Финтех в Ипотеке. Страница 28

​​❇️Управлением Росреестра по Москве в июне 2022 года зарегистрировано 9 053 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что на 23% больше результата мая (7 344 ДДУ). ↘️Показатель сократился на 33% к 2021 году (13 433 ДДУ), но увеличился на 40% по отношению к июню 2020 года (6 468 ДДУ). @fintechipoteka

❇️Минстрой и МЧС утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения до 2024 года. 📍Предполагается, что ведомства совместно с Ассоциацией деревянного домостроения и АФК "Система" будут совершенствовать техническое регулирование и расширять область применения конструкций из дерева. 📍В России сейчас возводятся две пилотные деревянные многоэтажки в четыре этажа в Вологодской области. 📍Обустройство фундамента началось в конце зимы, стены возвели за три месяца, на осень уже запланированы новоселья. Сейчас ведется внутренняя отделка, начинается облицовка фасада. 📍По действующим нормам из противопожарных соображений деревянные конструкции должны быть закрыты как снаружи, так и внутри (стены комнат обшивают гипсокартоном), в квартирах останутся видны лишь деревянные потолки. 📍Но дома получаются "дышащие", энергоэффективные, с долговечными фасадами, при этом не менее прочные, чем из бетона, уверяет технический директор Сокольского комбината компании "Сокол Сиэлти" Segezha Group Максим Бабаев. @fintechipoteka

🗣️Премьер-министр Михаил Мишустин: 🔹 Сегодня важно в каждом регионе сформировать долгосрочную программу строительства, увязать между собой все планы, оперативно провести инвентаризацию незавершенных объектов, определить, что нужно достраивать, какой объем средств на это потребуется из всех источников. Для выполнения этих задач подготовлен комплекс мер, все они вошли в проект Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2023 года с прогнозом на следующие пять лет. 🔹 Реализация всех обозначенных задач в строительной сфере, жилищно-коммунальном хозяйстве требует значительных бюджетных средств. Здесь, конечно, важно строго контролировать эффективность их расходования. 🔹 Необходимо активнее привлекать к этой работе инвесторов, частные инвестиции. Для такого сотрудничества разработан широкий инструментарий. 🔹 Также для решения накопившихся проблем в сферах комплексной жилищной застройки и ЖКХ регионы могут использовать механизм инфраструктурных бюджетных кредитов, такие займы уже распределены практически всем российским субъектам - 83 - в объеме 1 трлн рублей. 🔹 Необходимо продолжить программу создания комфортной городской среды, в том числе в малых городах, в исторических поселениях. @fintechipoteka

​​❇️В годовом выражении первый летний месяц уступил аналогичному показателю прошлого года 36,5% (10 731). 📍Всего в январе-июне Росреестром по Москве зарегистрировано 52 246 договоров жилищной ипотеки, что на 13% ниже, чем в рекордном 2021 году за аналогичный период (60 071). ↗️При этом по отношению к шести месяцам 2020 года увеличение составило почти 37% (38 184). @fintechipoteka

​​❇️Управлением Росреестра по Москве в июне 2022 года зарегистрировано 6 812 договоров ипотечного жилищного кредитования, учитывается общее число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках при покупке квартир. ↗️По сравнению с маем (5 905) июньский показатель увеличился на 15,4%. @fintechipoteka

​​✅22 июля в 15:00 состоится пресс-конференция по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике. 📍В мероприятии примут участие Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин. 📍Эльвира Набиуллина сделает заявление по денежно-кредитной политике и обновленному прогнозу Банка России. @fintechipoteka

❇️«Метриум»: в I полугодии 2022 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, количество сделок в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы сократилось почти на треть. За январь-июнь 2022 года в столичных новостройках бизнес-класса было заключено порядка 8 тыс. сделок. Относительно первой половины 2021 года количество проданных квартир снизилось на 29,2%. 📍На долю 15 самых востребованных у покупателей новостроек бизнес-класса «старой» Москвы в I полугодии 2022 года пришлось 55,3% от общего количества заключенных договоров долевого участия и договоров купли-продажи. @fintechipoteka

❇️Минцифры прорабатывает возможность ввести понятие "bug bounty" в правовое поле. 📍Это позволит легализовать программу выплат так называемым белым хакерам, которые на договорной основе тестируют информационные системы на наличие уязвимостей. 📍Таким образом «белых» хакеров можно будет привлекать к работе, при этом они избегут обвинений в «неправомерном доступе к компьютерной информации. @fintechipoteka

🗣️Зампред правления ВТБ Анатолий Печатников: за месяц специалисты банка выявили около 7 тыс. мошеннических сайтов, имитирующих банковские. ❗В результате показатель превзошел майский почти в десять раз и оказался в 2,5 раза больше, чем за все предыдущие месяцы этого года. 📍Прежний рекорд был установлен в апреле, когда число выявленных мошеннических сайтов составило около 1 тыс. Розничные банки также отмечают рост числа сообщений о мошеннических страницах, имитирующих их банковские сайты. ❗При этом за I квартал 2022 года количество выявленных мошеннических сайтов выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в четыре раза и составило 1,7 тыс. штук. @fintechipoteka

❇️Российские компании с госучастием во II квартале 2022 г. сократили число закупочных процедур серверов и систем хранения данных. 📍В денежном выражении объем госзаказа упал с 28 млрд руб. до 3,9 млрд руб., в семь раз. @fintechipoteka

​​❇️ОКБ: число новых ипотечных кредитов выросло на 75%, с 32,9 тыс. в мае до 57,5 тыс. в июне. ❗На 68% увеличились объемы выдачи ипотеки — до 219,15 млрд рублей в июне. ↘️Вместе с тем средний размер новой ипотеки снизился на 4% — до 3,8 млн рублей. 📍Быстрее всего за месяц объемы выдач росли в Алтайском крае (+153%), Самарской и Челябинской областях (+136 и +129% соответственно), а также в Пермском крае (+117%). @fintechipoteka

↘️В июне введено на 8% меньше метров в секторе многоквартирных домов (3,4 млн кв. м против 3,8 млн кв. м в июне 2021 года). @fintechipoteka

❇️Котировки китайских девелоперов упали на 7–8% после сообщений о массовых невыплатах заемщиков. ❗️Покупатели жилья примерно на 100 объектах более чем в 50 городах страны отказались платить по кредитам. 📍Большая часть невыплат приходится на проекты, которые не завершены из-за дефолтов застройщиков по долговым обязательствам. @fintechipoteka

✅Опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ показал, что 12% ипотечных заемщиков использовали материнский капитал. 📍Около половины заемщиков, оформивших ипотеку в 2017-2021 гг., приобрели жилье с первоначальным взносом выше 30%. При этом только у 14% заемщиков первоначальный взнос был менее 15%. 📍По данным исследования, средства, полученные от продажи имеющегося жилья, используются в основном при приобретении новой недвижимости c большим первоначальным взносом (от 30% и выше). У заемщиков, оформивших ипотеку с первоначальным взносом ниже этого уровня, основным источником средств являются собственные сбережения. 📍В среднем первый взнос по кредиту составляет 35-40% от стоимости жилья. Россияне стараются внести в качестве первоначального взноса увеличенную сумму, что позволяет снизить ежемесячные платежи и сэкономить на переплате по процентам. @fintechipoteka

Средний чек за июнь 2022г.

❇️Центр аналитики и экспертизы Промсвязьбанка: количество лотов на первичном рынке недвижимости Москвы в июне 2022 года выросло на 60,8% в годовом выражении и составило 18,4 тыс. единиц. 📍Предложение увеличилось за счет выведения на рынок жилья сразу нескольких жилых комплексов в разных районах столицы. @fintechipoteka

❇️Эквифакс: по итогам июня 2022 года розничное кредитования (ипотека, авто, кредитные карты и потребительские кредиты) восстановилось более чем в два раза по сравнению с апрелем текущего года, когда был зафиксирован наименьший объем кредитования. 📍 Объем выданных в июне кредитов составил практически 730 миллиардов рублей, тогда как в апреле всего 360 миллиардов рублей. 📍При этом сравнивая результаты сектора по итогам прошлого месяца с декабрем 2021 года, который был наилучшим с точки зрения объемов выдачи кредитов месяцем за последние годы, падение все еще довольно значимо: объемы кредитования составляют пока лишь 55% от пика. @fintechipoteka

❇️ЦБ углядел признаки стабилизации в Российской экономике. 🗣️Об этом заявил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов. «Мы явно двигаемся по такой более пологой траектории. Причем сейчас видим уже признаки стабилизации», сказал Тремасов. Он привел данные Росстата, согласно которым спад ВВП в апреле и мае не превысил 3-4% в сравнении с 2021 годом, а эти значения вдвое меньше, чем ожидали экономисты в начале весны. 📍В конце июня Минэкономразвития сообщил, что ВВП России по итогам мая ухудшился до показателей в 4,3% в годовом выражении после снижения на 2,8% в апреле. В мае экономическое ведомство прогнозировало спад ВВП России в консервативном сценарии на 8,8% в 2022 году. @fintechipoteka