Обложка канала

Ипотека в России. Страница 4

13756 @ipotekahouse
Открыть

Правила покупки жилья. В кредит и без него. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Статьи, советы, новости.

  • Ипотека в России

    Понаехали Число трудовых мигрантов в России к 2030 году составит 3,5 млн человек, что на 400 тыс. человек больше, чем в 2022 году, заявил представитель Минтруда со ссылкой на данные подведомственного ВНИИ труда в беседе с «Ведомостями». К 2030 году доля иностранцев в отечественных компаниях вырастет с 4,2% в прошлом году до 4,7% от всех занятых. Спрос на сотрудников из-за рубежа, говорят, особенно заметен в сферах ритейла, перевозок, сервиса и строительства. При этом, что касается сфер услуг и транспортировки, повышенный спрос на иностранцев фиксируется в линейных кадрах (упаковщики, грузчики, уборщики помещений, курьеры). В строительстве же есть спрос и на квалифицированные кадры. пысы Что там с ипотекой для иностранцев? банки готовы к наплыву спроса? #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    🔹 Севергазбанк. Новости ипотеки С 28 июля Повышаются ставки на 0,5% по следующим программам ипотечного кредитования: ▪️«Ипотечный сезон» (приобретение готового жилья и рефинансирование) - от 11,9% ▪️«Ипотека по двум документам» - от 12,45% ▪️«Под залог недвижимости» - от 12,45% ▪️«Загородная недвижимость» - от 12% По заявкам, направленным на рассмотрение до 28.07.2023, сохранятся одобренные условия при получении окончательного решения в срок до 31.08.2023. На сделку нужно будет выйти не позднее конца августа. Пока так. По программам с господдержкой ставки без изменений: Льготная ипотека – от 7,3% IT–ипотека - 4,5% Семейная ипотека - 5,6% #ипотекаинедвижимость #банки

  • Ипотека в России

    Сдать квартиру и ни о чём не переживать? Теперь можно! Яндекс Аренда знает о недвижимости всё и поэтому предусмотрела все мелочи, чтобы процесс сдачи жилья был комфортным и безопасным для всех сторон. Услуга Финзащиты от Яндекс Аренды гарантирует собственникам, сдающим жильё через сервис, компенсацию, если: 🟣 жилец съехал без предупреждения за 30 дней; 🟣 жилец не внёс арендную плату в срок; 🟣 квартире нанесён ущерб. Чтобы получить компенсацию, не придётся обращаться напрямую в страховую и месяцами ждать согласований. Просто напишите в службу поддержки — специалисты Яндекс Аренды возьмут решение вопроса на себя. Вам останется лишь получить деньги — в 90% случаев это происходит в течение недели! За последние 3 месяца Яндекс Аренда компенсировала собственникам жилья более 20 млн рублей за арендаторов, которые опоздали с оплатой. И еще 3 млн рублей — за поломки в квартире. Сдавайте квартиру безопасно с Финзащитой от Яндекс Аренды:

  • Реклама

  • Ипотека в России

    Помните, как-то ЦБ рекомендовал банкам, микрофинансовым организациям и коллекторам синхронизировать взыскание долгов физических лиц, у которых есть обязательства перед несколькими кредиторами? Ну как бы чтобы должнику стало легче. И вот Дом РФ, который институт развития в жилищной сфере, отчитался, что при его участии проведены первые сделки в рамках «пилота» по комплексному урегулированию ипотечной задолженности закредитованных заёмщиков. Вообще про подобную фишку первым заговорил Сбер. Они еще в апреле сказали, что уже год тестируют вот такое комплексное урегулирование. И, кстати, одна из первых пилотных сделок комплексного урегулирования, за которые как раз отчитывается Дом РФ, проведена по ипотечному кредиту заемщика, имеющего одновременно потребительский кредит в Сбербанке. Были отменены пени, по графику платежей распределили накопившуюся просрочку и увеличили общий срок возврата кредита. Мы так поняли, что ипотека была в Банке Дом РФ. А Сбербанк провел реструктуризацию потреба по своей программе, дав заемщику льготный период с уменьшением платежа. В итоге у заемщика получился посильный платеж с учетом его совокупной долговой нагрузки перед разными кредиторам. Стандарт комплексного урегулирования подразумевает как раз, что в процессе урегулирования участвуют несколько кредиторов, которые устанавливают посильный платеж для заемщика. Последний вправе обратиться с заявлением к какому-то одному кредитору, в котором укажет сведения о задолженности в других банках. В свою очередь, кредитор самостоятельно организует процесс взаимодействия с другими кредиторами. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
    Ипотека и недвижимость

    ЦБ РФ рекомендовал банкам, микрофинансовым организациям и коллекторам синхронизировать взыскание долгов физических лиц, у которых есть обязательства перед несколькими кредиторами. Регулятор заинтересован в том, чтобы участники рынка выработали единые правила взыскания и реструктуризацию, а также заключали медиативные межкредиторские соглашения. Сейчас кредиторы конкурируют — кто-то спешит взыскать долг через суд, а кто-то готов договариваться и предоставить реструктуризацию. Из-за несогласованности действий банки могут остаться без выплат, а должник — без имущества. А тут, кстати, Сбербанк заговорил об этом же. Банк тестирует (между прочим, уже вроде как год тестируют) новый продукт —  комплексное урегулирование задолженности частных клиентов, к участию в котором пригласил также банки-партнеры и даже коллег из микрофинансовых организаций и коллекторских агентств. Говорят, с таким комплексным урегулированием заемщики обслуживают свои долги без просрочек. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

    Telegram

  • Ипотека в России

    🔹ТКБ с 1 августа намерен повысить ставки по ипотеке. Выход на сделку по старым условия, одобренным до 01.08, вроде как позволят до 11 августа. Спешите. Подробности позже @ipotekahouse

  • Ипотека в России

    🔹 Аналитики Домклик Сбера выяснили, как изменилось поведение продавцов вторичного жилья в июне 2023 года. С февраля величина торга, по данным Домклик, выросла с 0,9% до 1,2%. Однако июньское значение по-прежнему ниже, чем годом ранее (1,3%). 🔝ТОП регионов, где продавцы дают самый большой дисконт: ▪️Тюменская обл (2,5%) ▪️Краснодарский край (2,3%) ▪️Воронежская обл (2,1%). Москва - 1,6% Кстати, количество регионов, где величина торга превышает 2% от стоимости квартиры, в июне увеличилось: к Воронежской области и Краснодарскому краю добавились Тюменская область и Татарстан. 🔝ТОП регионов, где продавцы практически не торгуются: ▪️Челябинская обл (около 0%) ▪️Московская обл (0,5%) ▪️Нижегородская обл (0,7%) ▪️Красноярский край (0,7%) ▪️Свердловская обл (0,8%) Аналитики считают, что на величину дисконта влияет не только покупательская активность, но и уровень доступности других типов жилья (новостройки, загородная недвижимость, ИЖС). #ипотекаинедвижимость

  • Ипотека в России

    Ну и тут нейросеть Kandinsky, который от Сбера, нарисовал вот такой цифровой символ жилья. Мы просто ввели вышеуказанный текст. Выглядит то ли как жилищный оскар, то ли как вольтметр (почему то пришло в голову именно это 🤨). Ну хотя бы не апокалиптический рисунок, как бывало раньше... @ipotekahouse

  • Ипотека в России

    «Норникель» планирует внедрить цифровую ипотеку в Норильске 🗣«Идет строительство жилья [в Норильске] и мы параллельно внедряем цифровые технологии в обычную ипотеку. Мы развиваем проект, у которого рабочее название "цифровой метр". Когда люди будут получать не просто жилье с конкретным адресом и конкретной справкой из БТИ, а будут получать цифровой символ тех метров, которые там находятся… 🗣Пример – если у тебя жилье в цифровой [ипотеке] ты его сдал, получил цифровой символ жилья в новом месте либо деньги, на которые ты можешь купить это жилье», – рассказал президент «Норникеля» Владимир Потанин. Он добавил, что широкое внедрение такой практики поможет увеличить мобильность населения и ликвидность жилья. @rusipoteka ____ пысы Так то, мобильность населения приходит, когда есть куда ехать за лучшей долей, а не только в Москву (условно).

  • Ипотека в России

    ❤️"Глупо говорить об умном городе, если у тебя газон не стрижен или ямы на дорогах" — Глава Башкирии Хабиров Радий Фаритович.

  • Ипотека в России

    🗣 Файзуллин: "Для меня — умный город - это возможность коммуникации со всеми необходимостями, которые в жизни существуют".

  • Ипотека в России

    🔹ВТБ. Новости ипотеки Продлили до 31 августа 2023 года акцию с ПВ 10%. Напомним, о чем идет речь: Первоначальный взнос по ипотеке для всех заемщиков: Рыночные программы банка: Минимальный ПВ - 10% от стоимости объекта. Объекты: квартиры, апартаменты, жилые дома с землей, таунхаусы. Вторичный и первичный рынок. #ипотекаинедвижимость #банки

  • Ипотека в России

    Через «Госуслуги» теперь можно оплатить налоги. Новый сервис работает только для физлиц. Можно оплатить имущественный земельный, транспортный налоги и НДФЛ. Для того, чтобы подключиться к услуге, необходимо отправить в ФНС согласие на получение налоговых уведомлений, а затем подписать заявление в приложении “Госключ”. В общем, идите вы в госуслуги...там много разного @ipotekahouse

  • Ипотека в России

    В РФ введут электронный реестр требований по долгам взамен бумажных исполнительных листов. Об этом сообщил глава Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов. "Запись в реестре будет содержать актуальную информацию об исполнении требований и являться основанием для обращения взыскания на денежные средства, доходы должника, возбуждение исполнительного производства". В качестве одной из целей создания реестра указано «повышение прозрачности исполнения на стадии до возбуждения исполнительного производства за счет создания возможности для должника и взыскателя контролировать процесс исполнения требований через личный кабинет на портале государственных услуг». пысы. Что там у нас еще в цифру не воплотили?..

  • Ипотека в России

    Портрет должника от ФССП. Средний возраст должника по кредитам в России - 30-45 лет, он проживает в крупном городе и имеет средний долг в размере 173 тысячи рублей, рассказал РИА Новости глава ФССП Аристов

  • Ипотека в России

    🔹 Абсолют Банк обещает пока сохранить ставки без изменений. Но, как минимум, скидку -0,4% к ставке по вторичке вряд ли продлят после 31.07. спешите, в общем... #ипотекаинедвижимость #банки

  • Реклама

  • Ипотека в России

    🔹 Банк Открытие тоже намерен вскорости повысить ставки. Подробности позже. На всякий случай поспешите. @ipotekahouse

  • Ипотека в России

    🔹Росбанк Дом. Новости ипотеки С 26 июля 🔘 Повышены ставки по базовым стандартным программам на 0,5%. База - 12,65% ВАЖНО: Если до 25.07 включительно заявка была отправлена в банк (независимо от статуса) - для клиентов с действующим положительным решением условия сохраняются при выходе на сделку до 31.08, с 1.09 все будут выдаваться на новых условиях с повышенной на 0,5% ставкой.   С 27 июля 🔘 Снижаются ставки по всем гос программам на 0,1%. Базовые ставки на квартиры: Семейная ипотека – 5.6% Льготная Новостройка – 7,6% ИТ-ипотека – 4,6% Дальневосточная ипотека – 1,6%   Базовые ставки на объекты загородной недвижимости: Семейная ипотека – 5.5% Льготная Новостройка – 7,5% ИТ-ипотека – 4,5% Дальневосточная ипотека – 1,5% Все заявки по госипотекам, где уже есть положительные решения, будут пересмотрены автоматически.   🔘 Установливается ограничение по максимальному сроку кредитования – 30 лет (ранее 35 лет) При этом возможность одобрить клиента на 35 лет остается, но теперь потребуется согласование в индивидуальном порядке (через куратора). #ипотекаинедвижимость #банки

  • Ипотека в России

    🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки С 26 июля Повышаются ставки по следующим программам, теперь так: Строящееся и Готовое жилье: 11,99% (было 11,79) от 6 млн руб. 12,59%* (было 12,29) до 6 млн руб. *Ставки указаны для партнеров и зарплатников. Иначе +0,2%. ИЖД - 12,59% (ранее 12,29) Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 12,59% (ранее 12,29) Коммерческая недвижимость - 12,59% (ранее 12.29) Рефинансирование: 11,99% (было 11,79) от 6 млн руб. 12,59% (было 12,29) до 6 млн руб. Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости (не изменилось) - 12,99%*/ 14,99% * при подтверждении дохода выпиской СФР Госпрограммы без изменений: Ипотека для семей с детьми 5,59% до 6/12 млн руб. (вкл) 6% свыше 6/12 млн руб. Ипотека с господдержкой 7,59% до 6/12 млн руб. (вкл) 8% свыше 6/12 млн руб. #ипотекаинедвижимость #банки