Домострой. Страница 95
28635
@domostroy_channel
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.
-
Домострой
"Ак Барс Дом" начал реализацию проекта по созданию единой цифровой среды в жилых комплексах на базе платформы Ujin Ак Барс Дом совместно с компанией "Юникорн", разработчиком платформы Ujin, создали мобильное приложение "Всегда рядом". Оно позволяет оказывать сервис нового уровня, повышать эффективность работы УК и лояльность собственников квартир, а также внедрять новые цифровые сервисы и решения в жилых комплексах. В приложении собраны все сервисы для взаимодействия с УК и соседями, например, можно оплатить квитанцию, посмотреть статистику потребления ресурсов, подать заявку, написать в чат дома. Также доступно управление системой "умная квартира", системой умного доступа и маркет "Услуги". За первый квартал 2022 года к платформе было подключено 3 тысячи квартир, а сейчас список насчитывает уже более 11,5 тысяч. Приложение "Всегда рядом" доступно в ЖК "Нобелевский", "Солнечный Город Супер", "Светлая долина" и "Мой Ритм", а также в ЖК "Казань XXI век" и "Солнечный Город". -
Домострой
Марат Хуснуллин призвал помочь банкам, а иначе стройка "посыпется". По его словам, участники долевого рынка в общей сложности уже вложили в стройки 3,4 трлн руб. Дома, в которых они купили квартиры, наполовину построены и проданы, поэтому их нужно достраивать, но ключевая проблема в банках. Они, попав в сложную ситуацию, не финансируют стройку либо финансируют в ограниченном объеме. Поэтому нужно искать возможности для того, чтобы помогать банкам. Если этого не сделать, то посыплются девелоперы, подрядчики, промышленность стройматериалов и все смежные отрасли. И, самое главное, пострадают миллионы людей, считает Хуснуллин. Напомним, что в начале пути реформ стройотрасли в 2019 году государство решило помочь обманутым дольщикам, после чего решили помогать застройщикам, а теперь дошли до того, что нужно помогать еще и финансистам. "Домострой" в 2019 году писал, что новые правила ставят банки во главу угла и дают им полный контроль над отраслью. Все это время застройщиков, а тем более региональных, никто не слышал и не замечал. В итоге пришли к тому, что государство платит банкам миллиарды за субсидирование ипотечных ставок, оплачивает им снижение ставки проектного финансирования, а теперь будет напрямую платить им за то, что они просто решаться выдавать кредиты застройщикам в сложных для них условиях. Может пришло время менять систему проектного финансирования и ставить ее на новые рельсы, если стройка дает 15–17% ВВП и так важна для страны. -
Домострой
На GMK Talks откровенно поговорили о реалиях строительной отрасли. Гендиректор тюменского застройщик ТИС Виктор Беличенко рассказал о сложностях с проектным финансированием, низкой маржинальности в регионах и о путях решений некоторых проблем. Удивительно, но рентабельность строительного рынка Тюмени Беличенко оценивает в 6-8%, а столичного в 72%. -
Реклама
-
Домострой
Феминистки негодуют от рекламной кампании "мерзотной" "Гранель", которая разместила баннеры с неоднозначным посылом по всей МКАД . 
-
Домострой
Что бы ни случилось: ковид, кризисы, геополитическое обострение, – GMK не отменяют свои мероприятия и обсуждают только девелопмент, без лишней воды Вот сегодня собрали всех в Тюмени, в городе с самым конкурентным среди застройщиков рынком, где стартанули топовые федеральные игроки: такие, как Брусника, «Этажи», «Страна». Будут говорить про, что влияет на рынок сейчас, какая ситуация с продажами и что отличает города-драйверы отрасли. Участники дискуссии – и московские эксперты, и девелоперы из регионов, и много местных игроков. Что ж такого особенного они делают? Будем смотреть с непредвзятым любопытством. Если вам тоже интересно – оставляем ссылку на #GMKTalks, подключайтесь. #анонс 
-
Домострой
"Кортрос" перерегистрировал четыре свои иностранные компании с кипрского офшора на калининградский. В специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский Калининградской обл. зарегистрированы международные компании "Эрмон Холдингс", "РСГ-Академическое", "РСГ Интернешнл" и "Хлоен Холдингс". Регистрация в САР дает возможность сэкономить на налогах. Корпорация развития Калининградской области 🆕 В специальном административном районе на территории острова Октябрьский (Калининградская область) зарегистрированы 4 компании группы «Кортрос» ⛳ В понедельник 25 апреля в реестр участников САР на острове Октябрьский включены 4 международные компании, входящие в состав группы компаний «КОРТРОС». Они прошли процедуру редомициляции из Р.Кипр. К настоящему моменту в САР на острове Октябрьский зарегистрировано 83 участника 📍 «КОРТРОС» - девелопер федерального уровня, представленный в 8 регионах России и реализующий порядка 25 проектов по созданию жилых комплексов ✍🏻 Справочно: объем налогов и сборов, уплаченных участниками САР за весь период функционирования режима (2019 – 1 квартал 2022 года) составил 6 млрд 116 млн рублей, из которых 2 млрд 607 млн рублей поступило в консолидированный бюджет Калининградской области. Показатели первого квартала 2022 года существенно превысили аналогичные по 2021 году и составили порядка 2 млрд 274 млн, из которых 1 млрд 129 млн поступили в консолидированный бюджет Калининградской…
-
Домострой
Альфа-Банк выдаёт льготную ипотеку IT-специалистам. Купить квартиру в новостройке со ставкой 5% смогут те, кто работает в аккредитованной компании. Несмотря на то, что фактическая выдача ипотеки начнётся в мае-июне после соответствующего постановления правительства, оформить заявку на сайте банка можно уже сейчас. -
Домострой
Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% и продлить программу до конца года. Значит, тому и быть. -
Домострой
На крупнейшей ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2022 московский девелопер "Донстрой" завоевал награды сразу в двух номинациях: • за вклад в улучшение облика Москвы • проект года бизнес-класса в столице – "Событие-4" Почетная премия Move Realty Awards ещё раз подтверждает надёжность компании "Донстрой". 
-
Домострой
Сын вице-президента ГК "Ташир" Артака Эвояна на своей Lamborghini сбил девушку на самокате в центре Москвы. Эдгар Эвоян задержан на 48 часов до суда. "Ташир" - крупнейшая в России диверсифицированная промышленно-строительная группа федерального масштаба. Ее основатель и президент - Самвел Карапетян. -
Домострой
"Этажи" прогнозируют снижение цен на вторичку. Глава агентства недвижимости "Этажи" Ильдар Хусаинов сообщил, что за последний месяц объем предложений вторичных квартир в базе агентства увеличился сразу на 10,4%. Это рекорд за последние 7 лет. Предыдущий рекордный показатель составил 7,1%. По мнению Хусаинова, резкий рост предложения - верный индикатор скорого снижения цен на недвижимость. В апреле цены еще не покажут отрицательной динамики, но средние цены реальных сделок уже точно пойдут на снижение. По его мнению, можно смело утверждать, что в России начинается рынок покупателя, а о рынке продавца на два года можно забыть. -
Домострой
Продюсеры решили подхватить все еще горячую тему и снять фильм об обманутых дольщиках. Сюжет остросоциальный: фильм рассказывает о непорядочном застройщике, который двум семейным парам вместо домов дал котлованы, в результате чего они решили с этим бороться и взяли в заложники директора компании, которая построила им дома. Кассу продюсеры, видимо, планируют собрать за счет новых обманутых дольщиков. В прошлом году их стало на 12 тыс. больше. На текущий момент общее количество проблемных домов в России - 1026, их строят 444 застройщика в 64 регионах страны. Ждем фильм о нелегкой судьбе застройщиков, проектном финансировании и жадных банках. 
-
Домострой
ГК ЛСР купила участок для строительство жилья рядом с "Экспофорумом". На земельном участке площадью 57,9 га в Пушкинском районе Питера девелопер планирует построить 368,3 тыс. кв. м недвижимости (200 тыс. жилья). Название проекта - "Пулково Lake". Издание "ДП" пишет, что земля принадлежала ТОО "Дочерняя организация Народного банка Казахстана по управлению сомнительными и безнадёжными активами “Халык Проект". Сумму сделки оценивают в 3,5-4 млрд руб. 
-
Домострой
Ипотека 0,01% в ГК ФСК: дешевле только даром Настоящий подарок от ГК ФСК и банка МКБ для семей с детьми. Ставка от 0,01%, дешевле только даром. Льготные условия фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита может составлять до 12 млн руб., первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры. За эти деньги можно взять в ближайшем Подмосковье просторную квартиру. -
Домострой
Цены на новостройки показывают умеренный рост. В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России в апреле составила 135,6 тыс. руб. (+3% к началу марта). За год цена за квадрат в новых квартирах в среднем выросла на 28,1%. Города-лидеры по росту цен за кв. м в апреле: Челябинск - 97,1 тыс. руб. (+8%) Воронеж - 97,3 тыс. руб. (+7%) Казань - 168,6 тыс. руб. (+7%) Города-лидеры по росту цен за год: Челябинск - 79% Ростов-на-Дону - 59% Краснодар - 56% Незначительно цена снизилась в Краснодаре (-1%). В Москве средняя цена за кв. м составила 315,1 тыс. руб. К марту цена в столице выросла на 1%, а за год увеличилась на 13%. 
-
Реклама
-
Домострой
Шуточное видео для тех, кто сейчас занимается ремонтом от канала "ПроБро", и нешуточные новости о ценах на стройматериалы. По прогнозам EY, рост затрат на отечественные материалы по итогу года составит 5–15%. Вся импортная продукция, поставки которой продолжаются, вырастет в цене вслед за курсом валют и увеличением стоимости логистики. По данным Росстата, цены на стройматериалы в прошлом году выросли на 23,7%. -
Домострой
"Донстрой" предлагает ипотечную ставку от 1,9% годовых. Девелопер совместно с банком ВТБ запускает эксклюзивную ипотечную программу с субсидированной ставкой от 1,9% годовых, доступную в строящихся проектах девелопера: "Сердце Столицы", "Остров", "Событие", "Река" и "Символ". Сейчас у "Донстроя" 14 различных вариантов кредитования. Как это работает: Чтобы получить минимальную ставку 1,9%, клиенту необходимо сделать первый взнос в размере 40% от стоимости квартиры и провести электронную регистрацию сделки. Данная ставка действует в течение одного года. Новой программой также предусмотрена фиксированная ставка на весь срок кредитования в размере от 11,8%. Важные преимущества программы: • Неограниченная сумма займа • Длительный срок кредитования – до 30 лет • При электронной регистрации сделки ставка снижается на 0,3 п.п. • Первый взнос - от 10% до 50% Все это позволяет клиенту купить квартиру любой стоимости на комфортных условиях. -
Домострой
Свежие сводки с полей московского проекта «Индустриальные кварталы». Особых уступок санкциям Собянин, похоже, делать не намерен, что косвенно подтверждает расширяющийся список перестраиваемых промзон. Сегодня подписали еще два контракта: перестройка участка на Никулинской улице и промзоны Братцево. На выходе — актуальная городская инфраструктура со школами, жильем, деловыми центрами и досуговыми объектами. В оба проекта будет вложено свыше 100 млрд рублей частных инвестиций, их реализация даст городу порядка 2 тыс. рабочих мест. Мэр Москвы Сергей Собянин Заключили с инвесторами ещё два договора по проекту "Индустриальные кварталы". Это важнейший для Москвы проект комплексного развития заброшенных территорий. Один из инвесторов займётся участком 0,7 га в Тропарёво-Никулино. Там появятся магазины, банки, спортзалы, ФОК, многофункциональный центр. Другой инвестор вложит в развитие бывшей промзоны "Братцево" на севере Москвы больше 100 млрд рублей. На площади 22 га будут построены современные общественно-деловые пространства, жильё, образовательные учреждения, спортобъекты. Оба проекта дадут москвичам больше 2 тысяч рабочих мест. Всего на данный момент мы заключили 7 подобных договоров.