей. Сегодня в прямом эфире студии «Центру захисту українців» говорим об агрессии подростков в отношении родителей — с руководителем службы по делам детей Одесского городского совета Юлией Никандровой и детским психологом Натальей Неждановой.

Начало программы в 19:30. Смотреть трансляцию можно у нас на сайте

​🚗Движение по Водопроводной обещают открыть в начале апреля

На участке Водопроводной в районе Старосенной площади уже заменили коммуникации и отремонтировали тротуары. Сейчас продолжается обустройство дорожного покрытия и трамвайных путей. Движение обещают открыть в первых числах апреля. Также в ближайшее время на улице Новощепной ряд установят дорожные знаки, которые запретят парковку, и откроют двустороннее движение.

💬«Мы должны открыть двухполосное движение, которое было закрыто не один десяток лет. Мы хотим, чтобы собственники зданий в Новощепном ряду привели свои фасады в порядок.
Скажу, что работа выполнена очень сложная. Это не только замена трамвайного путепровода и дорожного покрытия, это замена, переноска очень многих коммуникаций: водоотведения, водоснабжения, выполнена очень большая и сложная работа, которая не проводилась многие и многие десятилетия.
Всех волнуют пробки, неудобства. Мы поставили задачу 1-2 апреля открыть проезд по Водопроводной. Я думаю, это обрадует одесситов. И будем продолжать работы и завершать работы по обустройству трамвайного путепровода. Но саму дорогу на Водопроводной мы планируем открыть 1 апреля», — заявил мэр Одессы Геннадий Труханов.

После завершения работ стартует реконструкция улиц Преображенской, Пантелеймоновской и Мечникова в районе «Привоза».

​❗️В областном департаменте экологии заявили, что если в ближайшее время не запустить в Куяльницкий лиман пресную воду — его дно может загипсоваться, а от недостатка влаги соли выпадет больше, чем в прошлом году. Чиновники даже рассматривают вариант перекачки воды из Хаджибейского лимана, однако для этого нужно строить целый комплекс гидротехнических и очистительных сооружений⚙️. По мнению эколога Олега Гриба, этот проект может помочь, но есть ряд нюансов.

💬«Хаджибейский лиман можно рассматривать как дополнительный и альтернативный источник поставки пресной воды в Куяльницкий лиман. Но напрямую это делать нельзя. В воде Хаджибейского лимана есть загрязняющие вещества. Вода попадает в Хаджибейский лиман со станции биологической очистки «Северная». Технически — это возможно, но её нужно дополнительно очищать. Кроме этого, вместе с проектом будет решаться проблема переполнения Хаджибейского лимана», — заявил доцент кафедры экологии ОГЭкУ Олег Гриб в эфире программы «Код доступа 102,7» на Первом городском радио.

​🔥Возле школы в центре Одессы нашли мешок с телом женщины

Тело неизвестной с признаками насильственной смерти обнаружили в мешке у входа в подвальное помещение учебного заведения на улице Мариинской. Сейчас на месте происшествия работает следственно-оперативная группа. Личность погибшей, обстоятельства её смерти и другие обстоятельства устанавливаются.

Доброе утро, вы бы хотели увеличить губы?
⭐️ — хочу
💫 — зачем это мне?
👄 — уже

​🖥В сегодняшнем выпуске программы «А як у них?» будем обсуждать загрязнение воздуха в Одессе с экологом Олегом Грибом, наркозависимость — с психиатром-наркологом Константином Рябухиным, жестокое обращение с животными — с зоозащитницей Юлией Игнатенко. Традиционно в обсуждении принимают участие люди из разных стран и городов по видеосвязи.

➡️Начало программы в 19:30 на «Первом городском». Смотреть трансляцию можно у нас на сайте

​🖋Расстрел за опечатку — во времена «Большого террора» это вполне обычная ситуация. Жертвами сталинских репрессий становились и пропагандисты, которые прославляли режим. Один из таких трудился в Одессе. Про его судьбу и не только — смотрите в новом выпуске проекта «Cекретная служба» с генерал-майором СБУ Александром Довженко на «Первом городском».

​🔥Третья волна коронавируса обрушилась на Украину. Медики отмечают значительный рост заболеваемости, а в правительстве задумываются о введении нового локдауна. Что такое третья волна коронавируса и чем она отличается от предыдущих —🗣 рассказала вирусолог Татьяна Елагина в эфире программы «Интервью дня» на «Первом городском».

Третья волна отличается от предыдущих возрастом пациентов, рассказывает Татьяна Елагина. Если раньше основная часть пациентов — это люди в возрасте старше 60 лет👴🏻, то сейчас — это дети и молодёжь🧑🏻‍🦱. Последние переносят заболевание в достаточно тяжёлой форме🛌, а способ передачи вируса стал более быстрым.

💬«Люди более молодого возраста, как правило, не особо следят за своим здоровьем, до последнего не идут тестироваться. А когда они уже попадают в стационар, то достаточно тяжело переносят», — рассказывает вирусолог.

Ситуация с третьей волной — вполне ожидаема, добавляет эксперт. Ведь все респираторные вирусы имеют сезонность, а после зимы иммунитет у людей ослаблен. Более того, человечество ещё недостаточно изучило COVID-19, чтобы понимать все его возможности и свойства. А вот что касается новых штаммов🦠 коронавируса, то их вскоре обнаружат и в Украине, уверена медик.

💬«Вирусы очень быстро мутируют. И наличие новых штаммов — это свойство всех вирусов. Что касается «британского» штамма, то сейчас мир настолько связан, настолько быстро движется, поэтому практика тотального карантина, как делали в Средневековье при чуме или холере, это уже не работает. Тем более, в конце инкубационного периода человек является наиболее заразным, и он наиболее активно распространяет вирус. «Британский», «южноафриканский» и «бразильский» штаммы обязательно будут на территории Украины, если их уже нет. «Британский» у нас уже есть, есть уже данные. Я считаю, что все те изменения в клинической картине, которые характерны для этих штаммов — мы вскоре увидим», — считает Татьяна Елагина.

➡️Полная версия интервью: https://youtu.be/aQnro9EEqio

​Сильнейшие спикеры, мотивация и ответы на актуальные вопросы. На Первом городском радио 102,7 FM состоялся марафон «Современная женщина: сила, выбор, возможности». Если вы его пропустили — бегом смотреть на Youtube. Эта информация будет полезна всем, кто хочет улучшить свою жизнь🥂

Доброе утро, какая часть "Крестного отца" ваша любимая?

​❗️Жители частично обрушившегося дома на Нежинской, 16 вряд ли смогут вернуться в свои квартиры в ближайшие пять лет. Такое заявление сделал экс-вице-мэр Одессы Пётр Рябоконь в эфире программы «Будівництво в розрізі» на «Первом городском».

Часть дома-памятника архитектуры на Нежинской, 16 обрушилась ночью 1 марта. Стена упала на соседнее здание. Накануне этого жителей расселили. По мнению Петра Рябоконя, восстановление аварийной части дома может затянуться на года, либо вообще оказаться нецелесообразными.

💬«Скорее всего, людей ждёт эта печальная ситуация. И вероятность возвращения их домой в ближайшие пять лет вообще никакая. Мы прекрасно понимаем, что выделение финансов на восстановление этого дома, наверное, не рационально», — заявил бывший чиновник.

Также экс-вице-мэр считает, что после первых обрушений чиновники должны были создать специальную службу для технического контроля состояния таких домов. Подобные системы давно используются в других странах. Специальные мобильные службы оснащены приборами для контроля влаги, определения запаса прочность стен, для контроля состоянии фундаментов. Проблемных жилых домов с опасными трещинами в стенах в историческом центре Одессы несколько десятков, но у мэрии пока нет планов для создания такой службы.

​✍🏻Покупка и продажа недвижимости. Советы юриста

Покупка и продажа недвижимости — весьма актуальная тема. Несмотря на карантин, на рост цен и материальное состояние — квартиры и дома активно продают и покупают. Как это сделать, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем — рассказала адвокат Инна Верченко в новом выпуске программы «Ціна правосуддя».

🔹Всегда обращаетесь к нотариусу с хорошей репутацией
Для каждого из нас покупка или продажа недвижимости — это важное событие. С одной стороны, мы хотим получить своё жильё или деньги, с другой — максимально упростить этот сложный процесс. Самое важное, что стоит сделать во время сделки — составить договор купли-продажи в письменном виде, причём документ должен быть заверенным нотариусом.

«Нотариус должен очень тщательно проверить все документы, все правомочия покупателя и продавца. Обращайтесь к нотариусу с хорошей репутацией. Бывали случаи, когда нотариус был в сговоре с мошенниками, отбирали у людей квартиры», — объяснила Инна Верченко.

Также нужно изучить те документы, которые имеются у продавца. Первое — правоустанавливающие документы, это может быть договор купли-продажи, свидетельство о приватизации или получении наследства. Второе — удостоверение личности. Если вы имеете дело не с владельцем, а с доверенным лицом, то потребуйте связаться с хозяином. Если слышите отказ — это должно вас насторожить.

🔹Аванс или задаток?
Перед покупкой или продажей недвижимости составляется предварительный договор. Он гарантирует продавцу и покупателю, что сделка состоится. Здесь проблемы могут возникнуть, когда риэлтор говорит о том, что нужно внести задаток или аванс, а это абсолютно разные вещи. При составлении договора вы не имеете права передавать задаток, потому что предварительный договор суд может признать недействительным, а деньги могут не вернуть. В таком случае нужно передавать аванс. В случае, если сделка сорвётся, эти деньги вам обязаны вернуть.

«Если на стадии предварительного договора вы хотите дать задаток, то назовите его «гарантийная сумма». Не называйте словом «задаток», чтобы не подвергать себя каким-то спорным вопросам», — советует адвокат.

🔹Узнавайте у соседей о том, кто живёт в квартире, которую вы хотите купить!
Бывают ситуации, когда вы купили квартиру, а потом оказывается, что продавец не имел права её продавать: есть совладельцы, которые на это не давали добро, и подают в суд. В этой ситуации адвокат советует обратить внимание на то, кто прописан и зарегистрирован в квартире, а также спросите у соседей о том, кто там проживает.

🔹Не стоит в документах занижать стоимость недвижимости
Все хотят сэкономить. Сделки по купле-продаже недвижимости облагаются налогами, а суммы могут достигать десятки тысяч гривен. Зачастую продавец или покупатель договариваются о том, чтобы указать в договоре стоимость, которая меньше реальной. Но и тут есть риски.

«Если вы хотите рискнуть — рискуйте, но имейте ввиду, что если потом вопрос будут рассматривать в суде и договор будет признан недействительным, то продавцу возвращается квартира, а вы получаете те деньги, которые указаны в договоре. Вы, конечно, сэкономите деньги, но я не думаю, что вам потом нужно переживать из-за суда», — отмечает Инна Верченко.

➡️Больше советов при покупке-продаже недвижимости — смотрите в программе «Ціна правосуддя»: https://youtu.be/WUo8LzqUCP8

​На базе инфекционной больницы открыли современную ПЦР-лабораторию🦠

Её мощности рассчитаны на две сотни тестов в сутки. Анализы на COVID-19 будут делать бесплатно для пациентов инфекционной и других городских больниц. По словам заведующей лабораторией киевской городской больницы № 5 Татьяны Елагиной, такая лаборатория в Одессе даст возможность проводить качественную диагностику.

«Лаборатория оснащена абсолютно новым автоматизированным оборудованием американской компании Next Level Diagnostics. Это одна из лучших на сегодняшний день линий, которая позволяет проводить диагностику. В лаборатории работает прекрасный, мотивированный и обученный персонал. Я считаю, что открытие таких государственных лабораторий – это очень большой плюс и гордость. Я 15 лет работаю в госструктуре, в силу своей деятельности бываю в разных лабораториях, оцениваю оснащенность и уровень финансирований. Вот эта лаборатория — прекрасного современного уровня, которая даст возможность проводить современную и качественную диагностику. Что действительно для меня было приятным открытием, лаборатория оснащена дополнительными способами защиты. Это приточно-вытяжная вентиляция, это обеззараживание сточных вод и так далее, что является абсолютно безопасным для окружающей среды и для людей, которые находятся вокруг этой лаборатории, что немаловажно», — заявила Татьяна Елагина.

Строительство лаборатории обошлось городу в семь миллионов гривен, ещё 20 миллионов потратили на оборудование.

С 15 марта ученики средних и старших классов в Одессе снова переходят на дистанционное обучение. Всё — из-за увеличения количества больных COVID-19. Родители учеников жалуются, что онлайн-уроки не могут полноценно заменить обучение в школе. Проект «Реакція» решил узнать у одесситов, как они относятся к дистанционному обучению.
А что думаете вы?

​🔥Хаджибейскую дамбу будет ремонтировать Укравтодор

🚧Сломанные блоки, забитые камышом щели и кучи мусора — так выглядит Хаджибейская дамба. Конструкция — единственное препятствие между лиманом и городом. Если она не выдержит, под водой может оказаться часть от Жеваховой горы до Пересыпи. Дамба в аварийном состоянии ещё с 2003 года, несколько лет мэрия и обладминистрация никак не могли решить, на чьём она балансе и кто должен её ремонтировать. Как выяснилось, принадлежит дамба Государственному агентству автомобильных дорог Украины, поэтому Укравтодор ею и займётся, заявил вице-мэр Михаил Кучук в эфире программы «Интервью дня» на «Первом городском».

💬«Мы писали всем: во все чрезвычайные комиссии, министерства. Она прорвёт и затопит 23 километра территории, 42 тысячи человек окажется под водой, затопит предприятия. Дамба — Укравтодора. Они хотели сделать дорогу в 200 метрах от дамбы, но сейчас перепроектируют. Они укрепят существующую дорогу и к ней пристроят ещё четыре полосы, магистраль пойдёт вокруг города. В ближайшее время проектирование дороги по дамбе будет закончено, и в конце года начнут строить за счёт государства», — заявил Михаил Кучук.