Полковник [Политика] все посты канала

Полковник [Политика]

📈Сбер вслед за другими банками размышляет над повышением ипотечных ставок Поводом для этих дум, разумеется, стало июльское повышение ключевой ставки Центробанком. Банк России 21 июля поднял ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт, или с 7,5 до 8,5% годовых. После этого ряд кредитных организаций, включая ВТБ и «Газпромбанк», уже объявил о поднятии ставок по ипотеке. Теперь о возможном увеличении ипотечного процента сообщил и Сбер, который двумя днями ранее пообещал, что с 4 августа этого года улучшит условия по трем программам субсидирования ипотеки.

Полковник [Политика]

📊Более 52 млн кв. м жилья ввели в России за полгода В первом полугодии 2023 года в России было введено в эксплуатацию 52,1 млн кв. м жилой недвижимости с учетом домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Это на 0,9% больше результата соответствующего периода прошлого года, сообщается в отчете Росстат.

Полковник [Политика]

🚉Обновленную станцию «Тестовская» МЦД-1 планируется открыть в 2026 году Реконструкцию остановочного пункта «Тестовская» первого Московского центрального диаметра (МЦД-1) планируется завершить в 2026 году, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса. «В рамках развития проекта остановочного пункта Тестовская МЦД-1 предусмотрено строительство двух подземных вестибюлей со сходами на пассажирские платформы, реконструкция двух платформ и возведение новой платформы с навесами от атмосферных осадков на всю длину», – сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Полковник [Политика]

🏙На Пресне появится премиальный квартал Life Time Девелопер Sminex-Интеко улучшил концепцию премиального квартала Onest и переименовал его — теперь этот проект на улице Сергея Макеева в Пресненском районе столицы носит название Life Time. Здесь в три раза увеличена площадь общественных пространств, усовершенствованы планировки квартир Квартал возводится в пешей доступности от станции метро «Улица 1905 года», для автомобилей есть выезды на Звенигородское шоссе. Поблизости расположены несколько парков — Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парк Декабрьского восстания. Квартал состоит из четырех стеклянных башен, двух корпусов-пластин с фасадами из металлических кассет и четырех приватных двухэтажных урбан-вилл с патио. В каждой квартире предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и санузлами, в четырех пентхаусах (по одному в каждой башне) есть просторные террасы и дровяные камины. Из панорамных окон открываются виды на Москву-Сити и центр. Собственная инфраструктура включает частную школу с детским садом, фитнес-клуб с тренажерным залом и бассейном, детскую игровую комнату и общественную гостиную. Площадь двора-парка — 1,7 га, он разделен на зоны активного и спокойного отдыха и является единым организмом с инфраструктурным хабом.

Полковник [Политика]

Как НАДО работать в сфере недвижимости, чтобы получать миллионы на счет и ни в чем никогда не нуждаться? Порой до финансовой свободы нас разделяет всего один маленький шаг, но зачастую мы его просто пропускаем. Этот пост - и есть ваш маленький шаг, который нельзя упустить ❗️ Канал брокера с 15-летним опытом Ольги Клековой наглядно показывает как и самое главное кому продавать элитную недвижимость быстро, просто, без нервов и зарабатывать на этом ⬇️ Не упустите возможность, подписывайтесь на канал

Полковник [Политика]

✅«Самолету» разрешили построить еще 167 000 кв. м недвижимости в Рязановском поселении Девелоперу «Самолет» одобрена многофункциональная застройка рядом с уже реализуемым проектом «Алхимово» в Рязановском поселении (НАО) по адресу: д. Девятское, ул. Солнечная, д. 18/9, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Полковник [Политика]

💰У Москвы без торгов выкупили более 31 тыс. кв. м коммерческой недвижимости За шесть месяцев бизнесмены по преимущественному праву покупки приобрели 164 объекта. За первое полугодие 2023 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у столицы более 31 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Предприниматели воспользовались закрепленным в законе преимущественным правом покупки и смогли приобрести указанные объекты без торгов.

Полковник [Политика]

В ОАЭ только 5% инвесторов реально заработают на недвижимости Среди океана 💩найти самому настоящие алмазы недвижки — просто нереально. Их сразу хватают сами риелторы и бронируют себе или продают только своим VIP-клиентам. Но есть канал, где публикуются эксклюзивные предложения, без комиссии для покупателя — Записки инвестора. Там публикуют самые выгодные цены на недвижимость, а также полезные советы о жизни в Дубай. 💼 Как выбрать правильного эксперта и не попасть в ловушку маркетинга; 🔑 Как получить доступ к самым желанным и доходным объектам; 💰 Как не потерять деньги и умножить свои инвестиции. Подпишись, чтобы не потерять: Записки инвестора https://t.me/investDubaiii @investDubaiii

Полковник [Политика]

🆕Более 280 жителей в Южном Медведково переедут в новый дом в рамках реновации Новостройка по программе реновации введена в эксплуатацию на улице Молодцова, дом 17 в районе Южное Медведково на северо-востоке столицы. Уже до конца текущего года новые квартиры в ней получат более 280 жителей района, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Это шестая новостройка в Южном Медведкове, возведенная по программе реновации, и третья на улице Молодцова», – приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.

Полковник [Политика]

🏗На неэффективно используемых территориях в районах Зюзино и Нижегородский построят жилье На двух участках неэффективно используемых территорий общей площадью почти 80 га в районах Зюзино и Нижегородский планируется построить жилье, в том числе по программе реновации. В Нижегородском районе (ЮВАО) застройке подлежит участок площадью 79,21 га между шоссе Фрезер, Басовской улицей, Перовским шоссе и 1-й Фрезерной улицей, об утверждении проекта планировки территории сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. На месте устаревших складов, производственных и коммунальных объектов планируется построить жилые кварталы площадью более 700 тыс. кв. м, из них 136 тыс. кв. м — по программе реновации. Также здесь построят две школы, детский сад, спортивно-развлекательный центр и офисное здание. В районе Зюзино (ЮЗАО) на участке площадью 0,43 га на улице Азовская, вл. 39 будут построены дома по программе реновации. Застройка участка будет вестись в рамках комплексного развития территорий, жилье появится на месте старого офисно-торгового здания и стихийной парковки. Квартиры в новых домах смогут получить около 600 москвичей — участников программы реновации.

Полковник [Политика]

🔥За квартал спрос на элитные московские квартиры вырос на треть Эксперты объяснили, с чем связано оживление спроса. В Москве во втором квартале было заключено 200 сделок с квартирами в элитных новостройках. По сравнению с первым кварталом количество сделок выросло на 32%, говорится в исследовании Intermark Real Estate. Оживление спроса на элитные квартиры связано с ростом курса валют, полагают аналитики. Активность покупателей растет вместе с ростом курса доллара, отмечают аналитики. Это уже стало традиционным для высокобюджетного рынка недвижимости.

Полковник [Политика]

💸В России появится льготная ипотека для учителей Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину подготовить предложения по льготной ипотеке для учителей, это одно из поручений, вошедших в перечень, составленный по итогам апрельского заседания Совета по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей. Документ опубликован на сайте Кремля. Один из пунктов перечня содержит поручение «представить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки педагогических работников общеобразовательных организаций, в частности о предоставлении льготных ипотечных кредитов таким педагогическим работникам». Ответственным назначен премьер-министр Михаил Мишустин, срок исполнения поручения — до 1 ноября 2023 года. В Совете Федерации считают, что введение льготной ипотеки для учителей потребует финансовых вложений, в то же время такая мера социальной поддержки привлечет в профессию новые кадры и поможет сохранить лучших педагогов. Об этом ТАСС заявила глава комитета Совфеда по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова. Напомним, что в Подмосковье действует социальная программа, по которой приобрести жилье на льготных условиях могут учителя, воспитатели, медики, молодые ученые, тренеры и уникальные специалисты. Государство оплачивает 50% от стоимости жилья и в течение 10 лет компенсирует оплату основного долга по ипотеке. Участник программы выплачивает только проценты по кредиту. Одно из основных условий участия в программе — заключение трудового соглашения на работу в госучреждении Подмосковья на срок не менее 10 лет.

Полковник [Политика]

💵Поступили в продажу квартиры от 5,6 млн рублей в новых корпусах ЖК «Полар» ПИК вывел на рынок три новых корпуса ЖК «Полар». Проект комфорт-класса возводится в районе Северное Медведково на северо-востоке столицы рядом с Медведковским лесопарком. Ближайшая станция метро — «Медведково». Квартал состоит из шести разновысотных домов, собственная инфраструктура включает детский сад и двухэтажный подземный паркинг. Район, в котором строится «Полар», входит в городскую программу по развитию промзон «Индустриальные кварталы», рядом с новостройкой уже есть спорткомплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники. Над проектом работали два архитектурных бюро — российская студия Camen Architects и голландское бюро de Architekten Cie. Корпус 1.5 спроектирован Camen Architects, эта башня станет высотной доминантой ЖК «Полар». Концепция корпусов 1.4 и 1.6 создана голландскими архитекторами. Площадь нового пула квартир варьируется от 19,4 до 76,4 кв. м, это варианты от студий до 3-комнатных. В квартирах корпуса 1.5 будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 5,7 млн рублей. В корпусах 1.4 и 1.6 жилье реализуется с готовым ремонтом, цены — от 5,8 и 5,6 млн рублей соответственно. Заселение всех трех корпусов запланировано до конца августа 2027 года.

Полковник [Политика]

🆕В первом квартале ЖК «Остров» от Донстроя реализованы «умные» технологии Донстрой использует инновационные технологии для доступа в дома ЖК «Остров». Напомним, что жилой комплекс возводится в Мневниковской пойме, строительство планируется завершить в текущем году. Жильцы всех корпусов первой очереди смогут воспользоваться технологией «свободные руки», которая будет работать от входа в дом до нужного этажа. В данной технологии объединились работы двух систем: одна из них система контроля, вторая – контроль доступа. Работать они будут вместе с дверьми и «умными» лифтами. Подобная технология позволяет жильцам подняться до своей квартиры, не совершая большого количества движений разными ключами или картами.

Полковник [Политика]

Допустим, вы решили переехать. При подборе нового места жительства сразу возникает много вопросов. 🤔 Где лучший юридический климат для ведения бизнеса? Что в других странах с ипотекой и недвижимостью? А налогами, страховкой, ТСЖ? На канале Родина вас не забудет - ответы на все эти вопросы, а также актуальная информация о недвижимости и миграции, свежие новости по теме валютного регулирования, налогов и банковских счетов. 👉 Канал Родина вас не забудет поможет выбрать место для жизни и инвестиций с учетом ситуации

Родина вас не забудет!

DH Private Clients @alexfse о гражданстве и резиденстве за инвестиции, релокации и бизнес миграции, налогах, банках и С. Сандер @sergeysander о недвижимости и финансах. Реклама и ВП: @Alesya404

Telegram

Полковник [Политика]

🏘 Самые дешевые для аренды районы Москвы: • Молжаниновский (САО), средняя стоимость аренды — ₽30,000 в месяц; • Бирюлево Западное (ЮАО) — ₽32,000; • Капотня (ЮВАО) — ₽35,000; • Некрасовка (ЮВАО) — ₽35,000; • Косино-Ухтомский (ВАО) — ₽37,000. Самые дорогие для аренды районы традиционно расположены в ЦАО. • Арбат — в среднем ₽250,000 в месяц; • Хамовники — ₽250,000; • Пресненский район — ₽220,000; • Мещанский — ₽200,000; • Тверской — ₽185,000; • Якиманка — ₽185,000.

Полковник [Политика]

💵ПИК открыл продажи квартир в корпусе 12 ЖК «Люблинский парк», цены — от 5,7 млн рублей Начались продажи квартир в новом корпусе ЖК «Люблинский парк». Масштабный проект комфорт-класса от компании ПИК возводится в районе Люблино (ЮВАО) недалеко от станций МЦД Перерва и метро «Братиславская». Жилой квартал состоит из 54 жилых корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники. На первых этажах откроются магазины, кафе и различные сервисы, на подземных уровнях запроектированы паркинги. «Люблинский парк» — третий проект ПИК с большой игровой площадкой PlayHub «Остров», она уже открылась между первым и вторым блоками. По территории квартала протянется пешеходный бульвар, запланированы игровые и спортивные площадки, места для отдыха. В продажу поступили квартиры в корпусе 12. Высота здания — 16-25 этажей. В подъездах будет по два выхода на уровне земли: во двор и на улицу. Площадь квартир варьируется от 19,7 до 91,4 кв. м, покупатели получат жилье с чистовой отделкой. Цены — от 5,7 млн рублей, заселение корпуса — до конца марта 2026 года.

Полковник [Политика]

📈Ипотека растет максимальными темпами, заявили в ЦБ Регулятор повысил прогноз роста ипотеки по итогам года до 17−21%. Темпы роста ипотечного кредитования находятся вблизи максимумов последних лет, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров. Темпы кредитования ускорились из-за увеличения доходов граждан. Рост происходит на фоне повышенных инфляционных ожиданий населения, подчеркнула глава ЦБ. По ее словам, уверенный рост кредитования наблюдался во всех сегментах, но особенно активно росла ипотека. Темпы роста жилищного кредитования близки к максимальным значениям последних лет.