Ипотека в России. Страница 37

Узнать дату смерти гражданина РФ <i> Презентую результат проверки своей гипотезы в помощь для вашей работы. Всем известны стандартные способы узнать ответ на вопрос - жив человек или нет, а именно: официальное обращение в профильные органы, либо проверка паспорта на действительность, либо поиск в реестре наследственных дел. Но по итогу оказалось, что совершенно стандартный и неказистый сервис налоговой может помочь узнать почти точную дату смерти всего лишь по ИНН - и никаких согласий даже не требуется. Прошу любить и жаловать - «Недействительные ИНН физических лиц» https://service.nalog.ru/invalid-inn-fl.html# Есть оговорки, с которыми столкнулся я: не отображает информацию (либо отображает, но запоздало), если гражданин РФ умер за пределами РФ и неизвестно как ведёт себя, когда умершего было несколько ИНН. Если столкнулись с ещё какими-либо нюансами, то напишите мне. Я был бы не я, если бы не оставил вам примеры (даты признания недействительным и даты смерти близки, или совпадают): ИНН: 720201332939 ИНН: 632309852360 ИНН: 236004522155 ИНН: 360100141869 // ИНН: 772014102514 - пример, когда гражданин РФ умер за границей РФ, у такого гражданина даже паспорт на сегодняшний день спустя полгода считается действительным. После сопоставления фактов выяснилось, что дата признания недействительным ИНН эквивалентна дате, когда человека официально признают мертвым. @pristavy

Грустная, но порой полезная информация ⬇️⬇️⬇️

Секрет, как сэкономить до 20% на ремонте Ключи уже в кармане (ну или скоро будут), и вы хотите стильный ремонт квартиры? Вы можете сэкономить до 20% бюджета на материалах и работах благодаря Ларсон! Ларссон — та самая строительная компания, работы которой клиенты оценивают на 4.8 из 5! Рассказываем 5 фактов о компании👇🏻 ▪️ Создают дизайн-проекты и делают ремонт квартир в Москве и МО ▪️ Опыт с 2011 года и более 100 реализованных проектов ▪️ Ведут проект с нуля с комплектацией под ключ ▪️ Фиксируют стоимость работ и прописывают ее в договоре ▪️ Поэтапная оплата: оплата происходит после приемки этапа работ 👉 Узнайте стоимость вашего ремонта мечты за 2 минуты в удобном телеграм боте https://t.me/pro_remont_kvartir_bot промо

🔹ВТБ. Новости ипотеки Внесены изменения в форму Заявления-анкеты на ипотечный кредит в Банке ВТБ. Что изменилось: Исключена следующая информация: ❌Источник получения информации об ипотечных программах Банка; ❌Информация о стаже по профилю, сфере деятельности компании-работодателя и численности персонала, наличии у потенциального заемщика алиментных обязательств; ❌Информация об активах заемщика, источнике первоначального взноса (за исключением средств субсидий, средств МСК, средств ЦЖЗ для кредитов в рамках программы «Ипотека для военных»); ❌Приложение №2 (Лист дополнений) ❌Чек-бокс с выбором программы «Победа над формальностями»/ опции «Отложенный платеж» в Приложении №1. Информация о программе Победа над формальностями и необходимости предоставления заемщиком подтверждения размещения первоначального взноса во вклад на странице 3 Заявления-анкеты будет исключена в ближайшую актуализацию формы Анкеты. ❌Согласие на обработку персональных данных (в связи с утверждением единой формы согласия на обработку персональных данных); ❌Приложение №4 к Заявлению-анкете (Согласие на обработку персональных данных, заполняемое при применении сервиса электронной регистрации). Новая информация: ✅Новыми блоками для указания сведений о типе занятости, необходимых для принятия решения в ПО Банка, для заемщиков, принадлежащих к категории «самозанятых» граждан, собственников бизнеса, а также заемщиков, занимающихся частной практикой: неработающие акционеры, адвокаты частной практики, арбитражные управляющие, нотариусы. ✅Приложение №1 к Заявлению-анкете «Информация о запрашиваемом кредите» дополняется новым блоком, в котором Заемщик в явном виде сможет выразить свое намерение воспользоваться любой из действующих программ с государственной поддержкой или новой программой «Будущие зарплатные клиенты» Актуальные формы выше⬆️.<b> @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #банки

ВТБ. Приложение № 2 к анкете

ВТБ Приложение 2 к анкете.pdf

application/pdf

ВТБ. Согласие на БКИ к анкете

ВТБ. Согласие на БКИ.docx

application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document

Анкета-заявление ВТБ (без приложений)

Заявление_анкета_без_приложении.pdf

application/pdf

5 марта празднуется Всемирный день энергоэффективности (не путаем с днем энергосбережния, есть и такой день). Впервые о ежегодном проведении World Energy Efficiency Day заговорили в 1998 г. В этом году 5 марта в Австрии проводилось Первое Международное совещание по энергоэффективности. Одним из способов достижения энергоэффективности в целом является строительство зданий и сооружений классов А и В. В России тоже думают об энергоэффективности зданий, даже утвердили в прошлом году «зеленый» стандарт строительства. Мы рассказывали про это тут. Если кратко, новый ГОСТ включает в себя 10 категорий оценки, по каждой категории даются баллы, категории имеют свой вес, баллы умножаются на вес и получается итоговый балл (максимум 163 балла). По итогу присваивается класс энергоэффективности. Жилые дома, по крайней мере, в Москве, уже начали маркировать в соответствии с критериями «зелёного» ГОСТа, на дома повесили таблички с соответствующими буквами (на картинках), мы нашли не самые «лучшие» дома. Понятное дело, это старые дома. Опять же были озвучены намерения по запуску «зеленой» ипотеки на покупку квартир в энергоэффективных домах с более низкой ставкой (хотя нужно понимать, что такие дома сами по себе могут быть дороже) и выпуску «зеленых» облигаций. Банк Дом РФ, кстати, недавно отрапортовал, что разместил такой «зеленый» выпуск. Средства от выпуска обещают направить на формирование портфеля кредитов, выданных на строительство жилых домов с классами энергоэффективности А, А+ или А++. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

📆 Новости ипотеки за неделю 27 февраля - 3 марта. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Член комитета ГД по строительству и ЖКХ ГД Владимир Ресин (ЕР): "маловероятно, что апартаменты приравняют к жилью, это сегодня лишь вид коммерческой недвижимости и только». ☑️ ПРО БАНКИ: Тенденция: Банки повышают минимальные ставки по ипотеке с субсидией застройщиков. Уж точно никаких 0,1% и даже 1% и даже 3% (хотя тут есть варианты). Банк Дом РФ ужесточил порядок подтверждения первого взноса при передаче наличных денег. Альфа банк снизил ставку по Семейной ипотеке до 5,5% при ПВ от 30%. Сбербанк ввел возможность покупки залоговых объектов на этапе строительства (кроме госпрограмм) и официально заявил про возможность передачи ставки по ипотеке от продавца на покупателя объекта. УБРИР ввел возможность подачи заявок на госпрограммы по двум документам. ВТБ снизил по рыночным программам первоначальный взнос до 10% для всех по всем объектам и до 15% по домам и таунхаусам в госпрограммах. А по военной ипотеке, соответственно до 5% / 10% (дома). А еще возобновили дисконт для больших квартир (от 85 кв м). ☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ 🔹Семейная ипотека. Ставки 🔹Военная ипотека. Ставки ☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Вступили в силу законы и нормативные акты: ➖О закрытии персональных данных в выписках из ЕГРН. Много разного полезного писали по теме ЕГРН 1 марта на канале, полистайте. ➖В ИТ-ипотеку включены новые типы ИТ-компаний, в частности, связанные с разработками в области естественных и технических наук. ▪️Новые законопроекты и законодательные идеи недели: ➖ Путин поручил представить предложения по льготной ипотеке для переселенцев из зон ЧС. ➖ Минстрой хочет упростить выдачу ипотеки на домокомплекты и из возведение на земельных участках. ▪️Другие новости: ➖Снижается количество новых проектов на первичном рынке. С начала 2023 года стартовало вдвое меньше проектов, чем в предыдущие периоды. Да и спрос на ипотеку падает (эксперты считают, что спрос снизился более, чем на треть). Хотя банки в феврале активно рапортовали, что выдачи активизировались. Минстрой тревожит ужесточение со стороны ЦБ требований по ипотеке. Хуснуллин уже отметил риски выполнения планов по строительству в 2024 году. ➖Растет закредитованность россиян - доля заемщиков с 4 и более кредитами выросла с 11,6% до 13,8% ➖ ЦБ РФ обещал усиленно следить за качеством ипотеки. 👉 Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

Back in the USSR или нет? С предложением вернуть домостроительные комбинаты, популярные в СССР, выступили представители Минстроя РФ на профильном совещании по развитию новых технологий. Было решено подготовить планы строительства новых и реновации прежних комбинатов. Финансировать проект будет ВЭБ. Говорят, массовое внедрение «панелей» при строительстве удешевит стоимость квадратного метра на 15-30%. «Панельное домостроение – быстрый и незатратный способ решить проблему с расселением ветхого и аварийного фонда, как в свое время строительство «хрущевок» по всему Советскому Союзу. Кроме того, «панели» удобны при строительстве инфраструктуры в деревнях, селах и отдаленных уголках России» (Prime Life Development). Другой участник форума заметил, что «сегодня речь идет не о панельном, а об индустриальном домостроении, то есть это не просто железобетонная панель в старом стиле. Сегодня это может быть деревянная, облегченная или металлическая панель с утеплением. И речь идет именно об индустриальном домостроении». ФедералПресс

ФНС отчитался, что в России зарегистрировано более 7 млн самозанятых. Перечень профессий, которые отражают пользователи в приложении, насчитывает около 140 видов деятельности, и он не ограничен.

💖 Главное событие весны для всех, кто интересуется недвижимостью за рубежом, получением ВНЖ и открытием бизнеса. ⭐️ Время и место 17 и 18 марта в Москве пройдёт международная выставка недвижимости Moscow Overseas Property and Investment Show.  Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. ⭐️ На выставке вы сможете 🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами. Приедут компании из  Турции, ОАЭ, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран. 🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации. Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения. 🔸 Спланировать образование ваших детей за границей. 👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет. Ждем вас в Москве на Тишинке! промо

«Нас ждет интересный год» 🔹 Сбербанк планирует запустить весной 2023 года программы, которые в условиях заградительных мер ЦБ РФ поддержат спрос на ипотеку. Об этом сообщил исполнительный директор по работе с партнерами на первичном рынке дивизиона "Домклик" Алексей Чапик в ходе "Российской строительной недели". "Сейчас многие обсуждают, как быть, когда инструмент субсидирования застройщиков уходит <…>. На самом деле мы много подготовили релизов (выпусков - прим. ТАСС) по продуктам для поддержки спроса на март, апрель будем пилотировать, запускать. Думаю, нас ждет интересный год, и каждый сможет под свою финансовую модель, планы продаж подобрать оптимальную программу". ТАСС #ипотекаинедвижимость

Еще про первичный рынок. Спрос на первичке вернулся⬇️ к уровню 2017 году, констатировал ЦИАН. На первичном рынке России в 2022 году было заключено 703,4 тысяч ДДУ (данные Росреестра) — это минимальный показатель за последние 5 лет. Спрос вернулся на уровень 2016-2017 гг. По сравнению с рекордным 2021 годом количество ДДУ снизилось⬇️ на 22%. В 🔝тройку лидеров по числу сделок традиционно вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Рекордных показателей достигла доля сделок с эскроу-счетами — 78%. Это на 14% больше⬆️, чем годом ранее. @cian_pro #ипотекаинедвижимость

Аналитика первичного рынка по России. На графике отображена динамика количества и средней суммы выданных ипотечных кредитов на приобретение жилых помещений в новостройках за февраль 2022 - январь 2023 года. Про Дома #ипотекаинедвижимость

Про мифы об электронных сделках в инфокарточках рассказал ЦИАН. #ипотекаинедвижимость

В Московской области медицинские работники могут построить дом или личное подсобное хозяйство в рамках региональной программы «Земля врачам». Около 400 участков для врачей уже выделено в подмосковных поселках в 5 городских округах: Домодедово, Ступино, Богородский, Сергиево-Посадский и Воскресенск. Речь идет о поселках с готовой инфраструктурой и подведенными сетями (водопровод, электричество, газ). Средний размер земельных участков – 8-9 соток. Во всех поселках создают необходимую инфраструктуру, обустраивают входные группы, оборудуют детские площадки. Кроме 5 отдельных поселков, земля предоставляется в 31 городском округе. Кто может участвовать в программе: Получить бесплатный участок с 2021 года могут медики 37 специальностей, чей стаж в учреждении здравоохранения Московской области составляет- не менее 3 лет. Как подать заявку: 1️⃣Обратиться в местную администрацию и выбрать участок из предлагаемого перечня; 2️⃣Самостоятельно найти участок на кадастровой карте. Далее на портале uslugi.mosreg.ru надо зайти в разделы «Предварительное согласование земельных участков», «Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование», указать координаты участка, должность и место работы. Оформление происходит в течение 15 рабочих дней. #ипотекаинедвижимость

Любопытная инфографика по количеству ипотечных банков в России с динамикой от Frank RG @ipotelahouse #банки