Обложка канала

Полковник [Политика]. Страница 2

68403 @justicelegend
Открыть

📩 Прислать новости — @porcye

  • Полковник [Политика]

    🏙 Только в каждой пятой новостройке Москвы есть балконы и лоджии При этом спрос на них высокий - 40% покупателей откажутся от покупки, если в квартире не будет такой опции. Опрос провел девелопер TOUCH совместно с платформой Dombook. Проект компании TOUCH - Champine как раз из таких - в доме несколько вариантов планировок с балконами, лоджиями и террасами. На этом достоинства Champine не заканчиваются - дом расположен внутри ТТК и при этом сдается с чистовой отделкой премиального уровня в двух стилях. Здесь камерная и безопасная атмосфера - всего 238 квартир и переменная этажность корпусов без «высоток» - от 8 до 13 этажей. Внутри - просторные функциональные планировки с высокими потолками и панорамными окнами. Закрытый зеленый двор, подземный паркинг, келлеры. Рядом - вся необходимая инфраструктура, в 15 минутах пешком - станция метро «Пролетарская». До Кремля - 15 минут на автомобиле. Цены на квартиры в Champine стартуют от 19 млн рублей. Вся подробная информация на сайте, но главное не упустить предложение, пока есть хорошие варианты.

  • Полковник [Политика]

    В России новостройки в среднем на 40,7% дороже вторичного жилья — Сбер. Аналитики Сбербанка изучили цены на жилье в крупнейших российских регионах и сравнили стоимость первичной и вторичной недвижимости. В среднем по стране квадратный метр в новостройках стоит 133,5 тыс. рублей, на вторичном рынке — 94,9 тыс. рублей, разница составляет 40,7%. В Москве разница в ценах на строящееся и готовое жилье минимальна — всего 1,9%. Средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках составляет 262,3 тыс. рублей, на «вторичке» — 257,4 тыс. рублей. В Подмосковье этот разрыв находится на уровне 16,2% — 157 тыс. руб./кв. м на первичном рынке и 135,1 тыс. руб./кв. м на вторичном. Самая существенная разница зафиксирована в Пермском крае — 54,9% (108,9 тыс. руб./кв. м на первичном и 70,3 тыс. руб./кв. м на вторичном рынках).

  • Полковник [Политика]

    Пандемия показала, что жить в человейниках сущий ад. Наступает эпоха частного строительства, своей лужайки и бани. Планируете переехать подальше от центра, в свой дом? Подписывайтесь на канал ИЖС в России, здесь мы публикуем самые главные новости и аналитику, отвечая на важные вопросы: Как получить льготы? В каком районе лучше не строится? Где купить участок, что бы заработать? Это и много другое читайте на канале - ИЖС в России. Подписывайтесь, настало время жить.
    ИЖС в России

    Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. Для быстрой связи обращайтесь — @IZfeedback_bot

    Telegram

  • Реклама

  • Полковник [Политика]

    🏗С начала года в Новой Москве ввели 1 млн кв. м жилья С начала 2023 года в ТиНАО построено и введено в эксплуатацию более 1,3 млн кв. м недвижимости — 1 млн кв. м жилья и свыше 310 тыс. кв. м нежилых объектов. Годовой план по вводу недвижимости выполнен более чем на 50%. По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, всего в этом году в Новомосковском и Троицком округах планируется сдать в эксплуатацию более 2,49 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 1,85 млн кв. м жилья. Жидкин отметил, что в ТиНАО продолжается активное малоэтажное строительство — в течение года инвесторы введут порядка 39 тыс. кв. м такого жилья. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что с начала года на присоединенных территориях за счет инвесторов введено шесть детских садов и четыре школы почти на 5,8 тыс. мест. Всего за 11 лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 29,75 млн кв. м различной недвижимости, 23,76 млн кв. м этого объема составляет жилье.

  • Полковник [Политика]

    📊Росреестр: во II квартале установлен новый рекорд по числу первичных сделок в Москве Во II квартале 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 38 722 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 35,8% больше I квартала текущего года (28 517 ДДУ). По сравнению с апрелем-июнем прошлого года (25 685 ДДУ) число таких договоров увеличилось на 50,8%, сообщает пресс-служба ведомства. При покупке квартир во II квартале было оформлено 25 379 ДДУ, по сравнению с аналогичными периодами 2022 года (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жильем увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно.

  • Полковник [Политика]

    💰ПИК стал соинвестором трех московских проектов девелопера Sense Девелоперские компании ПИК и Sense подписали партнерский договор, в рамках которого ПИК стал соинвестором трех жилых проектов Sense в Москве. Об этом РИА Недвижимость сообщил владелец Sense Юрий Матвеев. Матвеев рассказал, что сотрудничество с ПИК дает Sense возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего российского девелопера жилья, а для ПИК это партнерство означает выход на новый рынок — ultra-high level проектов. Управление всеми циклами реализации проектов сохранено за Sense. Один из проектов уже возводится — это жилой комплекс Logos на Подольском шоссе, 3 в Даниловском районе на юге столицы. По двум другим ведется разработка градостроительной документации, их адреса: Малая Сухаревская площадь, з/у 6 и Нижний Кисловский переулок, 7 стр. 1 и 2. Оба будущих проекта находятся в Центральном административном округе. Строительство на Малой Сухаревской может начаться уже в этом году, его площадь — порядка 19 тыс. кв. м. Площадь проекта на Нижнем Кисловском — почти 13 тыс. кв. м, приступить к его реализации планируется в 2024 году.

  • Полковник [Политика]

    💰Российские банки предлагают ипотеку с первым взносом от 10% Взять ипотеку в крупных российских банках можно с первоначальным взносом 10-15% от стоимости объекта, причем речь идет как о первичном, так и и вторичном жилье. Так, Сбербанк с 18 июля снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на новостройки с 15% до 10%, до такого же размера снижен первый взнос по ипотеке на первичное или вторичное жилье без подтверждения дохода и занятости. Ипотеку на строящееся и готовое жилье с первым взносом от 10% предлагают банки ВТБ, Промсвязьбанк, Ак Барс и «Открытие». В банках Дом.рф, Альфа-Банк, РНКБ, Газпромбанк и «Санкт-Петербург» взять ипотеку на первичное и вторичное жилье можно с первоначальным взносом от 15%. Различается размер первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку на новостройки и вторичное жилье в Московском кредитном банке: 10% для первичного жилья, 15% — для вторичного. В банке Уралсиб первый взнос для первичного жилья начинается от 15%, для вторичного — от 20%. В Совкомбанке первый взнос для ссуды на квартиру в новостройке составляет минимум 20%, для вторичного жилья — 15%.

  • Полковник [Политика]

    В Беговом районе Москвы появится двор с настоящим водопадом Он станет доступен всем резидентам камерного проекта, расположенного недалеко от станции метро «Белорусская». Федеральный девелопер GloraX возводит здесь комплекс апартаментов премиум-класса GloraX Premium Белорусская. Проект гармонично дополнит архитектурный код, сложившийся в районе застройки — этому способствуют сдержанная цветовая гамма, правильная геометрия фасадов и строгий силуэт здания. Последнее уже могут оценить все желающие — монолитные работы полностью завершены. GloraX Premium Белорусская — первый проект этого застройщика в Москве, но особое отношение к нему и нестандартный подход видны сразу. При всей камерности комплекса — проект рассчитан на ограниченное количество апартаментов, — его благоустройство впечатляет. Здесь будет воссоздана атмосфера цветущего сада у ручья. Правда, вместо ручья — настоящий 7-метровый водопад с зонами для отдыха, работы и активных игр. Можно расслабиться в лаунже, послушать журчание воды или почитать книгу в тени деревьев. Проект будет введён в эксплуатацию уже в следующем году. Будем следить за новостями. Интересно, каким он получится в итоге.

  • Полковник [Политика]

    📉Стоимость строительства снизилась на 10% благодаря цифровизации Однако экономию полностью перекрыл стремительный рост цен на материалы. В Москве удалось существенно снизить стоимость строительства жилья благодаря цифровизации процессов управления. Об этом сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Цифровизация столичных строек позволила сократить сроки согласования документации в пять раз, а также снизить стоимость строительства на 10%», — сказал чиновник.

  • Полковник [Политика]

    💰ВТБ: в первом полугодии выдачи ипотеки на рынке Москвы и области выросли более чем на 40% По оценке ВТБ, в июне жители столичного региона получили на покупку недвижимости около 170 млрд рублей, что на 12% выше итогов мая. Всего по итогам первого полугодия объем выдач ипотеки в Москве и области приблизился к 830 млрд рублей и на 41% опередил результат января-июня прошлого года. При этом рынок столичного региона пока не достиг уровня рекордного 2021 года, когда продажи в первом полугодии составили порядка 893 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

  • Полковник [Политика]

    🏗В Щербинке началось строительство дома по программе реновации В Щербинке началось строительство двух корпусов по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. «В Щербинке на улице 40 лет Октября, з/у 12 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации. В настоящее время идет устройство подземной части здания. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

  • Полковник [Политика]

    🔥Названы новостройки, лидирующие по продажам в Новой Москве Спрос на первичное жилье в Новой Москве растет, присоединенные округа лидируют по числу заключенных ДДУ среди округов столицы. На главной странице портала Новострой-М публикуется рейтинг новостроек ТиНАО, лидирующих по продажам. Топ-10 основан на данных Росреестра и обновляется каждый месяц. В июне самой покупаемой новостройкой в Новой Москве стал ЖК «ЭкоБунино» от ГК МИЦ. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Ямонтово в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, он состоит из 19 корпусов, часть которых уже сдана. Собственная инфраструктура включает торговый центр, ледовую арену, детские сады и школы. Самый бюджетный лот в ЖК «ЭкоБунино» — студия площадью 23,2 кв. м за 5,3 млн рублей (цена указана с учетом скидки). На втором месте — ЖК «Саларьево парк». Масштабный проект компании ПИК строится в поселении Московский, в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе. В пешей доступности расположены станции метро «Филатов луг» и «Саларьевская». Здесь строят десятки жилых корпусов, уже открыты школа и шесть детских садов. Купить квартиру в «Саларьево парке» можно от 6,6 млн рублей, это стоимость студии с отделкой площадью 19,9 кв. м. Третье место — ЖК «Прокшино» от ГК «А101». Жилой квартал расположен в поселении Сосенское рядом со станцией метро «Прокшино», в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. Крупный проект состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, также запланировано строительство школ и детских садов. Цены на квартиры — от 6,6 млн рублей за студию площадью 23 кв. м. Также в топ-10 по продажам в ТиНАО вошли ЖК «Середневский лес» (от 4,6 млн рублей), «Скандинавия» (от 6,3 млн рублей), «Цветочные поляны сити» (от 4,4 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,6 млн рублей), «Первый Московский» (от 6 млн рублей), «Бунинские кварталы» (от 5,6 млн рублей) и «Дзен-кварталы» (от 5,9 млн рублей).

  • Полковник [Политика]

    За шесть месяцев средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла более чем на 10% Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.

  • Полковник [Политика]

    📈Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы приблизилась к 293 тыс. рублей По итогам первого полугодия 2023 года объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы снизился на 14%, а средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 292 980 рублей (+4,2% за квартал; +10,5% за полугодие; +5,5% за год). В январе-июне на рынок вышло пять новых массовых проектов. Однако, отмечают эксперты компании «Метриум», о росте экспозиции говорить не приходится: совокупное число лотов в продаже сократилось на 14%. По итогам шести месяцев на рынке находилось 110 проектов, в которых продавалось 20,4 тыс. квартир и 2,1 тыс. апартаментов. Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках за полгода прибавила 10,5% и составила 292 980 рублей. Минимальные показатели, которые наблюдались в конце 2022 года, были связаны со скидками. В начале 2023 года цены росли и к концу июня достигли уровня сентября 2022 года, когда скидки еще не были широко распространены. Цены выросли в основном на квартиры (+4,3% за квартал и +10,7% за полгода). Апартаменты дорожали только в начале года, во втором квартале их стоимость оставалась стабильной (-0,4% за квартал и +5,3% за шесть месяцев). Общая средняя стоимость лота в проектах массового сегмента с начала года выросла на 9%, до 12,9 млн рублей. Спрос на массовые новостройки по сравнению со вторым полугодием 2022 года снизился на 4,1%, а год к году — практически не изменился. В январе-июне 2023 года было зарегистрировано 19,1 тыс. ДДУ, больше всего сделок было заключено в марте (3,7 тыс.), меньше всего — в январе (2,8 тыс.).

  • Полковник [Политика]

    ✅«Ведомости»: мэрия Москвы одобрила строительство крупного жилого комплекса в Кунцеве Градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила разработать за счет инвестора проект планировки территории (ППТ) общей площадью 5,52 га, расположенной на ул. Молодогвардейской в Кунцеве на западе столицы, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол заседания комиссии. Представитель Москомстройинвеста эту информацию подтвердил. По его словам, заседание по этой площадке состоялось еще в апреле. На нем был одобрен проект общей площадью 262 000 кв. м недвижимости, из которых 250 000 кв. м составит жилье. Собеседник «Ведомостей» уточнил, что данные параметры являются предварительными и в рамках разработки ППТ они могут поменяться.

  • Реклама

  • Полковник [Политика]

    Заключение о соответствии выдано для башен 8 и 9 ЖК «Life Варшавская» Сотрудники Мосгосстройнадзора осуществили проверку восьмой и девятой башен в жилом квартале «Life Варшавская» от девелопера PIONEER. Новостройки располагаются в столичном районе Москворечье-Сабурово. В результате проверки девелоперу выдали Заключение о соответствии требованиям проектной документации. Вручение такого документа означает, что башни полностью отвечают необходимым нормативным документам и всем техническим требованиям.

  • Полковник [Политика]

    💵В двух новых корпусах ЖК «Восточное Бутово» начались продажи квартир, цены — от 4 млн рублей Компания ПИК открыла продажу квартир в корпусах 41 и 42 жилого микрорайона «Восточное Бутово». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском округе Московской области в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, возле Бутовского лесопарка. Микрорайон включает разноэтажные жилые корпуса (от 16 до 25 этажей), 10 детских садов, четыре школы, поликлинику. Два детских сада и одна школа уже работают, также открыты магазины и прочие объекты инфраструктуры на первых этажах построенных корпусов. Высота новых корпусов — 16 и 25 этажей. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне — индивидуальные кладовые. Площадь квартир варьируется от 19,9 до 90,3 кв. м. Высота потолков — 2,62 м. На выбор представлены различные планировки, есть варианты с кухней-гостиной и гардеробной. Цены — от 4 млн рублей. Заселение обоих корпусов запланировано до ноября 2025 года.

  • Полковник [Политика]

    👨‍👩‍👧‍👧В Госдуме предложили бесплатно раздавать землю под ИЖС семьям с детьми после 10 лет брака Так народные избранники надеются перейти от строительства бесконечных «человейников» к развитию загородной малоэтажной застройки. Депутаты Государственной думы от ЛДПР внесут на рассмотрение своих коллег законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, которые прожили в браке более 10 лет и имеют детей. «Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней», – сообщила пресс-служба ЛДПР журналистам ТАСС.