Ипотека в России. Страница 39

ГК ФСК создаст 1,7 тысяч рабочих мест на северо-западе Москвы Некоторые жители ЖК Sydney City от ГК ФСК смогут пешком ходить на работу. На территории ЖК начались монолитные работы на строительной площадке будущего БЦ. Планируется возведение 24-этажного здания с новейшим ИТ-оборудованием на 1,7 тыс. рабочих мест. Половина площади более 70 тыс. кв. м, уже занята под штаб-квартиру самого девелопера. Остальная часть уйдет под офисы, магазины, кафе, рестораны и парковку. К реализации привлечено архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, которое известно на рынке концептуальными проектами. Строительство девелопер планирует завершить в 2025 году. Похоже, сотрудникам ГК ФСК ничего не остается, как начать покупать квартиры в ЖК Sydney City, поближе к будущему офису. Реклама Erid: Pb3XmBtztB5y8ihruaXhNyDjWUMjF5ZkEjwhoQ4

Сбербанк и Федеральная нотариальная палата (ФНП) запустили электронные доверенности<b>. Все офисы Сбера смогут принимать электронные нотариальные доверенности (ЭНД). Раньше клиент должен был прийти к нотариусу, оформить у него доверенность, после чего передать оформленную доверенность своему доверенному лицу в бумажном виде. Доверенное лицо посещало Сбер, где сотрудники банка в ручном режиме проверяли все данные, указанные в доверенности, а также её подлинность. Теперь нотариус удостоверяет доверенность в электронном виде, подписывает её своей электронной подписью и в режиме онлайн направляет в банк по защищённому каналу связи. Электронная доверенность сразу же попадает в Сбер и проверяется автоматически. Сейчас с помощью электронной нотариальной доверенности можно снимать денежные средства, пополнять вклады, получать выписки с вкладов или счетов. В дальнейшем этот список планируют расширить. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Новых проектов строительства стало почти вдвое меньше. С начала 2023 года по всей России стартовало почти вдвое меньше новых проектов по строительству жилья, чем в предыдущие периоды. Причина — в серьезном падении спроса, поддержать который пока не удалось даже за счет продления властями льготной ипотеки. Объемы ее выдачи в январе сократились в четыре раза. Как минимум до конца года сегмент жилой недвижимости будет существовать в условиях сокращающегося спроса, полагают участники рынка. #ипотекаинедвижимость

Уникальный канал по проектированию от  главного конструктора Григория Белугина. На канале вы узнаете все о конструкциях и проектах зданий. Великолепные 3D-видеообзоры: https://t.me/prozru/1084 Обсуждение текущих новостей: https://t.me/prozru/1165 Все узлы конструкций в 3D: https://t.me/prozru/1174 Примеры проектов с полной проработкой всего конструктива здания: https://t.me/prozru/1166 Концепты интересных зданий от нас: https://t.me/prozru/860 А также ответы на ваши вопросы, обсуждение всех тем, касающихся проектирования зданий, а для самых требовательный - закрытый VIP-канал с авторскими курсами по проектированию, полными версиями проектов зданий для скачивания и полезными статьями. Подписывайтесь на полностью уникальный авторский канал https://t.me/prozru

Сегодня Прощеное воскресенье. Простите и нас, если что не так 🤗 @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

А вот как перевозили деревянные дома в 1972 году. Набережные Челны. Фото из интернета, автора найти сложно @ipotekahouse #интересное

У нас сейчас много говорят про деревянное домостроение и развитие его в России. А мы вспомним, что уже было. Злынка - самый маленький город Брянской области #городаРоссии В нем живет около 6 тысяч человек. Находится городок в 225 км от Брянска. ⠀ В 18 веке городок славился мастерами резьбы по дереву. И до сих пор там сохранилось множество старых построек, щедро украшенных деревянным кружевом. ⠀ Основной костяк города составляют одноэтажные домики с уникальными резными наличниками. Даже самые простые домики имеют роскошную резьбу. @ipotekahouse #интересное

Вы знаете, что у Сбера есть интересный сервис бесплатной оценки рыночной стоимости квартиры? Выяснить рыночную стоимость квартиры в сервисе Домклик просто. Нужно ввести адрес дома, количество комнат, площадь жилья и нажать на кнопку «Узнать цену». Уже через секунду сервис бесплатно выдаст ориентировочную рыночную стоимость квартиры. Сервис тут https://domclick.ru/price/appraisal Говорят, для расчёта используется машинное обучение. В алгоритм заложены реальные ипотечные сделки Сбера, проведённые с помощью Домклик. Учитываются параметры квартиры, дома, района, инфраструктура и аналогичное жильё поблизости. Сервис помогает узнать, на какую цену ориентироваться покупателям и продавцам жилья, определиться с бюджетом, найти подходящий вариант и привести аргументы для торга. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

ГК ФСК сдаст в 2023 г. более 200 тыс. кв. м нежилой недвижимости Любишь строить дома, люби строить и инфраструктуру. ГК ФСК введет в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м нежилой недвижимости в 2023 году. Это несколько детских садов, поликлиники, школа, торговый центр, магазины и, конечно, парковочные места. Социальные и коммерческие объекты создают полноценную городскую среду, и жителям новых домов не нужно идти в другой район, чтобы купить продукты, починить одежду или отдать ребенка в кружок. Реклама erid: Pb3XmBtzt9VJ2S1JYsVALHwzjkaJy24XUJkgd1p

⚡️ ЦБ РФ ГОТОВ ИНИЦИИРОВАТЬ ИЗМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СЛУЧАЕ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАСПРОСТРАНЕНИЯ "НЕСТАНДАРТНЫХ" СХЕМ ПО ИПОТЕКЕ. @ria_realty

ЦБ РФ периодически наказывает банки за незаконное получение кредитных отчетов из бюро кредитных историй. Вы же помните, что вообще-то такие отчеты можно получить только с письменного согласия гражданина на соответствующую обработку персональных данных. Обычно, конечно, это согласие «автоматом» зашито в заявление-анкету или вообще дается в виде отдельного документа при получении гражданином банковских услуг. Могут ли запрашивать кредитную историю без моего согласия? Но не всегда, видно, у банков есть такое согласие, а посмотреть кредитный отчет по какой-то причине требуется. А получение кредитного отчета без согласия наказуемо. В феврале, например, под разнос ЦБ попались Альфа-Банка (аж 6 раз), Тинькофф банк (3 раза), Банк Ренессанс кредит (2 раза), МТС Банк, Почта банк, Хоум кредит, Сити банк, Банк Открытие. В отношении каждого из кредитных учреждений вынесены постановления на основании статьи 14.29 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Статья распространяется на незаконные, но не подпадающие под Уголовный кодекс действия по получению или предоставлению кредитного отчета либо информации, составляющей кредитную историю и входящей в кредитный отчет. Штраф для должностных лиц может составлять от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей, для юридических лиц — от 30 тыс. до 50 тыс. рублей. К должностным лицам по этой статье также может применяться дисквалификация на срок до 3-х лет. Постановления, кстати, еще в силу не вступили. #ипотекаинедвижимость

🔹 Банк Зенит. Новости ипотеки С 22 февраля ✅ Актуализированы⬆️ ставки по следующим программам: ▪️«Ипотечный кредит на приобретение недвижимости» - от 11,35% ▪️«Рефинансирование ипотеки» - от 11,85%, «Рефинансирование ипотеки +» - от 12,35% ▪️«Кредит под залог недвижимости», «Кредит под залог недвижимости+» - от 13,79% ▪️«Военная ипотека», «Рефинансирование военной ипотеки» - 11,89% ✅ Изменена⬇️ максимальная сумма кредита по программам: 🛑Военная ипотека: 🛑Один Участник НИС – 3,45 млн руб. 🛑Супруги - участники НИС – 6,9 млн руб. 🛑Рефинансирование военной ипотеки» - 3,45 млн руб. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

🔹Росбанк Дом. Новости ипотеки Возобновляется возможность субсидирования ставки на весь срок кредита. Пороговые минимальные значения: 🛑 Семейная ипотека - 4,2% 🛑 Льготная ипотека - 6,2% 🛑 IT ипотека - 3,2% @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

🔹Ак Барс Банк. Новости ипотеки С 22 февраля Меняются условия по субсидированным ставкам с застройщиками. Теперь так: Минимальная ставка по программам семейная ипотека и господдержка 2020 — 3% @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

уважаемые, у нас несколько несвязных вопросов (и это мы еще не принимали свой утренний кальвадос). как этим чудесным людям выдали ипотеки? это вопрос риторический. мы с вами, уважаемые, прекрасно знаем как. то у менеджера банка план (и процент, между прочим, к зарплате не лишний) и он по-любому придумает как ловко замаскировать статус заемщика "не оч" на заемщика "оч даже". или выдали по двум документам и не парились особенно (нормальная, между прочим, практика при оформлении через застройщика). вопрос практический: где мозг у заемщиков? ипотечный кредит - это игрушка для взрослых. не по паспорту, а по уровню понимания последствий своих действий (или бездействий). не можем считать взрослыми тех, кто сумел пропихнуть в банк левую справку 2ндфл. это обычно по-другому квалифицируется (но каков банк, а? ведь принимает же). так вот ощущение, что взрослых в стране становится все меньше.

🔝 ТОП крупнейших рынков жилья по объему текущего строительства от портала REBURG (январь 2023)

А вы знали, что каждому россиянину бесплатно положен участок земли? 1 участок в городе среднего размера стоит 250-300 тысяч рублей. Вот и посчитайте, сколько можно заработать, просто разобравшись в земельном вопросе. Чтобы «урвать» свой кусочек, читайте канал Юлии Толстихиной. Это земельный юрист, который уже 14 лет помогает людям зарабатывать на участках. Внутри: как без взяток оформить себе участок, как выгодно его продать, избежать лишних расходов и не наделать ошибок. Подписывайтесь и забирайте методичку с 5 способами заработка на земле в России: @tolstihina_invest промо

Онлайн-объявления о продаже жилья и поиске работы будет передаваться на Госуслуги? Закон об интеграции классифайдов (так теперь называют платформы с объявлениями) с Госуслугами вступает в силу уже 1 марта, под его действие подпадут Avito, «Юла» (VK), «Циан», «Яндекс Недвижимость», HeadHunter и ряд других сервисов с суточной аудиторией свыше 100 000 пользователей. Интеграция сервиса объявлений с ЕСИА и Госуслугами предполагает передачу на единый портал сведений о «купле-продаже, мене и (или) передаче в пользование движимого и (или) недвижимого имущества, выполнении работ, оказании услуг, поиске подходящей работы и (или) подборе необходимых работников». Но это один из вариантов интеграции с госпорталом. Вроде как, проект не предусматривает обязательную передачу информации о публикуемых объявлениях, информация будет передаваться исключительно с согласия пользователя и только та, что необходима для оказания конкретных услуг — например, регистрации недвижимости. И, вроде как, классифайды вправе выбрать лишь один из способов интеграции с «Госуслугами» — или передачу сведений (о купле-продаже, аренде и др.), или прием документов от пользователей для «обогащения его профиля». Судя по всему, толком никто не знает, как это будет работать, но говорят, это может усилить безопасность сделок и защитить клиентов от злоумышленников. Но точно, что с 1 марта порталы должны установить счетчик аудитории, фильтровать контент и хранить данные пользователей в течение определенного времени. Коммерсант