Домострой. Страница 74
28635
@domostroy_channel
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.
-
Домострой
Генподрядчиком пятого квартала проекта "Остров" от Донстрой выступит "Лимак Маращ". Компания разработает рабочую документацию и BIM-модели, выполнит строительно-монтажные и отделочные работы "под ключ", в том числе в местах общего пользования, а также благоустроит территорию квартала. "Лимак Маращ" уже вышла на строительную площадку. Пятый квартал "Острова" строится рядом с метро "Терехово". Всего в восьми домах квартала запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,5 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Минимальная цена лота сейчас — 21,3 млн руб. В домах пятого "Острова" Донстрой также создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-центр с бассейном и хамамом, фитнес-рум. Территория пятого квартала будет оформлена в концепции "двор-заповедник". Двор наполнят луга, зеленые поляны и холмы, сосны, липы, клены и черемуха, два прогулочных моста, один из которых игровой. 
-
Домострой
Как культурно живут в ЖК от "Самолет". Первый Московский 🎭 «На районе» теперь не только кухня, но и театр! Посмотреть спектакль прямо во дворе своего дома всей семьей, обсудить постановку с соседями, в антракте выпить чаю с баранками — всё это смогли жители кварталов «Люберцы» и «Спутник»👍. Девелопер «Самолет» запустил совместную программу с Театром Села, и теперь не зрители идут в театр, а театр — к своему зрителю. Судя по фото удовольствие получили все! Кстати, организаторы обещают, что продолжат программу🔥
-
Домострой
Балконы в ЖК Forest (Москва, район Ново-Переделкино) от "Центр-Инвест" при сильном дожде начинают течь и превращаются в тропический душ. #потребительскийтерроризм -
Реклама
-
Домострой
Жильцы ЖК "Измайловский 11" (Москва, район Измайлово) от ПИК жалуются на подтопление паркинга. Фундамент подмывает жидкость черного цвета с характерным запахом нефтепродуктов. Рядом с комплексом находится Серебряно-Виноградный пруд, а за ним промзона № 53 "Калошино". Также рядом расположена ТЭЦ-23 - одна из самых мощных в стране. Более 95% вредных выбросов промзоны образуются именно в результате работы этой тепловой станции. Видимо, с промзоны кто-то сливает нефтепродукты в пруд, а оттуда через подземные воды они попадают в паркинг. 
-
Домострой
Vesper ведет переговоры с PPF Group о выкупе их доли в девелоперской компании Radius Group. На актив претендует еще несколько компаний, но Vesper находится в наиболее продвинутой стадии переговоров, сообщают источники "Коммерсанта". Основной актив Radius Group - один из крупнейших в России логопарков "Южные врата" в подмосковном Домодедово. Его площадь после введения в эксплуатацию всех очередей составит 650 тыс. кв. м. Рыночную стоимость логопарка эксперты оценивают в 20–30 млрд руб. -
Домострой
Организаторы форума недвижимости «Движение» объявили о старте продаж❗️ Главное событие для застройщиков СНГ пройдет на курорте «Роза Хутор» 31 мая — 2 июня 2023 года. В программе не только сохранили форматы, которые уже зарекомендовали себя, но и придумали новые. Что уже известно о «Движении — 2023»? 1. Основная программа «Немного обо всём» Традиционные длинные доклады в четырёх секциях: «Архитектура и продукт», «Маркетинг», «Продажи», «Управление». 2. Дополнительная программа «Всё о немногом» • Образовательные и дискуссионные сессии. • Мероприятия от партнеров и организаторов. • Закрытые встречи для директоров профильных направлений компаний. 3. Выставка Организаторы возведут павильон площадью более 1000 м2, где экспоненты представят лучшие технологии для застройщиков. 4. Билеты Есть 3 категории билетов с разными опциями. Приобрести его можно на официальном сайте события. За обновлением программы, объявлением спикеров и другой информацией следите в telegram-канале «Движения – 2023». #анонс -
Домострой
Головная повязка от Xiaomi поможет контролировать систему "умный дом" с помощью мыслей. Компания сообщила, что победителем ее третьего онлайн-хакатона стал проект под названием MiGu - головная повязка, которая позволяет управлять системой умного дома с помощью мозговых волн. Модель Xiaomi MiGu снабжена тремя датчиками, которые регистрируют электрические сигналы мозга. Используя разность потенциалов между этими сенсорами, повязка может считывать примерную электроэнцефалограмму своего владельца. О массовом выпуске устройства пока не сообщается. 
-
Домострой
В новом рейтинге застройщиков по объемам ввода жилья от портала ЕРЗ ГК "Эталон" поднялась сразу на 30 строчек. ТОП-5 застройщиков по вводу жилья на 1 августа: • ПИК ввел 24 ЖК площадью 918,2 тыс. кв. м • Setl Group – 9 ЖК (468,3 тыс. кв. м) • ГК "Самолет" – 6 ЖК (436,8 тыс. кв. м) • ГК "Эталон" – 11 ЖК (289,5 тыс. кв. м) • ЛСР – 5 ЖК (276,9 тыс. кв. м) В январе-июне ПИК ввел с переносом срока 26,5% жилья, Setl Group – 21,3%, а Самолет – 39%. "Эталон" и ЛСР максимально приблизились к срокам проектных деклараций – с переносом сроков они ввели 8,7% и 5,7% жилья соответственно. -
Домострой
Видимо, замглавы Минстроя Никита Стасишин забыл печальную историю питерского "Петростроя". Дольщики и банк Дом. рф были в шоке, когда узнали, что на эскроу-счета не поступили 850 млн руб., которые "Петрострой" собрал со своих клиентов. Тогда банк пообещал компенсировать все деньги, чтобы ни один дольщик не пострадал. Дмитрий Ипатов обошел эскроу-счета через подписание услуги бронирования. Теперь проблемные ЖК достраивают несколько крупных девелоперов. -
Домострой
Первый аутлет в недвижимости. ГК ФСК первая на рынке открыла аутлет недвижимости. Скидки достигают 15%. В основном представлены квартиры бизнес-класса в Москве. Всего – более 300 предложений. И нет, это не дисконт. Выбор – от студий до квартир с панорамным остеклением на последних этажах. Тот случай, когда роскошь стала ближе, но для тех, кто мыслит шире. -
Домострой
Бывший топ-менеджер "Самолет Северо-Запад" и группы "Эталон" Дмитрий Кашинский трудоустроился в Glorax. Его приняли на должность операционного директора с 1 сентября этого года. Должность для компании новая, решение о ее введении продиктовано стратегией на увеличение бизнеса. Пресс-служба компании сообщила, что за прошедшие полтора года компания вышла в три новых для себя региона - Москва, Нижний Новгород и Ленинградская область. В ближайшие два года в планах выход еще в пять регионов. Через год в активной стадии строительства планируется 1 млн кв. м. Кашинский будет курировать всю операционную деятельность. С 2019 по 2020 год Кашинский был гендиректором в компании "Самолет Северо-Запад". С 2011 по 2018 годы - CEO в Etalon Group. Также работал в Horus Capital, "Баркли", AFI Development. 
-
Домострой
Клубный дом "Река 2" выходит из котлована. Активно идет бетонирование конструкций первого этажа. Сроки каждого этапа работ строго соблюдаются. За ходом строительства можно следить в канале "Донстрой". Пока вторая "Река" ещё только "рождается", оценить её атмосферу можно, посетив "Реку 1, - полностью готовый клубный дом. Одновременно с возведением "Реки 2" на территории масштабной застройки в Раменках "Донстрой" создает большой ландшафтный парк площадью 24 га с биотопами и краснокнижными растениями. Первый этап благоустройства парка планируют завершить в августе. -
Домострой
Паркинг ЖК "Терра" заменил ливневку. Вчера в Питере бушевал ливень, который затопил паркинг жилого комплекса от РСТИ в Приморском районе. В некоторых домах вода проникла и в подвальные помещения. УК "ДомСервис" (входит в холдинг Федора Туркина) совместно со специалистами застройщика до сих пор работают над устранением последствий подтопления. -
Домострой
Росстат отчитался о производстве лифтов в первом полугодии и июне месяце. Всего за полгода произведено 9 тыс. лифтов, что на 59,3% от показатели первого полугодия 2021 года. В июне было построено всего 40,1% к показателю июня прошлого года. К маю этого года план выполнен на 69,5%. 
-
Домострой
Временные правила приема квартир в новостройках дольщиками могут сделать постоянными. Этот вопрос прорабатывает Минстрой. В марте был утвержден порядок приема новых квартир, который действует до конца года. Его особенности: ● передавать квартиры можно не ранее получения разрешения на ввод самого дома; ● сообщение о передаче квартиры застройщик может направлять по емейлу, который указан в договоре, срок на приемку квартиры — месяц, затем застройщик может составить акт приема в одностороннем порядке; ● если построенная квартира имеет дефекты или отличается от обещанной, ее осмотр проводит специалист-эксперт со специальными познаниями; ● если специалист-эксперт подтверждает существенные нарушения качества, то дольщик может не подписывать акт приема-передачи и потребовать от застройщика бесплатного устранения недоделок, срок на проведение которых — 60 дней; ● если застройщик отказывается исправить свои огрехи, дольщик может пойти в суд, где взыщет свои убытки, обяжет провести работы или потребует уменьшить цену квартиры. Описанный механизм — вполне здравый. Сообщений о сдаче многоквартирных домов с плохим качеством стройки все больше. Отмена СНиПов и желание сэкономить дают о себе знать. -
Реклама
-
Домострой
На ЖК "Зорге 9" повлияли санкции. В St Michael решили воспользоваться послаблением от правительства и перенесли срок сдачи первого корпуса ЖК "Зорге 9" (Москва, район Хорошевский) на 31 декабря. Поговаривают, что в лучшем случае ключи выдадут не раньше апреля следующего года. Причина - задержка импортного оборудования от поставщиков из-за санкций. Изначально ключи планировали выдать 31 марта этого года. В остальных корпусах ситуация не лучше. Срок передачи квартир дольщикам во втором корпусе перенесли с 31 декабря этого года на конец июня следующего. В третьем корпусе такие же сроки. В четвертом корпусе срок сдачи пока не изменился, но и сдать его обещают в конце августа 2024 года. Проект возводился с учетом западных комплектующих и теперь девелоперу St Michael будет трудно найти им замену, поэтому все сроки сдачи условные. 
-
Домострой
АН "Этажи" сообщают, что цены на вторичку в их базе дешевеют четвертый месяц подряд. В июле чуть меньшими темпами, чем предполагали в агентстве, а август станет решающим, что бы понять среднесрочный тренд. "Этажи" также фиксируют стабилизацию цен на аренду квартир после снижения в марте - апреле на 8-10%. Начался сезонный спрос и ощутимое повышение активности. В августе-сентябре возможно небольшое повышение цен. Аренда элитного жилья с начала марта подешевела на 20-25%. Связано это с резким сокращением спроса со стороны иностранцев. 
-
Домострой
Интересный нюанс о северокорейских плиточниках: В сентябре 2017 года Совбез ООН запретил странам - членам организации выдавать разрешения на работу гражданам Северной Кореи. В декабре того же года Совбез потребовал от членов ООН начать высылку северокорейских рабочих и завершить ее до конца 2019 года. В январе 2020 года МИД отчитался, что в России официально не осталось рабочих из этой страны. В связи с нынешними событиями в мире можно было бы проигнорировать резолюцию ООН ради Марата Хуснуллина и российской стройки, но Россия все еще входит в эту организацию и соблюдает ее требования.