Сам себе финансист. Страница 83

Все, во что вы вложили деньги, на профессиональном языке называется инвестиционный портфель.
.
👉🏻Объяснять буду на примере еды. Это обычно всем понятно😂
.
👉🏻Представьте, что вы пошли в магазин и купили какой-то разрозненный набор продуктов. А потом пришли домой и начинаете искать в интернете, чтобы такого можно было приготовить из ваших продуктов. Скорее всего, или чего-то не хватит, или что-то останется лишним.
.
👉🏻И совсем другой подход - это когда вы заранее прочитали рецепт, составили себе список ингредиентов и купили все, что нужно именно по нему.
.
👉🏻Первый пример - то, как делает большинство. Услышали, что доллар будет стоить дороже - покупаем доллар. Услышали, что Маск запустил в космос людей - покупаем Теслу. У соседа есть акции Сбербанка - ну можно и его купить.
В итоге это все как бы инвестиции, как бы работают, но нет никакой согласованности и результат трудно прогнозируем.
.
👉🏻Люди, которые «в теме» делают чуть иначе - они сначала составляют «рецепт», то есть инвестиционный портфель, продумывая все «ингредиенты» и как они будут сочетаться между собой. А потом просто идут и покупают по списку, заранее зная, какой примерно результат можно получить.
Согласитесь, так делать приятнее?😉
.
👉🏻О том, как составить портфель, что в него должно входить, и как потом это «что-то» купить, я рассказываю на курсе Сам Себе Инвестор, который стартует 13 июля, ссылка https://nastyadocs.ru/training/item_79.html 🔥

👉🏻Со вчерашнего дня вступил в силу закон об умных счетчиках. Читайте подробнее👇🏻
.
👉🏻Счетчики будут фиксировать расход и передавать его сразу напрямую в энергетическую компанию. Либо через WIFI, либо через мобильный телефон либо через симкарту внутри счетчика. Сейчас подобные счетчики уже стоят на газ, у нас дома такой.
.
✅Плюсы:
🔹Не надо самим подавать показания;
🔹Платите только за себя - сумма не будет больше раскладываться на весь дом;
🔹Если вам не успеют заменить счетчик в срок - можно будет не платить за электричество.
.
⛔️Минусы:
🔹Непонятно как отслеживать правильность передачи показаний;
🔹Не оплатили вовремя свет - вам его оперативно выключили в одностороннем порядке до оплаты;
🔹Замена для граждан де юро бесплатна, по факту, наверняка, стоимость модернизации заложат в тарифы.
.
👉🏻Отказаться от установки можно, но тогда свет будут считать по нормативам, что зачастую гораздо дороже, особенно, если в прописано много людей.
.
👉🏻На днях Мосэнерго по ошибке прислал мне счет на 750 тысяч рублей. А в итоге выяснилось, что это глюк и там даже переплата в 900 рублей. Что было бы, будь на месте обычного счетчика умный, а на карте автоплатеж…? Наверное, мои внуки бы еще могли не платить за свет😂

Люди подписываются на меня, а потом им начинают звонить и предлагать инвест услуги. Как так?
.
👉🏻Спойлер: это не я . Я не собираю мобильные телефоны при регистрации на курс😁
👉🏻Происходит все следующим образом:
У всех в смартфоне найдется какая нибудь игра из серии «три в ряд», «тетрис» или еще что-то подобное. Игры эти бесплатные. На чем зарабатывают разработчики?
🔹На донатах. То есть на покупке игровых монет, жизней, суперсилы и прочих «улучшалок» внутри игры. Это очевидный доход;
🔹На данных. Это обратная сторона медали. Когда вы ставите приложение, оно всегда просит ваше согласие на доступ к данным. Никто никогда условие не читает и априори соглашается. И игра начинает за вами наблюдать - куда ходите, кому звоните, какие сайты посещаете, какие еще приложения ставите, что ищете в интернете. И эти данные продаются.
.
👉🏻А дальше все просто - создаются базы данных тех, кто например, интересуется инвестициями, и вот уже вам звонит менеджер и предлагает открыть брокерский счет.
👉🏻Да что там - кто открывал ИП тот знает, что еще не успеваешь выйти из налоговой, а тебе уже звонят из банков и предлагают открыть расчетный счет.
👉🏻А самый невероятный случай у меня был, когда с подругой в кафе обсуждали корейскую косметику, телефон лежал на столе. А потом я захожу в Инстаграм, и в ленте появляется реклама корейских кремов. Хотя я их даже не гуглила.
.
👉🏻Информация, big Data - самое ценное, что может быть сегодня. И все должны знать базовые правила защиты:
🔹Двухфакторная аутентификация везде, где это возможно;
🔹Безопасный режим в браузере или VPN при необходимости;
🔹Отдельные почты: для работы, для личных нужд, для регистраций на сайтах;
🔹Симкарта. В идеале иметь две - для жизни и для покупок/регистраций;
🔹Виртуальная карта для покупок в интернете;
🔹В приложениях дайте доступ к данным только в момент использования приложения.
.
👉🏻Звучит сложно, на деле легко, это просто вопрос привычки. Но такая базовая цифровая грамотность необходима.

Друзья, вовсю идёт запись на мой курс для новичков в инвестициях «Сам Себе Инвестор»🔥
.
🚀Старт 13 июля, ссылка https://nastyadocs.ru/training/item_79.html 👌🏻
.
❗️Я переделала курс: 35 видео уроков, из которых 16 абсолютно новые, а остальные значительно обновлены.
.
👉🏻Попробую сейчас написать супер простой и понятный анонс.
👉🏻Итак, курс:
🔹Для абсолютных новичков в инвестициях, кто не понимает ничего, но хочет разобраться. Поговорим обо всем, начиная от выбора брокера и заканчивая корреляцией и осцилляторами. Звучит сложно, но я объясняю все буквально на пальцах;
🔹Разделен на две большие части: долгосрочные инвестиции и трейдинг;
🔹Проходит в формате видео уроков: смотрите тогда, когда вам удобно;
🔹Есть три тарифа - без возможности задавать вопросы, с возможностью задавать вопросы куратору, и третий - личной со мной;
🔹«Задавать вопросы» - это вопросы по курсу, не консультации из серии «у моей соседки есть 100 тысяч, куда ей их вложить».
🔹Идет курс месяц, и далее у вас есть еще два месяца, чтобы его изучить. После - доступ к материалам закрывается;
🔹Можно смотреть с компьютера, с телефона, с планшета. Но крайне желательно, чтобы у вас был шустрый интернет, браузер Chrome и возможность смотреть Word и Excel файлы;
🔹Стартовые вложения могут быть минимальными - от нескольких тысяч рублей, и начинать не обязательно сразу во время курса. Переварите информацию, освойтесь, и вперед.
.
❗️И самое главное:
Рынки - это риск. Можно как заработать, так и потерять деньги. Ответственность за ваши решения несете только вы.
И второе. Покупка курса - это не игра «стань миллионером». Будьте готовы понапрягать извилины. Да, это «работа в кармане», можно торговать где угодно, даже не вставая с дивана. Но это работа, требующая приложения умственных усилий. Не нужно иметь экономическое образование, все необходимые знания я даю. Но нужно уметь и хотеть думать.
.
👉🏻Поэтому я жду всех, кто уверен в себе, у кого голова на плечах, кто хочет улучшить свою жизнь и получить источник дополнительного (а может и основного в перспективе?) дохода. 👉🏻Ссылка на оплату https://nastyadocs.ru/training/item_79.html

Риск-менеджмент - звучит сложно и занудно. Я напишу вам об управлении рисками в инвестициях в своем стиле.
.
👉🏻 Представьте, что вы выиграли в гиве миллион рублей и хотите их инвестировать. И тут вам звонят трое друзей и говорят, что готовы взять деньги в долг под проценты:
🔹 Олег работает в банке, получает 200 тысяч в месяц и ждёт бонус в конце года;
🔹 Маша работает в глянцевом журнале, получает 100 тысяч в месяц;
🔹 Игорь фрилансер, придумал крутое мобильное приложение и хочет взять деньги на его создание.
.
👉🏻 Кому из этих друзей вы дадите деньги? Скорее всего Олегу, так как он достаточно зарабатывает и выглядит самым надежным.
👉🏻 С одной стороны это верно, но с другой стороны, дав деньги Игорю, вы можете заработать кратно больше, если приложение выстрелит. Да и Маше тоже хочется помочь.
❓ Как поступить?
.
👉🏻 Оптимальным решением будет предложить друзьям разные процентные ставки и суммы:
🔹 Олегу можно дать 500 тысяч под 5% годовых. Он самый надежный;
🔹 Маше можно дать 350 тысяч под 9% годовых. Есть риск, что ее журнал разорится после коронавируса, и она останется без работы и будет отдавать долг чуть дольше, но повышенная доходность сбалансирует эту историю.
🔹 Игорю можно дать 150 тысяч, но под 15% годовых. Так как его история самая рискованная, то выделяем меньшую сумму, но под бОльший процент.
.
👉🏻 В итоге, если предположить, что все вернут долг за год, то ваша доходность составит 7,9% годовых. Что выше, чем если бы вы дали все деньги только Олегу, но при этом вы рисковали гораздо меньше, чем если бы дали все деньги только Игорю.
👉🏻 По такой же логике, только усложнённой и со сложными словами, серьезные дяди в пиджаках создают инвестиционные портфели.
👉🏻 Ну а я учу этому своих слушателей на курсе «Сам Себе Инвестор», который стартует 13 июля, ссылка - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html.

Читайте👇🏻, если хотите узнать, как банк может вас обмануть.
.
👉🏻Вчера уже говорили о снижении ставки ЦБ и ставок по депозитам. И это толкает банки на совмещение депозита с другими инвест продуктами.
👉🏻В рекламе смотрится классно - обещают ставка 7-8% годовых. На деле - клиент может потерять часть суммы, которую планировал сохранить или преумножить.
.
👉🏻В чем суть?
🔹Вы хотите открыть вклад под 4,5%, а вам говорят, что есть Вклад+ по которому ставка 7%. Что выберете вы? Большинство выберет Вклад+.
.
👉🏻Однако за счет чего будет повышенная доходность? Тут могут быть вариации:
🔹Вклад+НСЖ - вы вложили 100тыс, из них, например, 70 правда ушли на вклад, а 30 - в накопительное страхование жизни. И платить эти 30тыс вы должны будете ежегодно еще 5-10 лет, иначе потеряете первые 30тыс;
🔹Вклад+ИСЖ - похоже на предыдущую схему, но ежегодно платить ничего не нужно, деньги сразу разбиваются в пропорциях - меньшая часть идет на вклад, бОльшая в страховку, доход по которой будет только если….(вписываются какие-то не очень реальные условия, из серии «ставка будет расти», «цена на золото упадет» и тп.);
🔹Вклад+ИИС - часть денег на вкладе, часть уходит в ИИС с доверительным управлением (когда банк сам им управляет). Сбербанк любит такую тему: человек открывает ИИС, платит комиссию, а потом Сбер сам покупает внутри этого ИИС свои же ценные бумаги и снова платить комиссию. На западе такие сделки не законны, если что;
🔹Вклад+ПИФ - часть денег на вклад, часть в ПИФ. Правильно подобранные ПИФы вообще неплохая штука, но это не гарантированный доход и может быть как + так и -.
.
❗️Все эти схемы отъединяет одно - лишь часть денег идет на вклад, где деньги застрахованы и доходность гарантирована. А значит ваши риски сильно растут. И в лучшем случае вы просто получите назад свои деньги, не получив доходности.
.
👉🏻Мораль: не гонитесь за повышенной ставкой, выбираете обычные вклады на рыночных условиях, если уж вы вообще решились на вклад.
.
👉🏻Если все, что я написала выше кажется вам сложным - приходите на мой курс Сам Себе Инвестор, который стартует 13 июля. Там мы все это подробно разберем. Ссылка - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html 😉

👉🏻Ставки по банковским вкладам упали. Какая есть альтернатива?
.
👉🏻После того, как ЦБ снизил ставку, положить деньги в банк можно в лучшем случае под 5,5% +-.
👉🏻Облигации же, даже государственные, могут дать на процент больше. А корпоративные и на 2-3%.
.
❓Что это такое?
🔹Акция - это покупка части компании. Облигация же - это вы просто даёте компании в долг. Причём минимальная сумма - 1000 рублей.
🔹Плюс заранее известно на какой срок и под какой процент. Это то и равняет облигации с депозитами. .
❓Какие риски?
🔹Основной риск - что дела у эмитента пойдут не важно и долг он вернуть не сможет. Но облигации бывают трех видов - выпускаемые государством, регионами и компаниями. Соотвественно государственные и региональные - самые менее рисковые, корпоративные - зависит от того, какая компания их выпустила.
🔹То есть риск базово регулируется путём выбора эмитента.
.
❓Как это работает?
🔹Доход складывается из процента по облигации, он называется купон, и разницы между ценой покупки и продажи/погашения.
🔹Например, вы вложились на год в облигацию номиналом 1000 рублей за 980 рублей. Плюс по ней есть купон 6% годовых.
🔹Через год вы получите назад 1000 рублей при погашении и 6% от 1000. Ваш доход составит 60+20=80 рублей или 8,16%.
.
✅Плюсы облигаций:
🔹Фиксированный срок и доходность;
🔹Относительная надежность;
🔹Доступность и легкость покупки;
🔹Возможность получения пассивного дохода.
.
✅Минусы:
🔹Есть риск дефолта эмитента;
🔹Невысокая доходность.

Пост по следам нового послания президента.
.
👉🏻Утром я в сториз анонсировала пост о том, как влияет повышение налога для богатых на экономику. И президент меня опередил, подняв ставку НДФЛ до 15% для доходов, свыше 5млн в год. Ну ничего, пишу сейчас:
.
👉🏻Что такое налог, если задуматься? Это штраф на работу. И по сути, сейчас тех, кто много зарабатывает (читай, много работает) облагают повышенным штрафом за трудолюбие.
.
👉🏻Бывший президент США Рональд Рейган создал экономическую доктрину, в которой была идея «trickle-down economy» - «просачивающаейся по швам экономики». Суть в том, что если снижать налоги богатым, то положительный эффект от этого будет «просачиваться» к бедным, за счет экономического роста, новых рабочих мест и роста зарплат.
И, соответственно, если душить обеспеченных людей налогами, то они будут меньше инвестировать, и экономика будет тормозить.
.
👉🏻Однако у нас в фаворе популистские меры, которые стремительно беднеющее и обозленное население поддерживает. «Фабрики - рабочим, землю - крестьянам». Плавали, знаем.
.
👉🏻Про то, что Минфин говорил, что никакого смысла в повышении ставки для богатых нет, все забыли. Про отчисления на лечение детей - просто без комментариев.
.
👉🏻Повышение НДС - съели, налог на депозиты - съели, нерабочие дни - съели, переварим и это, видимо. Мне уже пишут в Директ «так хороше же, о детках позаботятся!». Поправки в Конституцию по моему опросу читали только 30% человек.
.
👉🏻Бонусом:
🔹10 тысяч на детей до 16 лет, которые мы сами же себе и оплачиваем, по сути;
🔹Введение режима самозанятых во всех регионах и с 16 лет. Не силовики уже у руля, налоговая правит бал;
🔹Расширение программ льготных кредитов и ипотеку, как помощь банковскому сектору через наши кошельки.
.
👉🏻Я три раза переписывала этот текст, делая его как можно менее беспристрастным. Но до конца все же не вышло - я или буду прямой в изложении своих мыслей или не буду писать совсем.

👉🏻Мир начинает восстанавливаться после коронавируса. И это отличный момент начать инвестировать❤️
.
👉🏻Представьте, что вы понимаете, о чем говорят в новостях. Можете сделать из этого выводы, купить или продать нужные активы и заработать даже в кризис. Нравится? Тогда читайте дальше👇🏻
. 👉🏻Я - обычная девушка, я начинала с 30 тысяч рублей, а сейчас мы всей семьей живем на тот доход, который нам с мужем приносят инвестиции. И живем, ттт, гораздо лучше, чем даже когда у нас был собственный бизнес.
👉🏻Все, что нам с мужем нужно для работы - это выход в интернет. Мы живем за городом - ездить на работу в прямом смысле слова не нужно. Да и вообще жить можно в любой точке мира.
.
👉🏻Знаю, что новичкам сложно стартовать. Я, как слепой котенок, собирала сама информацию по крупицам, пробовала, ошибалась, теряла деньги.
⚡️Я хочу упростить ваш путь к финансовой независимости и показать, как можно жить лучше, как можно жить по другому, не завися от супруга, начальника и государства.
.
👉🏻Для этого я создала курс «Сам Себе Инвестор», на котором в видео уроках делюсь с вами всеми необходимыми знаниями:
🔹Кто такой брокер и как открыть счет;
🔹Что такое акции, облигации, фонды, ETF, фьючерсы и прочие страшные слова;
🔹Как составить инвестиционный портфель лично для вас;
🔹Как получать без риска 7-8% годовых, а с минимальным риском 14-15%;
🔹Как совершать сделки: покупать, продавать, прогнозировать движение цены;
🔹Как получать пассивный доход;
🔹Как торговать внутри дня, обеспечив себе допдоход уже сейчас.
.
❗️Важно понимать, что вы можете как заработать, так и потерять деньги. Кнопки «бабло» не существует! Я даю знания, а как вы ими воспользуетесь - зависит только от вас.
.
👏🏻Курс максимально прикладной и рассчитан на новичков на бирже.
⏰Старт - 13 июля. Стоимость очень доступная - от 8000 рублей за месяц обучения.
📲Ссылка на регистрацию и подробная программа курса - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html.
🤘🏻Присоединяйтесь, обещаю, это будет ваша первая удачная инвестиция.
.
📩Отзывы сотен людей, которые изменили свою жизнь к лучшему тут 👉🏻 https://instagram.com/pro_nastya_docs

Сейчас будет короткий мастер-класс о том, как потерять деньги в инвестициях.
.
👉🏻Коротко: бегать. Не в прямом смысле слова, а из инструмента в инструмент.
.
Доллар 68? Подождем, это временно.
Доллар 70. Как-то нервно, но не буду пока покупать.
Доллар 72. Сосед купил, я пока не буду.
Доллар 73. Все, точно пора брать, покупаю.
Доллар 70. Растет нефть до 42. Да ну его этот доллар, одни убытки от него, зафиксирую минус, куплю скорее нефть, пока она прет.
Доллар 72. Нефть 38. Да что же это такое! И нефть тоже подвела, ладно, куплю снова доллар, нефть продам.
.
👉🏻И это лишь один из примеров. При регулярном повторении таких «кругов» слив депозита вам обеспечен.
👉🏻У долгосрочных инвесторов все тоже самое, только на бОльшем временном горизонте. И с меньшими убытками, как правило, так как риски все же тоже ниже, да и темп не тот.
.
👉🏻Теперь серьезно:
🔹Почти стопроцентный способ потерять на рынке - это бегать, догоняя этот самый рынок.
🔹Нужна стратегия, нужен портфель. Нужно понимать зачем вы покупаете тот или иной инструмент, какую цену по нему ждете, что будете делать, если цена начнет падать, на какой срок вы покупаете.
🔹И только полное следование вашей гарантии максимально снижает риски. Обратите внимание «максимально снижает» - не убирает полностью. Потому, что в нашей жизни нет ничего 100% безрискового, включая биржу. Даже самая гарантированная история будет все равно лишь на 99,(9)%. Не на 100.
🔹Грамотный портфель позволяет стойко переживать все коллапсы на рынке. А правильно управление этим портфелем - даже наращивать доходность в кризисные времена. Ковид это наглядно доказал.

После коронавируса, похоже, появилась новая бизнес-модель.
.
👉🏻Кто давно с нами, тот знает, что мы в перманентном ремонте: то дом, то гостевой дом, то дача. И, понятное дело, что постоянно задействуем в стройке разных специалистов. 👉🏻Но то, что происходит за последние месяц-два, не поддается никакой логике:
.
🔹Ландшафтники. Приехали, все сфотографировали-измерили, сказали вечером вышлют предварительный расчет. Взяли 5000руб за выезд, которые потом вычитаются из сметы проекта. И…пропали. Перестали отвечать на телефон и Вотсап.
🔹Замерщики забора. Их перебывало уже четверо - одни хотят оплату только налом, другие не красят столбы, третий пропал на неделю (опять же после платного замера), четвертый просто не доехал😂
🔹Сборщик мебели. У нас на даче два дома, на расстоянии max 20м друг от друга. Вся мебель в одном доме, собрать ее надо в другом доме. Сборщик отказывается ее носить. Наши рабочие предлагают принести ему мебель, но он все равно отказывается и уезжает. Работы там было на один день, цена вопроса 15тыс руб.
🔹Клининг. Вызвали после ремонта. Приехали две женщины, сходу заявили, что они не выносят мусор, ведра с водой им приносим мы, пылесос, хоть их и предупреждали, что он нужен, они решили не брать, допросили всех рабочих кто они такие. А после уборки потребовали +20% за свою работу, хотя прекрасно видели и знали весь объем ДО.
🔹Вывоз мусора у нас в поселке. Каждый день приезжают мусорщики и забирают мусор из бака около дома, это входит в коммуналку. Но у нас были коробки от мебели, муж попросил их тоже забрать, дал 500 рублей рабочему. На что тот ответил, что это мало, и меньше чем за 1000 он 4 икеевских коробки не заберет.
.
👉🏻Что за новый формат бизнеса брать деньги за выезд и исчезать? А что, классно же, вон ландшафтники - прокатились за день хотя бы на один объект и 100-150тыс в месяц получили. Зачем что-то сажать и напрягаться?
👉🏻А что за бизнес приезжать и говорить «нееее, я не буду, я поехал», зная заранее объем работы? Причем чем хуже человек одет и чем больше ржавчины на его машине, тем больше он с гонором и воротит носом.

Друзья, по вашим просьбам - запускаю еще один поток «Сам Себе Инвестор»
.
🚀Старт 13 июля, продажи идут, ссылка - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html 👌🏻
.
❗️Я переделала курс: 35 видео уроков, из которых 16 абсолютно новые, а остальные значительно обновлены.
.
👉🏻Попробую сейчас написать супер простой и понятный анонс.
👉🏻Итак, курс:
🔹Для абсолютных новичков в инвестициях, кто не понимает ничего, но хочет разобраться. Поговорим обо всем, начиная от выбора брокера и заканчивая корреляцией и осцилляторами. Звучит сложно, но я объясняю все буквально на пальцах;
🔹Разделен на две большие части: долгосрочные инвестиции и трейдинг;
🔹Проходит в формате видео уроков: смотрите тогда, когда вам удобно;
🔹Есть три тарифа - без возможности задавать вопросы, с возможностью задавать вопросы куратору, и третий - личной со мной;
🔹«Задавать вопросы» - это вопросы по курсу, не консультации из серии «у моей соседки есть 100 тысяч, куда ей их вложить».
🔹Идет курс месяц и далее у вас есть еще два месяца, чтобы его изучить. После - доступ к материалам закрывается;
🔹Можно смотреть с компьютера, с телефона, с планшета. Но крайне желательно, чтобы у вас был шустрый интернет, браузер Chrome и возможность смотреть Word и Excel файлы;
🔹Стартовые вложения могут быть минимальными - от нескольких тысяч рублей, и начинать не обязательно сразу во время курса. Переварите информацию, освойтесь, и вперед.
.
❗️И самое главное:
Рынки - это риск. Можно как заработать, так и потерять деньги. Ответственность за ваши решения несете только вы.
И второе. Покупка курса - это не игра «стань миллионером». Будьте готовы понапрягать извилины. Да, это «работа в кармане», можно торговать где угодно, даже не вставая с дивана. Но это работа, требующая приложения умственных усилий. Не нужно иметь экономическое образование, все необходимые знания я даю. Но нужно уметь и хотеть думать.
.
👉🏻Поэтому я жду всех, кто уверен в себе, у кого голова на плечах, кто хочет улучшить свою жизнь и получить источник дополнительного (а может и основного в перспективе?) дохода.
Ссылка на оплату - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html

Квалифицированный инвестор - кто это?
.
👉🏻По закону к «квалам» - так часто для удобства называют квалифицированных инвесторов, относятся:
🔹Организации-профессиональные участники рынка, начиная с Центробанка и заканчивая страховыми компаниями;
🔹Физлица.
.
👉🏻Но какие физлица? Те, которые соответствуют хотя бы одному из условий:
🔹Имеют на счетах у брокеров и в банках деньги и ценные бумаги на сумму от 6 миллионов рублей;
🔹Совершили за последний год сделки с ценными бумагами или дериватами на сумму от 6 миллионов рублей. При этом каждый месяц не менее одной сделки, а каждый квартал - не менее 10 сделок. Иными словами, если у вас есть 150 тысяч рублей и за год вы совершили с ними 10 сделок, то ваш оборот достиг 6 млн рублей, поздравляю, можете стать квалифицированным инвестором;
🔹Имеют опыт работы в организации, совершавшей сделки с ценными бумагами или производными инструментами. Минимум два года, если компания - проф участник рынка (например, брокер) и три года в остальных случаях;
🔹Имеют высшее экономическое образование в вузе, который на тот момент мог аттестовывать в сфере проф деятельности на рынке ценный бумаг. Также подходят аттестаты специалиста финансового рынка, аудитора, страхового актуария, CFA, CIIA, FRM.
.
👉🏻Как стать квалом?
Подать заявление своему брокеру. Если у вас несколько брокеров - надо подаваться к каждому, общего списка квалифицированных инвесторов нет.
.
👉🏻Статус квалифированного инвестора означает, что вы понимаете, что делаете. Особенно по части рисков. И, соответственно, дает возможность покупать:
🔹Бумаги, которые доступны только на внебиржевом рынке;
🔹Иностранные биржевые фонды;
🔹Иностранные бумаги, не доступные на Московской и СПБ биржах;
🔹Некоторые евробонды, структурные ноты, депозитарные расписки и прочий эксклюзив.

Закон о защите инвесторов, от которого хочется защититься ещё раз.
.
🔹Закон вступит в силу 1 января 2022 года;
🔹Оставили прежнее деление инвесторов на квалифицированных и неквалифицированных;
🔹Всем будут доступны без ограничений российские госбумаги, бумаги из котировальных списков российских бирж, и ПИФы;
🔹Наши корпоративные о облигации, гособлигации стран Евросоюза и ЕАЭС и корпоративные бумаги этих стран можно будет купить только при достижении ими кредитного рейтинга, определяемого ЦБ.
🔹Перечень доступных для торговли иностранных ценных бумаг и ETF будет определять ЦБ;
🔹Хотите доступ к другим инструментам, иностранным акциям, маржинальным сделкам и IPO - сдайте бесплатный экзамен у брокера;
🔹Не сдали тест - подпишите согласие о принятии риска и торгуйте в пределах 100тыс руб;
🔹Если до 1 января 22 вы уже совершали сделки с резными инструментами - то тест сдавать не понадобится;
🔹Квалифицированные инвесторы также сохранят свой статус и после вступления в силу закона.
.
👉🏻Если коротко:
✅1,5 года спим спокойно, потом сдаём экзамен и пользуемся всеми инструментами;
✅Проходим мои курсы, начинаем торговать сегодня -> экзамен будет не нужен;
✅Если сильно порежут доступ к иностранным бумагам, открываем счёт у зарубежных брокеров.
.
👉🏻В целом, история скоре вредная, чем полезная. В очередной раз наш народ признали несамостоятельным даже в плане управления собственными средствами. И пришли государи, чтобы всем сказать, как и чем торговать. Хотя, сами виноваты отчасти: торгуем в плюс - все хорошо, получили по собственной глупости убыток - виним всех, кроме себя.
👉🏻Ну и тенденция возврата железного занавеса 2.0 все больше становится реальностью: ограничение иностранных акций, пренебрежение международным правом в грядущих поправках...Вероятно, это тупиковый путь развития.

Хочу поговорить с вами о долгах.
.
👉🏻Но не те, что кредитные. А те, что займы - у друзей, у родственников, микро и прочие вариации. .
❓Как их правильно брать?
🔹Так, как если бы вы брали деньги у банка. Со сроками, возможно с процентами. Денежно-кредитные отношения не меняют своей сути в зависимости от того, где вы эти средства взяли - в красивом офисе банка или у друга на кухне. 🔹А если сумма мелкая и не на долго, то, пожалуй, лучше будет и вовсе воспользоваться кредитной картой. .
❓Как правильно давать?
🔹Золотое правило: давай столько, сколько готов потерять. Можно долго рассуждать, что это не правильно, но жизнь показывает, что это так😁
🔹У нас с мужем есть список друзей, которые прошли испытание «взять в долг». И им мы даём в долг без проблем, но всегда оговариваем срок - это залог сохранения хороших отношений. 🔹Всем остальным просто не даём - отношения с людьми дороже. Отказать не страшно - страшно потом ссорится, из-за не отданных денег.
.
👌🏻А ещё я тут прочитала, что в Кении Сервис займов OKash, если вы не вернули вовремя долг, рассылает смски всем вашим контактам в телефоне, сообщая сумму долга и факт невозврата🤪

Летний отдых в России может подорожать на 20-30%.
.
👉🏻Так сказал вице-президент Ассоциации туроператоров России Александр Курносов. Объяснил он повышение цен желанием отбить упущенную из-за пандемии прибыль, а также повышенным спросом на внутренний туризм.
👉🏻Я вспомнила, сколько мы тратили в Сочи, прибавила 30% и ужаснулась. Дело даже не столько в деньгах, сколько в сочетании цена-качество. Ну не стоят наши курорты этих денег.
.
👉🏻Сколько можно тратить на отпуск? Примерно 10-30% от семейного бюджета за год. Но эта цифра на столько условная и примерная, так как доходы, расходы и пожелания у всех разные.
.
👉🏻Как точно не стоит ездить в отпуск:
😒В кредит;
😒На свои, а потом все остальные цели брать в кредит;
😒«Как в последний раз», «гуляем, потом разберемся с деньгами».
.
👉🏻Если сейчас у вас сложный период, то можно отдохнуть на даче или даже в городе, если нет других возможностей. Да, вы пропустите один сезон, но зато решите свои финансовые проблемы.
👉🏻У нас с Юрой был период, когда мы три года не ездили в отпуск, потом еле-еле накопили на Болгарию и, как сейчас помню, после оплаты путевки запас денег с собой был 50 евро в день на всю семью. Хватало на продукты, чтобы самим приготовить в апартах, и детям на карусели. Ничего, отлично отдохнули😁
.
👉🏻Если с финансами все хорошо, то внутренний туризм не ограничивается Краснодарским краем и Крымом. Все большую популярность набирают Алтай, Сибирь, Байкал, Дальний Восток. Мы планируем смотреть именно в этом направлении. Ну а если откроют СНГ, то рванем в Грузию и Армению, главное не погибнуть на границе в Ларсе (кто был, тот поймет🤪).
.
👉🏻Ну и дачи приобретают новый смысл. Мы активно ремонтируемся, строим баню, покупаем новый гриль. Спасибо карантину за это - так бы руки не дошли🥰

Друзья, по вашим просьбам - запускаю еще один поток «Сам Себе Инвестор»
.
🚀Старт 13 июля, продажи идут, ссылка - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html 👌🏻
.
❗️Я переделала курс: 35 видео уроков, из которых 16 абсолютно новые, а остальные значительно обновлены.
.
👉🏻Попробую сейчас написать супер простой и понятный анонс.
👉🏻Итак, курс:
🔹Для абсолютных новичков в инвестициях, кто не понимает ничего, но хочет разобраться. Поговорим обо всем, начиная от выбора брокера и заканчивая корреляцией и осцилляторами. Звучит сложно, но я объясняю все буквально на пальцах;
🔹Разделен на две большие части: долгосрочные инвестиции и трейдинг;
🔹Проходит в формате видео уроков: смотрите тогда, когда вам удобно;
🔹Есть три тарифа - без возможности задавать вопросы, с возможностью задавать вопросы куратору, и третий - личной со мной;
🔹«Задавать вопросы» - это вопросы по курсу, не консультации из серии «у моей соседки есть 100 тысяч, куда ей их вложить».
🔹Идет курс месяц и далее у вас есть еще два месяца, чтобы его изучить. После - доступ к материалам закрывается;
🔹Можно смотреть с компьютера, с телефона, с планшета. Но крайне желательно, чтобы у вас был шустрый интернет, браузер Chrome и возможность смотреть Word и Excel файлы;
🔹Стартовые вложения могут быть минимальными - от нескольких тысяч рублей, и начинать не обязательно сразу во время курса. Переварите информацию, освойтесь, и вперед.
.
❗️И самое главное:
Рынки - это риск. Можно как заработать, так и потерять деньги. Ответственность за ваши решения несете только вы.
И второе. Покупка курса - это не игра «стань миллионером». Будьте готовы понапрягать извилины. Да, это «работа в кармане», можно торговать где угодно, даже не вставая с дивана. Но это работа, требующая приложения умственных усилий. Не нужно иметь экономическое образование, все необходимые знания я даю. Но нужно уметь и хотеть думать.
.
👉🏻Поэтому я жду всех, кто уверен в себе, у кого голова на плечах, кто хочет улучшить свою жизнь и получить источник дополнительного (а может и основного в перспективе?) дохода.
Ссылка на оплату - https://nastyadocs.ru/training/item_79.html

Вы просили - рассказываю про домик.
.
👉🏻Нам нужен был домик для помощников с гостевой комнатой.
👉🏻Нашли в интернете проект: небольшой, 7*8, с двумя спальнями изначально и одной кухней-гостиной. В итоге мы отделили кухню и сделали ещё одну спальню.
🏠Домик на свайном фундаменте, пол sip панели, стены каркас с утеплителем 150, крыша - мягкая черепица. Внутри отделка вагонкой. Покрашен и внутри и снаружи на производстве. Окна rehau, все двери. Все это обошлось в 1,5млн.
🏠Коммуникации: подвод теплотрассы от газового котла из основного дома, отвод канализации в общую (у нас был обратный уклон), отопление, сантехнические трубы ~400тыс материал с работой;
🏠Внутри: разводка электрики, установка сантехники, сборка мебели ~150тыс работа+материал;
🏠Плиточные работы, ламинат, натяжные потолки ~300тыс;
🏠Вся мебель, кухня, сантехника, постельное белье, шторы, посуда, зеркала, декор ~350тыс.
🤩Итого от фундамента до вилки на кухне домик обошёлся в 2,7млн.
Подходит для круглогодичного проживания, получился очень теплый и уютный😍
.
👉🏻Вам показываю, так как, мне кажется, это мог бы быть отличный пример небольшого дачного домика. Особенно, если не делить кухню-гостиную на две комнаты.
❗️Наверняка можно сделать дешевле/дороже и прост как-то иначе. Я делюсь именно нашим опытом.