Сам себе финансист. Страница 102

👉🏻Посты об успешных предпринимателях вызывают смешанные чувства.
👉🏻И я подумала, а давайте расскажу вам свою историю? Хотя кто-то и в неё не поверит🤣
👉🏻Я родилась в Москве, в самой обычной семье. И обычно после этого предложения начинается закидывание тапками - ибо в Москве обычных семей не бывает🤦🏼‍♀️
👉🏻Я не буду заводить спор Москва-регионы, скажу лишь, что кредиты были неотъемлемой частью жизни моих родителей, 13 лет они проездили на жигулях - бежевой шестерке, как сейчас ее помню, отдыхали мы на даче и иногда на наших югах, первый раз поехали в Турцию году так в 2005, всю жизнь мои родители живут в простенькой пятиэтажке на западе Москвы. 👉🏻Но единственное, что, пожалуй, всегда отличало мою семью, и что переняла я - это трудолюбие и понимание, что ничего не падает с неба. Правда мои родители по типу мышления всегда были наемными работниками. Так им было проще и спокойнее. Я же всегда хотела бОльшего.
👉🏻В 14 лет нашла первую работу - работала промоутером в магазинах за 200 рублей в час. Продавала средства для мытья плит, присадки для двигателей, ароматические свечи…чего только не было😆
👉🏻Через год меня повысили до супервайзера - я стала наблюдать за девочками-промоутерами, зарплата подросла до 250 рублей/час. Быстро с ними договорилась, что я не буду приезжать вообще, а они будут стоять не 4 часа, а 3,5 и всем скажу, что я приезжала. Пожалуй, это был первый пассивный доход в моей жизни😎 Потом начальница ушла в декрет и все прекратилось.
👉🏻10-11 классы школы я ходила на подготовительные курсы в институт. Я мечтала поступить на экономический, на вечернее и работать, папа сказал «только через мой труп», и наметил дочери путь нефтехимика😯
👉🏻В качестве бонуса сказал, что копит мне на образование. Если я поступлю на платное, то он будет платить за учебу, если поступлю на бюджет - то эти деньги пойдут на покупку мне машины.
👉🏻Я поступила на бюджет, без экзаменов, по олимпиаде и ЕГЭ, и с большим запасом по баллам. В меня никто не верил, честно говоря, все были удивлены🙃
👉🏻Это неверие ходит за мой по пятам в мою жизнь - и это один из главных моих мотиваторов

👉🏻Каких только экзотических инвестиционных инструментов не придумали. Одна из последних фишек - инвестиции в гаджеты.
👉🏻Как то эта тема прошла мимо меня, а тут попалась на глаза, и я решила сделать пост.
👉🏻Суть: Таксисты получают лучшие заказы, если у них шустрый и хороший телефон. Деньги на это есть не у всех, а вот аренда вполне доступна. Вы, как инвестор, покупаете смартфон и сдаёте его таксисту. Причём не на прямую, а через УК, которая берет на себя весь процесс и 25% комиссии.
👉🏻Примерный расчёт:
🔹6-7 тысяч телефон + 6 тыс доп оборудование;
🔹Аренда 100руб/день или 3000/мес, минус 25% за услуги УК.
🔹Срок окупаемости чуть менее 6 месяцев, доходность 107% годовых.
🔹Купил с десяток телефонов, вложил 130 тысяч, и каждый месяц по 22500 получаешь. Все, жизнь удалась🤩
👉🏻Но я изучила историю внимательнее и нашла следующие минусы:
🔹У УК возникли проблемы с банками: выплачивать инвест доход физлицам оказалось проблематично из-за блокировок счетов по 115ФЗ. И УК просит инвесторов открывать ИП. То есть это 6% налог+ежегодный взнос ~36тыс в 2019 году. То есть вам нужно минимум 2 телефона, чтобы выйти в ноль. Доходность при 10 телефонах в таком случае падает до 67,5%.
🔹Если же ИП не открыто, то с вас либо будут вычитать 13% НДФЛ. Доходность 80,7%.
🔹Либо доход вам будет перечисляться...в криптовалюте Tether. Это вообще no comments🤪
🔹Второй непонятный мне момент - зачем таксисту брать телефон в прокат, если его можно купить в рассрочку?
👉🏻Я не вкладывалась в эту историю, поэтому пишу несколько со стороны. Иногда переживаю, что я вам все про биржу, да про биржу. А потом думаю, что это классика и не надо мне никаких таксистов😂

Привет, друзья! Я к вам со свежей порцией финансовых новостей:
1⃣ЦБ предложил разрешить приостанавливать выплаты по ипотеке, если заемщик попал в сложную жизненную ситуацию.
🔹Это пока лишь планы, но в целом идея такова: если сумма ипотеки не более 10млн рублей, платится она уже более года, нет просрочек более 60 дней и доход семьи, рассчитанный за три месяца, снизился в результате увольнения или болезни заемщика на 30% и более, то человек сможет обратиться в банк и получить снижение ежемесячного платежа минимум на 50% на срок от 6 месяцев.
🔹Звучит здраво, единственное, что меня волнует - не подстраховка ли это от ипотечного кризиса, который может быть вызван неплатежеспособностью населения не из-за увольнения, а в принципе? Время покажет.
2⃣Что делать, если у вас кредит в банке, у которого отозвали лицензию? Все равно его платить. Но как и куда? АСВ запустило платежный портал www.payasv.ru , на котором можно оплатить кредит рухнувшего банка банковской картой или через электронный кошелек. Причем сделать это можно уже на следующий день после отзыва лицензии.
3⃣Альфа Банк запустил сайт alfapensiya.ru , где можно ввести вашу дату рождения, сумму ежемесячных трат, и сайт рассчитает сколько вы сможете накопить за счет кэшбека к пенсии.
🔹У меня получилось 28млн рублей, которых, по мнению сайта, хватит на желтый Феррари😂
🔹Но шутки шутками, а я пересчитала эту прекрасную теорию Альфы на депозитном калькуляторе. Получилось, что если я буду ежемесячно вкладывать 16тыс кэшбека, которые мне в среднем приходят от Тинькофф (по премиальной карте до 30тыс кэшбека в месяц), под 6% годовых, то таки да, до пенсии скопится 24млн. Всем скептикам от кэшбека посвящается🤣
👉🏻На сегодня все😯Политических и около экономических новостей за последнее время было больше, чем финансовых

Прошел очередной квартал и настала пора выкладывать результаты для инвест реалити шоу.
👉🏻Итак:
👉🏻Торговля моей рассылке «Торгуем вместе»:
🔹Было 75788руб - стало 111833руб, +47,56% за период.
🔹От старта +64,46%.
👉🏻Пифы:
🔹Было 74036руб - стало 76744руб, +3,65%
🔹От старта +2,32%.
👉🏻Спекуляции:
🔹Было 786528руб. Сейчас 2352179руб. НО! Тут я должна рассказать вам интересную историю:
👉🏻На 21 сентября у меня было порядка 846 тысяч на счете. И я вписалась в конкурс «Лучший частный инвестор».
👉🏻Я видела, что мои результаты вполне позволяют мне попробовать. И вообще, казалось, что круче меня только яйца🤦🏼‍♀
👉🏻Конкурс стартовал, я не могла думать ни о чем другом, но самое любопытное - мои результаты меня совсем не радовали. Я психовала и совершала еще большие ошибки🤭
👉🏻Причем до смешного: параллельно шел мой курс ССИ, и я рассказывала слушателям про психологию, а потом открывала торговый терминал и совершала все ошибки, которые только возможны😤
👉🏻Например, я доложила на счет еще 1,3млн чтобы усреднить убыточную позицию.
👉🏻Самая большая просадка была в районе 13 октября - почти на 800 тысяч, т.е почти на 38% от счета.
👉🏻И в этот момент я поняла, что не справилась с конкурсом психологически. Желание выпрыгнуть из штанов сыграло со мной злую шутку. Остались только нервы и непонятные сделки. Я поняла, что пытаюсь отыгрываться, а этого делать категорически нельзя🤬
👉🏻И я вышла из конкурса.
👉🏻Как только мне пришло письмо, что меня убрали из списков, в этот же день к вечеру просадка закрылась, котировки пошли в нужную сторону и минус стал совсем небольшим. Вот такой идиотизм😐
👉🏻Первым моим желанием было спрятать как страус голову в песок. Но потом я поняла, что обязана рассказать вам об этом факапе.
👉🏻Сейчас на счете 2,352млн, т.е я в плюсе на 33,8% относительно прошлого выпуска реалити шоу.
❗Но я считаю, что стала на миллион % богаче, потому что прошла через такую мою личную психологическую мясорубку да еще и рассказала об этом вам. Поверьте, это очень страшно😯
👉🏻Следующий выпуск - через 3 месяца
❗Не бойтесь ошибаться - это делает вас сильнее. Я теперь точно знаю😁

❗ВНИМАНИЕ! Последняя возможность оплатить мой курс «Сам Себе Финансист»!
.
🙁Вы не знаете сколько тратите?
🙁Замучали кредиты и долги?
🙁Деньги улетают «в трубу»?
🙁Считаете, что крупные покупки вам не по карману?
🙁Не помните, когда последний раз были в отпуске?
.
⛔Все это поправимо🏃🏼‍♀💨
.
💣Это уже 10 поток курса! И каждый раз я обновляю информацию, так как мир, особенно финансовый, не стоит на месте. То, что было актуально год назад - сегодня уже может не работать😉
.
🏆В этом потоке будет бонусный пятый вебинар, новогодний!☃❄🎅🏻То есть за обычную цену вы получаете не 4, а 5 вебинаров или 10 часов живого общения со мной👍🏻
.
👉🏻Плюс, если вы выберете тариф с обратной связью, то у вас будет два дня вопросов-ответов в письменном виде, на которых можно будет задать мне вопросы по программе курса.
.
❗Участвовать можно из любой точки мира - вам нужен только доступ в интернет.
❗Для тех, кто не успеет онлайн, БУДУТ ЗАПИСИ вебинаров. Записи доступны 2 месяца.
.
👉🏻Какие темы разберем?
🔹1 вебинар - бюджет и финансовые цели;
🔹2 вебинар - уменьшим расходы, увеличим доходы, разберемся с кредитами;
🔹3 вебинар - заставим деньги работать, поговорим об инвестициях;
🔹4 вебинар - пенсия, страхование и будущее ваших детей;
🔹5 вебинар - секретный, новогодний☃
🎁Вы получите удобную таблицу, разработанную мной специально для управления семейным бюджетом, и список литературы по теме.
.
❗Курс - не волшебная таблетка. Просто купив его, вы НЕ решите свои проблемы. Если вы не готовы применять полученные знания на практике, пожалуйста, не приходите на курс. Моя главная задача, чтобы слушатели реально улучшили свою жизнь!🤞🏻
.
👉🏻Если же вы готовы потрудиться, получить массу полезной информации и позитив, то давайте сделаем это вместе, обещаю, будет здорово💪🏻
👉🏻Если тут есть участники прошлых потоков, думаю, они подтвердят мои слова😉
.
💵Стоимость участия:
🔹4500 руб - с обратной связью;
🔹3500 руб - без обратной связи.
👉🏻Записаться можно по ссылке - https://nastyadocs.ru/training/finansist10.html, там же есть подробная программа курса.
.
🎞А еще я в сториз выложила классные ролики о курсе
🍾Присоединяйтесь!

Тинькофф black: инструкция по применению


👉🏻Вчера было оочень много вопросов по карте Тинькофф Black. Я составила вам что-то вроде инструкции:
🔹Первые 6 мес обслуживания по моей карте бесплатно. Далее - либо 99руб в месяц, либо бесплатно при выполнении условий (остаток на карте от 30тыс/вклад в банке/кредит в банке);
🔹На остаток по карте начисляется 10% годовых до нового года, после нового года - 6% годовых. Рассчитываются проценты ежедневно, выплачиваются в дату выписки (зависит от даты выпуска карты).
❓Как бесплатно пополнить карту?
🔹В банкоматах Тинькофф;
🔹Банковским переводом из другого банка;
🔹«Стянуть» с карты другого банка - то есть зайти в приложение Тинькофф, выбрать «Пополнить» и перевести деньги с другой вашей карты в другом банке;
🔹Через партнеров до 300тыс в месяц. Свыше 300тыс - комиссия 2%.
👉🏻Партнеры: МТС, МКБ, Бинбанк, Билайн, Мегафон, Золотая Корона, Contact, Почта России и тд. В интернет-банке есть раздел «Точки пополнения», где вы на карте можете посмотреть ближайших к вам партнеров.
❓Как снять деньги без комиссии?
🔹В банкоматах Тинькофф любую сумму до 300тыс в месяц;
🔹В банкоматах любых банков, в том числе за границей, от 3000руб/100уе (если меньше, то 90руб комиссия) до 150тыс руб/месяц;
🔹Если у вас закончился вклад, то сумма для снятия без комиссии автоматом увеличится на сумму вклада.
❓Как перевести деньги?
🔹Клиенту Тинькофф - бесплатно;
🔹В другой банк - до 20тыс руб бесплатно, далее - 1,5%, мин 30 руб;
🔹В Сбербанк можно переводить по номеру телефона, 1% комиссии.
🔹Перевод по реквизитам в другой банк, на любую сумму, полностью бесплатно.
👉🏻Кэшбек:
🔹1% на любые операции;
🔹5% - по выбранным категориям. Раз в квартал вам предлагают 6 категорий, из которых надо выбрать 3.
🔹5-30% - по спец предложениям в магазинах вашего региона.
🔹Максимальная сумма кэшбека в месяц - 3000руб.
👉🏻Еще:
🔹Мобильный банк 59руб. Можно заменить смс на пуши.
🔹Карту можно сделать мультивалютной и платить за границей с минимальной конвертацией средств или вообще без нее.
🔹По будням с 10 до 18.30 курс обмена валют очень выгодный.
❗️На сайте Tinkoff.ru есть вся эта информация.
❓Я готова ответить на вопросы по практическому использованию карты. Опыт у меня богатый😁

Туруру-руру💥Готова поделиться с вами супер новостью:
🔥Мы с Тинькофф банком выпустили совместную дебетовую карту Black от @nastya_docs🔥
.
👉🏻Отличительные особенности:
🔹Мои фирменный дизайн;
🔹6 месяцев бесплатного обслуживания без каких либо условий💣
🔹До Нового года 10% годовых на остаток, после Нового года - 6%.
.
👉🏻Стандартные функции карты:
🔹Кэшбек 1% на все, 5% на выбранные категории, 5-30% по акциям;
🔹Бесплатное снятие наличных в любом банкомате (от 3000руб/100 уе);
🔹Бесплатный межбанк (платежи по реквизитам);
🔹Переводы в Сбербанк по номеру телефона;
🔹Переводы в любой другой банк без комиссии (до 20тыс в месяц).
.
👉🏻Как оформить карту с моим дизайном?
❗️Ссылка на оформление - https://www.tinkoff.ru/cards/debit-cards/tinkoff-black/form/nastya_docs/?utm_source=instagram_tb&utm_medium=ins.fix&utm_campaign=black.nastyadocs. Такой дизайн и такие условия - только по этой ссылке.
🔺Если у вас уже есть Тинькофф Black, то вы можете написать в чат в интернет банке и попросить перевыпустить вам карту в дизайне от блогера Nastya Docs. Это бесплатно.
👉🏻К сожалению, мы не сможем вам сделать пол года бесплатного обслуживания, если вы уже клиент банка. Только бесплатно перевыпустить карту в моем дизайне.
.
Я клиент Тинькофф банка с самого его появления, и для меня это большая честь😍Хочу, чтобы вы разделили со мной мою радость💃🏼, и получали удовольствие как от симпатичной карты, так и от плюшек и бонусов, которые она в себе несёт.
.
Я уже заказала карту в своём дизайне родителям и всем друзьям🙈😁
Присоединяйтесь и вы😉

Курс «Сам себе финансист» старт 3 декабря


🙁Вы не знаете сколько тратите?
🙁Замучали кредиты и долги?
🙁Деньги улетают «в трубу»?
🙁Считаете, что крупные покупки вам не по карману?
🙁Не помните, когда последний раз были в отпуске?
.
⛔️Все это поправимо🏃🏼‍♀️💨
.
❗️Уже через неделю! 3 декабря стартует мой курс «Сам Себе Финансист» , на котором мы будем решать эти многие другие проблемы с личными финансами.
.
💣Это уже 10 поток курса! И каждый раз я обновляю информацию, так как мир, особенно финансовый, не стоит на месте. То, что было актуально год назад - сегодня уже может не работать😉
.
🏆В этом потоке будет бонусный пятый вебинар, новогодний!☃️❄️🎅🏻То есть за обычную цену вы получаете не 4, а 5 вебинаров или 10 часов живого общения со мной👍🏻
.
👉🏻Плюс, если вы выберете тариф с обратной связью, то у вас будет два дня вопросов-ответов в письменном виде, на которых можно будет задать мне вопросы по программе курса.
.
❗️Участвовать можно из любой точки мира - вам нужен только доступ в интернет.
❗️Для тех, кто не успеет онлайн, БУДУТ ЗАПИСИ вебинаров. Записи доступны 2 месяца.
.
👉🏻Какие темы разберем?
🔹1 вебинар - бюджет и финансовые цели;
🔹2 вебинар - уменьшим расходы, увеличим доходы, разберемся с кредитами;
🔹3 вебинар - заставим деньги работать, поговорим об инвестициях;
🔹4 вебинар - пенсия, страхование и будущее ваших детей;
🔹5 вебинар - секретный, новогодний☃️
🎁Вы получите удобную таблицу, разработанную мной специально для управления семейным бюджетом, и список литературы по теме.
.
❗️Курс - не волшебная таблетка. Просто купив его, вы НЕ решите свои проблемы. Если вы не готовы применять полученные знания на практике, пожалуйста, не приходите на курс. Моя главная задача, чтобы слушатели реально улучшили свою жизнь!🤞🏻
.
👉🏻Если же вы готовы потрудиться, получить массу полезной информации и позитив, то давайте сделаем это вместе, обещаю, будет здорово💪🏻
👉🏻Если тут есть участники прошлых потоков, думаю, они подтвердят мои слова😉
.
💵Стоимость участия:
🔹4500 руб - с обратной связью;
🔹3500 руб - без обратной связи.
👉🏻Записаться можно по ссылке - https://nastyadocs.ru/training/finansist10.html, там же есть подробная программа курса.
.
🎞А еще я в сториз выложила классные ролики о курсе
🍾Присоединяйтесь!

👉🏻После вчерашнего поста была масса вопросов и критики из серии «где такие вклады?!», «что за облигации?!», «кто платит такие дивиденды?!».
😉Вот, пожалуйста:
👉🏻Вклады:
🔹ВТБ, «Максимум», эффективная ставка 8%, от 30тыс руб на 3 года;
🔹Хоум Кредит, «Инвестиционный», 8%, от 100тыс на 1 год;
🔹Россельхозбанк, «Доходный», 8%, от 3000руб на 4 года;
🔹Московский кредитный банк, «Мечты», 8%, от 50тыс на 1 год.
👉🏻И это беглый обзор интернета, вкладов около 8% много, и ставки ещё будут расти по мере поднятия ставки ЦБ.
👉🏻Облигации:
🔹ОФЗ-25083-ПД - доходность к погашению 8,29%;
🔹ОФЗ-26207-ПД - 8,69%;
🔹ОФЗ-26218-ПД - 8,79%.
И тд.
Если покупать их на ИИС, то ещё +13% вычет.
👉🏻По поводу дивидендов:
🔹Во-первых, есть компании, которые платят достаточно высокие дивиденды. Так Башнефть выплатила порядка 17%, Мечел 12%, Северсталь 11,9% и т.д за последний год;
🔹Во-вторых, если вы купили акцию, условно, за 50 рублей, держите ее год-два-три-пять. Текущая цена 200 руб. Выплачивается дивиденд 10 рублей. Для тех, кто купил по 200 - это 5%, а для тех, кто купил по 50 - это 20%;
🔹В-третьих, есть акции зарубежных компаний, по которым также платятся дивиденды. Да, там выше налог, но зато вы получаете выгоду от роста курса.
.
👉🏻Меня очень забавляет, как любой мой пост превращается в поле битвы для некоторых людей.
👉🏻Они готовы с пеной у рта, любой ценой доказывать, что я не права, но при этом не готовы банально открыть интернет и посмотреть на цифры самостоятельно.
👉🏻Я пишу на аудиторию в миллион человек. И даже больше - многие из тех, кто у меня блоке, все равно читают меня с левых аккаунтов🤦🏼‍♀️🤪И, конечно же, я перепроверяю каждую написанную цифру и слово🤓
❗️Потому что чувствую ответственность перед теми, кто извлекает из моих постов реальную пользу, улучшая свою финансовую ситуацию. И я знаю, что таких людей гораздо больше, чем спорщиков без аргументов и диванных аналитиков, которые такие умные, но почему то все ещё бедные😜
Всем хорошей пятницы🤟🏻

Пассивный доход и обучение детей


👉🏻Мы вчера смотрели школу для Эрика. Школа - выше всяких похвал, но ценник оказался почти в два раза выше, чем мы ожидали. Плюс ежегодный взнос. А еще ведь Марку с Лизой идти в школу через два года.
👉🏻Я вышла, честно говоря, озадаченная. Мне кажется, это как взять ипотеку😁Хочешь, не хочешь - 13 лет вынь да положь.
👉🏻Но, как сказала подруга, я - финансист до мозга костей🙈Еду обратно в такси, грущу, и тут меня осеняет прекрасная мысль - почему мы думаем о том, что на образование детям нужно накопить? Имею ввиду когда копится нужная сумма, а потом из неё оплачивается учеба.
💡Нужно не просто копить, а создать пассивный источник дохода для оплаты обучения.
👉🏻Что такое «пассивный источник дохода»?
👉🏻По сути, это деньги, которые вы зарабатываете, прилагая минимум усилий, или не прилагая их вовсе. Безусловно, предварительно нужно создать некий капитал.
👉🏻Основных источников пассивного дохода не много:
🔹Банковский депозит;
🔹Купоны по облигациям;
🔹Дивиденды по акциям;
🔹Сдача недвижимости в аренду.
👉🏻Существуют и другие варианты, но либо они базируются на этих четырех, либо это уже не пассив.
👉🏻Вам надо посчитать, какая сумма вам нужна за период, какую доходность могут дать инструменты, и посчитать необходимую сумму изначального капитала:
🔹Скажем, ребенок будет учиться в вузе 4 года, стоимость обучения 80 тысяч рублей;
🔹Примитивный банковский депозит дает 8% годовых. Значит, чтобы получить за год 80 тысяч вам нужно иметь 1млн рублей.
🔹Облигации дадут минимум 8,5%, значит вам нужно 940тыс руб;
🔹По дивидендам 15% годовых вполне реально, в таком случае потребуется 530 тысяч. Плюс цена акций будет расти со временем.
🔹С недвижимость расписывать не буду - слишком большой разброс цен на квартиры и аренду. Но суть, думаю, ясна.
👉🏻В итоге вы убиваете двух зайцев - оплачиваете учебу и имеете капитал, который можно потом отдать ребенку или продолжить получать с него доход.
👉🏻Да, такой путь дороже, чем просто накопить 320 тысяч на учебу. Но, на мой взгляд, игра стоит свеч🤟🏻
👉🏻Мы будем сдавать квартиру, когда переедем в дом, плюс я сделаю комбинацию вклад+ОФЗ+дивидендные акции. Для диверсификации и бОльшей доходности. Дети выйдут на самоокупаемость😂

👉🏻Ну что, любители колбасы, сосисок, бекона и газировки, Скворцова отменила инициативу по вводу акциза, не подорожает докторская на 30%🤪
👉🏻Но это так, спойлер. А поговорить я хочу о тратах на продукты в целом.
👉🏻У большинства семей до половины бюджета, а то и больше, уходит на продукты.
🔹При совсем маленьких зарплатах - это, увы, данность. И выход лишь один - зарабатывать больше.
🔹При средних ЗП и выше зачастую % трат на продукты раздут и вполне может быть скорректирован без потери в качестве.
👉🏻Когда я была подростком, каждые выходные мы ездили с родителями в гипермаркет, закупали целую тележку с горкой, половина которой была снеками-лакомствами. Папа у меня любитель выискать что нибудь вкусненькое и новенькое, желательно в затейливой упаковке. В итоге через пару дней есть было уже нечего, а куча денег потрачена🤦🏼‍♀️
👉🏻Сейчас я делаю не так. Постепенно сама собой выработалась система закупок:
🔹Мясо, фрукты, овощи, зелень - на рынке;
🔹Бакалея, бытовая химия, заморозка, морепродукты и все в упаковках - в Metro;
🔹Хлеб и что-то текущее по мелочи - в магазине около дома.
🔹В Сочи все чуть изменилось, то, что покупалось в Metro, заказываю в интернете, или выискиваю по местным магазинам🧐
👉🏻В среднем, на продукты, покупаемые домой, и бытовую химию на 5 человек уходит порядка 30 тысяч в месяц.
👉🏻Правда, надо уточнить, что мы много едим вне дома или покупаем на вынос/ с собой. Это доп расходы.
👉🏻Активно пользуюсь кэшбеками, где это можно. Стараюсь разумно использовать акции и скидки. То, что уходит быстро/много, покупаю бОльшими упаковками. 👉🏻Всего на всю еду уходит ~20% от бюджета.

Курс «Сам себе финансист» старт 3 декабря


🙁Вы не знаете сколько тратите?
🙁Замучали кредиты и долги?
🙁Деньги улетают «в трубу»?
🙁Считаете, что крупные покупки вам не по карману?
🙁Не помните, когда последний раз были в отпуске?
.
⛔️Все это поправимо🏃🏼‍♀️💨
.
👉🏻3 декабря стартует мой курс «Сам Себе Финансист» , на котором мы будем решать эти многие другие проблемы с личными финансами.
.
💣Это уже 10 поток курса! И каждый раз я обновляю информацию, так как мир, особенно финансовый, не стоит на месте. То, что было актуально год назад - сегодня уже может не работать😉
.
🏆В этом потоке будет бонусный пятый вебинар, новогодний!☃️❄️🎅🏻То есть за обычную цену вы получаете не 4, а 5 вебинаров или 10 часов живого общения со мной👍🏻
.
👉🏻Плюс, если вы выберете тариф с обратной связью, то у вас будет два дня вопросов-ответов в письменном виде, на которых можно будет задать мне вопросы по программе курса.
.
❗️Участвовать можно из любой точки мира - вам нужен только доступ в интернет. ❗️Для тех, кто не успеет онлайн, БУДУТ ЗАПИСИ вебинаров. Записи доступны 2 месяца.
.
👉🏻Какие темы разберем?
🔹1 вебинар - бюджет и финансовые цели;
🔹2 вебинар - уменьшим расходы, увеличим доходы, разберемся с кредитами;
🔹3 вебинар - заставим деньги работать, поговорим об инвестициях;
🔹4 вебинар - пенсия, страхование и будущее ваших детей;
🔹5 вебинар - секретный, новогодний☃️
🎁Вы получите удобную таблицу, разработанную мной специально для управления семейным бюджетом, и список литературы по теме.
.
❗️Курс - не волшебная таблетка. Просто купив его, вы НЕ решите свои проблемы. Если вы не готовы применять полученные знания на практике, пожалуйста, не приходите на курс. Моя главная задача, чтобы слушатели реально улучшили свою жизнь!🤞🏻
.
👉🏻Если же вы готовы потрудиться, получить массу полезной информации и позитив, то давайте сделаем это вместе, обещаю, будет здорово💪🏻
👉🏻Если тут есть участники прошлых потоков, думаю, они подтвердят мои слова😉
.
💵Стоимость участия:
🔹4500 руб - с обратной связью;
🔹3500 руб - без обратной связи.
👉🏻Записаться можно по ссылке - http://nastyadocs.ru/training/finansist10.html, там же есть подробная программа курса.

И снова о долларе


Начну сегодняшний пост с анекдота😉
👉🏻Биржевой аналитик и трейдер сталкиваются у лифта.
Трейдер:
— Ну, хоть сейчас ты скажешь — вверх или вниз?
Ответ аналитика:
— Нужна четкая определенность на каком этаже мы находимся сейчас. В любом случае мы не поднимемся выше крыши, и не опустимся ниже подвала. Хотя не исключена возможность того, что лифт застрянет или направление движения изменится в связи с экстренной необходимостью.
👉🏻 Когда вы меня спрашиваете о том что будет с курсом доллара я нахожусь чуть в более сложном положении чем этот аналитик. Потому что знаю что вы ждёте от меня более определённых ответов.
👉🏻Я писала, что жду к ноябрю-декабрю курс 70-75руб за доллар. Не отказываюсь от этого прогноза, но, как в другом анекдоте «сбудется, но позже».
👉🏻Для особо дотошных - ок, я была не права, мой прогноз не сбылся🤪максимум ноября пока 68,6.
👉🏻Что произошло? Основное - перенос обещанных санкций на 2019 год. И, возможно, рубль укрепился бы и ещё сильнее, но слабая нефть не пускает. Хотя с другой стороны налоговые периоды поддерживают.
👉🏻Почему я все же не отказываюсь от 70 рублей за $?
🔹санкции таки будут;
🔹ЦБ продолжит повышать ключевую ставку, думаю, что 8% к лету 2019 - вполне реально;
🔹Путин хочет 70$ за нефть, но это возможно только если ОПЭК договориться снизить добычу, т.е замкнутый круг;
🔹НДС, бензин, пенсионный возраст. Даже не буду продолжать;
👉🏻В целом, нет объективных причин для того, чтобы рубль укреплялся. И даже больше - это особо никому не выгодно.
👉🏻Закончу ещё одним анекдотом, раз уж на то прошло: — Абрам, как жизнь?
— Да как тебе сказать, Сёма… Как на корабле: горизонты широкие, перспективы в тумане, деваться некуда, тошнит, но плывёшь😉
«Тошнит» я бы убрала, так позитивнее😁, а в целом - полностью согласна🙈

Курс «Сам себе финансист» старт 3 декабря


🙁Вы не знаете сколько тратите?
🙁Замучали кредиты и долги?
🙁Деньги улетают «в трубу»?
🙁Считаете, что крупные покупки вам не по карману?
🙁Не помните, когда последний раз были в отпуске?
.
⛔️Все это поправимо🏃🏼‍♀️💨
.
👉🏻3 декабря стартует мой курс «Сам Себе Финансист» , на котором мы будем решать эти многие другие проблемы с личными финансами.
.
💣Это уже 10 поток курса! И каждый раз я обновляю информацию, так как мир, особенно финансовый, не стоит на месте. То, что было актуально год назад - сегодня уже может не работать😉
.
🏆В этом потоке будет бонусный пятый вебинар, новогодний!☃️❄️🎅🏻То есть за обычную цену вы получаете не 4, а 5 вебинаров или 10 часов живого общения со мной👍🏻
.
👉🏻Плюс, если вы выберете тариф с обратной связью, то у вас будет два дня вопросов-ответов в письменном виде, на которых можно будет задать мне вопросы по программе курса.
.
❗️Участвовать можно из любой точки мира - вам нужен только доступ в интернет. ❗️Для тех, кто не успеет онлайн, БУДУТ ЗАПИСИ вебинаров. Записи доступны 2 месяца.
.
👉🏻Какие темы разберем?
🔹1 вебинар - бюджет и финансовые цели;
🔹2 вебинар - уменьшим расходы, увеличим доходы, разберемся с кредитами;
🔹3 вебинар - заставим деньги работать, поговорим об инвестициях;
🔹4 вебинар - пенсия, страхование и будущее ваших детей. 🎁Вы получите удобную таблицу, разработанную мной специально для управления семейным бюджетом, и список литературы по теме.
.
❗️Курс - не волшебная таблетка. Просто купив его, вы НЕ решите свои проблемы. Если вы не готовы применять полученные знания на практике, пожалуйста, не приходите на курс. Моя главная задача, чтобы слушатели реально улучшили свою жизнь!🤞🏻
.
👉🏻Если же вы готовы потрудится, получить массу полезной информации и позитив, то давайте сделаем это вместе, обещаю, будет здорово💪🏻
👉🏻Если тут есть участники прошлых потоков, думаю, они подтвердят мои слова😉
.
💵Стоимость участия:
🔹4500 руб - с обратной связью;
🔹3500 руб - без обратной связи.
👉🏻Записаться можно по ссылке - http://nastyadocs.ru/training/finansist10.html , там же есть подробная программа курса.

Отпуск: сколько потратить?


👉🏻В директ сегодня пришел вопрос: «Как правильно определить сумму расходов на отпуск?». Супруг считает, что сколько стоит понравившийся отель, столько и надо платить. Супруга же считает это неразумным. 👉🏻Мое мнение: надо отталкиваться от размера семейного бюджета. 👉🏻Скажем, семейная пара зарабатывает на двоих 100 тысяч рублей:
🔹15 тысяч сразу же «убирается» на долгосрочные цели;
🔹Среднесрочные цели в год типа страховок, обслуживания машины, одежды, фитнеса, обучения, лечения - очень грубо и приближенно, пусть 240 тысяч. То есть по 20 тысяч в месяц.
🔹Краткосрочные цели типа продуктов, проезда, телефона, интернета - 50 тысяч. 🔹Что остается? 100-15-20-50=15 тысяч. 🔹В год это 180 тысяч. Вот вам и бюджет на отпуск. Хотите тратьте все, хотите - часть, а остальное пускайте 👉🏻Схема - примерная, зарплаты у всех разные, траты разные, но можно пересчитывать под любой бюджет.
⛔️Что я не понимаю:
🔺Отдыхать в кредит/на кредитку. Отпуск - здорово, но справитесь ли вы с долгами, когда вернетесь домой? 🔺Отдых в отелях не по карману. Помните: быть, а не казаться.
👉🏻Полезных лайфхаков о том, как спланировать отпуск и отдохнуть отлично даже за небольшие деньги, я писать не буду. Это к тревел блогерам😁Они справятся лучше🙃

👉🏻Друзья, я к вам с новостями:
1️⃣Мою книгу «Сам Себе Финансист» номинировали в премии «Выбор читателей 2018» в жанре «Бизнес-Книги»🤗
👉🏻Я буду рада, если вы меня поддержите и проголосуете🤞🏻 Ссылка на голосование - https://www.livelib.ru/bestbooks/business/2018?utm_source=livelib&utm_campaign=bestbooks&utm_medium=book. Заранее спасибо!
2️⃣Вторая новость: я прошла во второй этап конкурса «Лидеры России»🤓
🔹Позади видео-интервью и сдача трех тестов на способности к анализу вербальной и цифровой информации, а так же способностей к абстрактному мышлению.
🔹В числовой информации у меня высокий результат, в абстрактном мышлении результаты выше среднего, а вот с вербальной информацией результат оказался ниже среднего. Есть над чем поработать, пойду на курсы скорочтения.
🔹В конкурс я вписалась абсолютно случайно - меня пригласили на пресс-конференцию с организаторами «Лидеров России», я прийти не смогла, но подумала «А почему бы и нет?»🤪
🔹Следующий этап 19 ноября - надо будет пройти тесты по истории России и на управленческие качества. Посмотрим
👉🏻Много планов на 2019 год. Подтягиваю английский язык, есть большое желание сдать CFA Level I. Выхожу на американский фондовый рынок. Подумываю о магистратуре или MBA, возможно, в США.
👉🏻С подругами-блогерами готовим для вас несколько 💣проектов.
👉🏻Учусь собирать кубик Рубика🙃, купила слот на 1 июня на спринт в триатлоне в Сочи, активно готовлюсь.
👉🏻А еще у меня трое детей, муж, две собаки и муравьи, прости Господи🤣
👉🏻На новый год привезем в Сочи родителей, планируем поставить детей на лыжи или сноуборд, заказала баню в горах
👉🏻На следующей неделе еду в Москву на очередное повышение квалификации.
👉🏻Бывает, что я делаю паузы в инстаграм, но это не значит, что жизнь замирает. Наоборот, это говорит о том, что она кипит и бурлит, мне не хватает 24 часа в сутках. И я всегда возвращаюсь к вам с новой информацией и зарядом энергии💪🏻
👉🏻Вот и сейчас в этом посте хочу послать вам хотя бы частичку своего позитива, оптимизма, и уверенности в том, что все мы можем гораздо, нет ГОРАЗДО больше, чем мы думаем. Все, что нужно - это захотеть и подняться с дивана🏃🏼‍♀️💨

Инвестиции в недвижимость?


👉🏻На вебинаре 8 ноября у нас разгорелась жаркая дискуссия по поводу «за» или «против» инвестиций в недвижимость. 👉🏻Вариантов тут масса:
🔹купить на котловане и потом продать;
🔹купить до сдачи дома и продать после сдачи;
🔹купить в ипотеку, сдавать, доходом от сдачи покрывать кредит;
🔹просто купить и сдавать;
🔹купить, поделить на студии и сдавать;
🔹сдавать посуточно;
🔹etc.
👉🏻Это я еще тему коммерческой недвижимости не поднимала🙃
👉🏻Мое мнение пока неизменно: если рассматривать недвижимость с точки зрения доходности, то есть варианты гораздо интереснее.
🔹Хорошим результатом сейчас будет порядка 7-8% годовых жилой недвижимости при долгосрочной аренде, и порядка 12-15% при посуточной. В коммерческой недвижимости 11-12%, пожалуй. 🔹Цены на недвижимость в целом снижаются с 2015 года (хотя в некоторых регионах есть рост), а аренда остается примерно на том же уровне, с небольшим ростом. На эту тему подробная статистика есть у Домофонда. 🔹И еще важный момент - это курс доллара. В рублях цена недвижимости может расти, но в долларах она неизменно падает. Посмотрела на примере своей квартиры - рынок стоит на месте, в рублях даже на авито (сайте пожеланий, как я его называю) цена осталась прежней, при этом в долларах квартира подешевела почти на 12%.
👉🏻Да, недвижимость - это консервативный актив. Но также консервативный актив это и депозит (~7,5% на год и будет еще выше) и связка ИИС-облигации (от 12% годовых и выше). Последние два варианты не портят стены, не включают музыку по ночам и не затапливают три этажа вниз🤦🏼‍♀️😁
❗️Я ни в коем случае не навязываю свою точку зрения. Я знаю людей-рантье, которые неплохо живут. Я «за» диверсификацию активов. Да что там, когда мы переедем в дом, я буду сдавать свою квартиру, и даже рассматриваю вариант ее продать, купив взамен две попроще, но тем самым увеличив доходность.
👉🏻Но! Формировать инвест портфель только из недвижимости считаю не верным - ваши деньги могут гораздо больше.

Дьявол кроется в мелочах


👉🏻В прошлом посте я писала о том, что в мире больше всего людей ежегодно гибнет от укуса комаров, а также о том, как важно учитывать комиссии при инвестициях. Многие не поняли этой аллегории, сегодняшним постом хочу пояснить.
👉🏻В посте про инвест приложение было мнение о том, что они как раз подходят для начинающих. Для тех, кто инвестирует небольшие суммы, желая просто попробовать себя.
👉🏻Давайте посчитаем. Возьмем некое такое вот инвест приложение с комиссией 0,3% за сделку и ежемесячной платой в 100 руб, если есть сделки за период.
👉🏻Далее предположим, что каждый месяц на протяжении 10 лет мы будем вкладывать 2000 рублей, покупая какие-то ценные бумаги. Доходностью ценных бумаг для чистоты эксперимента предлагаю пренебречь.
👉🏻За 10 лет вы вложите 240 тысяч своих средств, накопите 191781 рубль и заплатите 48895 рублей комиссии брокеру. 20% от суммы вы отдадите на комиссии.
👉🏻Если вы бы инвестировали по 10 тысяч ежемесячно, то отдали бы на комиссии порядка 17% от суммы, 50 тысяч - 16,3% от вложенных средств и т.д.
👉🏻То есть чем больше сумма вложений, тем менее чувствительна она к комиссиям и наоборот.
👉🏻Но парадокс в том, что дорогие тарифы и невыгодные условия выбирают как раз таки новички, которые и вкладывают небольшие суммы.
👉🏻Нас учат распознавать финансовые пирамиды, выявлять мошенников, рассказывают о том, какие должны быть лицензии документы и прочее.
⚠️Но. Нам крайне редко говорят о важности правильного выбора банка, брокера, тарифа. Причем это касается не только инвестиций и банковских услуг, но и мобильной связи, интернета и тп
👉🏻Если бы в нашем примере комиссия была бы, скажем, 0,057% и 250руб ежемесячно при сумме активов до 50 тыс руб, то за 10 лет инвестиций по 2000руб в месяц вы бы заплатили 14921руб комиссии, т.е 6,2% от суммы. Почти на 15% выгоднее.
👉🏻А при вложениях по 10 тысяч в месяц комиссия за 10 лет составила бы 3,5% от суммы.
👉🏻Мы априори верим организации если у нее есть лицензия, договор, красивый сайт и богатый офис. И как раз тут нас облапошивают на таких «мелочах», как 0,3% или 0,03%. И именно это я имела ввиду, когда писала о смертности от комаров. Казалось бы, комар?