Полковник [Политика]. Страница 28

🏆Названы московские ЖК — лидеры продаж в августе В августе в рейтинге московских новостроек по продажам снова сменилась тройка лидеров. Топ-10, основанный на данных Росреестра, публикуется на главной странице портала Новострой-М. На первом месте — ЖК «Люблинский парк». Этот проект от ПИК является одним из самых покупаемых, в июле он занимал пятое место в этом рейтинге. Новостройка возводится в Люблино (ЮВАО), недалеко от станции метро «Братиславская». В июле здесь начались продажи квартир в блоке 16, сейчас самая недорогая квартира в «Люблинском парке» — студия за 5,6 млн рублей. С первого на второе место переместился ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Новостройка в Печатниках (ЮВАО) рядом с метро «Кожуховская» вышла на рынок в марте, в начале августа поступил в продажу новый корпус. Наиболее бюджетный вариант сегодня — студия за 7,6 млн рублей. Третью строчку рейтинга занимает ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». Масштабный проект строится на севере столицы рядом с ж/д станцией Новоподрезково, цены — от 7,1 млн рублей за студию. Также в топ-10 по продажам вошли ЖК «Остров» и «Символ» от компании «Донстрой» (от 17,5 и 9,1 млн рублей), ЖК «Первый Ленинградский» от ДСК-1 (от 6,2 млн рублей) и четыре новостройки ПИК: «Амурский парк» (от 6,2 млн рублей), «Матвеевский парк» (от 7,2 млн рублей), «Руставели 14» (от 7,1 млн рублей) и «Второй Нагатинский» (от 6,3 млн рублей).

💰ПИК вывел на рынок новый ЖК «Алтуфьевское 53», цены на старте — от 5,7 млн рублей Новостройки комфорт-класса появятся в Алтуфьевском районе на северо-востоке Москвы, ближайшая станция метро — «Отрадное». Рядом с проектом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники. В пешей доступности имеется сквер у пруда Марс, за несколько минут можно доехать до парка Отрадное, Ботанического сада РАН и Алтуфьевского заказника. В ЖК «Алтуфьевское 53» будет восемь корпусов высотой 8, 17 и 33 этажа. Собственная инфраструктура включает два детских сада на 200 и 220 мест. На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты, на подземных уровнях — паркинг и кладовые. Во дворах расположатся зеленые парки с WiFi, детскими и спортивными площадками, местами для отдыха.

📊Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы в августе составила 296 тыс. рублей В августе объем предложения на столичном рынке массовых новостроек вырос на 0,4%, а средняя цена за 1 кв. м прибавила 1,4%. Спрос при этом увеличился на 7%. Эксперты подсчитали, что по итогам августа в Москве продавалось 19 350 квартир в 88 новостройках массового сегмента, это исторический рекорд. Количество экспонируемых лотов за месяц увеличилось на 0,4%, продаваемая площадь — на 0,1% (до 883,9 тыс. кв. м). Средняя стоимость 1 кв. м в августе достигла 296 тыс. рублей, месячный прирост составил 1,4%, годовой — 18,6%. Заметнее всего цены выросли в ЮАО (+5%, до 311,5 тыс. рублей), а в СЗАО и СВАО «квадрат» подешевел на 0,3% и 0,2% соответственно, до 305 и 309 тыс. рублей. Средний бюджет предложения также подрос: студию можно купить в среднем за 8,2 млн рублей (+0,4%), 1-комнатную квартиру за 11,8 млн рублей (+1,6%). Сильнее всего подорожали «двушки» — на 2,8%, до 16,8 млн рублей. Средний ценник на 3-комнатные квартиры прибавил 0,8% (до 21,2 млн рублей), а многокомнатные лоты стали дешевле на 2% (до 29,9 млн рублей).

💳В Новой Москве начались продажи нового пула квартир от 5,3 млн рублей в ЖК «Середневский лес» Стартовала реализация квартир в корпусе 3.2 жилого квартала комфорт-класса «Середневский лес». Новостройка возводится в Новой Москве, рядом с Валуевским лесопарком, девелопер проекта — ПИК. Ближайшие станции метро — «Филатов луг» и «Саларьево», до них можно доехать за 15 минут на автомобиле. В 2023 году рядом с жилым комплексом откроется новая станция — «Внуково».

🏡Стартовала разработка котлована второй очереди ЖК «Новая Звезда» Вторая очередь квартала «Новая звезда» является продолжением масштабного проекта комплексного освоения территории в Новой Москве. Первая – из восьми корпусов – полностью построена и заселена. На территории комплекса функционирует инновационная школа № 2070 на 1,1 тыс. учеников. Всего в составе второй очереди построят семь корпусов переменной высоты – 10-22 этажа – и двухуровневый подземный паркинг с кладовыми.

✅Первый этап программы реновации в Обручевском районе выполнен на 70% Начальный этап программы реновации в Обручевском районе столицы выполнен на 70%. Об этом на пресс-туре Информационного центра Правительства Москвы заявил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Андрей Валуй. «В рамках первого этапа реализации программы реновации в Обручевском районе по планам было начать расселение десяти домов. Сегодня жители четырех домов находятся в процессе переезда, а три дома уже полностью расселены. Таким образом, первый этап в районе выполнен на 70%», - пояснил представитель ведомства. «Жители еще трех домов получат предложения новых квартир до конца 2024 года. В Обручевском районе предстоит расселить еще 10 жилых домов. Новые квартиры получат еще 2,1 тысячи жителей района. Для организации «волнового» переселения подобраны три территории», - добавил Андрей Валуй.

🏗Более одного миллиона квадратных метров недвижимости проектируется и строится по программе реновации в САО На севере Москвы проектируется и строится 57 новостроек по программе реновации, это свыше одного миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. С. Лёвкин отметил, что в округе для переселения жителей возводится 26 новостроек и проектируется 31 дом. Руководитель Департамента уточнил, что девять новостроек возводятся и проектируются в том числе на месте снесенных или планируемых к демонтажу старых домов. В частности, проектируются новостройки на Дмитровском шоссе, владение 89 и Коровинском шоссе, владение 6.

🌳Парк во дворе не роскошь, а реальность. В Московском регионе насчитывается около 65 жилых комплексов, в описании которых упоминается двор-сад или собственный парк. При этом 75% таких проектов расположены в "старой" Москве, 6% — в Новой Москве, оставшиеся 19% — в Московской области. По мнению эксперта, жители мегаполисов остро нуждаются в "зеленых островках" рядом с домом. Согласно опросу, проведенному Фондом “Общественное мнение”, для 40% москвичей время на свежем воздухе — самый предпочтительный вид досуга.

Продажи машино-мест в московских новостройках за год снизились на 17% Покупатели жилья в столичных новостройках стали больше экономить на парковочных местах. В первом полугодии 2022 года в «старых» границах Москвы было зарегистрировано 7,9 тыс. ДДУ с участием машино-мест — это на 17,3% меньше, чем за тот же период 2021 года. Эксперты премии Urban Awards отмечают, что статистика по продажам машино-мест ухудшилась в 7 из 10 «старых» округов Москвы.

Олаф Шольц провел телефонный разговор с Владимиром Зеленским, в ходе которого стороны обсудили военную, гуманитарную и экономическую ситуацию на Украине и возможности дальнейшей конкретной поддержки Киева, включая восстановление страны, сообщил официальный представитель кабмина ФРГ Штеффен Хебештрайт.

Эрдоган заявил, что не поддерживает провокационный курс Запада по Украине, и назвал металлоломом поставляемое Западом на Украину вооружение. По его словам, Турция продолжит проводить взвешенную политику в отношении России и Украины для урегулирования ситуации. Президент Турции также считает, что Россия — не та страна, которую стоит недооценивать. Запад не сможет добиться каких-либо результатов, пока будет вести против РФ "основанную на провокациях войну", отметил Эрдоган.

США хотят подключить Южную Корею к договоренностям о потолке цен на российскую нефть. В МИД России заявили, что в таком случае в Южной Корее будут покупать нефть не дешевле, а намного дороже: "Надеемся, что в Сеуле это понимают и не станут создавать себе лишних проблем".

Сафронов получил срок в 22 года за то, что передавал сведения одной из западных разведок за деньги, заявил Путин. Президент не стал рассуждать о степени суровости приговора, прокуратура и защита имеют право опротестовать решение суда.

США готовы атаковать китайские каналы снабжения оружием и амуницией в случае "агрессивных" действий против Тайваня, заявил американский генерал Хайнот на конференции Атлантического совета: "Надеюсь, что наш потенциальный противник Китай задумается над этим"

Херсонская область полностью переходит на систему российского законодательства, сообщил замглавы ВГА Стремоусов.

Индия тщательно оценит, стоит ли поддерживать предложение G7 об ограничении цен на российскую нефть, заявил министр нефти и газа Индии. "Европейцы покупают за один день больше, чем я за квартал. Я был бы удивлен, если бы это не было так до сих пор. Но да, мы будем покупать в России, мы будем покупать где угодно", - добавил он. По его словам, у него нет "морального конфликта" в связи с покупкой российской нефти, но есть моральный долг перед потребителями в Индии.

Spiegel пишет, что в НАТО намерены предоставить украинской армии зимнее обмундирование, но не в полном объеме - из-за его нехватки в самих странах альянса

Городской суд в Праге на закрытом заседании отклонил просьбу россиянина Александра Франчетти об освобождении из предварительного заключения, сообщил прокурор Марек Бодлак. 12 августа стало известно, что Верховная прокуратура в Праге обвинила Франчетти в создании в Севастополе организованной преступной группировки, якобы выполнявшей во время событий 2014 года, которые привели к воссоединению Крыма с Россией, разведдеятельность в пользу РФ.