Недвижимость России. Страница 26
14006
@estate_rus
Топ-новости рынка жилой и коммерческой Недвижимости России, каждый день одним постом.
-
Недвижимость России
Ситуация на рынке недвижимости в Екатеринбурге стабильная👍🏼 "Ситуация на рынке в Екатеринбурге в данный момент остается более ли менее стабильной. Спрос держится на обычном уровне, прирост по вторичному жилью во второй половине сентября был +6,7 %, по загородной недвижимости +4,3 %", — рассказала местный специалист по недвижимости Анна Фролова. Она добавила, что на сегодняшний день отмечается рост спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на вторичном рынке, менее популярны становятся однокомнатные и студии. -
Недвижимость России
Ремонт — штука долгая и затратная. Но его можно немножечко обхитрить👁 Для начала можно обратиться к приложениям для ремонта — их насчитывается несколько десятков✔️ "Можно скачать приложения на телефон, поискать программы в интернете, можно скачать пробные версии, их сейчас достаточно много. Может быть все вопросы они и не решат, но хотя бы частично вам помогут", — советует дизайнер и хоумстейджер Анастасия Голова. Однако есть и еще одна рекомендация. Для тех, кто не очень хочет лишнее время просиживать в интернете😉 "Многие магазины предлагают бесплатный расчет и визуализацию вашей ванной, раскладку обоев, рассчитывают кухню, делают раскладку пола. К тому же, вам сразу посчитают стоимость", — добавила Голова. Таким образом вы получите экспертную оценку и расчет конкретно вашего ремонта — и все бесплатно.💰 -
Недвижимость России
Многие россияне, которые за последний месяц покинули РФ, обосновались в ОАЭ. Мы поинтересовались у местного специалиста по недвижимости Даниса Латыпова, как приехавшие сейчас решают свои жилищные вопросы в Дубае🥄🍷 "Если говорить в общем, то наши клиенты разделились на два лагеря. Первые — это те, кто прилетел в ОАЭ с целью переждать бурю и понять, что делать дальше. Для них, безусловно, вопрос аренды недвижимости стоит на первом месте. Спрос на аренду недвижимости в Дубае всегда был высок, а сейчас и подавно. Говоря в цифрах, за последний месяц цена на краткосрочную аренду недвижимости очень сильно подскочила (в общей сложности 25-30%)", — сказал он. По его словам, самый сильный прирост наблюдается в таких районах, как Дубай Марина, Бизнес Бей, Даунтаун Дубай и Дубай Крик Харбор (прирост стоимости за месяц порядка 50%). Наибольшим спросом пользуются односпальные апартаменты, так как не многие приезжают с детьми, поэтому на время в большой площади нет необходимости. "Вторые — это те, кто выбрал Дубай местом для постоянной жизни и ведения бизнеса, поэтому перед ними стоит вопрос покупки готового жилья. Если говорить о ценах, то на сегодняшний день на рынке готовой недвижимости наблюдается сильный дефицит предложения. В связи с этим покупателю придется оставить немалую сумму для того, чтобы приобрести жилье для всей семьи. Если ранее готовую студию в хорошем районе можно было приобрести за $300 тыс., то сейчас минимальная стоимость тех же студий в хороших проектах составляет порядка $500 тыс. А в силу того, что наибольшим спросом пользуются 1-2 спальные апартаменты, то средний чек составляет $700 тыс.", — добавил Латыпов. -
Реклама
-
Недвижимость России
✨Люди стали интересоваться больше вторичкой, а не новостройками 👉🏼Ипотечные ставки потихоньку сравниваются, а с хозяевами можно сторговаться! Мы решили рассказать о различиях во вторичке. Добро пожаловать в #каталогвторички А начнем мы с серии П-55 (на фото) Эти дома возводились с 70-х до 2000-х годов. Их можно увидеть у дорог, ведь их специально разрабатывали с повышенной шумозащитой. В квартирах обычно всегда есть лоджии. Стены: наружные — керамзитобетонные стены повышенной шумоизоляции (34 см), внутренние несущие — железобетон (14 и 18 см), гипсобетонные перегородки — 8 см. ❌Недостатки: узкие комнаты-пеналы, сложности перепланировки. ✅Достоинства: санузлы раздельные, повышенная защита от шума. 💁🏽♂️"Санузел раздельный, но съедает площадь стеной. Объединенный позволяет смотреть на туалет не как на узкий кабинет, а как на единое пространство с мокрой зоной. В процессе уборки проще перемещаться в пределах комнаты, чем бегать в 2 помещения", — отметила риелтор Екатерина Шаталова. #вторичка 
-
Недвижимость России
Говорят, что сейчас вторичка дешевеет. И в Питере тоже?🤷🏼 Рассказывает местный специалист по недвижимости Евгений Гришин. "Вторичка снижается на протяжение полугода. Из-за низкого спроса появляются новые лоты и их становится все больше. Хорошие, ликвидные варианты уходят быстро, все остальное продолжает размещаться, потихоньку снижая стоимость. Если мы говорим о средней стоимости квадратного метра, то нужно понимать, откуда источник данных, ведь агрегаторы и Росреестр будут давать разные цифры, да и размазывать по всему городу одной цифрой тоже не имеет смысла. Эта цифра покупателю ничего не дает, ведь жилье разного класса по разному стоит. Например, если говорить про однокомнатные хрущи, то -+ с каким-то ремонтом от 140 тыс. за кв. м будет стоить квартира, брежневки в зависимости от серии от 160 тыс., а посвежее еще выше, в зависимости от удаленности от метро и года", — сказал он. -
Недвижимость России
Нас снова пригласили к адвокату по делам недвижимости✨ 🙌Собрали для вас несколько самых интересных обращений и ответов. Помните❗️Если у вас есть юридический вопрос о недвижимости — оставьте его в комментариях, а мы адресуем его нашему эксперту💁🏽♂️ Спрашивают: Добрый день, есть квартира в собственности, сдается в аренду, как правильно составить договор аренды и на какой срок по закону правильно составлять? Отвечают: Правильнее говорить "договор найма". До года его регистрировать в Росреестре не надо, от года — надо. Рекомендовали бы заключать до года, а потом в случае чего продлять. Спрашивают: Племяннику отказали банки в военной ипотеке (плохая кредитная история). Правомерно ли? Слышала, что по военной ипотеке не имеют право отказать. Отвечают: Банк имеет право выносить любое решение. Но с точки зрения надёжности возврата кредита, банку более чем достаточно гарантий в лице Министерства обороны по оплате ежемесячных платежей, которые идут из ежемесячных накопления военнослужащего. -
Недвижимость России
Пандемия показала, что жить в человейниках сущий ад. Наступает эпоха частного строительства, своей лужайки и бани. Планируете переехать подальше от центра, в свой дом? Подписывайтесь на канал ИЖС в России, здесь мы публикуем самые главные новости и аналитику, отвечая на важные вопросы: Как получить льготы? В каком районе лучше не строится? Где купить участок, что бы заработать? Это и много другое читайте на канале - ИЖС в России. Подписывайтесь, настало время жить. ИЖС в России Главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников. Для быстрой связи обращайтесь — @IZfeedback_bot
-
Недвижимость России
Через дорогу от лондонского Гайд-парка в Лондоне продают недавно перестроенный особняк — за 26,95 миллиона фунтов стерлингов (30,2 миллиона долларов США). В прежней жизни это место было домом для каретного двора семьи Капелов, графов Эссексов, у которых была лондонская резиденция на соседней Аппер-Гровенор-стрит. Особняк перешел к промышленнику сэру Томасу Степни в начале 1800-х годов, и именно его наследники построили нынешнее кирпичное здание в 1920-х годах, как сообщил Mansion Global. По данным листингового агентства Beauchamp Estates, застройщики полностью отремонтировали здание, которое теперь оснащено мраморным вестибюлем, домашним кинотеатром, бассейном, стеклянным лифтом и спальней Hermes. 
-
Недвижимость России
Ставки по ипотеке сегодня не такие уж и приятные😰Но есть ли способ их снизить? Оказывается, есть🔥 Их перечислил коммерческий директор ООО "Базис Девелопмент" Александр Шевляков. "Способы снижения ставки в текущей практике сводятся к нескольким ключевым инструментам", — сказал он. 1. Комиссия банка за снижение ставки Клиент при желании может "купить" снижение ставки, заплатив за это комиссию. 2. Декларирование дохода выпиской ПФР Банку нужен прозрачный, стабильный и белый клиент. По этой причине многие банки таким клиентам делают дисконт по % ставке. 3. Уход от бумажной регистрации сделок Это экономия костов банков, поэтому банки стараются переводить клиентов в эту плоскость. За уход от бумажной регистрации банки готовы давать дисконт к ставке. -
Недвижимость России
Хотите быть в курсе новостей рынка офисной недвижимости, получать лучшие предложения и инсайды от ведущего эксперта? На своем канале Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости NF Group (ex. Knight Frank Russia), освещает все, что нужно знать о рынке прямо сейчас: ⚡️ Вывод новых объектов 📈 Прогнозы 💎 Обзор лучших лотов 🎤 Анонсы мероприятий и вебинаров 🔝Интервью для топовых СМИ Подпишитесь, чтобы быть первыми: https://t.me/maria_zimina_offices 
-
Недвижимость России
😢Слухи подтвердились, в Петербурге действительно приостановили действие закона о реновации. Информацию подтвердили в администрации губернатора🤨 В общем, действие отдельных положений закона о градостроительной деятельности в части комплексного развития территории жилой застройки в Санкт-Петербурге приостанавливается до 1 января 2024 года. Однако, за это время планируется проработать варианты корректировки и совершенствования региональной нормативно-правовой базы. Ну-с. Ждемс. Как вы думаете, будет ли в Питере реновация? -
Недвижимость России
За быстрый выход на сделку теперь дают скидку по ипотеке!⚡️ 🔥Альфа-банк дает дополнительную скидку 0,2% за быстрый выход на сделку (30 дней после одобрения). Предложение действует только до конца октября. Акция применима к программам: - Господдержка2020 - Семейная ипотека - ИТ-ипотека Скидка 0,2% суммируется со скидкой 0,3% за СЭР. 🔥Банк УБРиР повышает СКИДКУ за быстрый выход на сделку с 24.10. Теперь она составит -0,35% (быстрый выход - это до 30 дней с даты одобрения). А еще предложение актуально и на ранее одобренные заявки! -
Недвижимость России
Ужасная ситуация😱произошла в Краснодаре, в ЖК «Ясный». Один из наших подписчиков рассказал, что эту ситуацию обсуждают как шутку, забавное происшествие❗️ Но мы не согласны! Каким-то чудом удалось избежать беды. Так что тут срочно нужно обращаться к ответственным за проверками и ремонтом -
Недвижимость России
Дизайн - всегда дело вкуса💁🏽♂️ Но и есть практически всегда верные решения👉🏼 Обсудили их с дизайнером и хоумстейджером Анастасией Головой.🔥 "Я бы тут предложила задуматься о комплексе решений, которые помогут сохранить ремонт на долгие годы, а, самое главное, наслаждаться его качеством и продуманностью", - посоветовала эксперт. ♦️1. Расстановка мебели с розетками. К дизайнерам обращаются клиенты в процессе стройки. Они поняли, что не знают, где у них будет мебель стоять, а, следовательно, они не знают, как разместить розетки и выключатели и на какой высоте. Им приходится останавливать ремонт. Есть определенные нормы по розеткам в санузлах, по розеткам для бытовой техники. Если заранее заняться этим вопросом, то можно учесть даже розетку в оконных откосах для гирлянды, можно продумать место для робота пылесоса, общий выключатель для всей квартиры (актуально для больших площадей) и т.д. Если человек что-то забудет, то придется запастись удлинителями.... ♦️2. Базовые нейтральные цвета стен, пола и потолка. Согласитесь, что мода изменчива, а делать ремонт каждый год готов не каждый. А вот яркие акценты добавляем за счет текстиля, декора, картин, можно сделать акцентные стены, но очень дозированно. "Вы в любой момент можете поменять шторы, но заменить ламинат будет уже не так просто. И если когда-то планируете продавать квартиру, то далеко не каждый оценит ваш фиолетовый потолок и красные обои", - добавила дизайнер. ♦️3. Качественные черновые материалы. Обои легче переклеить, чем заново менять проводку в квартире. Дешевле купить проверенную сантехнику, чем оплачивать ущерб соседям. Ремонт можно сравнить с человеком, красивым снаружи, но гнилым внутри - если у нас плохие материалы, то красота не поможет. ♦️4. Ремонтные работы. Одно дело придумать, другое - воплотить. Вы можете выбирать дорогой керамогранит, но если ваш плиточник укладывает ряды криво или вместо крестиков для плитки вставляет спички в швы (я видала и таких))), то качество ремонта сильно пострадает. Нужно сравнивать не только цену за квадратный метр, но и компетенцию работников. -
Недвижимость России
⚡️ТОП-5 удобных сервисов для риелтора Как успевать следить за новостями рынка, быстро решать вопросы клиентов и находить время на продвижение своего бренда? Что поможет спастись от выгорания, больше зарабатывать и даже освободить время на отдых и личную жизнь? Решение нашли опытные гуру недвижимости из ПАН Партнер. 12 лет успешной работы на рынке помогли им создать современные сервисы, которые экономят каждому риелтору время, силы и деньги👇 🧑💻Удобный конструктор сайтов специально для агентов недвижимости 1700+ риелторов уже давно сделали личный сайт-витрину с базой недвижимости, потому что с помощью конструктора он создается за пару минут! На сайт можно добавлять свои объекты, делать подборки для клиентов, делиться ими в соцсетях, использовать встроенный ипотечный калькулятор и другие удобные штуки для работы. 📍 База недвижимости Петербурга и Москвы на единой платформе Вся информация по новостройкам, коммерции, апартаментам, переуступкам, вторичке и загородке. Обновляется ежедневно. Объекты можно бронировать онлайн 24/7. 🛍 Скидки для самозанятых риелторов на размещение объявлений Экономьте на объявлениях «Авито» до 50%. Управлять счетами поможет личный менеджер. 🥇 Профессиональная школа риелторов Вырасти до топового эксперта с нуля — можно под руководством опытных гуру ПАН. На очном обучении все про ипотеку, объекты, застройщиков, психологию клиента, юридические нюансы сделок, техники успешных продаж. После сдачи экзамена риелторам выдается сертификат государственного образца о повышении квалификации. 🤝 Надежное решение юридических вопросов по сделкам За 12 лет работы на рынке у ПАН не было ни одной оспоренной сделки. Нужна консультация, доскональная проверка документов или сделка под ключ — юристы ПАН всегда на связи. Здесь далеко не весь список возможностей, которые открыты самозанятым риелторам. Если вы устали разрываться на части и хотите работать спокойнее, зарабатывать больше и безопаснее — попробуйте проверенные и удобные сервисы ПАН. Доступ к сервисам бесплатно👇 bit.ly/3EWn4dZ 
-
Реклама
-
Недвижимость России
Очень необычное цветовое решение - персиковый и еловый🍭 Как вам?) 
-
Недвижимость России
Кровь и Бетон — это главный канал-агрегатор новостей в сфере недвижимости и строительства Ежедневно на канале можно увидеть основательно подобранную сводку важнейшей информации от лидеров мнений Telegram пространства. ▪️Темная сторона застройщиков ▪️Время ли брать ипотеку? ▪️Введения новых законопроектов для обывателей и профессионалов отрасли ▪️Инфографика и статистика Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всей подноготной строительного мира Кровь и Бетон Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира. Для быстрой связи: @Feedblood_bot
-
Недвижимость России
По данным Росстата, ввод жилья в России за девять месяцев вырос на 27% В общей сложности по всей стране объем вырос до 79,1 миллиона квадратных метров. Однако в сентябре этот показатель упал на 8%. В топ-6 мест по вводу жилья попали: 💎Подмосковье — 11,6 миллиона «квадратов». 💎Краснодарский край — 5,7 миллиона. 💎Москва почти — 4,8 миллиона. 💎Ленинградская область — 3,2 миллиона. 💎Татарстан — 2,7 миллиона. 💎Санкт-Петербург — 2,5 миллиона.