Домострой. Страница 63

Бизнес-парк Ostankino в Бутырском районе и торгово-офисный комплекс Botanica в районе Ростокино в Москве от "Пионер".

Виталий Мутко предлагает сделать "семейную ипотеку" бессрочной. По его словам, доля ипотечных кредитов на новостройки, выданных по государственным льготным программам, по итогам года составит 70%: По итогам года мы видим, что где-то 35% ипотеки, а на первичном рынке – до 70% с государственными программами. Конечно, это важный фактор. Он также предложил сделать "семейную ипотеку" бессрочной. Иначе в следующем году ипотечное кредитование может рухнуть.

"Эталон" завершил строительство трех корпусов ЖК Nagatino i-Land (Москва, район Даниловский). Фасад бизнес-класса состряпали как могли.

ЦБ рекомендует банкам давать отсрочку по кредитам мобилизованным. Граждане могут обратиться за отсрочкой по платежам или уменьшением их размера по кредитам и займам на период мобилизации. Также рекомендовано не начислять по договорам неустойку (штрафы и пени), не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья, на которое ранее было обращено взыскание. При этом кредиторы и БКИ не должны рассматривать реструктуризации как ухудшающие кредитную историю заемщика. Обратиться за реструктуризацией могут близкие родственники. Но это только рекомендация на усмотрение банка.

Депутат Госдумы Светлана Разворотнева предложила заплатить долги за ЖКХ для мобилизованных: Для мобилизованных необходимо предусмотреть разовые субсидии на погашение долгов по коммунальным ресурсам. Платежный период, за который копился долг, не должен превышать полгода. Потому что неплательщиков с многолетним стажем эта льгота коснуться не должна. Интересно, будут ли предложения по ИЖС.

В Екатеринбурге ЛСР строит колхозное чудо под названием ЖК "Малахит" (район ЖБИ). Видимо, в компании считают, что для регионалов и так сойдет. Студии от 2,6 млн руб. За однушку просят от 4 млн руб.

Другой депутат Госдумы Владимир Кошелев предлагает оплатить ипотеку за мобилизованных: Считаю логичным, если в качестве меры поддержки граждан, мобилизованных на военную службу, государство возьмет на себя их обязательства по ежемесячным выплатам ипотечных и автокредитов. Кошелев обещает в скором времени внести соответствующую инициативу в Госдуму. Бюджет на это дело ему, конечно же, не выделят, но хайпануть депутат на горячей теме успел.

Глава Комитета ГД по обороне Андрей Картаполов отвечает на насущный вопрос мобилизованных ипотечников.

Интересное соседство у будущего ЖК бизнес-класса "Большая Охта" (Питер, район Красногвардейск) от ЛСР. Рядом психбольница и кладбище. Если летом там зелень, то осенью и зимой серость и унылость.

🇬🇪 Грузия - одно из немногих доступных зарубежных направлений для граждан России с недавнего времени. 🏂 Но Грузия - это не только улочки старого Тбилиси и черноморское побережье Батуми, это еще и горнолыжные курорты. Гудаури - горнолыжный курорт №1 в стране, сезон в котором длится с декабря по апрель. Лыжи, сноуборд, параплан, хелискиинг, фрирайд - всё это доступно в Гудаури 5 снежных месяцев в году. Рафтинг, альпинизм, внедорожные туры, езда на лошадях - это занятие для теплых дней, с апреля по октябрь. 🔥 3 причины, почему покупка квартиры в Гудаури - это правильное решение: ✔️ Доступность Учитывая сложности с попаданием в страны Евросоюза, горнолыжные трассы в Гудаури - отличная замена курортам Австрии, Германии и Италии по соотношению "цена - качество". До курорта удобно добираться из ближайших аэропортов: Гудаури находится всего в 2-х часах езды от Тбилиси и в 100 км от г.Владикавказ. ✔️ Выгодная инвестиция В Грузии за последние 5 лет туристический поток вырос более чем на 20%. Спрос на апартаменты в Гудаури в сезон обгоняет предложение, и в ближайшие годы эта тенденция сохранится. ✔️ Удобная и быстрая регистрация недвижимости в госсрестре (в пределах 1 дня). 🏠 Вам предлагаются апартаменты уже с выполненным стильным ремонтом в новом корпусе 4 Seasons (сдан в эксплуатацию в декабре 2021 года), всего в 250 метрах от гондольного подъемника и главных ресторанов New Gudauri. 💰Оплата возможна в рублях на территории РФ. Обратная связь: Тел.: +79055015100 +995591192080 Почта: [email protected] #реклама

Еще один коллаб у А101 с сетью "Пятерочка". Предлагают выиграть квартиру в Москве за чек от 600 рублей.

Продажи жилых помещений в России в августе этого года по отношению к августу прошлого года сократились на 19,4%. К июлю этого года продажи выросли на 19,5%.

Механика низких ипотечных ставок от застройщика: Квартира стоит 10 млн рублей. Первоначальный взнос - 2 млн руб., сумма кредита 8 млн руб. со сроком 10 лет. По ставке по ипотеке 9,9% покупатель квартиры заплатит процентов на сумму 4,6 млн рублей. По ставке 1% - 400 тыс. руб. Разница составит 4,2 млн руб. Но и застройщик должен заработать. Если он компенсирует банку снижение ставки по ипотеке, то сможет возместить потери за счет повышения цены на квартиру. Значит, квартира будет стоить уже не 10 млн руб., а 14,5 млн руб., учитывая допрасходы застройщика по ведению партнерской программы. В среднем снижение ставки ипотеки на 1% составляет 3,3–3,5% от стоимости квартиры. Снижение кредита на 5% повышает цену недвижимости примерно на 20%. Выплачивать ипотеку досрочно не имеет смысла, т.к. проценты банку уже оплачены и входят в стоимость квартиры.

Путешествие ГК ФСК из Москвы во Владивосток. ГК ФСК признается в амбициозных планах строительства в регионах с объемом реализации до 1 млн кв метров. Во Владивостоке компания до конца этого года намерена приобрести в районе 200 тыс. кв. метров для строительства объектов комплексной застройки комфорт-, бизнес- и премиум-класса и развития инфраструктуры. Недавно на Восточном экономическом форуме застройщик заключил соглашение с банком ВТБ о реализации дальневосточных проектов. Среди направлений сотрудничества – ипотечное кредитование покупателей жилья, проектное финансирование и размещение ценных бумаг. Ожидаем доступную ипотеку и качественное жилье с видом на сопки.

У Coldy коллаба с ФК Локомотив.

"Самолет" прикупил земли в Подмосковье. ГК "Самолет" через компанию "Путилковская концессионная компания" выкупила 48,8 га за 480 млн руб. в деревне Поярково Солнечногорского района в Московской обл. Источник "Коммерсанта" сообщил, что этой землей ранее владела группа ПСН Ананьевых. Эксперты считают, что участок подходит под застройку коттеджным поселком и таунхаусами, но девелопер может построить там и многоквартирный жилой комплекс. Но тогда у проекта есть все шансы повторить историю ЖК "Филатов луг" из-за близости к аэропорту Шереметьево.

Вообще не понятен весь этот ажиотаж, т.к. Гордеев остаётся председателем совета директоров. По сути для компании перемен никаких не будет. Стратегию будет определять Гордеев, как и раньше.

Сергей Гордеев передал должность гендиректора ПИК Ивану Поландову. Гордеев займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями. Но Гордееву и без ПИК есть чем заняться. В августе он стал владельцем компании "Мирс", которая владеет ТРЦ Columbus в Москве. В прошлом году чистая прибыль компании составила 1,6 млрд руб.