Финтех в Ипотеке. Страница 54

✅ По данным ЦБ РФ в октябре 2021 г. кредитные организации предоставили 161,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 500,6 млрд руб. против 157,7 тыс. ИЖК на сумму 477,2 млрд руб. в сентябре. По отношению к аналогичному периоду прошлого года объем предоставленных в октябре ИЖК снизился на 8,4%. ✔️Наибольший объем ипотечных жилищных кредитов представлен в: ▪️Москве - 73,4 млрд руб. ▪️Московской области - 41,5 млрд руб. ▪️Санкт-Петербурге - 31,8 млрд руб. ⬇️ Наименьший – в Республике Ингушетия (187 млн руб.). Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в октябре 2021 г. снизилась и составила 7,70% (в сентябре – 7,73%) Минимальная средневзвешенная ставка по ИЖК наблюдалась в Республике Саха (Якутия) – 5,93%, максимальная – в Республике Ингушетия (8,84%).

👉 Вице-президент Сбербанка Николай Васев считает, что в ближайшие три-пять лет онлайн-ипотека будет занимать 90-95% от выдачи. 👉 Зампред правления ВТБ Анатолий Печатников уверен, что кредиты станут почти полностью цифровыми к 2025 году. 👉 Председатель правления банка "Дом.РФ" Артем Федорко считает, что произойдет полный переход на цифровую ипотеку, так как ипотеку берут все больше молодых людей, у которых существует запрос на оформление жилищного кредита удаленно.

⬆️ Банки продолжают повышать ставки по ипотеке Сбербанк второй раз за месяц повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 п.п - до 9,3%, на вторичное жилье - на 0,2 п.п. до 9,3%. Банк "Санкт-Петербург" скорректировал процентную политику по ипотечным ставкам с 1 декабря. Не исключает изменения ставок "Московский кредитный банк" и банк "Зенит". В конце ноября Промсвязьбанк повысил ипотечные ставки по классическим ипотечным программам на 0,6-0,75 п.п. "Абсолют Банк" увеличил ставки по стандартным ипотечным программам в ноябре, до конца года новых повышений не планирует. Не планирует на текущий момент рост ставок и "МТС банк". Банк "Дом.РФ" и "МТС банк" пока не планируют повышение ипотечных ставок. В банке Крыма РНКБ принимать решения будут с учетом общих тенденций.

ВТБ предлагает создать на государственном уровне единый суперсервис для онлайн-решения вопросов и сделок с недвижимостью По словам зампреда правления ВТБ Анатолия Печатникова, сегодня банковской отрасли нужна единая концепция цифровизации рынка недвижимости. В перспективе ипотека должна быть не отдельным продуктом, за которым нужно обращаться в банк, а моментальным сервисом для покупки квартиры – по аналогии с эквайрингом.

🎙️ Руководители крупнейших банков рассказали о своем отношении к созданию экосистем на форуме «Финополис». ✔️По словам Грефа, деятельность компаний, в том числе и банков, занимающихся развитием экосистем, приводит к тому, что у клиентов освобождается время. Такие компании, добавил Греф, несут ответственность за создание сервисов, которые могут дать человеку возможность жить комфортной жизнью и самосовершенствоваться. ✔️ В свою очередь, глава ВТБ Андрей Костин рассказал, что группа решила пойти по другому пути, создавая открытую экосистему на основе партнерств. Костин также отметил, что подобная модель не ограничивает конкуренцию в других отраслях, в которые заходит банк. По словам банкира, у клиента должен быть выбор, и для этого выбора предоставляется открытая модель. ✔️ Председатель совета директоров Альфа-банка Петр Авен считает, что создание экосистем порой представляет собой «распыление» организационных ресурсов. По его словам, клиенты не смогут сохранять лояльность одному супербренду или экосистеме, и будут переходить от одного сервиса к другому.

📌 Сегодня стартовал в онлайн-формате FINOPOLIS В программе: пленарные дискуссии и сессии, посвященные взаимодействию человека с технологиями, вопросам кибербезопасности, а также другим актуальным темам цифровизации. 📺 Трансляция >>

💬 Премьер Михаил Мишустин заявил, что нужно сохранить темпы достижения национальных целей, в том числе доступность ипотечного кредитования. По его словам, план по улучшению жилищных условий в 2021 году выполнен на 90%

📊 Согласно исследованию ДОМ.РФ и Frank RG объем рефинансирования ипотеки крупнейшими банками в октябре 2021 года снизился на 58% по сравнению с октябрем 2020 года и достиг 28 млрд руб. На рефинансирование ипотеки топ-20 банков выдали 11 тыс. кредитов (-58% к октябрю 2020 года; -13% к сентябрю 2021 года) на 28 млрд рублей (-58% к октябрю 2020 года; -10% к сентябрю 2021 года). Доля рефинансирования в общем количестве выдачи снизилась на 6 п.п. в годовом выражении, до 7%. 🔝 Топ-5 банков по объемам рефинансирования в октябре 2021 года: ▪️ВТБ - 12,5 млрд руб. ▪️Сбербанк - 3 млрд руб. ▪️Промсвязьбанк - 2,3 млрд руб. ▪️Банк ДОМ.РФ - 1,8 млрд руб. ▪️Альфа-Банк - 1,4 млрд руб. Они обеспечивают 74% от всей выдачи кредитов на цели рефинансирования ипотеки.

💬 Герман Греф считает, что ключевая ставка в 7,5% годовых на сегодняшней день низка для того, чтобы побороть высокую инфляцию. По оценкам Сбербанка, регулятор может поднять ключевую ставку до 8,5% годовых.

✅ RB.RU при поддержке банка ВТБ подготовил карту российского FinTech-рынка — интерактивный гид по компаниям, создающим технологичные финансовые продукты для бизнеса, банков и конечных пользователей. Цель проекта — наиболее четко воспроизвести картину российского рынка FinTech и выпустить продукт, который будет полезен стартапам, банкам, корпорациям из других отраслей, инвесторам и всем, кому интересны финансовые технологии. На карту попали стартапы с готовым продуктом (не ниже MVP), работающие на российском рынке, а также имеющие в команде хотя бы одного основателя из России. 📌 Карта включает более 250 проектов из 21 категории, а также содержит актуальную информацию о профильных корпоративных акселераторах. Компании разделены по четырем основным направлениям — личные финансы, решения для бизнеса, решения для банков и InsurTech — с подкатегориями внутри. 📲 Карта российского FinTech-рынка >>

💬 Заместитель Председателя Правления Россельхозбанка Арташес Сивков считает, что несмотря на отчетливый тренд цифровизации, необходимость личного общения с потребителем для банков остается актуальной и определяет эффективность организации в такой же мере, как и разрабатываемые им продукты.

🏛️ Банк России предлагает оценивать полезность и потребительские риски новых банковских, страховых, инвестиционных и других финансовых продуктов перед их выводом на рынок или обновлением. Это предотвратит продажу продуктов, которые не несут явной пользы потребителю, а предназначены только для извлечения максимальной прибыли финансовыми компаниями. В ЦБ отмечают, что такая оценка является частью концепции управления продуктом (Product Governance). Во многих странах она уже стала одним из ключевых инструментов защиты прав потребителей