Снос пятиэтажек, страница 7, все посты канала

Снос пятиэтажек

Лучшие практики и фишки российских девелоперов в одном телеграм-канале Рекомендуем канал компании «Базис. Недвижимость» — экосистемы для застройщиков в формате готового личного кабинета покупателя, которая позволяет оцифровать весь клиентский путь от момента подбора квартиры до этапа заселения. Интересное: • В 2023 году на орбиту запустят спутник для экомониторинга и решения задач, связанных с «умным» городом в Тюменской области • МТС прогнозирует, что к 2024 году все «умные» счетчики электричества будут отечественного производства • В ВТБ считают, что расширение программы ИТ-ипотеки может увеличить спрос на нее в 2 раза • Робособаки 3Logic Group были протестированы в Тюмени для создания 3D-моделей строящихся объектов • Москва входит в ТОП-5 самых привлекательных городов мира для айтишников Подписывайтесь📲

Снос пятиэтажек

🏗 Сергей Собянин включил 10 новых стартовых площадок в программу реновации. На 8 локациях располагаются еще не снесенные пятиэтажки, а на двух площадках — в Перово и Новогиреево (Свободный пр-т, вл.6) — находятся технические помещения и кирпичные гаражи. 👉🏿 Постановление

Снос пятиэтажек

👉 Еще одно видео из рубрики «умный снос ~~оту~~~~пел~~, где же ты?». Так в Измайлово город демонтирует по реновации пятиэтажку на Никитинской, 5 — без противошумных экранов, вместо гидропушки воду распыляют работники вручную из шлангов. Хотя в официальных релизах все преподносится иначе. ❗️ К слову, это еще одна проблема программы реновации, на которую регулярно обращают внимание переселенцы, в том числе и наши читатели. https://t.me/izizmaylovo/2372

Снос пятиэтажек

«Не могу молчать! Мое сердце разрывается от обиды!», — депутат МГД от районов Коньково и Теплый Стан Наталья Метлина прокомментировала в своем ТГ-канале наш вчерашний пост о состоянии стартового дома на ул. Введенского, 13В в Коньково. 👉🏿 Она возмутилась посылом сообщения и ответила переселенцам в духе: недочеты бывают везде, имейте совесть. Там, где можно, пока сами «подшаманьте» косяки. Проблемы с лифтами и мусоропроводом? Так у вас же в хрущевках этого всего вообще не было. Дескать, хорош бухтеть. 💬 «На балансе Жилищника дома нет, так он только сейчас начал принимать новоселов, люди только-только получили ордера, и многое еще не успели сделать. На прописку и открытие счета нужно время, и можно немного потерпеть», — парировала Метлина одну из претензий. 🤷🏻‍♂️ Однако затем в комментариях у активистов (см.фото) депутат зачем-то сравнила реновационное жилье сегодняшнего образца с первыми стартовыми домами в Коньково на ул. Профсоюзная, 96, которые изначально возводились для других городских программ и были переделаны под стандарты реновации уже после ее запуска. Кстати говоря, именно с этих новостроек и начались массовые обращения переселенцев в суд в феврале 2019 года, по итогу которого Верховный суд РФ отклонил все иски жителей. В завершение своего поста Наталья Метлина пообещала пройтись по расселенным домам и сфотографировать, какие квартиры москвичи покидают, и в какие въезжают. «Чтобы помнили. Вся Москва работает на бюджет — из которого и выделяются средства на строительство новых реновационных домов», — заключила депутат Мосгордумы.

Снос пятиэтажек

Введенского, 13В: очередной «старт» с сюрпризами В продолжение сентенций Елены Николаевой публикуем новость от наших подписчиков, которые получили смотровые ордера в стартовом доме на улице Введенского, 13В в Коньково. В конце января депутат МГД Наталья Метлина посетила эту новостройку, о чем написала хвалебный пост. Однако переселенцы не согласились с такой подачей информации и прислали отзыв о реальном состоянии дома: #нампишут: «Наш дом действительно теплый и владельцы больших однушек рады, что их не притеснили снова и дали законные квадратные метры, но это заслуга многих других людей и депутата Шуваловой, низкий ей поклон! Есть недочеты: у соседей текли трубы, вода лилась по стояку, уже останавливались лифты и застревали в них люди. Лифт работает шумно — слышно каждую поездку. Знаем, когда приходят и уходят соседи — двери на этаже не отрегулированы и громко хлопают. Сейчас жителям нельзя пользоваться мусоропроводом. Об этом висят объявления на каждом этаже. Но когда придет платёжка за квартиру — перерасчет делать не будем — об этом сразу предупреждают в МФЦ. И самое главное — нашего дома нет на балансе Жилищника и в базе МФЦ. Невозможно открыть лицевой счёт и прописаться». ❗️Жители обращают внимание властей на имеющиеся проблемы с целью их скорейшего устранения.

Снос пятиэтажек

«Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?» — депутат МГД Елена Николаева о переселенцах, несогласных на предлагаемый вариант жилья по реновации. Этот спич произошел 7 февраля в Мосгордуме на круглом столе, посвященном реализации московской программы расселения ветхого жилфонда. 👉🏿 По словам Николаевой, если жители отказываются от несоответствующей стандартам реновации квартиры и требуют соблюдения гарантированных законом прав, то тем самым они проявляют потребительский терроризм. При этом депутат убеждена, что базовые параметры закона не нарушаются в большинстве случаев. «Идти к ним навстречу — это означает, что в дальнейшем таких историй будет только больше», — заключила парламентарий. Из-за потребительского терроризма стройотрасль ежегодно теряет порядка 4 млрд рублей, публично оперировал этим понятием депутат Госдумы Сергей Колунов. 🤔 Таким образом, депутат Николаева предлагает излишне не деликатничать с теми, кто намерен отстаивать собственные интересы законными способами, даже если придется оставаться в расселенном доме. Подобное утверждение вполне укладывается в логику депутата Мосгордумы, которая топит за ускорение реновации и сокращения с 90 до 30 дней сроков, когда собственник вправе принять решение по новой квартире.

Снос пятиэтажек

💬 Цитата дня: «Мы не настолько богатая страна, чтобы на одну квартиру иметь как минимум одно парковочное место», — заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, рекомендовав регионам сократить стандартный норматив определения парковочных мест при строительстве нового жилья.

Снос пятиэтажек

Первым делом ~~самолеты~~ жилье: на месте бывших авиазаводов МиГ и КБ Сухой в Москве построят жилье. 👉🏿 Территорию площадью 82 га может освоить консорциум девелоперов: ПИК, ЛСР, Capital Group, MR Group, Asterus. Официальных комментариев на этот счет от их представителей пока не поступало, однако в конце января эти 5 компаний создали совместное предприятие ООО "Амиго Холдинг". 📐Градостроительный потенциал площадки на месте бывших авиационных заводов оценивается в 2,7 млн кв.м недвижимости, инвестиции — порядка 350 млрд руб. Реализация проекта займет до 14 лет.

Есть только МиГ

Бывшие земли предприятия застроят пять компаний

Коммерсантъ

Снос пятиэтажек

Как реновация заместила реконструкцию В это трудно поверить сегодня, но 10 лет назад отношение столичных властей к реконструкции жилого фонда было диаметрально противоположным. 👉🏿 Мэрия Москвы проводила эксперименты по реконструкции пятиэтажек, а главный архитектор города Сергей Кузнецов утверждал, что многие здания первого индустриального периода домостроения оказались крепче, чем изначально предполагалось. Власти столицы даже выпустили методичку с рекомендациями по расширению и надстройке жилых домов. 💬 «Авторы документа отмечают, что успешная реализация проекта возможна только тогда, когда государственные интересы развития города совпадают с интересами проживающих в этих домах граждан», — писали в РБК тех времен. 🗓️ В конце нулевых-начале 2010-х в Москве собственники домов за свой счет реконструировали несколько пятиэтажек. Обновлённые и надстроенные здания появились на Химкинском бульваре, улице Мишина и в других московских районах. 🤔 Но уже к 2015-му году вектор риторики московских властей принял иной оборот. Что же изменилось? В 2013 году Собянин выиграл выборы мэра Москвы, что привело к перестановкам в рядах Стройкомплекса. Остатки команды Юрий Михалыча были заменены на людей тогдашнего заммэра по строительству Марата Хуснуллина. 🏗️ С этого момента столица начала жить глобальными стройками: дороги, развязки, метро, дома. Тогда же и были разработаны новые стандарты новостроек, прозванных собянинками; а ПИК возвел на Варшавском шоссе пилотный квартал с разноцветными многоэтажками таких домов, которые затем пошли в массы. Ну а дальше в повестку ворвалась московская реновация, ПИК и другие крупные девелоперы стали обладателями жирных контрактов на застройку стартовых площадок, а от самой идеи реконструкции остались лишь упоминания в СМИ.

Дома пойдут на повышение

Ветхим пятиэтажкам надстроят этажи без отселения жильцов

Московская перспектива

Снос пятиэтажек

Приветствуем, дорогие читатели! Команда Real Agency собрала для вас интереснейшую подборку тг-каналов по недвижимости👇 👑 Богиня ипотеки - это горячие новости и секреты из ипотечного мира, разоблачения банков, кейсы и всё о том, как выгодно построить свой дом. Канал ведет ипотечный брокер с 13-летним стажем, зимующая в своей квартире в Таиланде. Подписывайтесь, будет интересно, вкусно и иногда остренько! 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. 👩‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. 💎 Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги. 💯 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ⚡️ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 🏘 @realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное — https://t.me/realestate_rf 💯 👍 R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь! Подборка организована Real Agency

Снос пятиэтажек

Помните ЖК «Люблинский парк»? Тот самый, который построили на месте бывшей промзоны. Тот самый, где в подъездах жгли мусор и находили в спящем состоянии непонятных пассажиров. Словом, дом, который построил ПИК. #нампишут обладатели квартир в этом комплексе, что жить в доме становится опасно: ©️«Жить в Люблинском парке, куда переселяют по реновации из 18-ти домов жителей Люблино (более 100 семей сопротивляются уже второй год) — элементарно опасно, на огромное гетто человейников один выезд из двора в город, вокруг промзона, жд и огороженная стройка!!!» 🤦‍♂️Сегодня ночью как раз на том самом единственном выезде из ЖК автомобиль наехал на пешеходов. Переселенцы ЖК «Люблинский парк» просят столичных властей проверить указанный участок дороги и принять меры для предотвращения подобных ситуаций.

Снос пятиэтажек

Угадайте, что объединяет эти 3 стартовые реновационные новостройки? ✅ Правильно: проблемы с качеством жилья. Плесень, сырость, наледь и не только — лучшие друзья домов по реновации. ©️ «Нет ни одного человека, который бы приехал и сказал: "Ой, заезжай и живи!", — делится жительница стартового дома в Лефортово. 👇🏿 Истории переселенцев, которые столкнулись с проблемами: читать подробнее

Снос пятиэтажек

📢 Друзья, мы возобновляем вещание! В 2022-м произошло многое, поэтому после длительного перерыва начнем с подведения итогов реновации за прошедший год. ➡️ В 2022-м программа великого столичного переселения отметила 5-летний юбилей. По этому случаю мы публиковали тематический цикл постов, прочитать их можно по хештегу #итоги5лет или здесь. Один из главных итогов — ухудшение экономической ситуации, которая повлияла и на стройотрасль. Российский рынок покинули крупные бренды, поставлявшие строительную технику, материалы, лифтовое и прочее оборудование. 🤔 Несмотря на это столичные чиновники на протяжении 2022-го уверяли, что отечественные стройки на 95% независимы от внешних рынков, и экономические последствия никак не скажутся на ходе реновации. Что касается реализации программы, то здесь следует отметить несколько важных моментов: ▪️ Сохраняется тенденция к несоблюдение дополнительных гарантий граждан при переселении. ДГИ периодически предоставляет переселенцам жилье меньшей площади, семьям предлагают доплатить и подписать согласие на такую квартиру. Привлечь внимание и изменить ситуацию можно только при помощи ее освещения в медиа и через постоянные обивания кабинетов. ▪️ В Госдуму внесли закон об ускорении реновации — жителям предложили быстрее думать и давать согласие в течение не 90 дней, как предусмотрено сейчас, а в пределах 30 дней. Однако в связи с геополитической ситуацией документ, видимо, отложили на неопределенное время. ▪️ Снос пятиэтажек по реновации происходит не в зависимости от состояния здания, как это предусматривает закон (ст.1 п.3 ФЗ о реновации), а по неизвестному алгоритму. Поменять волну сноса, в которую попал дом — невозможно, подтвердят жители более чем векового дома в центре Москвы. ▪️ По такому же неизвестному алгоритму в 2022-м году происходил и подбор квартир для переселенцев. Да, это делает не человек, а компьютер. И да, ДГИ предлагает лишь 1 вариант жилья. То есть, выбор без выбора. ▪️ Качество реновационного жилья остается одной из наиболее обсуждаемых и больных тем. В топе — новостройки от ПИКа с плесенью, протечками и прочими строительными дефектами. ❗️Отдельным итогом 2022-го отметим реновацию в Санкт-Петербурге. Местные власти захотели пустить под ковш дома 1957-1970 гг. постройки и приняли специальный закон в рамках КРТ. Это вызвало мощный протест среди петербуржцев. В результате губернатор Александр Беглов распорядился заморозить действие отдельных положений закона до 1.01.2024 г.

Снос пятиэтажек

😎 В телеграм-канале @avito_re_pro опыт участников рынка, анонсы новых инструментов Авито, обучение эффективному продвижению — и это только часть тем, в которых вы сможете прокачаться. Подписывайтесь! Реклама. ООО «КЕХ еКоммерц»

Снос пятиэтажек

Делимся традиционной новогодней подборкой каналов о Москве и ее жизни. Подписывайтесь и будьте в курсе главных новостей из разных сфер! @MOS_NEWS — независимый канал для рассерженных москвичей. @AboutMoscow — канал про бесплатные события и интересные места в Москве. @calendar_kids — афиша детских мероприятий Москвы. Анонсы новогодних представлений, афиша на каникулы. @moscowparks — вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, фестивали и концерты, в том числе и онлайн мероприятия @moscowculturelife — бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое! @magarch — канал о современной архитектуре Москвы и других городов. Профессиональный авторский взгляд на здания и сооружения. Анонсы будущего строительства и исторические факты. @gdevkusnopoest — канал о «вкусных» местах. Здесь вам расскажут об особенностях меню, ценах, интерьере и месторасположении интересных кафе и ресторанов. А также, где провести Новогодние праздники!

Снос пятиэтажек

В России хотят запустить массовое озеленение крыш При благоустройстве городов планируется использовать экотехнологии, в том числе массовое озеленение крыш. Кроме того, планируется создавать в городах экопарковки и внедрять умное освещение улиц. Такой пункт содержится в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, рассчитанной до 2030 года. Вопрос будет проработан Минстроем к 2024-му. Только в ЦАО Москвы это позволит создать 470 га новых зеленых территорий. @wearestroyka

Снос пятиэтажек

Невозможно оторваться от канала Недвижимость России! 🏡 Свежие новости о недвиге; 🏢 Про то, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом; 😎 Мнения экспертов рынка; 🏗 Сложные вещи простым языком. НАЖМИ СЮДА

Снос пятиэтажек

🏡Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻 🔴🏢СВО, вторая волна и недвижимость — актуальные проекты для инвестиций в недвижимость с входом от 500000₽ и доходностью 30%. Проекты в России и за рубежом. Руслан Рентавед – авторский канал экономиста, эксперта N1 по инвестициям в доходную недвижимость. Здесь говорят правду. Без воды и продаж. ✅Подпишись на Руслан Рентавед 🏢 STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 10 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. ✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? ✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned ⚡️Вещаю с места событий быстрее всех, без фейков. Не живи в иллюзиях — будь в курсе реальности с @moscowbroadcasts Честное риелторское — это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут! ЕРЗ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 🏡уДачное место — Всё о даче, огороде и саде. Советы бывалых дачников. Подпишитесь! 💸НЕипотечный брокер — канал эксперта banki.ru Александра Широкова о кредитах наличными и кредитном здоровье. Вся правда о кредитовании и полезные советы. ✔️Подпишитесь и зарабатывайте на кредитах вместе с автором благодаря шикарной партнерской программе.