Обложка канала

Домострой. Страница 97

28635 @domostroy_channel
Открыть

Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.

  • Домострой

    "Известия", как любители поставлять в федеральную повестку громкие темы, пишут в своем заголовке, что продажи застройщиков в апреле (который еще не закончился) просели вдвое. В тексте же сообщается, что на 50–55% снизилось количество бронирований первичных квартир в крупных городах. Об этом изданию рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев. Вместо того, чтобы опросить крупнейших застройщиков страны или обратиться в Росреестр, издание берет статистику агентства недвижимости и выдает эту информацию как сенсацию. Надеемся, что разницу между состоявшейся продажей квартиры и всего лишь ее бронированием никому объяснять не нужно, кроме "Известий".

  • Домострой

    Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко поцапалась с Минпромторгом из-за гвоздей. На прошлой неделе "Домострой" писал, что Матвиенко возмутилась тому, что Россия импортирует гвозди, несмотря на производство металла в стране. В этот же день в Минпромторге ответили, что российские компании производят достаточно гвоздей и даже поставляют их в страны СНГ. В министерстве отметили, что гвозди выпускают пят крупнейших предприятий от 600 до 2,5 тыс. тонн в месяц, а малые предприятия в общей сложности выпускают от 2 тыс. до 2,5 тыс. тонн в месяц. Сегодня Матвиенко в своем телеграм-канале жестко ответила министерству, что оно торопиться с выводами и гвозди это самое малое, что нужно нашей стране. "Домострой" же настаивает, что дело не в гвоздях, а в более технологичных крепежах, которые необходимы рынку. Гвоздей у нас действительно много, но они никому не нужны.
    Валентина Матвиенко

    И снова о гвоздях. Хотя эта дискуссия не совсем о гвоздях. Гвоздь, можно сказать, символ самого простого в производстве предмета, для изготовления которого у нас всего хватает с лихвой. Но и здесь, как оказывается, есть вопросы. И немало. И они требуют ответа. Я в своем высказывании легко могла заменить слово «гвозди» на какое-нибудь другое. Но простые примеры обычно более наглядны, отчетливы, понятны. Поэтому, уверена, тема и получила такой резонанс. Так что дело не в гвоздях. Но я очень рада, что эта дискуссия вообще началась и что к ней подключились настоящие эксперты, профессионалы, бизнес. Я уже вижу ее результативность и полезность. Мы получили реальную картину! Она такая какая есть. Считаю, вполне объективная. Не искаженная, не прикрытая красивыми отчетами и презентациями. И теперь у нас гораздо больше шансов максимально быстро провести ревизию всего, что мы имеем и в целом в нашей промышленности, и, в частности, с гвоздями – куда теперь без них! Понятно, что ни одна страна в современном мире не в состоянии…

    Telegram

  • Домострой

    Коротко о теме ипотеки в отчете Эльвиры Набиуллиной, который она сегодня представила в Госдуме: • Рост экономики высокими темпами радовал, но в нем скрывались риски перегрева в отдельных секторах. Например, льготная ипотека потянула за собой рост цен на жилье. • Льготная ипотека, доступная широкому кругу граждан, была адаптирована к текущей ситуации, ее параметры тоже изменились. И мы ожидаем, что в совокупности по программам льготного кредитования может быть выдано в этом году до 2 трлн рублей ипотеки. Напомним, что в прошлом году банки выдали по программам с господдержкой 523 тыс. кредитов на 1,6 трлн руб. По льготной ипотеке на новостройки - 326 тыс. кредитов на 1 трлн руб.

  • Реклама

  • Домострой

    В Татарстане предложили временно отменить проектное финансирование. На встрече мэра Казани Ильсура Метшина с местными застройщиками было предложено несколько решений для помощи строителям в непростые времена. Например, депутат Госдумы Илья Вольфсон предложил раскрыть эскроу-счета и дать возможность застройщикам временно работать по старой схеме без привлечения дорогого банковского финансирования. Первый зам руководителя Исполкома Казани Азат Нигматзянов заявил, что на региональном уровне ответственным застройщикам можно позволить работать без эскроу-счетов под гарантию правительства Татарстана. Интересно, смогут ли казанские власти пролоббировать отмену проектного финансирования через Марата Хуснуллина. Будем следить за развитием событий.

  • Домострой

    «Страна Девелопмент» вернулась в Москву. 19 апреля застройщик проведёт закрытую онлайн-презентацию нового ЖК бизнес-класса в Нагатино. Попасть на неё можно только пройдя регистрацию. О проекте камерного микрорайона расскажет сам президент компании Александр Гайдуков. А ведущим мероприятия станет Дмитрий Губерниев. На презентации: ▫️ раскроют название жилого комплекса, которое до сих пор держится в тайне ▫️ анонсируют стартовые цены ▫️ покажут редкие форматы квартир ▫️ расскажут, какие новые пешие и водные маршруты появятся у жителей ЖК Количество мест ограничено. 19 апреля старт в 16:00. Регистрация по ссылке. #реклама

  • Домострой

    Градостроительная комиссия Петербурга одобрила строительство пяти ЖК. • Почти ушедшей с российского рынка шведской Bonava выдали разрешение на строительство ЖК комфорт-класса Malmö Lifestyle на пересечении улиц Матроса Железняка и Омской. На участке можно построить жилой дом в 10–12 этажей с подземным паркингом. Продаваемая площадь квартир - 8,9 тыс. кв. м. Возможно, шведы выгодно уступят этот проект другим застройщикам. • Setl Group на участке 1,1 га (Рижский проспект 26) построит ЖК площадью 48 тыс. кв. м (жилая - 20 тыс.) высотой от четырех до девяти этажей со встроенными помещениями и подземным паркингом. • Власти также согласовали проект ГК ЛСР, но пока без подробностей, пишет "Деловой Петербург". • Группа RBI получила разрешение застроить 6,2 га на улице Шостаковича. На участке могут возвести восемь корпусов высотой от 15 до 23 этажей на 1060 квартир с коммерческими помещениями на первых этажах и паркингом. Второй проект - клубный дом бизнес–класса "Миръ" на 263 квартиры на Миргородской улице.

  • Домострой

    "Транспортный закон" доработают. Правительство продолжает модернизировать законы для упрощения строительства. Наши источники сообщают, что будет дорабатываться "транспортный" федеральный закон, который действует уже два года. Он как и ранее разрешает работы только по модернизации и расширению Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей – главных железнодорожных артерий страны, грузы по которым доставляют по всей России. Важно о новом законопроекте: • Он не отменяет особый режим ООПТ и Байкала. По-прежнему будет разрешено строительство только объектов, которые необходимы для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей. Строительство других объектов - строго запрещено. Он также не отменяет особый режим ООПТ, сельхозземель и Байкальской природной территории. Строительство на таких территориях возможно только с учетом требований к режиму соответствующих земельных участков. • За два года "транспортный закон" доказал, что он позволяет минимум на год ускорить строительство дорог, социальной и иной инфраструктуры, связанной с жизнеобеспечением населения. • Законопроект объединяет три экспертизы - государственную, историко-культурную и экологическую – они будут проводиться одновременно по единой процедуре государственной экспертизы. • Новый закон также обязывает выполнять природоохранные мероприятия в случае строительства объектов инфраструктуры. Курс законопроекта направлен на сокращение инвестиционно-строительного цикла, который обозначил президент и председатель правительства.

  • Домострой

    Коммерческие помещения от ГК ФСК можно купить со ставкой 12%. Застройщики регулярно анонсируют новые проекты ЖК со всей необходимой бытовой инфраструктурой. Но сама по себе инфраструктура для малого и среднего бизнеса не появится: ему нужна помощь, чтобы было на что покупать коммерческие помещения. На решение этого вопроса и нацелена специальная программа ФСК: совместно с ДОМ. РФ девелопер предлагает в своих проектах коммерческую недвижимость под 12% годовых на первые три года. По этой программе можно взять кредит до 100 млн на срок от 6 мес. до 15 лет. Первоначальный взнос от 15%.

  • Домострой

    Бюро Kleinewelt architekten представило проект застройщик ТПУ "Ростокино". Транспортно-пересадочный узел на севере Москвы выкупила ГК "Основа". На 2,3 га девелопер планирует построить многофункциональный комплекс площадью 171 тыс. кв. м.

  • Домострой

    Перед покупкой квартиры в Сочи действительно лучше помолиться. Либо незаконная стройка и снос, либо недострой.

  • Домострой

    Марат Хуснуллин: «Внепланового повышения квартплаты не будет. Индексация составит от 2,9% до 6,5%». Правда речь идет только про коммунальные услуги. За жилищные собственники вправе установить любой тариф и возможное повышение может быть выше, чем плановое. К тому же, дорожают услуги операторов связи. А ФАС уже делает угрожающие заявления, что не допустит роста сверх экономической обоснованности.

  • Домострой

    Совладелец "Капитал Груп Девелопмент" (головная компания девелопера Capital Group) Владислав Доронин вышел из соучредителей и передал свою долю Дорониной Зинаиде Михайловне (мать).

  • Домострой

    Член Совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов предложил разрешить застройщикам сдавать квартиры частично недоделанными. Такую меру предлагается включить в четвертый пакет антикризисной поддержки. По его словам, дом должен быть подключен к сетям, проведено благоустройство, а если недоделки не влияют на качество жизни, то его можно ввести в эксплуатацию. Он также предложил ввести мораторий на применение Регионального норматива градостроительного проектирования для требований по числу мест в социальных объектах, если в микрорайоне обеспеченность уже соблюдена.

  • Домострой

    "Инград" вышел в финал премии Sport Business Awards в номинациях "Девелопер года" и "Спонсорская интеграция". В номинации "Девелопер года" "Инград" участвует уже второй год подряд. По итогам 2019-2020 гг компания была признана победителем в этой номинации за поддержку массового спорта и реализацию масштабных проектов по реконструкции спорткомплекса "Торпедо" им. Э.А. Стрельцова. В рамках поддержки массового спорта девелопер также выступил официальным партнёром международных соревнований по триатлону IronStar. Это сотрудничество представлено в номинации "Спонсорская интеграция года". Объявление лауреатов и вручение наград состоится 21 апреля. Главный приз Sport Business Awards — авторский Золотой глобус.

  • Домострой

    Эта неделя отметилась громкими спорами в отраслевых каналах о том, останутся ли в предложении девелоперов квартиры с отделкой. В итоге пришли к выводу, что с рынка они не уйдут. "Самолет", например, продолжает устанавливать кухни и технику не только в столице, но и в Подмосковье. В голый бетон мебель не поставишь, поэтому ремонт также в наличии.

  • Реклама

  • Домострой

    Верхи не могут, низы не хотят. На видео с совещания губернатора Кировской области Игоря Васильева наглядный пример того, как застройщики и власти не могут договориться о строительстве социальной инфраструктуры. Васильев обвинил строителей в том, что они строят без больниц, детсадов и прочей необходимой для жизни инфраструктуры, т.к. просто хотят набить свой карман. Строительством социальных объектов по закону должны заниматься власти, но у них на это зачастую нет денег, поэтому они пытаются договориться с застройщиками за счет различных преференций. Советник Вятской торгово-промышленной палаты Михаил Шевелёв в одном из интервью заявил, что губернатор Васильев недоговаривает. По его словам, за последний год в Кирове было выдано не больше десяти разрешений на строительство, при этом почти все они для одной строительной компании. Шевелёв считает, что в таких условиях у строителей нет других вариантов, кроме как бойкотировать текущие заказы.

  • Домострой

    Президент ГК "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал учредителем компании "Стандарт", которой принадлежит столичный земельный участком по адресу: ул. Новостроевская, дом 2а, сообщает DomKad. На участке одобрено размещение многоквартирных жилых домов общей площадью 126,8 тыс. кв. м.

  • Домострой

    Так выглядит новый помощник московской Госинспекции по недвижимости, который весит 30 кг и развивает скорость до 11 км/ч. Он может вести трансляцию в режиме онлайн, у него есть встроенный GPS-модуль и световой радар. Сейчас москвичи выбирают роботу имя. Голоса распределились так: Арти – 31%, Герц – 25%, Электроник – 23%, СмартГИН – 3%. Робот предназначен для выявления незаконных строений. Бесполезная вещь в хозяйстве, которая больше подходит не для выявления нелегальных строек, а для пиара, но выглядит технологично. Пока, видимо, робот ходит только по офису столичной Госинспекции.