Говорит Нотариат. Страница 71

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🧐 30 августа 2022 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Северского нотариального округа Томской области. Закрытый режимный город Северск ранее в целях секретности назывался «Томск-7», находится в 20 км от областной столицы г. Томска и известен комбинатом по производству обогащенного урана-235 и оружейного плутония. К конкурсу было допущено 5 претендентов, победителем была признана Лобачева Ираида Викторовна (68 баллов), лицензия с 2011 года, помощник нотариуса г. Томска Лебедевой Ирины Юрьевны. 31 августа 2022 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса нотариального округа Асиновский район Томской области. Город Асино был основан в 1896 году и находится в 110 км от областной столицы г. Томска. К конкурсу было допущено 4 претендента, победителем был признан Телегин Сергей Юрьевич (61 балл), сдавший квалификационный экзамен в октябре 2020 года, не имеющий опыта работы ВРИО нотариуса. На втором месте оказалась Гофман Инга Владимировна (58 баллов), лицензия с 2011 года, помощник нотариуса г. Томска Таракановой Лидии Александровны. 31 августа 2022 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области-Кузбасса. Город трудовой доблести и воинской славы Ленинск-Кузнецкий находится в 80 км к югу от г. Кемерова и известен тремя шахтами. К конкурсу было допущено 19 претендентов, победителем была признана Филатова Елена Андреевна (76 баллов), лицензия с 2015 года, помощник нотариуса г. Новокузнецка Куртуковой Галины Павловны. 2 сентября 2022 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа Забайкальского края. Село Газимурский завод расположено в 500 км от краевой столицы г. Читы, основой экономики района является добыча золота и вывоз древесины. На конкурс поступило всего одно заявление от Ломбондоржиева Доржицырена Шойсороновича, лицензия с 2006 года, действующего нотариуса с. Нерчинский завод Забайкальского края. В отсутствие других претендентов, единственный участник был объявлен победителем без проведения этапов конкурса. Отмечаем, что для победителя это уже четвертый победный конкурс в карьере, ранее он работал нотариусом Агинского и Баяндаевского нотариальных округов. 5 сентября 2022 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Ревдинского нотариального округа Свердловской области. Город Ревда находится в 47 км от областного центра г. Екатеринбурга. Ревда считается одним из старейших городов Урала, датой основания считается 1734 год, когда домна в посёлке, построенном Акинфием Демидовым, дала первый чугун. К конкурсу было допущено 18 претендентов, победителем была признана Карагодина Мария Владимировна (71 балл), лицензия с 2013 года, помощник нотариуса г. Екатеринбурга Суликовой Ольги Петровны. Поддержать финансово работу редакции можно по ссылке🔗 @notariat

Какие ошибки в оферте грозят судом и доначислениями от налоговой? На вебинаре «Разбор оферты, или почему юристы нужны онлайн-школам» вы поймёте почему шаблон оферты — это страшное зло и какие ошибки могут привести к крупным финансовым и даже репутационным потерям для бизнеса. Спикер — Ирина Муравьева — юрист-практик с 20-летним опытом, юрист онлайн-школ и владелец продюсерского центра DiamondMine. На вебинаре мы доходчиво разберём: ☑️ Как работают онлайн-школы и зачем им оферта? ☑️ Последствия неправильно оформленной оферты в деньгах и судебных разбирательствах; ☑️ Подробный юридический анализ оферты марафона «Метод Собчак»; ☑️ Как и сколько заработает юрист, исправляя ошибки онлайн-школ и продюсеров? Регистрируйтесь по ссылке: https://diamond-mine.ru/ Внимание! Вебинар подходит только тем, кто хочет составлять идеальные оферты и разобраться в специфике работы онлайн-бизнеса! #реклама

⚡Владимир Путин подписал указ, устанавливающий для лиц из недружественных стран особый порядок операций с долями в ООО @notariat

Бизнесу в России плохо? Замучили санкции? Налоги съедают львиную долю доходов, государство давит проверками, а банки блокируют счета. Как работать и заработать в таких условиях? Читайте канал "Стоп НДС"! У автора канала колоссальный опыт бизнеса в РФ. Опытные бухгалтеры и юристы помогут максимально уменьшить НДС и другие налоги, расскажут, что делать в случае блокировки счёта и окажут содействие с бухгалтерией. На канале: - Что делать если подвел партнер? - Где взять живую наличность для бизнеса? - Что делать с требованиями от налоговой? - Всё про кассовые чеки - Что такое уточнёнки и как их грамотно использовать? Только эксклюзив - @stopNDS #реклама

Самозанятым разрешат сдачу апартаментов в качестве жилья Президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" Александр Калинин попросил главу государства Владимира Путина разрешить сдавать апартаменты самозанятым. Президент поддержал предложение и распорядился внести его в перечень поручений. Предложение было внесено на полях Восточного экономического форума с целью вывести из серой зоны часть туристической отрасли и направлено на стимулирование владельцев недвижимости на курортах сдавать его по закону. «В сфере туризма очень большой теневой сектор. 50% работают либо в серой зоне, либо в тёмной. Нелегальные объекты туристического жилья предлагают через цифровые платформы, чем составляют конкуренцию легальному бизнесу, при этом не получая регистрацию как туристический объект и не уплачивая налог. Вместе с этим стоит отметить, что в части регионов построено большое количество апартаментов, которые самозанятые не могут легально сдавать в аренду, так как им не разрешено сдавать нежилые помещения. Если бы им разрешили, они бы смогли сдавать апартаменты легально и платить хотя бы какую-то копеечку в региональный бюджет», - подчеркнул Александр Калинин. Владимир Путин выразил согласие с предложением эксперта, отметив, что не видит экономического смысла в разделении квартир и апартаментов, после чего поручил внести инициативу в перечень поручений для её реализации. Также Калинин отметил, что туристическая сфера сейчас показывает весьма низкую доходность. В связи с этим он предложил ввести меры поддержки малых объектов размещения. Речь идёт об объектах до 120 номеров. В Приморском крае, где проходит Восточный экономический форум, свыше 120 номеров имеет лишь 45 объектов размещения, хотя всего в регионе насчитывается свыше 900 объектов. @notariat

Уважаемые подписчики, напоминаем, что с недавних пор у нас на канале появился консультант по нотариальным вопросам - @notary_consult. Консультацииоказываются бесплатно, но вознаграждение приветствуется. Рабочее время @notary_consult - понедельник-пятница, с 11:00 до 17:00 по московскому времени. Всё для вас, пользуйтесь 🫡

В Росреестре заверили, что не будут ограничивать доступ риэлторам к сервису для дистанционных сделок с недвижимостью «Моё жилье» Глава Росреестра Олег Скуфинский в рамках Восточного экономического форума, проходящего сейчас во Владивостоке, заявил, что риэлторов не будут ограничивать в доступе к сервису для дистанционных сделок с недвижимостью «Моё жилье». Об этом сообщает РИА Недвижимость. Напомним, что сервис «Моё жилье», который планируется запустить на портале Госуслуг, позволит в онлайн-режиме проводить сделки между покупателями и продавцами. Также сервис будет проверять информацию о наличии обременений, зарегистрированных жильцах и долгах по оплате ЖКУ. «Мы ни в коем случае не выкидываем риэлторов "на улицу". Для них будет создан дополнительный инструмент, который позволит повысить производительность и сократить издержки. За счёт появления сервиса произойдет существенное сокращение времени проведения сделки. Сегодня для проведения сделки необходимо посетить до 7 мест, это минимум 20 дней. После запуска сервиса на сделку потребуется не более 3-4 дней. Пилотный запуск планируем на конец года, и в полном цикле сервис заработает в 2023 году», — заявил Скуфинский. @notariat

В Госдуме потребовали разобраться с подорожанием банковских ячеек Член комитета Думы по безопасности и противодействию коррупции Евгений Марченко потребовал проверить законность значительного подорожания аренды банковских ячеек. Как передаёт РИА Новости, депутатский запрос был направлен главам Генпрокуратуры, ФАС и Центробанка. «По имеющейся у меня информации, банк ВТБ и другие банки, в том числе с государственным участием, за прошедшие полгода дважды подняли цены на аренду банковских ячеек, что составляет около 50% цены прошлого года. Это делается без каких-либо объяснений причин в одностороннем порядке. Данный факт вызывает массовое недовольство и непонимание клиентов банков. Это происходит на фоне того, что многие клиенты банков закрыли счета и стали хранить свои денежные средства в банковских ячейках», - написал в обращении к руководителям вышеперечисленных ведомств депутат Евгений Марченко. Депутат подчеркнул, что удорожание банковских ячеек вынудит большое количество людей хранить деньги дома, что приведёт к всплеску бытовой преступности в стране. В связи с этим депутат Марченко потребовал провести проверку законности подорожания аренды банковских ячеек в стране. @notariat

В России предложили обязать оформлять завещание при повторном вступлении в брак👰‍♀️🤵‍♂️ Директор Института исследования проблем современной политики Антон Орлов выступил с предложением обязать граждан составлять завещание при повторном вступлении в брак. Как пишет RT, письмо с предложением было отправлено на имя главы Совета Федерации Валентины Матвиенко. «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. При этом равные права с детьми имеют как супруги, которые приходятся им родителями, так и супруги от повторных браков, не состоящие с детьми в родстве. Нередко данные ситуации, когда после смерти наследодателя остаются дети от первого брака и супруг(-а) от второго, заканчиваются конфликтами, в том числе и судебными разбирательствами, в результате желания одной из сторон оспорить право других наследников на имущество», - прокомментировал свою позицию Антон Орлов. Политолог отметил, что ситуации с повторными браками влекут за собой массу проблем от обойдённых наследников, как правило, от предыдущих браков. Дети наследодателя могут указывать на то, что наследуемое имущество возникло задолго до того, как их родитель вступил в повторный брак, ссылаться на устные прижизненные обещания наследодателя и прочие подобные аргументы. В итоге раздел имущества наследодателя превращается в нескончаемую судебную тяжбу между жёнами и детьми от всех браков. «В этой связи прошу вас рассмотреть вопрос о целесообразности внесения изменений в федеральное законодательство в части введения обязанности для лиц, имеющих детей от первого брака и повторно вступающих в брачные отношения, составлять завещание», - резюмировал в своём письме Антон Орлов. @notariat

Росреестр к 2024 году намерен полностью исключить необоснованную приостановку регистрации сделок по всем направлениям «Мы провели полный реинжиниринг процессов, и если объем приостановок сделок по недвижимости в 2020 году был на уровне 10% и кадастрового учета на уровне 20%, то сегодня эти показатели варьируются в районе 1,5 и 4%. К 2024 году мы намерены полностью исключить необоснованную приостановку регистрации сделок по всем направлениям», - заявил РИА Недвижимость в кулуарах Восточного экономического форума, проходящего сейчас во Владивостоке, глава Росреестра Олег Скуфинский. @notariat

В Сыктывкаре судом рассмотрено дело о взыскании задолженности по кредитному договору за счёт наследственного имущества👨‍⚖️ Банк «Тинькофф» обратился в суд с иском к наследнику умершего гражданина о взыскании задолженности по кредитному договору (с использованием кредитной карты). Как рассказали в пресс-службе Сыктывкарского городского суда, в исковом заявлении истец апеллировал к ст. 1175 ГК РФ, указав, что в связи со смертью должника задолженность должна быть погашена его наследником. При рассмотрении дела суд установил, что в 2019 году умерший гражданин открыл счёт и получил кредитную карту в банке «Тинькофф». Банк акцептировал оферту и выпустил на имя гражданина кредитную карту с лимитом задолженности до 300 000 руб. под 29,77 % годовых. Гражданин использовал кредитные средства, однако умер до исполнения своих кредитных обязательств. На момент смерти задолженность по договору не была погашена. После смерти гражданина к нотариусу обратился его законный наследник и подал заявление о принятии наследства. Он получил автомобиль (рыночной стоимостью 12 тыс. руб.), а также денежные вклады наследодателя. Сведений об ином наследственном имуществе гражданина в наследственном деле судом не установлено. Суд отметил, что ответчик унаследовал после смерти своего сына имущество на общую сумму 12438 руб. 43 коп. Также у наследника было судебное разбирательство с ПАО «Сбербанк» относительно другой задолженности покойного. Вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитной карте в размере 12438,43 рублей. То есть, вся сумма наследственного имущества, полученного в наследство от скончавшегося наследодателя. Суд, руководствуясь положениями статей Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации (пункт 58, абзац 4 пункта 60 и абзац 2 пункта 61 Постановления от 29.05.2012 №9), указал, что поскольку с наследника уже взыскана вся сумма наследственного имущества в пользу иного кредитора, то оснований для взыскания с него суммы задолженности по кредитному договору в пользу банка «Тинькофф» не имеется. Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано. @notariat

ВТБ запустит ипотеку на Дальнем Востоке для многодетных под 0,1% Банк ВТБ в рамках Дальневосточной ипотеки планирует запустить специальную программу по выдаче ипотечных кредитов для многодетных семей. Ставка по кредитам составит 0.1%. Об этом, как пишет РБК, в ходе выступления на Восточном экономическом форуме, проходящем сейчас во Владивостоке, рассказал председатель правления банка Анатолий Печатников. Отмечается, что речь идёт о семьях с тремя и более детьми. Кроме того, заёмщик должен соответствовать условиям программы Дальневосточной ипотеки, а один из родителей получать зарплату на карту банка ВТБ. Отдельно оговаривается, что в программу войдёт только та недвижимость, которая соответствует условиям льготной программы Дальневосточной ипотеки. На данный момент анонсировано, что программа будет действовать до конца текущего года. Банк считает, что даже за такой срок льготная ипотечная программа успеет охватить десятки тысяч семей на Дальнем Востоке. «ВТБ первым из банков возвращает фактически беспроцентные условия кредитования, которые были пересмотрены на рынке ранее в этом году в рамках адресной поддержки многодетных семей. Дополнительно мы обеспечим для них страховку за счёт банка, чтобы они могли сохранить семейный бюджет и направить его на развитие детей», - подчеркнул Андрей Печатников. Также в рамках форума председатель правления ВТБ предложил увеличить максимальную сумму дальневосточной ипотеки с 6 млн до 9 млн рублей и продлить её действие до 2030 года. По оценке банка, это позволит нарастить объем всех продаж по ней на 30%. @notariat

Росреестр разработал проект закона, предлагающий уточнить понятие недвижимости В пояснительной записке подвергнуты критике ряд пунктов ст.130 ГК РФ. В ведомстве отметили, что ст.130 Гражданского кодекса содержит чёткое определение недвижимых вещей, однако не все создаваемые объекты отвечают указанным признакам. «Недвижимыми вещами признаются объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также объекты, признаваемые недвижимостью в силу прямого указания закона» В пояснительной записке отмечается, что не все создаваемые объекты отвечают указанным признакам недвижимости, поскольку некоторые сооружения могут быть перемещены без причинения несоразмерного ущерба их назначению. Например, трубопроводы или кабельные сооружения. Значительная часть такого имущества не имеет самостоятельного экономического значения, а некоторые здания и вовсе не требуют разрешения на строительство. Авторы подчёркивают, что действующее сегодня ключевое определение недвижимости — прочная связь с землёй — не выдерживает критики. Во-первых, очень сложно документально обосновать связь или не связь с землёй, а во-вторых, прочную связь с землёй можно обнаружить у сооружений, являющихся банальными улучшениями земельного участка, например, заборов и дорожек. «Правоприменительная практика усугубляется также отсутствием чёткого определения временных и вспомогательных строений, которые по своей правовой природе не должны признаваться объектами недвижимости. При этом из-за наличия у данных строений признака прочной связи с землёй зачастую временные и вспомогательные строения относят к объектам недвижимости, что вызывает в последующем трудности в гражданском обороте», - уточнили в Росреестре и предложили устранить законодательные несостыковки в формулировках. Также ведомство предложило более точно прописать взаимосвязь между понятиями «объект капитального строительства», «вспомогательное сооружение», применяемыми в Градостроительном кодексе, с основными понятиями, используемыми в гражданском законодательстве («недвижимая вещь», «постройка») и земельном законодательстве («здание», «сооружение»). Проект закона опубликован для обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. @notariat

1 сентября 2022 года вступили в силу законодательные изменения, согласно которым минимальная доля собственности в жилом объекте недвижимости не может быть менее 6 кв. м. Новый закон призван ограничить число потенциальных собственников объектов недвижимости и решить проблему «резиновых» квартир. В Федеральной нотариальной палате рассказали, что могут делать добросовестные владельцы с долями менее 6 квадратных метров. Отвечает нотариус города Москвы, член Правления ФНП Александра Игнатенко: «Прямого запрета на сделки с микродолями и не может быть, поскольку это нарушило бы 35 статью Конституции, включающую в себя право распоряжаться частной собственностью. В законе обозначен недопустимый результат сделки — это когда у собственников получаются доли менее 6 квадратных метров каждая. Положение по ограничению результатом укладывается в третий пункт 55 статьи Конституции, говорящий, в частности, о защите прав и законных интересов других лиц, в данном случае — совладельцев жилья. Рабочим вариантом могут быть сделки не с третьими лицами, а с другими сособственниками, в результате чего размер долей будет только увеличиваться. Так, например, доля менее 6 квадратных метров может быть продана другому совладельцу квартиры. При чем если таких совладельцев несколько, а долю вы продаете только одному из них — разрешения остальных не требуются. Если речь идет о микродолях, полученных по наследству, можно, например, заключить с остальными наследниками соглашение о разделе наследственного имущества. И вместо микродоли в квартире получить иное имущество или денежные средства, оставшиеся от умершего. Если не получается договориться, остаётся возможность обратиться в суд с иском о принудительном разделе наследственного имущества и в случае положительного решения — получить компенсацию». @notariat

В Москве будут судить злоумышленников, пытавшихся присвоить выморочную квартиру Прокуратура Москвы утвердила обвинительное заключение в отношении двоих мужчин, подозреваемых в покушении на мошенничество. Как сообщили в пресс-службе ведомства, фигуранты дела пытались присвоить себе выморочную квартиру. В 2015 году один из подозреваемых получил информацию о квартире, оставшейся без собственников. Хозяйка квартиры умерла, не оставив наследников. Недвижимость находилась на улице Инессы Арманд и оценивалась в 11,6 млн руб. По закону, выморочная недвижимость должна была перейти в ведение Департамента имущества города. Узнав, что у квартиры нет прямых законных наследников, подозреваемый решил её заполучить. Для этого он привлёк соучастника, согласившегося сыграть роль мужа скончавшейся владелицы квартиры. Мошенники изготовили поддельное свидетельство о браке, и «муж» предъявил его вместе со свидетельством о смерти «жены» при подаче заявления о вступлении в наследство у нотариуса. Зарегистрировать право собственности на недвижимость и присвоить себе квартиру злоумышленники не смогли в связи с арестом данного имущества и запретом совершения с ним регистрационных действий. В итоге мошенники были пойманы. В отношении одного из обвиняемых избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, другой был отправлен в СИЗО. На данный момент расследование дела завершено, а само дело передано в Замоскворецкий суд г. Москвы. @notariat

В Калининграде 51-летний мужчина подал иск в суд на бывшую жену за нелицеприятный пост в интернете Как пишет калининградское издание КЛОПС, супруги прожили в браке два года, после чего решили развестись. Уже после развода мужчина увидел на странице бывшей жены пост, в котором женщина выложила фотографию свидетельства о разводе, не закрыв личные данные, и подписала оскорбительный для мужчины комментарий, в котором назвала бывшего мужа нехорошим словом, подразумевающим нетрадиционную сексуальную ориентацию. Тот обиделся на это так сильно, что заверил публикацию у нотариуса и отправился в суд защищать свою поруганную честь. В суде мужчина попросил суд обязать экс-жену опровергнуть порочащие его недостоверные сведения, а также потребовал с бывшей благоверной 300 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда. Суд начал разбираться. Сначала мировой суд привлёк женщину к административной ответственности за оскорбление (ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ) и назначила штраф в 3 тыс. рублей. Ответчица обжаловала решение, но безуспешно. Потом суд начал рассматривать иск истца о защите чести и достоинства. «Истец вправе требовать опровержения порочащих его сведений, если экс-жена не докажет, что они правдивы. Но в этом смысле (смысле слова, употреблённого ответчицей) проверить оценочные суждения невозможно, поэтому в части распространения порочащих сведений судья посчитал иск необоснованным», - гласит судебный акт. Однако компенсация за оскорбление в размере 10 тыс. руб. с ответчицы всё же была взыскана. «Моя подзащитная не утверждала, что её бывший муж принадлежит к числу людей с определённой сексуальной ориентацией. Да и само по себе это не может являться порочащим сведением и не говорит о том, что человек нарушил закон, совершил недостойный поступок, неправильно или неэтично себя ведёт», - пояснил адвокат экс-супруги истца Михаил Побережный. Решение суда было обжаловано ответчицей. Новое рассмотрение дела пройдёт в ноябре в вышестоящей инстанции. @notariat

Минфин допустил возможность скорой легализации трансграничных расчётов в крипте Министерство финансов совместно с Центробанком переосмысляют подход к криптовалютам и полагают, что в ближайшее время вероятна возможность разрешения их использования в трансграничных расчётах. Об этом в интервью телеканалу "Россия-24" рассказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев. «Что касается регулирования рынка криптовалют, то разница в подходах осталась. Но могу сказать, что Центробанк переосмыслил подход с учётом того, что ситуация менялась, и мы также переосмысляем. Потому что инфраструктура сейчас слишком жестка для использования криптовалюты в трансграничных расчётах. Мы должны, с одной стороны, легализовать трансграничные расчёты, чтобы дать людям возможность расплачиваться, с другой - поставить это под контроль, чтобы не было отмывания денег, оплаты наркотиков и так далее», - подчеркнул Моисеев. Он добавил, что Минфин с ЦБ сошлись во мнении, что без трансграничных расчётов в криптовалюте сейчас не обойтись. Замминистра отметил, что сейчас граждане РФ активно открывают криптокошельки за пределами России. По словам Моисеева, необходимо дать возможность открывать такие кошельки на территории Российской Федерации. «Нужно, чтобы открывать криптокошельки можно было в России, чтобы это делали поднадзорные ЦБ субъекты, которые обязаны исполнять требования антиотмывочного законодательства, и, в первую очередь, знать своего клиента», - резюмировал Моисеев. @notariat

В Федеральной нотариальной палате подвели итоги лета в части спроса на нотариальные действия📊 Тезисно: -в среднем, летом нотариусы совершали 43 нотариальных действия в минуту; -каждые две минуты в стране удостоверялось завещание; -удостоверено более 217 тыс. согласий на выезд несовершеннолетних за границу; -равнозначность электронного и бумажного документа удостоверили около 880 тыс. раз; -за обеспечением доказательств люди обращались на 44% чаще, чем прошлым летом. Уточняется, что 73% всех летних обращений касались информации, размещенной в сети, мессенджерах, эл. почте и т.д.; -более 200 тыс. раз россияне обратились к нотариусам, чтобы совершить различные сделки с недвижимостью; -за лето на 37,5% сократилось количество доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на недвижимое имущество; -на 47% чаще, чем летом прошлого года, совершались исполнительные надписи на основании кредитных договоров. @notariat