Снос пятиэтажек. Страница 17
5866
@msk_5floors
Отслеживаем и докладываем обо всем, что происходит на полях московской реновации и вокруг
-
Снос пятиэтажек
Рекомендуем подписаться на телеграм канал Москвастрой. ⚡️Новые проекты, задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. ✅Вся актуальная строительная повестка в одном канале. Москвастрой Недвижимость Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
-
Снос пятиэтажек
Столичный департамент природопользования скрывает данные о вырубленных деревьях Сегодня депутат МГД Евгений Ступин поделился в своем тг-канале ответом ДПиООС касательно вырубки зеленых насаждений в Москве. Так, в 2 самых загрязненных округах столицы — ЮВАО и ВАО — высажено в 3 раза меньше деревьев, чем уничтожено. 🪓 Этот вопрос также интересен в контексте программы реновации, поскольку это одна из «болей» великого московского переселения . Большинство пятиэтажек располагаются «в зелени», а во время их сноса остается выжженное пепелище. Например, такое. На месте хрущевок возводят стартовые дома и высаживают три волосинкинесколько деревьев и кустарников, укладывают рулонные газоны. Как заявлял в 2017-м глава депприроды Антон Кульбачевский, 50-70 лет назад деревья возле пятиэтажек сажали неправильно.Депутат Ступин В Москве деревьев вырубается в 3 раза больше, чем высаживается Эти данные следуют из ответа Департамента природопользования и охраны окружающей среды на мой запрос. Последние годы чиновники перестали публиковать на своем сайте информацию о количестве вырубленных деревьев, в связи с чем я запросил эту информацию по ВАО и ЮВАО. Выяснилось, что по 2 самым экологически неблагополучным округам Москвы высажено 10 тыс деревьев, а вырублено аж 29 тыс. И это только официальные данные! При этом не указано, сколько из высаженных деревьев не прижились.
-
Снос пятиэтажек
Бесполезный рудимент или эффективный инструмент? Завтра, 19 июля, общественный штаб по реновации проведет седьмой за год прием жителей. Мероприятие анонсировал глава ДГП и куратор программы реновации Сергей Левкин. На заседании соберутся сотрудники ДГП, фонда реновации, Москомархитектуры и ДГИ. Они ответят на вопросы жителей и попытаются помочь в решении насущных проблем. ❗️За этот пост мы не получили ни рубля. Однако нам интересно, насколько эффективно решаются реальные кейсы переселенцев из пятиэтажек на подобного рода мероприятиях. Поэтому оставляем здесь адрес и контакты. 👇🏿 Если сможете попасть на прием, расскажите об итогах и впечатлениях нашему новостному боту @msk_5floors_bot. 📍Где: Лихов пер., 3с1 📞 Как попасть: +74955482080 -
Реклама
-
Снос пятиэтажек
Многоэтажки цифровизируют Минцифры, Минстрой и Минпромторг создали совместную организацию АНО «Умный МКД», цель которой — развивать цифровизацию многоквартирных домов в России. В состав вошли различные сотовые операторы, девелоперы, разработчики. В их числе — структуры Сбера, Ростеха, Самолета и Эталона, а также МТС и другие. ©️«Рассчитываем, что новое АНО станет отраслевым think tank, обеспечивающим должный уровень экспертизы и аналитики в предметной области», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. В ближайшее время АНО разработает и представит концепцию цифровизации многоквартирных домов. ❗️Главное, чтобы за красивыми словами и громкими обещаниями не получился очередной 🪚 бюджета. -
Снос пятиэтажек
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку — только качественная и свежая информация: 🛒 Тележка с новостройками — канал о строящейся недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. Там вы узнаете, что происходит с ценами и спросом на квартиры, стоит ли сохранять рубли в бетоне и где купить квартиру в ипотеку под хороший %. Подписывайся. 👨💼 Канал Василия Попова — если решил купить квартиру в Сочи, не вздумай лезть на Авито! 90% объявлений там — фейки. Авторский канал основателя агентства недвижимости “Volna” Василия Попова, где он рассказывает всё о жизни и недвижимости в Сочи! Чтобы не потеряться, не забудь подписаться! 🏢 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. 🔺Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, коррумпированного и неэффективного. Подпишись — ибо грядёт! 📰 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное — здесь. 👷 Что со стройками в стране? Канал строителя, который побывал на проектах от реновации до элитных высоток. Главный строительный инсайдер — Монолит. Опытный взгляд изнутри отрасли. 👨💻 Лёгкий ироничный взгляд на самую важную сферу экономики. Никакой пощады к застройщикам, министерствам, банкам, законотворчеству и отдельным персонам отрасли на канале Обмани меня риэлтор. ❗️ Мнение настоящих москвичей о столичных стройках, жкх транспорте и политике. 📊 Aleksandr Moskatov — канал эксперта в недвижимости с опытом более 20 лет. Аналитика, прогнозы, вакансии, личный опыт 🌴 Канал для профессиональных инвесторов Сочи и Юга России! Разбор доходности комплексов у моря, эксклюзивные предложения, регулярный анализ динамики рынка, минусы и плюсы районов и ответы на все Ваши вопросы! 👉 Подписывайтесь! Подборка организована DREAMSMM -
Снос пятиэтажек
Чиновники опасаются роста доли некачественных стройматериалов на рынке. Производители “гонят” контрафакт ради банальной экономии, а их продукцию почти никто не проверяет. По самым скромным подсчетам, доля контрафакта при возведении новостроек сейчас - минимум 20-25%. Минстрой обсуждал эту проблему на очередном заседании по противодействию незаконному обороту промышленной продукции. Решение приняли странное: забрать контроль у региональных органов Госстройнадзора и передать его обратно Росстандарту. Застройщики уверены, что это не поможет. По нашему законодательству, качество продукции должно подтверждаться сертификатами, но получить их можно, в принципе, на что угодно. Да и подделать - не проблема. Рынок спасет от контрафакта только возвращение к ГОСТам и к обязательным процедурам надзора и проверок над стройками, которые сейчас носят рекомендательный характер. (По материалам газеты “Коммерсант”). @nedvizha -
Снос пятиэтажек
(Без)условное благо ли? В чатах и комментариях часто пишут: «вам дают новые квартиры, а вы все чем-то недовольны». Хотим подробнее проанализировать такое высказывание. 👉🏿 Начнём с того, что недовольные граждане будут всегда и в любом вопросе. Это норма. В случае с реновацией недовольство нужно разбирать по существу. 🏚 Например. Если вы живете в убитой хрущевке и давным-давно ждёте переезда, то, конечно же, реновация — благо. А вот если вы переезжаете в квартиру и со временем сталкиваетесь с тем, что в новом жилье течёт потолок, отваливается штукатурка и не работают лифты. Что тогда? Вы вынуждены тратить время и силы на то, чтобы привести проживание в таком доме к более-менее комфортному уровню. Можно ли в этом случае назвать реновацию благом? ❗️Люди недовольны не самим фактом переезда, а отношением властей к ним. 👉🏿 Возьмём другой пример — ДГИ даёт на выбор лишь один вариант квартиры. Если не нравится, есть два пути: — соглашаться и переезжать; — добиваться других ордеров, пробираясь через бюрократические джунгли. Самое интересное, что второй вариант не несёт никаких гарантий. Можно точно так же потратить время и остаться с изначальным первым вариантом. У наиболее стойких и юридически подкованных получается отстоять свои права. И то — не всегда. 👉🏿 Ещё один пример — отсутствие диалога с населением. Таким образом мэрия попросту продавливает свои решения, закрывая глаза на негатив. Парадокс — это порождает ещё больший негатив. Замкнутый круг с 2017 года. Все провластные институты наподобие общественного штаба по реновации, рабочей группы и горячих линий создают лишь видимость, имитацию бурной деятельности. Хотя при другом подходе именно эти институты могли бы эффективно купировать часть негатива за счёт реального решения проблем. ▪️Вывод простой — с населением нужно работать. Если отрабатывать негатив — то не массовыми платными публикациями с зазубренными клише а ля «качественные дома», а приведением реальных кейсов. Например, где человек был негативно настроен, а в итоге его проблему с переездом решили. Беда в том, что таких ситуаций едва можно насчитать. Поэтому власти выбирают другой путь — сливать деньги на имитацию диалога и решения проблем, фактически закрывая глаза на реальную картину и ведя политику переселения в собственных коммерческих интересах. -
Снос пятиэтажек
Немножко сюра в ленту Противников реновации троллят провластные комментаторы. Юморят, что фонд реновации платит им по 19 руб. 37 коп. за каждое сообщение. Однако, вангуем, что комбинация цифр 1937 также подобрана неспроста. Да и навряд ли фонд реновации им что-то платит. Хотя ответ от @mosfr_official было бы интересно послушать. 👉🏿 Отметим, что за всю 5-летнюю историю реновации подобное виртуальное мочилово происходило с регулярной периодичностью. Например, нашествие провластных ботов в комментах к негативным публикациям, а также проплаченная массовка на публичных слушаниях. 🤦🏽♂️ Тролли также обвиняют несогласных с программой великого московского переселения в связях с Киевом. Вероятно, что это — те же самые люди, что, по словам депутата Елены Николаевой, обивают пороги ее кабинета с мольбами войти в программу реновации. Когда очень захотелось смешать мух с котлетами 
-
Снос пятиэтажек
Вокруг шум? Это реновация, не кипишуй Очередная стройка в ночное время обнаружена в Южном Тушино. Там фонд реновации возводит стартовый дом на ул. Лодочная, вл.11. 😡 Местные жители жалуются на шум от строительных работ после 23:00. ❗️ Это прямое нарушение столичного «Закона о тишине». Причем, не впервые. Видимо, таким образом власти пытаются ускорить строительство по реновации. 👉🏿 Ну а мы вспомним интересный кейс. В конце 2019-го в бытность Марата Хуснуллина главой Стройкомплекса жители Люблино пожаловались в Твиттере заммэра на шум от стройки на Люблинской, 113. Тогда это дало кратковременный эффект — Мосгосстройнадзор провел проверку и предписал исключить шумные работы на объекте. Однако в феврале 2022 уже вице-премьер Хуснуллин заявил, что на законодательном уровне не нужно дополнительно регулировать проблему шума от строек. Мол, действующих мер и так хватает. Правила нужны, чтобы их нарушать Юняев Валерий СЗАО реновационный. В Южном Тушине скандал - неравнодушные граждане жалуются на шум от стройки, которая располагается по адресу ул. Лодочная, вл. 11. По их словам, работы ведутся круглые сутки, а это строгое нарушение ст. 3.13 КоАП г. Москвы. Фонд реноваций в очередной раз показывает своё наплевательское отношение к людям! Почему кто-то должен не досыпать, мучиться от головных болей из-за грохотов строительной арматуры? Если уж строите, то придерживайтесь действующего законодательства.
-
Снос пятиэтажек
Знакомьтесь, Джо Блэкпобедитель московской архитектурной премии в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации». Будущая новостройка от КП УГС появится в Красносельском районе на ул. Русаковская, д.2/1, стр. 1, 2. 👉🏿 Авторство — «Моспроект-4». 🤷🏽♂️ Еще недавно там располагался конструктивистский поселок Русаковка. Посмотрите, как выглядело снесенное здание. В 2020-м этим домам приказали долго жить. Как вам такое архитектурное решение?
-
Снос пятиэтажек
Интересная ситуация складывается в строительной отрасли Число мигрантов на стройках снизилось, ведущие мировые производители лифтов и строительной техники покидают российский рынок. То же самое касается и изготовителей стройматериалов, ценник на которые значительно возрос за последние месяцы. А ведь еще недавно Хуснуллин и Собянин перетягивали канат в вопросе привлечения трудовых мигрантов на стройки. Теперь же ситуация складывается таким образом, что хочешь не хочешь, а придется развивать собственные кадры. А это — процесс не быстрый и трудозатратный по времени. Конечно же, если в приоритете стоит задача сформировать квалифицированные рабочие силы, а не выпустить русские аналоги Равшанов и Джамшутов. 👉🏿 Меры поддержки стройотрасли включают в себя такие спорные моменты, как перевод большинства строительных требований в разряд добровольных, отмену публичных слушаний и др. Это, безусловно, развязывает руки застройщикам и бросает очередную тень на качество возводимого жилья. 🔎 При этом, что касается флагмана столичной мэрии — программы реновации — чиновники высказываются очень аккуратно. Мэр Москвы Сергей Собянин и глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев неоднократно заявляли о практически полной независимости отечественных строек от внешних рынков. Оно и понятно — лишний раз опасно будоражить инфополе новостями об очередном уходе зарубежных производителей с российского рынка. А поскольку в великое московское переселение вбухивают дохулиардымиллиарды бюджетных средств, то главная задача — всеми силами сохранить темпы реализации московской реновации. Ведь это один из имиджевых проектов Собянина. 🔎 Изначально завершить программу расселения пообещали к 2032 году. Однако уже в 2019-м возникли первые разговоры о том, чтобы ускорить процесс строительства и расселения. Теперь же этот диалог перешел на законодательный уровень — депутаты Госдумы проталкивают закон о сокращении сроков, в течение которых жители пятиэтажек вправе заключить договор на новое жилье. Если сейчас этот период составляет 90 дней, то поправками предлагают порезать тайминг до 30 дней. В случае отказа ДГИ может подать в суд на несогласных переезжать и принудительно переселить в новое жилье. При этом законопроект приняли в первом чтении, а работа весенней сессии Госдумы завершилась. 👇🏿 Какой вывод? Всего за 5 месяцев ситуация в строительной сфере уже изменилась кардинально. Как говорится: дальше — больше. Если оценивать объективно, то приведенные факты накладывают риски на дальнейшую реализацию программы реновации. Пока это трудно оценить, поскольку сейчас еще идет движение по инерции. Однако в перспективе будут возникать новые проблемы и вызовы. ❗️И весь вопрос — как их преодолевать. Понятно, что собственными силами. Вот только имеются ли реально эти силы? -
Снос пятиэтажек
Переживаете, что квартиры не продаются? Авито Недвижимость знает, как вам помочь. У них есть телеграм-канал, в котором они рассказывают, как сделать свою работу эффективнее и продавать больше. Подписывайтесь! Можно тут 👉 @avito_re_pro. 
-
Снос пятиэтажек
Хотите поделиться новостью? ❗️ Уже 5-й год переселенцы из пятиэтажек регулярно сталкиваются со следующими проблемами: — низкое качество новых квартир; — отсутствие выбора смотровых ордеров; — выселение людей из собственного жилья по суду; — произвол при строительстве; — точечная застройка во дворах и др. 🔎 Подобные вопросы важно придавать огласке. Однако зачастую это трудно сделать, поскольку федеральные СМИ не освещают такие ситуации. 🤔 Столкнулись с проблемой и хотите ею поделиться? Присылайте информацию нашему новостному боту @msk_5floors_bot. Наиболее актуальные и сложные вопросы опубликуем в ленте канала! 👇🏿 Пишите сюда: @msk_5floors_bot -
Снос пятиэтажек
Сколько домов и в какие волны расселят Глава депстроя Рафик Загрутдинов поведал о цифрах реновации. Это уже стало доброй традицией Стройкомплекса — каждую неделю рассказывать в СМИ о результатах программы. Переливать из пустого в порожнее не будем, если интересно в очередной раз глянуть на статистику, переходите сюда. ❗️ Из интересного: Загтрудинов поделился планами по переездам в рамках 3 волн. 1 этап (2020-2024) — расселят 930 домов. 2 этап (2025-2028) — расселят 1630 домов. 3 этап (2029-2032) — расселят свыше 1,8 тыс. домов. Кроме того, глава депстроя отметил, что за 5 лет реновации в программу вложили свыше 500 млрд руб. В ближайшие 2 года мэрия выделит еще более 360 млрд руб. 🧐 Вот только почему-то никто не говорит, что лишь за один 2021 год фонд реновации заключил контракты на сумму порядка 5,5 трлн руб. Триллиона, Карл. То ли еще будет. -
Снос пятиэтажек
Мундеп Измайлово Татьяна Царенко обнаружила 140 косяков в реновационной трешке в Измайловском проезде, 5/1 к.1. ©️«Обои во всей квартире поклеены криво на неподготовленные стены, множественные вздутия, нахлёсты. Ламинат уложен неровно, обнаружены просадки и вздутия. Межкомнатные двери повреждены. Батарея деформирована». Впрочем, неудивительно — ведь это ЖК от ПИКа, который возвели на месте бывшего Черкизона. Новые качественные дома as it is 🤔 https://t.me/izizmaylovo/1591 Изнанка Измайлово Татьяна Царенко рассказала об осмотре с экспертом новой реновационной квартиры на Измайловском проезде д.5/1 корп. 1. В трёхкомнатной квартире обнаружено более 140 недостатков. Самый серьёзный - трещина вентшахты в сантехническом коробе, со слов эксперта такая квартира не пригодна к проживанию. Во время осмотра пошёл дождь, вода начала хлестать прямо на балкон через закрытые окна, зафиксирована протечка. Обои во всей квартире поклеены криво на неподготовленные стены, множественные вздутия, нахлёсты. Ламинат уложен неровно, обнаружены просадки и вздутия. Межкомнатные двери повреждены. Батарея деформирована. На окнах отсутствуют капельники и местами нет уплотнителя. Стены кривые, отклонены от вертикали. Выключатели и электрощит установлены криво. Вентиляция не работает. Радует, что нет проблем с электрикой и вполне приличный потолок. Все недостатки должны быть устранены, кроме кривых стен, их переделывать не будут. Вывод один. С таким качеством ремонта без эксперта при приёмке квартиры не обойтись.
-
Реклама
-
Снос пятиэтажек
Реновация вновь выходит на федеральный уровень Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов врывается в реновационную повестку. 👇🏿Парламентарий прокомментировал отложенные на осень поправки к закону о реновации. По его словам, инициатива единороссов ущемляет права граждан и повышает градус социального напряжения. Миронов вспомнил, сколько в 2017-м было шумихи вокруг утверждения великого московского переселения. ©️ «Проводились парламентские слушания, вносились десятки поправок. В том числе срок заключения договоров для переселенцев был увеличен с начальных 60 дней до 90. Теперь этот срок сокращается втрое. Это откат назад, инициатива «ЕР» дискредитирует и работу по закону, и саму идею реновации». Глава СЗРП также негативно высказался и о питерской версии реновации, которую депутаты ЗакСа утвердили законодательно на прошлой неделе: «закон сырой, он может спровоцировать произвол застройщиков и социальные конфликты, он недопустим в таком виде». 
-
Снос пятиэтажек
Сегодня многие тг-каналы написали о массовом строительстве в ближайшем будущем многоэтажек из дерева. Высотность обещают от 3 до 12 этажей. 📢 Архитектор Илья Заливухин выразил мнение, что не стоит опасаться повышенной пожароопасности таких строений. Он привёл в пример аналогичные объекты в Канаде и Финляндии. 👉🏿 Интересно, что в 2019-м ГК «Эталон» и АФК система уже анонсировали пилотный деревянный небоскрёб в Москве. Строительство обещали начать в 2021 году. 🤷🏽♂️ Будут ли возводить такие дома по реновации — непонятно. В 2017-м глава Минпромторга Денис Мантуров допустил подобную возможность, однако мэр Москвы Сергей Собянин быстро опроверг слова министра. Однако важно учитывать, что времена, как и обещания чиновников, имеют свойство резко меняться. Поэтому такой расклад нельзя сбрасывать со счетов. ❓А как вы относитесь к идее деревянного многоэтажного строительства? Оставляйте реакции на этот вопрос под постом 👇🏿 Стройка В России будет обеспечено широкое внедрение многоэтажного деревянного домостроения Минстрой и МЧС России утвердили План мероприятий (дорожную карту) по развитию деревянного домостроения на период до 2024 года. Документ предусматривает организацию совместной работы ведомств с АФК «Система» и Ассоциацией деревянного домостроения по совершенствованию технического регулирования и расширению области применения конструкций из дерева. «Наша страна имеет богатый исторический опыт применения деревянных конструкций в строительстве, а также обладает большим потенциалом развития лесопромышленного комплекса. В целях их применения и реализации наше министерство совместно с МЧС России провело анализ действующей нормативной правовой базы, применяемой для домостроения из дерева, и определило её соответствие современным потребностям рынка и мировому уровню технического развития. Результатом нашей консолидированной работы с активным привлечением профессионального сообщества стал план, выполнение которого обеспечит широкое внедрение…
-
Снос пятиэтажек
Изучаем новую терминологию: «потребительский терроризм». Это когда покупатели квартир и переселенцы по реновации пытаются отстоять свои права перед застройщиками. 👆🏿Такой спич выдал вчера член комитета ГД по строительству и ЖКХ и учредитель стройхолдинга «Садовое кольцо» Сергей Колунов. 🤑 По его словам, из-за этого стройотрасль теряет порядка 4 млрд рублей каждый год. https://t.me/redacted6/4528