Чем заменят льготную ипотеку и чего ждать от рынка недвижимости. Вполне возможно, в конце декабря льготная ипотека закончится. По крайней мере, в законе указано так. Но споры все еще идут. Напомним, ранее Минфин высказался против продления госипотеки, а Совет Федерации рекомендовал Правительству продлить ее. С Минстроем и так понятно, за кого он. А еще в начале следующего года ЦБ обещал ограничить ипотеку под 0,1%. Ну и не забываем про ограничения низкого первоначального взноса… Эти вопросы беспокоят и продавцов, и покупателей недвижимости. Директор управления новостроек компании "Инком-недвижимость" Валерий Кочетков считает, что «На фоне того, что регулятор планирует отменить льготную ипотеку после 31 декабря, до конца года будет всплеск спроса примерно на 60%». Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Юлия Судакова: «На сделки с использованием льготной ипотеки приходится около 60% от общей суммы продаж. Действие госпрограммы очень важно продлить. Доступная ипотека — единственная возможность для многих получить собственное жильё или переехать в более комфортную квартиру». Владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский: «Единственное, что хочу сказать: если собираетесь покупать квартиру или ИЖС, лучше делать это сейчас. Девелоперы новостроек уже дают скидки до 20–30% на апартаменты, в сегменте ИЖС уже в среднем снизили цены на 5% и готовятся акционные новогодние предложения». Выводы очевидны: отмена льготной ипотеки ослабит и без того стагнирующий спрос на недвижимость. Что уже предлагают застройщики с банками, чтобы поддержать спрос: Траншевая ипотека. Подробно рассказывали тут. Первый взнос в рассрочку. Банки стали оформлять ипотеку с возможностью внести первый взнос не сразу, а в течение полугода. Об этом рассказали АН Этажи. Говорят, пока это один некий банк, но инициативу могут подхватить и другие. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость