Реновация. Тёмные стороны. Страница 23
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
РЕНОВАЦИЯ ПО-ПИТЕРСКИ У собственников квартир при расселении будет два варианта: либо получить возмещение рыночной стоимости, в том числе всех затрат, связанных с переездом, либо обратиться к инвестору с заявлением, изложив просьбу предоставить им новое жилое помещение. Если собственник квартиры еще и стоит в очереди на улучшение жилищных условий, то город добавит денег на новое жилье. Нанимателям предоставят равноценное жилое помещение, на которое можно будет оформить собственность, минуя приватизацию. spbdnevnik.ru/news/20…novatsii -
Реновация. Тёмные стороны
Реальная реновация - это совсем не всегда тот социальный проект, каким его хотят представить. Хорошо это видно на примере района Измайлово. Ко мне обратились жители однокомнатных квартир из нескольких почти расселëнных домов на и 3 Прядильной и Никитинской улицах. На стартовой площадке (Измайловский проезд 5/1), куда переселяют сейчас их соседей закончился ресурс однокомнатных квартир. Предварительно, но без каких-либо четких письменных гарантий, их ориентируют на переезд следующей весной на Сиреневый бульвар, вл.4! 📍Людям искренне не понятно, почему именно в их случае не было обеспечено поступательное и своевременное расселение. Представьте себе: минимум полгода, включая зиму, прожить в доме, расселённом процентов на 70%. Тут автоматически возникают проблемы, связанные с безопасностью проживания в таком доме и банальные вопросы ЖКХ, такие как подача горячей воды в квартиры и содержание общего имущества в домах. 📍С чем связан такой извилистый путь реновации в Измайлово? Чья-то очень опасная ошибка в расчётах, которая потянет за собой проблемы и для жителей других домов, стоящих на очереди? Когда начинал застраиваться пустырь, где располагался Черкизовский рынок, многие активные Измайловцы обратили внимание на то, что возводимые площади сильно превышают необходимые для расселения в рамках реновации. На приёме в Москомархитектуре нам рассказали про уникальный Измайловский проект, подобного которому не будет в Москве: все жители реновационных домов Измайлова переедут именно туда и остальной район не погрузится в одну сплошную высотную застройку, квартирография идеально просчитана! Однако прямо на вопрос какой процент площадей будет отдан под коммерческую продажу никто не отвечал. Потом в Измайлове, внезапно, появилось ещё 7 стартовых площадок. 📍Напомню, что характеристики домов на стартовых площадках не обсуждаются с жителями именно потому, что их главная задача – это обеспечить бесперебойный запуск переезда в рамках программы. Казалось бы, столь ультимативный подход должен решить такие вопросы, как переезд жителей однокомнатных квартир одновременно со своими соседями из 2, 3 и более комнатных квартир! На практике оказывается что это не так. Ресурсов квартир для вас сейчас нет и точка! 📍В целом Мэрия пробует создать образ Программы реновации как успешно реализуемого проекта, который необходимо ускорить. Недавно госдумовскими московскими депутатами-единоросами был внесён законопроект о сокращении в 3 раза с 90 до 30 дней срока отведённого на принятие решения о подписании договора на новое жилье. Также и срок принятия решения о выборе денежной компенсации предлагалось сократить с 30 до 20 дней. 📍Учитывая, что уже в ходе переселения первых домов по реновации уже возникают такие серьёзные проблемы, городу, вероятно, стоит уделить больше внимания исполнению обязательств, взятых перед жителями, которых убедили стать участниками программы реновации и исключить повторение подобных ситуаций! 📍Уверена, что жители дома должны расселяться вне зависимости от того, сколько комнат в их квартире. А жителям однушек на Прядильных и Никитинской, попавших в такую непростую ситуацию попробую помочь сейчас в рамках своих депутатских полномочий. -
Реновация. Тёмные стороны
Ещё и.о. главы Управы посетила в субботу первую реновационную многоэтажку в Северном Измайлово. Дом новый, а вот проблем уже хватает! Про тонкие стены, хорошую слышимость через них, проникновение запахов из других квартир и плохую вентиляцию жильцы даже не стали упоминать. Это уже не исправить. А уделить внимание входным дверям (они запросто открываются от сильного рывка), уборке дома (редко убираются) и стрижке газонной травы (редко стригут) попросили. По поводу последних двух пунктов вопрос был в тот день не актуален, т.к. там, где появляется и.о. главы Управы, Жилищникк в самый последний момент всё моет и стрижёт. Пусть хотя бы так, но жильцам хочется какой-то регулярности. Ещё у спусков в подвал скапливается дождевая вода, а в самом подвале стоит запах канализации. На месте выяснилось, что есть протечка канализационной трубы. Ещё в одном из подъездов сломан лифт, в другом разбито окно в чердачное помещение, есть надписи на стенах, жильцами заставлены аварийные выходы. Есть над чем всем работать! 
-
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Новостройка по реновации, а пахнет как в " прогнившей хрущевке" ( цитируем любимый тезис засносовцев). Так, может, дело в качестве обслуживания домов?! -
Реновация. Тёмные стороны
В Петербурге зарождается массовое движение граждан против нового закона о реновации, принятого Заксобранием месяц назад. Горожане выражают недовольство возможным выселением в любую часть города и непростой процедурой отказа от реновации. В разных районах города проходят сборы подписей, жители хрущёвок активно обсуждают свои действия в соцсетях. Хотя среди активистов нет чётко выраженных лидеров, городские власти уже увидели в действиях граждан политическую подоплёку. Так, вице-губернатор Николай Линченко, курирующий строительный блок в городской администрации, призывал петербуржцев не поддаваться на "предвыборные провокации" по поводу реновации. www.dp.ru/a/2022/…tie_prot -
Реновация. Тёмные стороны
У "Пионер" в последнее время не задалось. В ЖК "Life-Митинская Ecopark" (Москва, район Митино) массово обвалилась штукатурка. Падение произошло друг за другом в 10 квартирах. Обошлось без пострадавших. УК от "Пионера" ремонтировать квартиры за свой счет отказалась, т.к. закончилась гарантия. Штукатурка падает из-за нескольких причин: • Плохое качество штукатурной смеси (малый процент вяжущего по сравнению с наполнителем) • Нарушение технологии: слой штукатурки мог быть слишком тяжелым и наносился без использования штукатурной сетки или дранки. Бывает, что стенка сложена из керамического (облицовочного) кирпича • Повышенная влажность стены Ранее затопило паркинг ЖК "Life-Ботанический сад" от "Пионер". 
-
Реновация. Тёмные стороны
При реновации всех обещали и обещают переселять из "устаревших хрущевок" в "современное жилье". Количество аварий в новостройках свидетельствует о том, что выбирающим это самое " современное жилье" не стоит удивляться падающим лифтам или падающим потолкам -
Реновация. Тёмные стороны
ПРО НЕГЛАСНЫХ АВТОРОВ РЕНОВАЦИИ Если нет возможность снести дома под каким-либо предлогом – скажем, аварийности, если аварийности нет, то можно придумать другой термин, который на впечатлительных граждан произвел бы такое воздействие, чтобы они перестали защищать свою недвижимость, например: моральный износ, моральное старение, некомфортность жилья, какую-то еще глупость, которая вообще никак не связана с правом частной собственности. Кроме рекламы реновации по-американски, связывает ли что-нибудь ещё частный Фонд «Институт экономики города» с реновацией? www.dolewka.ru/article…razmahom -
Реновация. Тёмные стороны
☝🏿Считаем, что в разрезе московской программы реновации инициатива с тест-драйвом квартир в стартовых домах могла бы стать интересным решением и востребованной опцией. Вот только единственные шоу-румы так и остались в 2017-м вместе с обещаниями столичных чиновников сделать демонстрационные квартиры в каждом районе. 💯 Такая идея зашла бы гораздо лучше различных выставок, красивых рендеров и прочих VR-путешествий. А знаете, почему подобных тест-драйвов по реновации не сделают? Потому что хилое качество стартового новодела уже стало притчей во языцех. Вот и в московской мэрии наверняка размышляют в стиле: «а зачем лишний раз плодить негатив?» 🤔 -
Реновация. Тёмные стороны
Чем хороши нынешние новостройки? Встроенной обязательной робинзонадой с элементами выживания Вот прошел в Москве дождь, и в ЖК "Ботанический сад" от Пионера снова можно плавать, хоть на машине, хоть на велосипеде. ЖК "Ботанический сад" - постоянный участник не только рубрики #краш_марафон, но и конкурса "Сливаемся с природой". #пионер @tbcc_renovation 
-
Реновация. Тёмные стороны
Паркинги, размещенные непосредственно под жилыми домами - не только благо, сколько дополнительные риски быстрого разрушения так называемого " современного жилья" -
Реновация. Тёмные стороны
Ливневки нет? Вам показалось Очередная cool story с реновационными домами. В начале июня во дворах ЖК на месте бывшего Черкизона образовалась маленькая Венеция. Все потому что в Москве вдруг прошли дожди. 📢 После этого депутат Госдумы от КПРФ Сергей Обухов отправил мэру Москвы Сергею Собянину запрос о скоплении воды в этом районе. Спустя время департамент капремонта прислал ответ: указанная водосточная сеть находится в исправном состоянии. 🤡 Удивительное рядом. Интересно, что помогает чиновникам столичной мэрии так плотно пребывать в другом измерении? Реальная жизнь ВАО (Москва) Свежий реновационный квартал в Измайловском проезде, 5/1 в районе #Измайлово, как показали недавние ливни, строился по образцу града Китежа. Жителям всерьез стоит задуматься о покупке надувных лодок.
-
Реновация. Тёмные стороны
Удачная погода, чтобы получить ответ на депутатский запрос Сегрея Обухова о затоплении реновационного квартала на Измайловском проезде, 5/1 в районе #Измайлово. Конечно, чиновники пишут, что сети отведения ливневой канализации исправны и обеспечивают беспрепятственный отток ливневых вод. Повторим наш совет про надувные лодки и, затаив дыхание, ждем новых умпомрачительных фоточек с мест, где все работает исправно. @real_life_vao 
-
Реновация. Тёмные стороны
❗Коллективный поход в приёмную СФ пострадавших от кражи жилья граждан состоится 28 июля в 14 часов. В течение многих лет Генеральная прокуратура РФ открыто игнорирует права граждан, пострадавших от кражи жилья и триллионных средств переселенческих программ(по отработанным коррупционерами по особо крупному сговору между собой схематозам с целью сверхбыстрого сверхобогащения), путем прекращения проверок в отношении должностных лиц (в Москве это ДГИ) СКР,полиции,cудов,ФССП,ФСБ и других чиновников, обязанных следить за соблюдением конституционного права на жилище Однако,судя по всему,Генпркуратура взяла курс на защиту награбленного банками,чиновниками и силовиками. Украденное жилье практически невозможно вернуть из-за отказа прокуратуры проводить проверки и открывшейся безотчетности генерального прокурора Краснова в ГД и СФ. В Москве особо коррупционероёмким проектом на данный момент является программа реновации, как видим на примере переселения Измайловских бараков, людей, простоявших в городской очереди по нескольку десятилетий, запросто скидывают с очереди, либо предлагают переселить в дальнее замкадье, в обход закона, а украденное переселенческое жилье продают, выписывая ордера на мертвецов.Мэрия при этом не согласовываем митинги по этой проблеме, а председатель и. г. по реновации в ГД П. Толстой за последние годы не созвал ни одного заседания, не смотря на множество проблем у граждан при реализации программы реновации. В принятом к рассмотрению административном иске в Тверской районный суд г.Москвы граждане, пострадавшие от масштабнейшей в истории кражи жилья коррупционерами, выразили желание признать действия Матвиенко ,Краснова,Бортникова,Бастрыкина незаконными и противоречащими конституционным положениям о работе чиновников. Ранее пострадавшие от кражи жилья приглашали силовиков в Мосгордуму на круглый стол ,однако никто из них на него не явился. В связи с тем, что избегать отчёта перед народом стало нормой,просим наших дорогих, всегда помогающих нам журналистов в очередной раз помочь огласить ситуацию. Просим упразднения СКР и передачи их как следственную часть под органы прокуратуры с возвращением полномочий в возбуждении уголовных дел(в нашем случае по масштабнейшей краже жилья чиновниками у граждан РФ) прокуратуре. Так же требуем парламентского расследования по масштабнейшей краже жилья граждан и триллионных средств переселенческих программ правительством. Отдельно отметим, что приглашаем присоединиться к нашим требованиям экологов и защитников природы в части бездействия природоохранной,транспортной,военной прокуратур,находящихся в подчинении у Краснова,т. к. происходит полное игнорирование возложенных на генпрокурора полномочий. Леса вырубаются,гнилые деревья падают на людей, на дома и трассы,угрожая жизни и здоровью граждан, при этом для застройки в Москве и МО используются охраняемые парки и лесные массивы,которые безжалостно используются банковским и строительным лобби для возведения некачественных человейников. Вопросы можно задать в мессенджер по н. т. +7 993 368-05-71 -
Реновация. Тёмные стороны
Шутка - ложь, да в ней намек... https://t.me/ia_panorama/13087 ИА «Панорама» Застройщикам разрешат сносить многоэтажки с нераспроданными квартирами Текст: Егор Веласкес
-
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Куда подевались «однушки»? В Измайлово жители однокомнатных квартир в нескольких домах (3-я Прядильная, 11, 3-я Прядильная, 13 к1-к3, Никитская, 8) не могут получить жилье по реновации. Эти пятиэтажки вошли в 1-ю волну великого московского переселения (2020-2024 гг.). 👉🏿 Большинство семей уже переехало, а часть людей вынуждена жить в полупустых хрущевках. Знакомый почерк, не правда ли? Мундеп Измайлово Татьяна Царенко отправила запрос в депстрой и получила интересный ответ: «ресурса жилплощади для указанных квартир не имеется». 👆🏿 В похожей ситуации оказались жители пятиэтажек на ул. Введенского — однокомнатные квартиры в новых стартовых домах по реновации попросту закончились. Оставшимся семьям предложили жилье в не соответствующих стандартам переселения новостройках, которые изначально возводили для других целей. Вот так в программе реновации возникает новый «больной вопрос» — однокомнатные квартиры чудесным образом исчезают, а люди вынуждены жить в неизвестности. Ситуация повторяется уже в другом районе. ❗️Когда в следующий раз будете читать официальные новости про счастливых переселенцев, градостроительную документацию и супер -пупер-сервисах, вспомните эти кейсы. Возможно, в исчезнувших однушках уже проживают другие «счастливчики», которым продали это жилье втихаря по цене ниже рыночной.Изнанка Измайлово ‼️Ужасы реновации‼️ Переселенцы из однокомнатных квартир по 3-й Прядильной и Никитинской улицам очень обеспокоены тем, что собственники 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир из их домов уже находятся в процессе переселения, а владельцы однокомнатных НЕТ и не имеют никакой информации о сроках переселения. Они получили ответ из департамента строительства, что ресурса жилой площади для них не имеется! Люди крайне обеспокоены тем, что им годами придется жить в полурасселенных домах… Депутат района Измайлово Татьяна Царенко сделала запрос в Фонд реновации с просьбой разъяснить, в какие конкретно сроки и по какому именно адресу будут переселены владельцы однокомнатных квартир расселяемых в данный момент домов. Проживание в домах, где бОльшая часть жильцов съехала и квартиры пустуют, - перспектива очень неприятная! Интересно, что послужило причиной данного «сбоя»? Кто-то обсчитался при проектировании? Или какой-то дом расселили «вне очереди»?
-
Реновация. Тёмные стороны
В целом ряде московских районов реновацию планировали-планировали мудрые собянинские менеджеры, да не выпланировали. Не хватает где однушек, где двушек нужной площади. Но не представлять же жилье ощутимо большей площади - например, больше на 1/3, как многие должностные лица столичной мэрии обещали пиара ради в 2017-ом году, чтобы в ажиотаже отправлять на снос тысячи неаварийных домов... Разумеется, в законе нигде зафиксированы эти сладкие посылы не были. Вот очередное столкновение москвичей с суровой реальностью: -
Реновация. Тёмные стороны
Интересный репортаж из реновационного человейника в Измайлово. Собянинское "современное жилье" со всеми "прелестями". Даже лифты и полотенцесушители имеются, все о чем мечтали любители реновации, купившиеся на радужные обещания чиновников. https://t.me/den_rudykh_sev_izmailovo/164 Денис Рудых в Сев. Измайлово Сходил в гости в реновационный дом на Константина Федина, 13. При посещении понял, что много квартир не заселено. Они пустуют, но уже задолжали за что-то Жилищнику. Жить тут можно, но надо быть готовым к отсутствию вентиляции в коридорах. Возникает вопрос о задымлении при пожаре, - смогут ли жильцы выбраться, если повиснет дым? Ещё момент - это лифты. Их ход сопровождается подозрительными звуками, а двери вибрируют. Состояние их не очень: следы истёртостей на хромированных дверях, исцарапанные зеркала, разбитые дисплеи у кнопок вызова. Один лифт остановлен на ремонт. Многоквартирность и наличие нескольких входных групп, из которых можно попасть в любое место в доме, создают идеальные условия для игр жильцов в прятки с наркоманами и бомжами. Тепличные условия высотки особенно востребованы у этих граждан зимой. Местная достопримечательность - активно бьющий из под бетонного основания паркинга источник. Сколько не подмазывай, а лучше не будет. Плюс разные мелочи: сломанные ручки, доводчики, шлагбаумы и пр.