Финтех в Ипотеке. Страница 27

✅Об итогах работы банковского сектора рассказал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Александр Данилов. 📍В июне средства на счетах граждан РФ увеличились на 1,7%. Портфель ипотечных кредитов в банках за месяц вырос, по предварительным данным, на 0,7% во многом благодаря реализации отложенного спроса на фоне снижения ставок. @fintechipoteka

🗣️Интервью вице-премьера Марата Хуснуллина: 🔸Комплексная программа развития страны в области строительства до 2030 года рассчитана на 160 трлн. рублей. 🔸Население проинвестировало жилищное строительство на 4 трлн. 🔸Ключевая задача – сократить инвестиционный цикл. 🔸В среднем в стране 27 кв. м. на человека. 🔸Из 1120 городов в 750 из них не построили за последние 5 лет ни одного нового жилого многоквартирного дома. 🔸Если на рынке нет предложений, то цены на жилье никогда не опустятся. 🔸В этом году спрос на жилье будет на 10-20% меньше, чем в прошлом. @fintechipoteka

❇️В Госдуму внесут законопроект, разрешающий муниципально-частное партнерство в ИТ-проектах, — это должно привлечь частных инвесторов в цифровизацию городов и сел. ❗️ По данным платформы «Росинфра», на июль этого года в России в рамках государственно-частного партнерства реализуются 30 проектов в сфере ИТ. Общий объем инвестиций в них — 273,8 млрд руб. Законопроект предлагает следующее. 🔸 Разрешить использовать имеющиеся разработки и при создании новых объектов ИТ. Сейчас концессионеру разрешается использовать существующие результаты интеллектуальной деятельности только при переработке или модификации компьютерных программ и баз данных. 🔸 Разрешить концессионеру использовать в своей деятельности любой объект ИТ и технические средства, обеспечивающие его функционирование (программы, базы данных, компьютеры и серверы). ❗️Сейчас такое право есть только в отношении информационных систем. 📍Устраняется требование для предпринимателя — участника концессии ставить на баланс объекты интеллектуальной собственности, переданные в концессию от государства. 📍Это создавало коллизию, поскольку по законодательству о бухучете и Налоговому кодексу права на объект интеллектуальной собственности должны сохраняться за государством. @fintechipoteka

✅Доля иностранных граждан, совершающих покупку московской элитной недвижимости сократилась на 90%. ❕При этом количество сделок с гражданами Казахстана, Узбекистана и других стран СНГ увеличилось на 30%. @fintechipoteka

🗣️Заместитель руководителя Роскачества Ольга Шанаева объяснила, чем могут быть опасны предложения взять кредит на покупку квартиры или дома по ставке 0,1 процента годовых. Есть четыре возможных проблемы; 1️⃣ низкая ставка нередко действует только один год, после чего россиянину придется выплачивать ипотеку по рыночной ставке или же по ставке льготной ипотеки. 2️⃣в соглашении может быть прописано ограничение на сумму кредита в 6 или 12 миллионов рублей в зависимости от региона страны. 3️⃣цена на жилье с ипотекой от застройщика может быть выше, чем стоимость квартиры или дома с обычной ипотекой. 4️⃣ застройщики по программе льготной ипотеки могут предлагать клиентом не самые популярные жилые комплексы. @fintechipoteka

🗣️Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин: на реализацию проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной среды в малых городах и исторических поселениях нужно дополнительно 3,656 млрд рублей. @fintechipoteka

❗Positive Technologies: чтобы избежать утечки данных, нужно отключать на смартфонах функцию автоматического подключения к открытым сетям. 📍Злоумышленники могут развернуть поддельную точку доступа Wi-Fi с аналогичным легитимному узлу связи именем. И уже при следующем автоматическом подключении можно оказаться в созданной злоумышленниками сети, что приводит к риску лишится средств на банковских счетах и картах. @fintechipoteka

✅«Сколтех» и Научно-исследовательский институт радио готовят проект по разработке оборудования связи шестого поколения 6G, минуя 5G. 📍Для этого они запросили 30 млрд рублей. Оборудование могут создать к 2025 году. @fintechipoteka

✅Минфин подготовил законопроект о правке Налогового кодекса. ❗В случае одобрения инициативы работники, находящиеся за границей более полугода и при этом удаленно работающие на российские компании, вместо нынешнего освобождения от НДФЛ с получаемых из России зарплат должны будут платить налог по ставке 30%. @fintechipoteka

❇️“Коммерсант”: кредитные организации располагают десятками миллионов биометрических образцов, но стандартам качества Единой биометрической системы соответствуют около 10% данных — это 4–5 млн уникальных слепков. @fintechipoteka

❇️Московские семьи получили более 9,4 тысяч льготных ипотечных кредитов на 76,3 млрд рублей в первые пять месяцев текущего года. 📍На Москву пришлось 13,1% от всех выданных в России семейных ипотек и около 23% от их общего объема в денежном выражении. 📍Семьям с одним ребенком выдали 6,1 тысячу кредитов, еще 2,1 тысяч займов оформили семейства, где воспитываются два ребенка. 900 ипотек выдали семьям с тремя и более детьми. Также 350 кредитов выдали москвичам, воспитывающим детей-инвалидов. 📍Столица является лидером по выдаче льготных жилищных кредитов семьям – в январе-мае их число выросло в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В то же время среднероссийский показатель увеличился в 2,2 раза. 📍Благодаря полученным от банков средствам, московские семьи за первые пять месяцев этого года приобрели более 496 тысяч квадратных метров жилой недвижимости общей стоимостью более 166 млрд рублей. @fintechipoteka

❗️Дефицит IT-специалистов наблюдается в Центробанке, при этом организация имеет конкурентное преимущество при поиске программистов, предлагая участие в решении глобальных задач на уровне страны. 📍Об этом сообщил заместитель председателя Банка России Руслан Вестеровский. 📍Он также привел данные, что среди работодателей в финансовой индустрии Банк России находится, как правило, на 2-3 позициях. ❗️Зампредседатель ЦБ особо отметил кибербезопасность как одну из ключевых компетенций, необходимых при трудоустройстве в финансовой сфере. @fintechipoteka

❗️Более половины российских пользователей не соблюдают базовые требования безопасности паролей. 📍Компания «Ростелеком-Солар» представила результаты исследования уровня защищенности паролей от личных и рабочих аккаунтов россиян. 📍59% опрошенных используют одинаковые пароли для разных аккаунтов, что в случае компрометации хотя бы одного из них может привести к взлому всех остальных. 📍Кроме того, выяснилось, что 53% пользователей меняют свои пароли крайне редко, а специальными программами для надежного хранения паролей пользуются меньше 10% опрошенных. @fintechipoteka

❇️Резервный банк Индии (RBI) работает над внедрением в оборот цифровой национальной валюты (CBDC). Для выпуска цифровых рупий индийскому регулятору пришлось внести изменения в закон от 1934 года. 📍По словам исполнительного директора RBI Аджая Кумара Чоудхари, цифровая рупия будет реализовываться на оптовом и розничном рынках. 📍Индийский министр финансов Нирмала Ситхараман отметила, что CBDC начнет функционировать в 2022–2023 годах. 📍При этом индийские власти и центробанк считают криптовалюты ненадежными и представляющими опасность. 🗣По словам управляющего Резервного банка Индии Шактиканты Даса, вещи, получающие ценность на основе выдумки и не имеющие основы, являются обычной спекуляцией. @fintechipoteka

❇️Россия заняла второе место в мире по скачиваниям VPN-сервисов, в марте-июле она по этому показателю уступила только Индии. 📍 Для сравнения, в январе Россия занимала 16-е место, а в июле прошлого года — 15-е. @fintechipoteka

❇️Столичным девелоперам, реализующим проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ), продлили сроки предоставления банковских гарантий. 🗣«На данный момент уже 12 компаний, реализующих в столице проекты по программе создания МПТ, получили различные преференции. Им всем перенесли на полгода сроки предоставления документации, пяти застройщикам продлен срок предоставления банковской гарантии», — рассказал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений. 📍12 застройщиков проинвестируют в строительство объектов 60,6 млрд руб. Общая площадь объектов составит 739,6 тыс. кв. м, эффект на рынок труда выразится в создании 23,3 тыс. новых рабочих мест. 📍Программа создания мест приложения труда работает в столице с 2020 года. По ее условиям девелоперы могут получить льготу при изменении вида разрешенного использования земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят промышленные, коммерческие и социальные объекты. 📍Основная цель программы создания МПТ — обеспечение сбалансированной застройки спальных районов с учетом потребности в рабочих местах, снижения нагрузки на дороги и общественный транспорт. Недавно в программу были внесены изменения, которые позволяют увеличивать объем преференций. 📍 Например, если инвесторы возьмут на себя обязательство возвести объект в сжатые сроки, размер льготы для них увеличится. 📍Так, при сокращении срока создания МПТ на 6–12 месяцев льгота увеличится на 5%, более года — на 10%. @fintechipoteka

❇️Исследование Почта Банка 🔸68% россиян не владеют собственным домом. 🔸82% россиян хотели бы иметь загородный дом. Из них 23% планируют покупать или строить в этом или следующем году. 📍Среди причин, по которым участники опроса не хотят иметь собственный дом, чаще всего называли отсутствие интереса к загородной жизни, дополнительные расходы, отсутствие инфраструктуры, пробки на дорогах или отсутствие автомобиля. 📍 Большинство респондентов (71%), готовых к покупке загородной недвижимости, планируют брать на эти цели кредит. 📍На собственные накопления рассчитывают 15% опрошенных, а 14% пока не приняли решения по финансовому вопросу. 📍Почти 40% респондентов рассматривают для себя бюджет покупки или строительства дома до 3 млн руб., 29% — от 3 млн до 5 млн руб. Каждый четвертый готов потратить на загородный дом 5–10 млн руб. и лишь 2% — свыше 10 млн руб. @fintechipoteka

​​❇️На рынке жилой недвижимости в июне зарегистрировано 6 275 договоров долевого участия в строительстве, что на 29,2% больше майского показателя (4 856 ДДУ). 📍Всего с начала года при покупке квартир в новостройках зарегистрировано 42 725 ДДУ. ↘️ Это на 6% меньше результата января-июня 2021 года (45 537 ДДУ), но на 45% выше аналогичного периода 2020 года (29 508 ДДУ). @fintechipoteka