InvestFuture. Страница 38

❗️Наши коллеги из инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate завершают привлечение инвестиций в объект «Перекресток» в Прокшино❗️ ⚡️ Последний инвестиционный раунд собран уже на 90%! Возможность вложить от ₽100 000 в профессионально отобранный объект коммерческой недвижимости в Новой Москве с премиальным арендатором Перекресток и договором аренды на 15 лет заканчивается через 10 дней. Коротко об объекте: 🔹Новая Москва, ЖК на 8 350 квартир 🔹Помещение в новостройке 1150 м2 🔹600 м. от метро Прокшино 🔹Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет❗️ 🔹Лучшая локация во всем ЖК - пересечение основной автомобильной и пешеходной дорог 🔹Ожидаемая средняя дивидендная доходность - 9,4%, общая доходность - 16,5% (с учётом роста стоимости актива) 🔹Вход от ₽100 000🔥 🏦 Идеальный защитный актив, как раз для таких тяжелых времен как сейчас - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета - защищает от инфляции. 💵Узнайте подробнее: https://clck.ru/33pCVR ☑️ SimpleEstate входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ, под управлением более 800 млн руб., а основатель ранее работал в Goldman Sachs. 📺 Кстати, в прошлом году мы снимали большое интервью с основателем SimpleEstate - Никитой Корниенко 🎥 А также делали подробный разбор данной инвестиционной платформы

🏦 UBS купил Credit Suisse за $3,24 млрд — UBS поглотил испытывающий проблемы Credit Suisse. Оба получат от Нацбанка Швейцарии гарантию ликвидности в размере $108 млрд в дополнение к кредиту в размере $54 млрд. UBS предложил за Credit Suisse $3,24 млрд — это более чем вдвое ниже рыночной капитализации банка на последних торгах. ЦБ Швейцарии отметил, что слияние UBS и Credit Suisse — мера обеспечения финансовой стабильности и защиты швейцарской экономики в «этой исключительной ситуации». Другие главные новости. Дайджест от IF: — Курирующие внутреннюю политику чиновники администрации президента должны перейти с iPhone на смартфоны из дружественных стран. Это связано с мерами безопасности. Вероятно, для них закупят новые безопасные телефоны на Android. «iPhone — всё. Или выбросить, или детям отдать. Это за март придется сделать всем», — жалуются чиновники. — Цифровыми рублями планируется выплачивать не только зарплаты, но и начислять пенсии. Благодаря этому пенсия не может «сгореть» или «обнулиться», а средства граждан будут надежно защищены, так как цифровые рубли токенизированы, говорят финансисты. Также планируется переходный период, когда каждый желающий пенсионер сможет сменить формат начисления пенсии. — В РФ вырос спрос на уроки китайского языка. В Москве количество запросов выросло почти в два с половиной раза, во Владивостоке — в 4,5 раза всего за год. Языковые школы уже пересматривают учебные программы и нанимают новых преподавателей. За последний год количество вакансий, требующих знание китайского языка, удвоилось в сфере продаж, транспорта и логистики, а в энергетике — даже утроилось. Спрос обусловлен переориентацией бизнеса РФ в сторону Азии. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

😡 Как не потерять деньги при увольнении? Частенько «увольнение по-русски» выглядит так: пишешь заявление по собственному желанию и уходишь. Забираешь при этом только кактус с офисного стола и остаток оклада. Однако это еще не все деньги, которые компания должна выдать бывшему сотруднику. Что же еще? Компенсация за дни неиспользованного отпуска. А возможно, еще и надбавки, если в компании есть профсоюз или был заключен коллективный договор. Причина увольнения тут не важна. Выходное пособие. Это если компания закрылась или вас сократили. Размер пособия — как месячный заработок. А еще средняя зарплата сохраняется на время поиска другой работы. Обычно это 2 месяца, но если не нашли работу, можно попросить у работодателя выплату и за третий месяц. Но для этого надо будет встать на учет в центр занятости. Компенсация в размере двухнедельного заработка. Она актуальна, если вас уволили по следующим причинам: — изменения в условиях труда — отказ от перевода на другую работу по медицинским причинам — признание сотрудника нетрудоспособным — отказа от переезда с компанией — призыв на военную службу — восстановление в вашей должности предыдущего работника Это те случаи, когда компания должна заплатить вам. Но бывает и наоборот. Например, если вы увольняетесь до окончания года, в счет которого уже сходили в отпуск. Или получили авансы за работу, которую не будете делать. ✍️ А как увольнялись вы? С пособиями или без? @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

Топ-5 медитативных профессий Обычно работа — это предельная концентрация. Но не всегда. Ведь есть «медитативные» сферы деятельности, которые помогают расслабиться от освободиться от лишних мыслей. И Авито даже составил топ таких профессий. 🎨 Художник по росписи. Разрисовывая керамику или фарфор, можно легко войти в «состояние потока», считают специалисты. Заработок тоже неплохой: трудолюбивый художник, работая сдельно, получает до 65 тысяч рублей в месяц. И конечно, никто не мешает рисовать из дома. 🧮 Архивист. Никакой толпы людей и шумных коллег — разбирайте и оцифровывайте документы в тишине. Платят примерно 30-55 тысяч рублей. Кстати, архивисты востребованы: за год число таких вакансий выросло на 14%. 🥖 Лепщик пельменей, хинкалей и других полуфабрикатов. Работа не особо разнообразная, зато повторение однообразных действий помогает очистить голову от ненужных мыслей. До 2 тысяч рублей за смену. 🌹 Флорист. Нет-нет, речь не о продаже букетов покупателям — «поймать дзен» за прилавком редко удается. А вот собирать эти букеты в закрытой мастерской — очень даже медитативная работа, ведь общаться почти не приходится. Зарплата 2-3 тысячи рублей за смену, если есть хорошие навыки. 🐝 Пчеловод. «Работа на свежем воздухе тоже способствует очищению разума и оздоровлению тела, поэтому профессию пчеловода вполне можно отнести к медитативным занятиям». Так считает Авито. Правда, на пасеке нужно держать ухо востро и соблюдать технику безопасности: «живая природа» может больно ужалить. Заработок 35-50 тысяч рублей в месяц. При переезде в другой регион — например, Владимирскую область — пчеловоду могут даже предоставить жилье. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

💲 Парадокс ФРС: ставку повышаем, деньги — раздаем! ФРС творит непонятно что: за последнюю неделю она раздала банкам $164,8 млрд. Это в 36 раз больше, чем неделю назад, и даже больше, чем на пике кризиса в 2008 году. Причем деньги идут не только «больным» компаниям, а практически всем подряд. Однако это не значит, что регулятор «переобулся». Просто ФРС пополняет резервы банков, чтобы защитить их от паники вкладчиков. И до реальной экономики такие кредиты вряд ли дойдут: банки страхуют этими деньгами риски, а не получают от них прибыль. Поэтому инфляция не должна разгореться. С другой стороны, излишняя забота ФРС может «расслабить» банки. Беспокоиться ведь не о чем: если что, их спасут. Зачем банкам столько денег? В первую очередь, чтобы предотвратить панику. Клиенты могут буквально «разнести» депозиты, если им покажется, что средств не хватит на всех. А страх за небольшие банки присутствует, и он вполне обоснован после краха SVB, Signature и FRB. Инфляция не оживет? Риск такой есть, ведь обновленные программы ликвидности доступны любым банкам. Прийти за деньгами могут и те, кому они реально не нужны. Если кредиты «просочатся» в реальную экономику, это добавит легких денег, разгонит спрос и подстегнет рост цен. Рынок тоже уже нервничает: ФРС «переобувается в воздухе». Как будто все настолько плохо, что менять стратегию приходится на бегу. 🤷 Так жестко или мягко? Похоже, ФРС сама не определилась: она, скорее всего, продолжит закидывать деньгами банки, а экономику душить высокими ставками. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

Про закрытие ПНК Рентал — из первых уст Поговорила с сооснователем компании Александром Дубровиным и задала самые частые вопросы: — почему было принято решение о ликвидации — по какой цене будут выкупать паи — что нужно сделать инвестору, чтобы получить деньги Запись нашего разговора — здесь: https://youtu.be/HMZcAKRgPHk Честно говоря, грустно мне стало. Грустно, когда хорошие проекты закрываются по причинам, от них не зависящим. Но я очень надеюсь, что кейс закрытия ПНК станет примером для рынка — уходить можно и нужно красиво.

​​💸 Судьбоносная встреча: как Кеша долги раздавал Уверены, вы еще не забыли нашего старого друга Иннокетния Петровича. Ну а если забыли, то вот вам предыдущий пост, где мы рассказали о его новой работе и зарплате. Также вы проголосовали за то, чтобы он разобрался со своими долгами. Упрашивать Кешу долго не пришлось — он и сам об этом думал. Поэтому без угрызений совести раздал долги: — ₽20 тыс. пришлось отдать банку на погашение пени за просрочку платежей по ипотеке и кредитам — ₽10 тыс. отдал на досрочное погашение кредита за плазму — ₽10 тыс. отдал на кредит за холодильник — ₽10 тысяч вернул Иванычу из соседнего дома, у которого когда-то занимал деньги для ставок на спорт. Что случилось с этими деньгами — мы все прекрасно помним. Но кто бы мог подумать, что даже здесь Иннокентий облажался. Возвращаясь домой из банка, Кеша столкнулся на улице со своей бывшей одноклассницей Таней. Раньше они были очень близки. Слово за слово наши герои разговорились и Кеша поведал ей историю своей жизни. Мол, все было просто ужасно, денег не хватало, а сейчас вот взял себя в руки и уже закрыл некоторые долги. Таня его послушала и, не желая расстраивать Кешу, аккуратно сказала ему, что гасить все долги одним махом не очень полезно. Для начала нужно составить финансовый план и уже затем постепенно приближаться к поставленным целям. Кеша даже растерялся. Он-то думал, что все сделал правильно. Но Таня пообещала не оставлять его в беде, ведь она … 😳 📣 А продолжение истории скоро выйдет на канале @@plus_investfuture. Не пропустите самое интересное. Да-да, вот такие мы интриганы! #IFSIMS @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

​​🤖 До чего техника дошла: спрос на специалистов по нейросетям вырос на 51% Такой статистикой поделился HeadHunter. C начала года компания опубликовала более 1200 вакансий с упоминанием ИИ и нейросетей. В каких сферах нужны такие специалисты? Чаще всего, конечно же, в IT: 76% вакансий. А еще — в сфере продаж, маркетинга и рекламы, консалтинга, искусства и масс-медиа. 👁‍🗨 Самые востребованные профессии: — лингвист-разработчик нейросетей — графический дизайнер или арт-художник нейросети — инженер по нейросетям — это 3% вакансий из областей строительства и производства Какие требования к кандидатам? «Как правило, ищут специалистов по нейросетям с опытом до трех лет. Такое требование в 38% вакансий. В 8% готовы рассмотреть кандидатов без опыта. Специалисты с внушительным опытом до 6 лет и более нужны в 29% случаев», — говорит Мария Бузунова, руководитель пресс-службы HeadHunter СЗФО. А предложение-то есть? Да, более тысяч россиян с начала года указали в резюме, что уже работали с нейросетями: программировали их, обучали, в том числе через разметку данных, делали дизайн нейросетей. Много ли платят? По-разному: от ₽53 тыс. до ₽152 тыс. и выше. Стажерам намного меньше: от ₽15 тыс. При этом медианная зарплата, которую ждут соискатели — ₽100 тыс. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

Астанинская международная биржа одобрила вторичный листинг ГДР «О’Кей Групп». Что это значит? Сегодня AIX (Астанинская международная биржа) разрешила вторичный листинг ГДР российского ритейлера «О’Кей». Начало торгов запланировано на 20 марта, 11:30 по местному времени. В настоящий момент ГДР компании торгуются на Московской бирже, а торги на LSE (Лондонская фондовая биржа) приостановлены с марта прошлого года. Зато теперь ГДР «О’Кей» можно будет торговать в Астане. Таким образом компания хочет стать доступной для еще большего числа инвесторов, и расширить их базу. «О’Кей» рассчитывает привлечь как розничных, так и институциональных инвесторов в рамках долгосрочной стратегии развития. Бизнес группы при этом уже успешно развивается, за 2022 год выручка выросла на 8,1% до 200,2 млрд рублей. Основным направлением роста «О’Кей» видит дальнейшее развитие сети дискаунтеров «ДА!» и трансформацию своих гипермаркетов. Интересно, что «О’Кей» стал первой российской компанией, которая запустила листинг ГДР в Казахстане. Теперь примеру могут последовать и другие эмитенты, бумаги которых заморожены на зарубежных площадках. Очевидно, что решение с Казахстаном является чуть ли не лучшим для отечественных эмитентов.

А у вас есть Сбер в портфеле? @InvestFuture

💸 Как зарабатывать на долгах в 2023? Результаты инвесторов Друзья, сегодня мы вновь поговорим об альтернативных способах инвестирования и неклассических финансовых площадках. В гостях у InvestFuture Светлана Васина — генеральный директор компании Conomica. Прежнее название — Содружество, возможно, помните такое😉 Компания занимается инвестициями в дебиторскую задолженность. Инструмент нестандартный, но полезный для диверсификации. Светлана расскажет: — Почему решили провести ребрендинг? — Как изменилась работа компании? — Вырос ли инвестиционный риск? 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

Travel News — канал, с которым ваша поездка станет комфортнее Здесь полный набор необходимых "инструментов" для путешествий: визы, банковские карты, новые направления и условия въезда. Подборки дешёвых авиабилетов и распродажи от авиакомпаний. Подписывайтесь: @travelnews #взаимныйпиар

🎢 Американские горки валют: как работают манипуляции Вчера в полдень на Мобсирже творилось что-то невероятное: целых 5 минут доллар, евро и юань прыгали вверх-вниз, как на американских горках. Что это было? Одни грешат на спекулянтов, другие — на безумных роботов, которые хотят побольше заработать. Но настоящая проблема не в них: просто российский валютный рынок стал уязвимым для манипуляций. Ведь после ухода западных инвесторов и банковских санкций на нем осталось меньше денег. В такой ситуации Мосбиржа и ЦБ думают, не изменить ли правила расчета курса. 👁‍🗨 Какие бывают манипуляции? 1. Сговоры: крупные игроки договариваются, чтобы вместе менять стоимость валют. 2. Ложные сигналы и медиа-атаки: манипуляторы выпускают фейки, чтобы пугать или соблазнять обычных инвесторов. 3. Скрытые ордера: большие игроки делают «невидимые» заявки на покупку или продажу валюты, создавая видимость спроса или предложения, хотя его на самом деле нет. 4. Фронтраннинг: крупные игроки быстрее других получают информацию и заключают сделки раньше обычных инвесторов, чтобы заработать на изменении курса уже после своих сделок. Особенно это популярно на крипторынке. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

😢 «ПНК-Рентал» начал процедуру прекращения ЗПИФ — Управляющий уведомил о начале процедуры прекращения ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал». Почему это произошло, что будет с активами и что делать инвесторам — читайте в нашем материале. Другие главные новости. Дайджест от IF: — Россия будет нуждаться к 2030 году примерно в 1 млн специалистов в сфере разработки, производства и эксплуатации гражданских беспилотников, сообщил представитель Минпромторга. Сейчас их «порядка 10% от потребности». — Нездоровая экономия: в прошлом году в РФ на 21% упало число покупок медицинских услуг, а объем продаж в денежном выражении снизился на 12%. Тенденция обусловлена снижением спроса на COVID-тесты, а падение продаж — стремлением людей сэкономить деньги. Такая экономия будет иметь долговременные последствия, ведь снижение расходов на медицину всегда приводит к повышению уровня смертности в стране. — ЛДПР предложила открывать новорожденным накопительные счета с 2024 года. При этом финансироваться они должны за счет дополнительных нефтегазовых доходов из Фонда нац. благосостояния. После достижения 18 лет человек сможет потратить деньги на свое образование или на жилье. Экономисты скептические относятся к идее, поскольку она, по сути, дублирует маткапитал. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

😑 Когда доллар по 90? Wildberries отступает. Мировой кризис раскручивается Credit Suisse оказался на грани коллапса. Если бы не Национальный банк Швейцарии, то второй по величине банк в стране уже бы рухнул. В России курс доллара пошел в рост. Эксперты ждут дальнейшего ослабления рубля, на фоне снижения спроса на нефть. Тем временем Wildberries начал возвращать деньги владельцам ПВЗ. Те самые средства, которые удерживали в качестве "штрафов". 🎬 Эти и другие темы мы обсудили в нашем видео на YouTube! @InvestFuture

🛋 @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

🗿 «А нам всё равно?» Как проблемы американских банков повлияют на Россию Банки в США рушатся. Ждет ли нас эффект домино, или на России это никак не отразится? С одной стороны, проблемы американских банков пока не выходят за пределы финансового сектора — и это хорошо. Однако «заражение» продолжается — задело уже и швейцарский Credit Suisse. Дойдет ли «взрывная волна» до РФ? Российские банки вряд ли рухнут. С 2022 года они сильно изолированы и почти не работают с «недружественными» странами. Тем не менее, проблемы вполне могут начаться у наших партнёров. Если заражение продолжится, пострадают счета «дружественных» нам компаний. Местные банки могут потерять ликвидность – а значит, у компаний будут проблемы с депозитами и расчётами. Главный риск для России – нефть. Если финансовый кризис перерастёт в экономический, то деловая активность встанет, и спрос на нефть упадёт. Для России это очень плохо: экспорт пострадает, доходы бюджета тоже. Рубль на этих ожиданиях падает уже сейчас. Но мы же не торгуем нефтью с Западом? Торгуем, просто через наших «дружественных» партнёров — тот же Китай. Кстати, он покупает немало нефти и для собственных нужд, а «открытия Китая» многие ждали с надеждой, что оно еще повысит спрос на нефтегаз. Однако если крах банков замедлит западную экономику, то спрос на китайские товары тоже упадет, и нефти Поднебесной нужно будет куда меньше. Что будут делать Штаты? Если ФРС перестанет поднимать ставку и сконцентрируется на поддержке банков. И тогда рецессии в Штатах может и не быть – чего не скажешь об инфляции. @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение

😬 У американских банков проблемы, есть ли повод для паники? Мы уже писали о проблемах Credit Suisse, а на ютубе выходил репортаж про текущую ситуацию с банковским сектором. Теперь настало время подойти к этим событиям с холодной головой. Для этого сегодня в 19:00 мы проведём Инвесткомитет на IF+! Вместе с аналитиками разберёмся: — Будет ли хуже, чем в 2008 году — Кто может пострадать из крупных игроков финансового сектора — Как это скажется на мире и России — Чего опасаться и что ТОЧНО НЕ СТОИТ ДЕЛАТЬ инвестору 👉 Присоединяйся ровно в 19:00 по ссылке @InvestFuture | youtube | аналитика и обучение