А вот и поквартальная статистика по отказам ипотечных заявок
В четвертом квартале 2022 года доля отказов по ипотечным заявкам достигла 46,2% – исторический рекорд с 2017 года.
Девелоперы обманывают своими околонулевыми скидками?! Превращают «трешки» в пятикомнатные квартиры! 🥸😱
Мы расскажем, как не попасть в сети таких застройщиков!
А еще на канале вы узнаете, где лучше покупать квартиру, в каких районах не будет «тихих» соседей, куда лучше инвестировать кэш и многое другое.
Переходи в Pronovostroy и будь в курсе всех событий рынка недвижимости!
Независимый портал о новостройках
🗣Чат для общения: https://t.me/pronovostroy_chat
🛒 Советы покупателям
💬 Обсуждение новостроек
📊 Новости из мира рынка недвижимости
🏠 Варианты дизайна квартиры
📬 По рекламе @PRpronovostroy_bot
Статистика по московской недвижимости за последний месяц и 2022 год в целом
📣Относительно прошлого года продажи просели всего на 15%. А относительно 2020 продали - примерно также.
📣В декабре получилось установить новый рекорд города по доли ипотеки - 82%.
📣Относительно 2021 года рынок апартов упал всего на 31%.
🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!
✅ Релокация и зарубежная недвижимость -для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать гарантированную доходность в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
✅ Интересный канал настоящего генерального🧰
ЮрийИванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
Подписывайтесь!
https://t.me/ivanov_yuriy_usi
✅ Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.
✅ Мир Недвижимости— главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
✅Идеи дизайна интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет
✅ Невозможно оторваться от каналаНедвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость.НАЖМИ СЮДА
✅Вот это дом - Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?
Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
✅ О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
✅Инсайдер. Главный по домам — Телеграм-канал, в котором каждый застройщик найдёт информацию о себе. Будьте в курсе актуальных скандалов, интриг и кирпичных расследований🧱
Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
СМИ пишут, что в Китае застройщики не платят строителям зарплату из-за того, что жилье невозможно продать — отрасль вступила в затяжной кризис.
В ответ некоторые строители начинают разрушать то, что сами построили
В одном из столичных (район Кунцево) сдали корпуса в эксплуатацию без пожарных рукавов😱
Управляющая "ПИК-Комфорт" во всем обвиняет застройщика, а тот отправляет решать проблему в УК. Замкнутый круг одной корпорации.
Какие правовые изменения на рынке недвижимости произойдут в 2023 году?
Вот вам наш маленький дайджест:
📌С 1 марта перестают быть публичными сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
📌С 1 января собственники недвижимости наделяются правом бесплатно получать информацию о том, кто зарегистрирован в их жилом помещении.
📌С 1 января ряд заявлений можно будет подать без усиленной квалифицированной электронной подписи.
📌С 1 января российские фермеры и крестьянские хозяйства смогут получить в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
Во время новогодних праздников в ЖК "Спутник" в Строгино пар от прорванного стояка с горячей водой заполнил много квартир — с 28-го этажа по 14-й.
Удались у кого-то новогодние праздники, да уж(
💭Россияне все чаще отказывают от квартир в пользую частных загородных домов
Наш подписчик Андрей прислал нам фото дизайна своего нового дома — как вам?
#эксклюзив
На рынке недвижимости в РФ зафиксировали серьезное падение цен на вторичную недвижимость. Но не торопитесь искать жилье на сайтах и звонить собственникам — сначала нужно подготовиться ❗️
О том, какие нюансы нужно в первую очередь уточнять при первом звонке собственнику вторичной квартиры и о каких документах спросить, рассказала брокер недвижимости из США Евгения Уразова.
При первом звонке важно сразу уточнить:
1. сколько собственников в квартире;
2. есть ли обременения, например: несовершеннолетние собственники; ипотека, квартира сдана в аренду, есть договор ренты, квартира передана в доверительное управление; имущество собственника состоит под арестом;
3. была ли в квартире перепланировка, если была, то была ли она узаконена;
4. уточнить условия покупки и порядок расчетов: аванс, наличные, ипотека.
Для проверки квартиры всегда необходимо иметь ЕГРН и правоустанавливающие документы на квартиру. В них находится вся необходимая информацию о квартире: сколько собственников в данной квартире, их имена и каким образом эта квартира или часть этой квартиры перешла тому или иному человеку в собственность.
Запросить ЕГРН, правоустанавливающие документы на квартиру и копии паспортов собственников возможно как и до просмотра квартиры, так и сразу после.
Затем вам будет необходимо проверить все данные в ЕГРН, сопоставить их с данными правоустанавливающих документов и данными паспорта(ов) продавца(ов).
Главные события 2022 года в жилищной сфере от ДОМ.РФДОМ.РФ и ВЦИОМ провели опрос, делимся рейтингом.
1 место — Индексация маткапитала
35% россиян назвали ключевым событием года индексацию материнского капитала. Принято решение об его увеличении в 2023 году сразу на 12,4% — до 589,5 тыс. рублей на первого ребенка и 779 тыс. рублей на второго.
2 место — Рост стоимости стройматериалов
Проблему отмечают 32% респондентов. На цены влияет рост запроса на строительство индивидуальных домов, а также необходимость ремонта собственного жилья.
3, 4 место — Льготная ипотека для молодых семей (до 35 лет) и Рост цен на недвижимость
25% россиян считают важной реализацию в этом году программы льготной ипотеки для молодых семей. С ее помощью супруги в возрасте до 35 лет могут получить от государства субсидию на приобретение собственного жилья.
25% россиян заявили о проблеме роста цен на недвижимость. За 9 месяцев 2022 года цены на первичном рынке выросли на 20% к началу года, на вторичном — на 10%.
5 место — Продление программы выплаты 450 тыс. рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Эту тему главным событием года назвали 24% россиян. В июле действие продлили на год — теперь оформить выплату могут семьи, в которых третий и последующий ребенок родится до конца 2023 года, а кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
А с вашей точки зрения, какое событие в сфере недвижимости стало главным в этом году?