Обложка канала

Недвижимость России. Страница 23

14006 @estate_rus
Открыть

Топ-новости рынка жилой и коммерческой Недвижимости России, каждый день одним постом.

  • Недвижимость России

    Недавно нашу редакцию пригласили в офис компании COLDY — поговорить о самых главных тенденциях коммерческого рынка недвижимости в России✌🏼 Речь зашла о цифровых офисах. Выжимку из самого главного публикуем для вас! Что такое цифровые офисы? Под цифровыми офисами обычно подразумеваются современные высококлассные БЦ с качественным IT-ландшафтом, обеспечивающим эффективное управление объектом, широкий сервис и комфортные условия работы. Комплексная цифровизация предусматривает и наличие "умной" инженерии, которая позволяет оптимизировать расход энергоресурсов и цифровые решения в безопасности, для бесконтактного доступа на территорию и передвижения внутри БЦ (с помощью технологий Face ID и голосового управления). А еще "умные" системы управления микроклиматом и динамическим освещением внутри офиса, которые помогают создать более удобную и привлекательную атмосферу внутри БЦ. К примеру, мы при строительстве бизнес-пространства TALLER не ограничились использованием всех этих технологических новшеств, а пошли дальше и создаем в составе объекта собственную IT-инфраструктуру — дата-центр. Это закрывает максимальный объем запросов резидентов, обеспечивает более высокую надежность IT и телеком-сервисов, быструю обработку информации и большие перспективы для масштабирования их бизнеса. Кроме того, дата-центр имеет собственную резервную энергосистему, питающуюся двумя дизельными генераторами, благодаря чему система доступна всегда и при любых обстоятельствах. После завершения строительства TALLER станет первым объектом коммерческой недвижимости Москвы с локальным дата-центром. Почему цифровые офисы появились? Обычные для IT сферы уже не годятся? Активная цифровизация городов, частного бизнеса и государственного сектора во всех ключевых отраслях экономики создает спрос на подобные объекты. Локация БЦ хоть по-прежнему и имеет немаловажное значение, но все большую роль для арендаторов начинает играть его техническое оснащение, а также предлагаемый сервисный набор услуг. По независимым оценкам, 75% российского бизнеса до 2024 будут нуждаться в офисах с развитой IT-инфраструктурой и комплексными решениями. Данная инфраструктура должна быть качественно спроектирована, унифицирована и оснащена сервисами безопасности сохранности данных и быстрой работы с информацией. Собственники высокотехнологичного бизнеса полагают, что цифровая инфраструктура офиса снижает затраты на эксплуатацию и масштабирование, а значит, существенно повышает его ликвидность. Таким образом, растущий спрос в совокупности с увеличением конкуренции на рынках высококлассной офисной недвижимости в крупных мегаполисах стимулирует все больше девелоперов создавать более функциональный и технологичный продукт, который однозначно будет востребован в горизонте ближайшего десятилетия. Где больше всего таких офисов? В большинстве случаев полноценные цифровые офисы сегодня есть и строятся в Москве и Санкт-Петербурге — мегаполисах, где сосредоточены центры деловой активности и штаб-квартиры крупных корпораций. Во многом именно данный фактор и определяет наличие спроса на подобные премиальные высокотехнологичные офисы. Отдельные проекты заявлены также в других крупных городах, в частности, в Краснодаре, Екатеринбурге.

  • Недвижимость России

    Риелторов впервые приглашают на форум недвижимости «Движение». Инициатором и соорганизатором события выступит цифровая платформа Самолет Плюс Согласно концепции «Движение строит города», все кластеры, в которых пройдут мероприятия «Движения» в 2023 году — будут городами. Первым из них является город Девелоперов и Строителей. Он расположится на курорте «Роза Хутор», где состоится уже традиционный форум для застройщиков, и впервые откроется выставочный павильон «Движение ЭКСПО». На курорте «Красная Поляна» развернется Город риелторов. Мероприятие пройдет на высотах 540 и 960. Деловая программа будет состоять из длинных докладов в трех секциях — «Продажи», «Маркетинг» и «Управление». Оставляйте заявку на сайте города и следите за наполнением программы в telegram-канале «Движения»❤️

  • Недвижимость России

    Рейтинг РИА Новости по ипотечным платежам в регионах РФ📈 Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты: 1. Чукотка (26,8%) 2. Магаданская область (29,2%) 3. ЯНАО (30,5%) 4. НАО (32,5%) 5. Мурманская область (35,1%) … 81. Крым (77,9%) 82. Северная Осетия (81,6%) 83. Севастополь (85,1%) 84. Калмыкия (88,5%) 85. Карачаево-Черкесия (94,2%) В среднем по России соотношение составляет 49,9%, то есть половина зарплаты уходит на погашение ежемесячного ипотечного платежа.

  • Реклама

  • Недвижимость России

    Продолжаем рассказывать вам о видах "вторички" в рубрике #каталогвторички — на очереди жилье в многоэтажках серии II-18/12 Б (на фото) Такие дома возводились в 1964-1975 годах, сегодня они включены в программу капремонта. Начиная с 3-го этажа, балконы обычно есть во всех квартирах. Высота потолков — 2,5-2,64 м. Стены и шумоизоляция: наружные и внутренние стены (между квартирами) — керамзитобетонные блоки толщиной 400 и 390 мм. Межкомнатные стены — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. ❌Недостатки: маленькие кухни. ✅Достоинства: 2 лифта, увеличенные площади кухонь в 3-ком. квартирах, раздельные санузлы почти во всех квартирах. 💁🏽‍♂️"С застройщиками тоже можно торговаться. Скидка за количество или наличие детей, скидки для иногородних, партнерская лояльность, если покупать через агентство недвижимости. Есть и старты продаж, скидки в конце месяца", — сказала риелтор Екатерина Шаталова. #вторичка

  • Недвижимость России

    Сделайте мечту своим домом вместе с ЖК AVrorA☀️ Солнечный Краснодар, лучшие рестораны, театры и образовательные учреждения в шаговой доступности, круглосуточная охрана, обеспечивающая безопасность вашей семьи — всё это может стать частью вашей жизни. ЖК AVrorA: 🔸находится в центре Краснодара — в локации с широким выбором социальной и культурно-развлекательной инфраструктуры; 🔸имеет закрытую территорию, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и консьерж-сервис; 🔸впечатляет продуманным ландшафтным дизайном с тематическим зонированием и детскими площадками с мягким покрытием. Компания «АСК» более 10 лет работает на рынке Краснодара и Краснодарского края, за которые ввела в эксплуатацию 1 280 000 м². На сегодняшний день ведет строительство 27-и многоэтажных жилых домов и сотрудничает с ведущими банками России. 👉Переходите по ссылке, чтобы чуть ближе познакомиться с ЖК AVrorA

  • Недвижимость России

    Чтобы у жены постоянно менялся вид из окна — 72-летний босниец Войин Кусиц построил вращающийся дом 😃 Причем скорость вращения жилища можно менять от полного оборота за сутки на самой низкой скорости, до 22 секунд — на самой быстрой. Вращение осуществляется за счёт семиметровой оси. Вот он какой — движ недвижимости😉

  • Недвижимость России

    Допустим, у вас уже есть квартира, но вы решили купить еще одну. И тут вам может помочь залоговое кредитование! Как? Рассказывает риелтор Екатерина Шаталова🪄

  • Недвижимость России

    Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов ✅ Компания «Пионер»<b> — канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости ✅ Авито Недвижимость — канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито. ✅Всё о стройке — Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков. ✅Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned ✅«Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале. ✅СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости. ✅Новостройки в Екатеринбурге Новые жк города в одном канале 👍 ✅Real Estate Baza | Недвижимость Топ блог о недвижимости и главном. О вторичке, застройщиках, ипотеке с юмором и без воды. Каталог партнерских чатов WhatsApp и Telegram 80+ чатов, в закрепе. Конкурсы, лайфхаки, сервисы, подкасты. 👉Телега 👉Инста 👉Вк Подписывайтесь 👉 @bazaestate ✅Петербург, вам повезло. Есть канал с квартирами по цене ниже рынка, которые прошли тщательный отбор по цене и юридическую экспертизу. Полезен как для покупателей, так и для инвесторов. ✅«Дом Мечты» — виртуальный журнал про архитектуру и дизайн интерьеров. Мы тщательно отбираем и публикуем работы ведущих студий и дизайнеров с мировым именем. Также показываем элитную недвижимость построенную в разных странах и на всех континентах. ✅Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграмма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое(c) ✅Группа Аквилон — разумный девелопер. Федеральный застройщик рассказывает про свои проекты, технологические разработки и новости рынка недвижимости. А также делится полезными лайфхаками и советами! 👉🏻 Подписаться Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

  • Недвижимость России

    Сейчас все обсуждают продление или отмену льготной ипотеки в РФ в 2023 году⚡️ Некоторые эксперты говорят, что отмена льготной ипотеки грозит банкротством многих застройщиков. К примеру, такого мнения придерживается вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. "После отмены льготной ипотеки активность покупателей снизится еще больше. Стоимость первичных лотов пойдет вниз. И нет никакой уверенности, что застройщикам хватит вырученных финансов с продажи недвижимости на достройку текущих объектов", — говорит он. Однако недавно в медиа появились сообщения о том, что Минстрой уже обратился к правительству с просьбой продлить программу.

  • Недвижимость России

    Для тех, кому интересна информация из первых рук о Москва-Сити, рекомендуем ПЕРВЫЙ ТЕМАТИЧЕСКИЙ КАНАЛ О МОСКВА-СИТИ. Новости, Обзоры, Недвижимость, Афиша https://t.me/McityOnline

  • Недвижимость России

    ЦИАН: в крупных городах страны ипотека оказалась в 1,5 раза дороже аренды квартиры Средняя аренда однушки в них обходится в 19,5 тыс. руб. в месяц, а платеж по ипотеке — в 30,7 тыс. руб. Самая большая разница зафиксирована в Севастополе и Владивостоке (107%). Самая маленькая — в Астрахани. Разница составляет 2,4 тыс. руб. (12%). Снять однушку там можно за 19,5 тыс. руб. в месяц, а платеж по ипотеке за такое же жилье будет 21,9 тыс. руб.

  • Недвижимость России

    Работаете риэлтором? 🤔 Хотите в сообщество успешных риэлторов? Тогда вам нужно быть подписанным на канал «ДОМ РИЭЛТОРА» https://t.me/domrealtor Подписались? Поздравляем👏🏻 Вы теперь в СООБЩЕСТВЕ УСПЕШНЫХ РИЭЛТОРОВ🏆 А если вы также, как и мы за развитие успешных риэлторов, то рекомендуем стать участником клуба "Дом риэлтора". 🗓 Еженедельно в закрытом чате мы организовываем занятия с известными экспертами рынка недвижимости! Среди наших спикеров - Олеся Бухтоярова, Владимир Мнацаканов, Яна Лурье, Елена Филюшина, Игорь Жигунов, Евгений Коноплев, Максим Гранат, Вадим Баранча, Вячеслав Егоров, Екатерина Никитина, Вячеслав Горюнов, Камилла Фазлыева, Анна Морозова и другие У нас более ведущих 25 спикеров❗️ Также предлагаем пройти курс обучения у нас и получить «Удостоверение о повышении квалификации»📚 Ну что? Готовы к новым знаниями? Тогда вперёд🚀
    Дом Риэлтора

    📽 Прямые эфиры с известными спикерами рынка недвижимости! 📚 Делимся информацией для успешной работы риэлторов! 📲 По всем вопросам писать @Klub_Dom_Rieltora

    Telegram

  • Недвижимость России

    Видели когда-нибудь НЕ высотку по реновации? А вот она👉🏼 В центре столицы построили дом ВСЕГО на 76 квартир для переселенцев по программе реновации. Трехсекционную новостройку на 10 тыс. кв. м возвели в Красносельском районе. В новостройке расположено 26 однушек, 23 двушки, 20 трешек и семь 4-комнатных квартир. Высота потолков — 2,7 м. На первом этаже организованы комнаты консьержа и колясочные.

  • Недвижимость России

    🚀 Работаете в недвижимости, а хотите полететь в космос? Без проблем. Приходите на космический Profitbase DemoDay 30 ноября в 12:00 мск. В масштабном релизе этой осени вы увидите парад цифровых сервисов, которые возвысят ваши продажи с космической скоростью. 💫 Новые решения экосистемы Profitbase помогут вам: → Повысить эффективность работы с агентским каналом. → Автоматизировать каждый этап сделки, чтобы повысить конверсию в бронь и средний чек. → Ускорить процесс приемки квартир. → Повысить скорость и эффективность принимаемых решений в коммерческом блоке. Новые решения — просто космос. Поэтому DemoDay вдохновлен космической Одиссеей, Футурамой, Звездными войнами и Стартреком. Это будет бизнес-мероприятие с налетом космической пыли. 🖖🏻 Как попасть на мероприятие? Просто отправьте запрос во вселенную (на сайте Profitbase) → https://clck.ru/32hLD5

  • Недвижимость России

    В Сети появились заявления, что кредитный потенциал клиента сразу "умножается на ноль", если клиент или супруг клиента — мужчина моложе 35 лет🔊 Пишут, что "фактически это форма отказа в выдаче ипотеки в связи с принятым законом о компенсации всего кредита за счет банков в случае смерти мобилизованного". Мы решили поинтересоваться мнением экспертов на этот счет: "Всем все дают. По крайней мере, как показала практика с тем же Сovid-19, многие брали медотвод от прививки. Так же многие мужчины нашли способ не быть мобилизованными. Также ипотеку можно оформить на супругу, и тогда муж будет автоматически созаемщиком", — считает Светлана Мордвинова, частный риэлтор из Москвы с 10-летним стажем. "Снижение лимита кредитования — естественная ответная реакция. Банки стараются снять большую часть рисков невыплат кредитов путем того, что повышают размер первого взноса и уменьшают размер выдаваемой ссуды. Ситуация на рынок недвижимости сильно не повлияет, тем более ждать, что рынок рухнет так сильно, точно не стоит", — высказалась специалист по недвижимости из Санкт-Петербурга Екатерина Шаталова.

  • Реклама

  • Недвижимость России

    В 2022 году в Новосибирске планируют сдать не меньше 1 млн 220 тысяч кв. м жилья✨ Уже введено 62 дома, в том числе 59 многоэтажек. По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска, в 2022 г. в городе введено 59 многоэтажных жилых домов (12 893 квартиры, 651 202 кв. м) и три малоэтажных жилых здания (40 квартир, 2 796 кв. м). ❗️Активнее всего ведется строительство жилья в Ленинском районе — 17 домов (212 106 кв. м), Октябрьском — 10 домов (106 966 кв. м) и Кировском — 9 домов (95 793 кв. м). Большая часть новостроек (61%) относится к каркасному домостроению. Удельный вес панельных домов — 32%, кирпичных — 7%. Всего за 10 месяцев выполнено под ключ 1734 квартиры, что составляет 13% от общего количества — 12 933 введенных квартиры.

  • Недвижимость России

    Росстат: стройматериалы в России в октябре подешевели на 1%📌 "Строительные материалы в среднем стали дешевле на 0,9%, в том числе: доски обрезные — на 2,8%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные — на 2,4%, стекло оконное листовое, мойки из нержавеющей стали для кухни — на 1,4%, ламинат, плитка керамическая, облицовочная — на 0,8%", — сообщает ведомство.

  • Недвижимость России

    Фишман и Бекмамбетов продают свой дом на Волге в Казани за 2 млн евро. Он находится в районе Лагерной, на территории СНТ "Залив"💎 Итак, покупателю предлагают дом авторской архитектуры в 190 кв. м. + На участке есть гостевой домик, баня, несколько беседок с выходом к Волге.