Реновация. Тёмные стороны. Страница 19
1552
@mosrenovacia
Канал про программу реновации в России. О том, какие есть недостатки в этом проекте
-
Реновация. Тёмные стороны
⚡️Срочное сообщение! Голосовой чат сегодня в 21:00 В связи со срочным объявлением о частичной мобилизации граждан РФ, мы готовим специальный юридический выпуск. Помогите распространить информацию о голосовом чате про мобилизацию! Вместе с юристом-практиком Дмитрием Сёмиком, сухо и без эмоций, расскажем о законодательстве по теме мобилизации и рассмотрим следующие вопросы: 📍Правовая основа понятия мобилизации 📍Частичная мобилизация в России 📍Ограничения на выезд 📍Кто подлежит частичной мобилизации, а кто — нет? 📍Как происходит призыв по мобилизации? 📍Какая ответственность, если не прийти в военкомат? 📍Если гражданин живёт не в России, могут призвать? 📍Усиление ответственности при военной службе в поправках в УК, принятых сегодня 📂 Доп материалы: ➜ Указ «Об объявлении частичной мобилизации» ➜ Обращение к стране В комментариях👇инструкция к Голосовому чату. Удобный поиск по темам #УК Димон и Закон Обзор законов, новостей в юридической сфере. Юридические консультации. Ликвидация, банкротства, представительства в суде. Сотрудничество: @DimoniZakoninterplay
-
Реновация. Тёмные стороны
По теме дня - вечерний доклад от наших коллег-юристов -
Реновация. Тёмные стороны
#наблюдение Одной из проблем закона о КРТ является неопределённый статус домов и построек не относящихся к хрущевкам, но расположенных в границах программы реализации КРТ. В Москве подобные объекты недвижимости сносят вместе с хрущевками. В московской Пресне собираются снести кафе из-за того, что оно на 2 кв. м «заходит» на площадку по реновации, а компенсацию предлагают почти в 10 раз меньше стоимости бизнеса. Дом по улице Литвина-Седого попал в программу реновации — жильцов переселяют, а старое здание собираются снести, чтобы построить многоэтажку. Но возникла одна проблема — вплотную к жилому дому стоит двухэтажное здание, в котором уже почти десять лет работает кафе «Хинкальный дворик». Власти города уведомили владельца помещения о сносе. Предложили и компенсацию — сначала 19 млн рублей, потом подняли сумму до 24 млн. Эксперты оценивали только стоимость квадратных метров, причем сравнивали со стоимостью «квадратов» на окраине города, а не в Пресненском районе. Независимая же экспертиза оценила кафе, приносящее 12 млн дохода в год, в 116 млн рублей. Первый суд из-за помещения владелец здания уже проиграл. Сейчас постановление суда обжалуют, но, несмотря на это, от предпринимателя уже требуют закрыть кафе (хотя по закону обязаны дождаться конца разбирательств). Кто считает, что его хата с краю и это проблема только жителей хрущёвок - глубоко ошибается. Закон о КРТ коснётся каждого Мы раскрываем факты о реновации. Подписывайтесь на наш канал и делитесь мнениями в комментариях. -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Опробованный на столице сценарий забалтывания реальных проблем реновации - теперь ждет и петербуржцев? В Законодательном собрании Петербурга определились с теми, кто будет обсуждать реформу реновации. В петербургский Общественный штаб по реновации отбирали с помощью онлайн-голосования. По итогам в финал вышли 39 победителей. Среди них оказались муниципальные депутаты, в том числе оппозиционные: Павел Швец, Манефа Королева и другие. Попал туда и активист Павел Хусу. Редакция телеграмм-канала "Реновация. Тёмные стороны" спешит отметить, что важен не только состав организации, но и то, как будет проходить сама работа. Напомним, депутат Госдумы Пётр Толстой в 2017 году возглавил работу рабочей группы по реновации - даже не при городской, а именно при Государственной думе. В эту группу удалось войти многим критично отнёсшимся к программе сноса частных домов и переуплотнения столицы. В итоге однофамилец автора "Войны и мира" просто прекратил проведение заседаний группы москвичей по острейшей городской проблеме. Фактически работа неугодного объединения собственников была прекращена депутатом Госдумы Толстым в одностороннем порядке. Есть немалые риски того, что опробованный на столице сценарий ("спустить острую фазу сопротивления на тормозах, всячески забалтывая реновацию") - теперь ждет и петербужцев. https://www.fontanka.ru/2022/09/19/71667248 P. S. Добавим, раз уж начали, еще пару слов про видного деятеля "Единой России" г-на Толстого. У ряда жителей района Люблино из общения с Петром Олеговичем сложилось впечатление, что он крайне заинтересован в том, чтобы они были переселены не в строящиеся по программе реновации дома в шаговой доступности от прежнего места жительства - а вовсе наоборот. Москвичей очень хотят загнать в ПИК-овский неликвид по соседству с железнодорожной грузовой станцией Люблино-Сортировочная. ЖК "Люблинский парк" при этом не имеет ровно никакого отношения к программе реновации в Москве. Зато, видимо, имеет самое прямое отношение к Петру Олеговичу или даже к его доходам. @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов -
Реновация. Тёмные стороны
Удивительно, но и в 2022 года находятся граждане, которые всерьез думают, что их невозможно принудительно лишить собственности и насильно "депортировать" из одной квартиры в другую. Была русская народная поговорка про "Война ( не путать с СВО) все спишет", но тоже самое можно сказать и про программу реновации. Слово "реновация" волшебным образом стирает собственность в труху. С нашим правосудием это обтяпывается по следующей схеме: www.dolewka.ru/article…vennosti @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов! -
Реновация. Тёмные стороны
"ОБЛАКА" ПОМОГУТ РЕНОВАЦИИ? Строительство жилья по реновации переводится на облачную платформу для автоматизации и управления рабочими процессами. Облачная платформа позволяет автоматизировать реализацию строительных проектов, повышает управляемость рабочих процессов. Теперь для всех участников строительства — заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков — в одном сервисе доступны вся документация, фото- и видеоматериалы, а также финансовые показатели. Что тут сказать? Редакция телеграмм-канала "Реновация. Тёмные стороны" считает, что подобные победные сообщения для простых москвичей ничего не значат. От внедрения облачных технологий дома лучше строить не станут. И рассыпающиеся через пару лет после заселения фасады реновационных домов, и периодические аварии и прорывы приделанных "на соплях" инженерных коммуникаций, и останавливающиеся между этажей лифты, и звукоизоляция на уровне "слышу всех соседей по стояку и сбоку" - всё так же останутся неизбежными спутниками новоселов. Подробнее: realty.rbc.ru/news/62…0a2a4483 @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов -
Реновация. Тёмные стороны
🏁 ЕСПЧ упразднил должность судьи от России. Ее занимал Михаил Лобов, ранее более 20 лет работавший в структурах Совета Европы. Он приступил к своим обязанностям только с начала 2022 года. В своем пресс-релизе ЕСПЧ подтвердил, что он компетентен рассматривать дела против России о любых событиях вплоть до 16 сентября 2022 года, и сообщил, что в настоящее время 17,450 жалоб ожидают разрешения. 
-
Реновация. Тёмные стороны
Ъ сделал большой материал-эпитафию на уход России из ЕСПЧ. На вопросы ответили экс-судья ЕСПЧ Дмитрий Дедов, правозащитник Дмитрий Гурин, сенатор Андрей Клишас, адвокат Ольга Гнездилова, главный редактор «Бюллетеня ЕСПЧ» Юрий Берестнев и глава «Агоры» Павел Чиков. -
Реновация. Тёмные стороны
Еще не поздно подавать жалобы в Европейский суд по ранее случившимся нарушениям прав, в том числе - по реновации -
Реновация. Тёмные стороны
Комплексное развитие территорий (КРТ) широким массам стало известно именно сейчас. В Петербурге внедряется программа отъема и сноса малоэтажных жилых домов именно по КРТ ( хоть и вошло в обиход петербуржцев слово " реновация"). Но в столице также немалое количество кварталов попало в КРТ - жилых домов в этих зонах нам обнаружить пока не удалось, а вот гаражи, кафе, производства находятся в " листе ожидания сноса" в немалых масштабах... Напомним, само решение о сносе будет приниматься для каждого квартала отдельно - какж найдутся желающие его застроить. То есть, нельзя утверждать, что все сто процентов об'ектов в зонах КРТ будут уничтожены. www.dolewka.ru/article…rritoriy @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов! -
Реновация. Тёмные стороны
🎙"Важные сентябрьские изменения в сфере недвижимости" — голосовой чат 18 сен, 21:00 МСК Устрашающе много появилось изменений в законодательстве в сфере сделок с недвижимостью, которые так или иначе изменили привычные всем процедуры. Мы проанализировали все нововведения и, вместе с Дмитрием Сёмиком, расскажем вам о них, чтобы вы смогли разобраться во всех нововведениях при сделках с недвижимостью и дадим практические рекомендации: 📍 Запрет на сделки с микродолями; 📍 Новый порядок оплаты за содержание общего имущества дома; 📍 Новый порядок выбора управляющей компании; 📍 Поправки для пресечения мошеннических схем с недвижимостью; 📍 Изъятие гаражей у собственников; 📍 Одностороннее расторжение договоров аренды; 📍 Практические рекомендации по сделкам с недвижимостью; 📍 Налогообложение резидентов и нерезидентов при продаже, аренде недвижимости. #недвижимость ℹ️ Это открытый и демократичный голосовой чат — все имеют право высказываться по теме. В комментариях👇инструкция к Голосовому чату. -
Реновация. Тёмные стороны
Наши коллеги-юристы с канала "Димон и закон" завтра вечером (воскресенье, 18 сентября) проводят голосовой чат, посвященный вопросам недвижимости. Присоединиться может каждый! Подробности и сама ссылка на чат - в следующем посте. -
Реновация. Тёмные стороны
Сотрудники Фонда реновации снова страдают хренью. Снова на деньги налогоплательщиков штатные пиарщики фонда заполняют свой официальный сайт очередными щедеврами. Если в прошлый раз они учили правильной стирки, то теперь москвичи от Фонда реновации получат полезнейшую информацию о том, как хранить свои вещи: fr.mos.ru/news/um…nayzerov Прогнозируем, что в следующий раз нас будут кормить способами закатки огурцов на зиму и особенностями вязки собак. Телеграм-канал "Реновация. Тёмные стороны" видит в Этом попытки постоянного отвлечения публики маловажными или совсем не относящимися к реновации сведениями. Информационный шум вместо донесения до граждан актуальной и правдивой информации по действительно острым вопросам. Каким? Например, таким: Каковы гарантийные сроки на человейники? Почему так плохо устраняются дефекты квартир, передаваемых гражданам по программе реновации? Какого рожна городские власти пытаются переселять москвичей в ПИКовский неликвид вместо домов, строящихся по программе реновации жилья?! При попытке задать подобные вопросы на страницах Фонда в соцсетях - вместо информирования граждан посылают.... в ДГИ, в Департамент градполитики, в Спортлото... Хотя, казалось бы, чего проще публиковать любую информацию о реновации, оперативно получая её в случае чего у коллег из других ведомств?! @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов! -
Реновация. Тёмные стороны
Всем пытающимся выйти из программы реновации строит очень внимательно вчитаться в этот нормативный акт. А также быть готовым к тому, что в Мосжилинспекции при попытке сдать в этот госорган материалы общего собрания собственников - их почти наверняка будут ждать неприятные сюрпризы. Комментарий адвоката Станислава Станкевича на эту тему будет размещен на нашем канале в ближайшее время. www.dolewka.ru/article…shcheniy @mosrenovacia - публикуем сводки с реновационных фронтов! -
Реновация. Тёмные стороны
В Петербурге желание властей учинить тамошнюю "реновацию" вызвало сопротивление, сильнее московского. Почему так? Во-первых, в Москве в 2017-ом году рисовались гораздо более радужные перспективы. Оно и понятно - на пиар-бюджетах экономить не принято, термин "реновация" стал всё больше наполняться негативом именно по мере реализации московской программы - с её человейниками совсем не обещанной этажности, неудобными планировками и кое-как сделанными домами. Во-вторых, в северной столице рискующим попасть в новую программу сноса "светят" объективно худшие условия. Ни о каком переселении "преимущественно в том же квартале" - речи даже не идёт. Да, и районы в Петербурге намного крупнее (по размерам ближе к московским административным округам). Так что, риски быть переселённым в ужасающие локации или оказаться вместо жилья с суммой денег, недостаточной для приобретения чего-то сопоставимого - выше, чем Москве. И сопротивление собственников недвижимости уже навело шороху, внедрение петербургской версии реновации (на самом деле - пресловутого КРТ, так называемого "комплексного развития территорий") - пока притормозили: https://www.fontanka.ru/2022/09/13/71652083 @mosrenovacia ...публикуем сводки с реновационных фронтов! -
Реклама
-
Реновация. Тёмные стороны
Квартира по реновации и 9 людей впридачу #нампишут Практически детективная история происходит в Троицке. ДГИ выдал семье реновационное жилье — квартиру по договору соцнайма в новостройке на ул. Академика Черенкова, 15-17. Наниматель, на которую оформлено соглашение, в январе скончалась. 👉🏿 Дальше еще интереснее. Семье вдруг начали начислять гигантские платежи за коммунальные услуги. Из квитанции и выписки ЖКУ стало известно: с марта в квартире зарегистрировано 9 незнакомых человек. «Сейчас платим повышенные платежи по ЖКУ из-за фиктивных прописок, а также не можем оформить документацию на квартиру. Как исправить эту ситуацию, не знаем», — рассказывает героиня этой истории. 🏫 Семья обращалась в различные инстанции. Письма на мос.ру и обращения в ДГИ результатов не дали. И даже заявления в МВД и Прокуратуру оказались бесполезной надеждой — дело не возбудили. ©️ «Сейчас пытаемся исправить эту ситуацию, но все ведомства разводят руками и занимаются пересылкой заявлений». По факту происходит уже ставший типичным сценарий: стандартные отписки и ноль полезной реакции. А ведь такое фиктивное соседство — повод рассмотреть этот кейс как мошенническую схему. -
Реновация. Тёмные стороны
Дети подземелья 2.0.22 В Москве на первичном рынке впервые в истории появились апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах. Цены на студии в подвальной части здания (иногда без окон) начинаются от ₽1,43 млн. Площадь такого жилья варьируется от 11,8 до 33,2 квадратов. Как похорошела Москва при Собянине @tbcc_renovation -
Реновация. Тёмные стороны
У «Вечерней Москвы» вышло интервью с главой ДГИ Максимом Гаманом. Любопытно наблюдать, как чиновники в очередной раз переворачивают игруфакты и нахваливают программу реновации. 🤡 Темпы растут, народ соглашается на переезд, все довольны. Идиллия, никак иначе! Прямо как в нашем бинго-реновинго. 🔎 Однако на деле ситуация выглядит иначе. В статье освещают порядок действий, если жилье понравилось. А если не понравилось? Тогда на вас подадут в суд и выселят. Ну либо есть другой расклад — ДГИ применяет отработанную стратегию: попросту маринует людей, подселяя в полупустые пятиэтажки мигрантов из жилищника. Или предлагает переехать в единственную предложенную квартиру, даже если она вам не подходит, и выплатить денежную компенсацию за недостающие «квадраты». А если опустить такие подробности, то все идет, конечно же, по плану 🤷🏽♂️