Ключевые новости Воронежа: De Facto. Страница 20
2159
@factovrn
Деловая информация о Воронеже и области, поданная живым языком
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
На месте развлекательного центра «Парнас» в Воронеже может появиться офисная многоэтажка – https://clck.ru/323oe4. Сегодня, когда ставки аренды на офисную недвижимость снижаются – https://t.me/factovrn/4508 – насколько будет востребован офисный центр в 10 этажей? Рассуждает глава компании «БиК» Дмитрий Большаков: «Рынок офисной недвижимости сейчас очень непростой, как впрочем, наверное, практически любой в нынешних условиях. И найти арендаторов действительно не так легко. Однако, по-прежнему определяющую роль играет локация. А она в этом случае очень выгодная. Мы недавно сдали бизнес-центр на Никитинской, совсем рядом с этим местом. И я бы сказал, что спрос даже превышает предложение. Другой вопрос, каким будет проект. На мой взгляд, в таком достойном месте это должен быть класс B+ или А (это арендная ставка от 1 тыс. до 1250 за квадрат). И в этом случае сдать все площади шансы высокие: спрос на них есть. А вот классы С и С+ наоборот сейчас мало востребованы, им приходится падать в цене, чтобы найти арендаторов. Почему такой парадокс? Ведь, казалось бы, бизнес сегодня должен экономить. Во-первых, офисы в центрах ниже классом снимает и менее устойчивый к финансовым потрясениям бизнес: это компании, у которых финансовое положение было хуже изначально, либо малый, микро-бизнес. И сегодня они вынуждены еще больше ужиматься, искать площади дешевле или вообще отказываться от офиса. Те же, кто раньше мог позволить себе офис подороже, как правило, может и сейчас. Есть и еще одна категория: после пандемии многие компании поняли, что вполне могут не выводить часть сотрудников с удаленки. Они сняли офисы поменьше, посадили туда только тех, кто общается с клиентами. Но это офисы попредставительнее, чтобы произвести впечатление. В итоге по цене получается также ли даже дешевле. В среднем бизнес-центр при правильной ценовой политике и удачной локации заполняется за 1-1,5 года. Я думаю, что и у нового проекта есть шансы уложиться в этот же срок. Но нужно понимать, что построить центр могут только через 2,5-3 года. И тогда условия на рынке могут быть уже совсем другими. Сейчас горизонт планирования – 3 месяца. И то точно нельзя сказать, что через них будет». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Есть ли нарушения в организации питания в школах? Снять площади у образовательных учреждений: почему все арендаторы не смогли выполнить условия договоров? Об этих и других результатах проверок КСП, представленных на заседании гордумы – по ссылке – https://clck.ru/323p9J -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
До 5 млн рублей готово вложить большинство воронежских собственников компаний в новые направления бизнеса – https://t.me/factovrn/4580. При этом 22% готовы инвестировать более 1 млрд рублей. О чем говорят эти цифры, рассуждает президент ТПП Воронежской области Сергей Петровский: «Очевидно, что свыше 1 млрд готовы вложить те, у кого уже сейчас есть крупный бизнес. Это не значит, что эти деньги у них уже лежат и ждут своего часа, но они понимают, что могут привлечь займы, другие источники финансирования. Они привыкли оперировать такими суммами, бизнес меньшего масштаба им просто не интересен. И в принципе, для этих людей сейчас вполне благоприятное время для инвестиций: часть зарубежных компаний ушла, у кого-то отвалились зарубежные поставщики и он готов рассмотреть новых партнеров. Ниши для инвестиций, безусловно, есть. Другой вопрос, что и окупаемость у таких проектов долгая. Года два пройдет только до начала строительства, если это, например, новый завод – пока пройдут все согласования, будет разработан проект. И это, конечно, позитивный сигнал, что бизнес готов строить такие долгосрочные планы в наше не самое простое время. Но в плане краткосрочной перспективы – а все мы понимаем, что сейчас бюджетам всех уровней нужны деньги – для региональной экономики как раз важны те самые вложения до 5 млн рублей. Да, пожалуй, это сегодня только микробизнес – ателье, или маленький ресторан, кулинария. Но если проект состоится, то это и обеспечит занятость, и быстро начнет приносить налоговые отчисления в бюджет – уже в течение первого года. Кроме того, большой процент желающих вложить малые суммы может говорить о желании небольших компаний диверсифицировать бизнес. Собственники могут искать новые направления, чтобы подстраховаться, разложить яйца по разным корзинам. Поэтому этот вариант ответа могли выбирать и те, у кого бизнес не ограничивается микро масштабом». De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Сколько вы готовы инвестировать в новые направления бизнеса? До 5 млн рублей / До 10 млн / До 50 млн / До 100 млн / До 500 млн / До 1 млрд / Свыше 1 млрд
-
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Маркировка товаров: снижение нелегального оборота или дополнительные расходы для бизнеса? Вместе с заместителем руководителя департамента аграрной политики Воронежской области Валерием Мелещенко в прямом эфире обсудили, как строится взаимодействие бизнеса и власти в процессе маркировки товаров. 00:00-02:18 – Сколько участников из Воронежской области уже зарегистрированы в национальной системе маркировки "Честный знак"? 02:19-07:54 – Выгода для потребителя понятна. А для бизнеса – это новая головная боль? 07:55-11:23 – Что из себя представляет алгоритм маркировки? 11:24-16:10 – Что делается, чтобы минимизировать дополнительные расходы бизнеса на маркировку продукции? -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Маркировка товаров: снижение нелегального оборота или дополнительные расходы для бизнеса? Обсудим в прямом эфире с заместителем руководителя департамента аграрной политики Воронежской области Валерием Мелещенко: ☑️Что такое национальная система маркировки «Честный знак»? ☑️Как минимизировать дополнительные затраты бизнеса при маркировке? Присоединяйтесь к трансляции в 15:00 по ссылке https://t.me/factovrn?livestream. Таймер вверху экрана поможет не пропустить начало эфира. De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Экспертиза и аналитика ключевых событий Воронежа. Разбираемся, что они значат для вас и вашего дела. Подпишитесь и многое узнаете!
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
«РВК-Воронеж» оказалась единственной компанией, претендующей на концессию ЛОС. Подробности с заседания гордумы Воронежа – https://clck.ru/322XKg -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
IT-отрасль занимает 3,5% в ВРП Воронежской области – это больше 20 млрд рублей. Для сравнения все гостиницы и рестораны вносят в ВРП 4,7 млрд рублей. Что на фоне санкций и других экономических перемен происходит с продажами у IT-разработчиков – в одном из наиболее масштабных в Воронеже направлений в IT? Комментирует директор компании «Ангелы IT» Роман Попов: «В марте-апреле очень сильно просела работа в b2b-направлении, спрос был практически на нуле. У нас там немалую долю заказчиков занимают частные медицинские клиники. Видимо, они тоже оказались в непростой ситуации на фоне подорожавших иностранных материалов. Но сейчас количество заказов практически восстановилось. Для некоторых клиентов мы оказываем услуги под ключ – от разработки ПО до установки комплектующих. И с этим, конечно, тоже возникла сложность: весной одинаковый процессор в одном месте мог стоить 10 тыс. рублей, а в другом – 50 тыс. рублей, но сейчас панические истории закончились. Цены, конечно, не вернулись к прежнему значению – процентов на 20-25 подросли по ряду позиций, но в целом и логистические цепочки наладились, и к параллельному импорту мы приспособились В работе по госзаказу и вовсе в этом году мы не заметили перемен: все достаточно стабильно, платежи идут в те же сроки, что и раньше, торги тоже не отменяли. Для работы с иностранными компаниями мы перенесли свое представительство на электронной бирже в другую страну – этого оказалось достаточно, чтобы продолжить работу с партнерами. Все знают, кто мы и откуда, но соблюдение формальности было для кого-то важным. Желания отказаться от сотрудничества по причине того, что мы из России, ни у кого не возникало. Так что я бы сказал, что полет нормальный – ситуация достаточно стабильная». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Мусорная реформа в Воронежской области: с чем сталкивается бизнес и жители? В новом прямом эфире DF руководитель департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области Максим Зацепин рассказал о том, что уже сделано в рамках мусорной реформы в регионе, как она отражается на бизнесе и каждом из нас. 00:00-02:24 – Почему пришлось снизить темпы установки площадок для раздельного сбора мусора? 02:25-03:18 – Почему с некоторых новых площадок мусор до сих пор не вывозится раздельно? 03:19-05:42 – А насколько готовы к раздельному сбору мусора горожане? 05:43-07:15 – Вывоз мусора и тарифы для бизнеса – это экологический или экономический вопрос? 07:16-09:03 – 552 млн рублей на "мусор" – как в Воронежской области работают полигоны и мусоросортировочные комплексы? 09:04-13:30 – Как будет реализовываться проект с Российским экологическим оператором? И где баланс между интересами потенциальных концессионеров и приемлемыми для жителей тарифами? 13:31-16:11 – Как решается вопрос несанкционированных свалок? -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
За победу! Первая победа «Факела» в РПЛ – https://clck.ru/zRbor – похоже стала победой не только футбольной. Как выиграла ресторанная отрасль, рассказывает руководитель направления хорека ГК «Таркос» Максим Бобров: «В заведениях, которые расположены рядом со стадионом, а тем более, имеют пивную направленность, оборот в дни игр «Факела» резко идет вверх. По прибыли это примерно пропорционально. Например, у нашей «Питницы» на Проспекте Революции это +50-100%: зависит от дня игры. Если это пятница или суббота, когда посадка и так очень хорошая, то где-то плюс 50%. А вот в воскресенье, как например, в день игры с «Локомотивом», плюс все 100%. В Северном и Юго-Западном у тех же «Питниц» посадка от матчей зависит уже меньше. Все-таки, думаю, сильно влияет близость к стадиону». Последнее предположение опровергает совладелец паба «Хоп Хей» Александр Ююкин: «Мы находимся в Северном, но проводим онлайн-трансляции матчей. Да и те, кто посмотрел футбол дома, после заходят в паб поделиться впечатлениями. И у нас выручка во время игр растет на 20%. Считаю, что это очень хороший результат по нынешним временам». Впрочем, как оказалось, местный футбол забивает голы и в пользу тех заведений, которые непосредственно с футбольной тематикой не связаны. Вот что рассказывает директор рюмочной «Культурно Коротко» Никита Татаринский: «Мы не футбольный паб, мы не проводим трансляции. Но при этом в дни игр «Факела» мы делаем выручку на 10% больше. Для небольшого заведения это немаленькие деньги. При чем этот плюс стабилен в независимости от результатов игры: болельщики приезжают в центр, и как до матча, так и после заходят в заведения – как говорится и с горя, и с радости. Поэтому то, что наша команда играет в РПЛ, уже само по себе плюс для рестораторов». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
UPD: из-за срочного совещания в департаменте ЖКХ и энергетики эфир переносится на завтра на 9:00. Приносим изменения за неудобства и ждем вас в эфире! Мусорная реформа в Воронежской области: с чем сталкивается бизнес и жители? ✔️Осознанный подход к мусоросортировке и бизнес: льготы и бонусы или головная боль? ✔️Контейнеры поставили, но готовы ли операторы раздельно вывозить мусор? 🔜Эти и другие вопросы обсуждаем сегодня в эфире с руководителем департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области Максимом Зацепиным. Присоединяйтесь в 16:00 по ссылке https://t.me/factovrn?livestream. Таймер вверху экрана поможет не пропустить начало эфира. De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Экспертиза и аналитика ключевых событий Воронежа. Разбираемся, что они значат для вас и вашего дела. Подпишитесь и многое узнаете!
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 5-9 сентября 1️⃣У воронежского бизнеса есть деньги на инвестиции. И это однозначно хорошо. Но есть ли, куда их инвестировать? Здесь уже все не так однозначно – https://clck.ru/yXsEz 2️⃣Вот уж точно, как пел «Крематорий» в одноименной песне «земные дороги ведут не в Рим». Воронежский крематорий попал в топ лучших зданий 21 века – https://clck.ru/yXsLD. Не желаете ли посетить? 3️⃣Впрочем, если не желаете в крематорий, можно и на площадь Ленина. Но это уже дороже. Квартиру на площади продают за 30 млн рублей – https://clck.ru/yXsQq 4️⃣Сохраним истинное лицо. Масочного режима в Воронежской области пока не будет – https://clck.ru/yXsU5 5️⃣И под финал пятницы об отдыхе: глэмпинг «Белый колодец» вошел в шорт-лист престижной туристической премии – https://clck.ru/yXsax -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Дороги-2022: что изменится для автомобилистов? Разбирались с начальником отдела организации дорожной деятельности департамента дорожной деятельности Воронежской области Сергеем Ковылянским. 00:00-03:19 - В 2022 году Воронежской области было выделено 4,6 млрд рублей на ремонт и строительство дорог. Какие проекты уже реализованы и удастся ли завершить оставшиеся до первого снега? 03:20-09:54 - Реконструкция Остужевской развязки и работы на других крупных транспортных артериях: каким будет эффект для автомобилистов? 09:55-13:56 - А что с дорогами в районах области? 13:57-16:49 - Как контролируется, чтобы подрядчики не халтурили? -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
И в печали, и в радости вместе. В Воронеже и области все больше объявлений о продаже магазинов материалов для ремонта и салонов мебели – https://clck.ru/yXoNM. Как рекордное падение строительного рынка в этом году (а спрос на жилье упал в 3 раза – https://clck.ru/yXoTc) сказывается на смежных сферах? На примере мебельной отрасли комментирует директор салона «Мебель Италии» Владимир Лисовский: «Падение на самом деле началось еще года 2 назад. До этого у людей были деньги, многие строили загородные дома – если помните, был бум на рынке и предложения, когда дом можно было построить по цене хорошей квартиры. Но если раньше люди строили дом или покупали квартиру и начинали сразу их обставлять, то в пандемию денег стало меньше. И многие дома до сих пор так и стоят полупустые, ждут лучших времен. Но, конечно, пик падения пришелся на этот год – спрос просел на 30%. Новое жилье покупают значительно меньше, а вместе с ним и материалы для ремонта или мебель. Да и я лично знаю весьма состоятельных людей, которые даже в новую квартиру перевозили старую мебель – покупательская способность упала. 30% падения спроса для экономики магазина – реально много. Даже некоторые крупные сети закрывают магазины по всей стране, не говоря о мелких игроках. Какой-то статистики у меня нет, но я вижу, что это уже не совпадения, а тенденция. Но мы все-таки надеемся, что после спада, как обычно бывает, начнется рост. И на строительном рынке, и у нас. Но по срокам сегодня как никогда сложно прогнозировать». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Депутаты воронежской гордумы выступили против застройки жильем территорий, запланированных под детские лагеря. Где именно нельзя будет строить – читайте по ссылке – https://clck.ru/yXq8U -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
☑️В Воронеже заявлен беспрецедентный масштаб строительства дорожных объектов. Какой эффект для города ожидается? Насколько в среднем должно сократиться время воронежцев в пути по крупным магистралям. ☑️Удастся ли завершить до первого снега все намеченные дорожные работы в регионе? ☑️Как обстоят дела с контролем качества выполняемых работ? Ведь цены на стройматериалы серьезно подорожали: тянут ли подрядчики заявленный объем? Эти и другие вопросы обсуждаем сегодня в эфире «Дороги-2022: что изменится для автомобилистов?». Ответит на них начальник отдела организации дорожной деятельности департамента дорожной деятельности Воронежской области Сергей Ковылянский. Присоединяйтесь в 15:00 по ссылке https://t.me/factovrn?livestream. Таймер вверху экрана поможет не пропустить начало эфира. De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Экспертиза и аналитика ключевых событий Воронежа. Разбираемся, что они значат для вас и вашего дела. Подпишитесь и многое узнаете!
-
Реклама
-
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Воронежцам без опыта работы предлагают вакансии с заработной платой до 300 тысяч рублей – https://clck.ru/yUJ97. Почему компании продолжают массово обещать горы золота? Ведь клюнут на слишком соблазнительную приманку вряд ли высококвалифицированные (без опыта же), а, скорее, наивные соискатели. Но в случаях с наймом компаниям нужны, наоборот, грамотные специалисты, либо умные новички без опыта. Или нет? Рассуждает бизнес-тренер в сфере продаж, маркетинга и НЛП Алексей Хитров: «Есть две разные бизнес-модели: растить кадры и вкладываться в них или работать на большом потоке. Скорее, подобные компании просто выбирают вторую модель. Они выбрасывают заманчивые предложения, на которые идет достаточно большой поток людей без опыта. По факту же такому человеку платят минимум – вряд ли новичок справится со всеми требованиями подобной вакансии, и заплатить ему меньше формально есть все основания. Либо он вообще работает за обучение, возможность тот самый опыт приобрести. Как правило, из человека за пару месяцев выжимают все, что возможно, он уходит, приходит следующий. Сказывается ли это на результатах компаний в худшую сторону? Отнюдь. Посмотрите фильм «Бойлерная». Там как раз показана похожая модель: зеленые птенцы сидят на холодных звонках, а если потенциальный клиент говорит, что ему интересно, передают его более квалифицированному специалисту. По примитивному скрипту новичок справится и без опыта. Увеличится ли число таких вакансий в сегодняшних реалиях? Вообще они были всегда. Но я думаю, рост будет: работу найти сложнее и людей легче завлечь». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
Как воронежский бизнес участвует в восстановлении подшефных региону районов ЛНР? И что этот опыт даст самой Воронежской области? «Проекты в ЛНР мы рассматриваем не как бизнес-задачу, а с точки зрения социальной ответственности и патриотизма. Поэтому при принятии решения мы оценивали, в первую очередь, не возможный заработок, а то – сможем ли мы в кратчайшие сроки выполнить поставленный перед нами объем задач, – рассказал гендиректор ДСК Андрей Соболев. – Это не удалось бы сделать без административного ресурса губернатора Воронежской области Александра Викторовича Гусева: все согласования на уровне местной власти принимались в течение 1,5-2 часов – это помогло без остановки проводить работы. Думаю, что такая оперативная мобилизация на примере восстановления объектов в ЛНР, поможет так выстроить административные процессы, чтобы в будущем сделать более эффективной работу и на социальных объектах Воронежской области». -
Ключевые новости Воронежа: De Facto
И снова здравствуйте? Это мы про 90-е. В воронежских Лисках напали на магазин «Крошка Енот», избили сотрудниц и похитили 380 тыс. рублей – https://clck.ru/yMivw. Кстати, теперь владелец бизнеса обещает 1 млн рублей за помощь в поимке грабителей. При этом цены на охрану объектов в Воронеже на сайтах местных ЧОПов начинаются от 2 тыс. рублей за сутки. То есть озвученного миллиона хватило бы на найм ЧОПа больше, чем на полтора года. Будет ли спрос на услуги ЧОПов расти? Мнение 1. Основатель детективного агентства «Особый случай» Валентин Харламов: «Да, я считаю, что 90-е в каком-то смысле возвращаются, и ситуация будет ухудшаться и дальше. Агрессия в обществе будет расти, а вместе с ней и такие происшествия могут стать уже не единичными случаями. Будет ли из-за этого расти спрос на ЧОПы? Вряд ли: к сожалению, многие на этом рынке зарекомендовали себя как не самые эффективные в реально форс-мажорных ситуациях. Вроде охранник есть и кого-то может отпугнуть своим видом, но бросаться под дуло пистолета он не станет. Многие сотрудники ЧОПов – это пенсионеры, и их зарплата – 20 тысяч – лишь небольшая подработка к пенсии. Но какая это мотивация?» Мнение 2. Гендиректор «Вымпел-Безопасность» Александр Злобин: «Я вот сейчас как раз занимаюсь рейдерским захватом с применением оружия. И на предприятии, на которое напали, была охрана. Только у рейдеров она оказалась лучше. Это огромная проблема для ЧОПов сегодня найти профессиональных и добросовестных сотрудников. И, думаю, дело в двух факторах: людей, которые готовы выкладываться, реально дефицит, как и во многих других сферах. А ведь выкладываться в этом случае значит иногда и рисковать собой. Плюс бизнес экономит – надеется на авось или думает, что такая ситуация – это не про него. Если и нанимает ЧОП, то заказывает какие-то мелкие услуги – в лучшем случае установит тревожную кнопку. Платить не готовы, неудивительно, что и зарплаты в ЧОПах не растут. А вот в то, что возвращаются 90-е, я не верю. Тогда такой был весь уклад жизни. А сейчас отдельные случаи. Да, может быть их стало чуть больше. Но, согласитесь, мы говорим о них как о каких-то резонансных ЧП, а тогда мы просто в такой реальности жили».