Домострой. Страница 12
28635
@domostroy_channel
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.
-
Домострой
"Брусника" через новую кампанию в столице зачем-то сразу обозначает себя лимитой или девелопером-гастарбайтером. -
Домострой
Кешбэк при покупке квартиры в ГК ФСК. Получить налоговый вычет от государства за покупку квартиры можно не сразу. А что, если вернуть деньги можно уже в самом начале ипотеки? ГК ФСК предлагает акцию "Кешбэк", которая позволяет получить обратно сумму ежемесячных платежей по ипотеке за первый год. При этом программа ипотеки возможна разная: льготная (и ее вариации) и стандартная. Потратить полученное реально на последующие платежи, на ремонт, если квартира без отделки, на технику, на аренду другой квартиры и просто на свое усмотрение. -
Домострой
Лифт в ЖК "Середневский лес" от ПИК еще не начал толком работать, а уже устал. -
Реклама
-
Домострой
Молчанов-старший передумал и вернул обратно проданные своему сыну неделю назад 10% акций ГК ЛСР. 
-
Домострой
В недрах ЛСР разработали "комбо ипотек траншами и субсидированной". Как продукт не назови, а цены все равно придется поднять. 
-
Домострой
ЕРЗ: Донстрой в ТОП-10 по потребительским качествам ЖК. Портал опубликовал рейтинг на июнь месяц. Жителям проектов Донстрой можно только позавидовать, т.к. для них девелопер придумал не только парки, фитнес-румы, шикарные лобби с консьержами 24/7, детские клубы и масштабную программу привилегий. Компания организует в своем парке "Событие" в Раменках, например, тренировки на свежем воздухе с опытными инструкторами, проводит детские праздники, фестивали, лекции, мастер-классы, а в "Зеленой реке" проекта "Символ" организует фотовыставки. В портфеле продаж девелопера сегодня несколько крупных проектов: • Флагманский — "Остров" в Мневниковской пойме; • Мультиформатный — сразу три проекта разной весовой категории в Раменках: "Огни", "Событие" и "Река", объединенные большим парком; • Бионический и современный — "Символ" в Лефортово. 
-
Домострой
ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 7,5 %. -
Домострой
Глава агентства недвижимости Vysotsky estate Сергей Смирнов зарегистрировал СМИ с одноименным названием и требует от застройщиков его уважать, а то придется отвечать по закону. 
-
Домострой
На котловане ЖК Forst от Forma (ПИК) погиб рабочий от удара током, сообщила столичная прокуратура. ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ 🤨Симоновская межрайонная прокуратура контролирует ход и результаты процессуальной проверки, проводимой по факту гибели рабочего. ❗️По предварительной информации, днем 5 июня на строительном объекте на ул. Автозаводская при производстве работ рабочий субподрядной организации получил электротравму. Мужчина 1974 г.р. скончался на месте.
-
Домострой
Ипотека от ГК ФСК и Совкомбанк от 3,9%. На рынке есть программы с низкими ипотечными ставками, а есть с возможностью взять сумму побольше. А можно то и другое, пожалуйста? У ГК ФСК и Совкомбанка есть микс-программа с плюсами семейной и стандартной ипотеки. Ставка от 3,9% действует на весь срок до 30 лет, а дают до 30 млн руб. Выбирать можно среди готовых и строящихся квартир бизнес- и комфорт-класса в Москве и области. -
Домострой
Sminex избавляется от не элитных проектов. Объединенный "Sminex-Интеко" больше не занимается застройкой 35 га на Вагоноремонтной улице на севере Москвы по проекту КРТ промзоны "Коровино", сообщает "Коммерсант". Sminex после покупки "Интеко" получил в наследство активы, которые не подходят для строительства элитного жилья, в том числе проект КРТ "Коровино". Участок выкупила компания "Элмос", которая связана с ГК "Металлсервис" (трейдер черного металла). Юристы отмечают, что это первый случай, когда застройщику, заключившему с мэрией договор о КРТ, удалось выйти из него, т.к. законодательство запрещает передачу прав и обязанностей по договору о КРТ третьей компании. В этом случае права сохранились за компанией "Элит Строй" (входит в "Элмос"), с которой был заключен договор в прошлом году через допсоглашение с мэрией Москвы. Сделку оценивают в 2–2,5 млрд рублей. -
Домострой
Потребительских террористов определят по закону. Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что работа над законопроектом, который ограничит потребительский терроризм в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, завершена, документ готов к внесению в Госдуму. Сдаешь 2 тыс. квартир, и у тебя 195 исков на что угодно, хоть на текущий кран. Это огромный бизнес адвокатов. Это безумие, это надо регулировать на законодательной основе, иначе все застройщики только и будут делать, что судиться, а строить-то когда? — заявил Пахомов на заседании комиссии РСПП. По его словам, депутаты совместно с Минстроем выступили единым фронтом и вскоре будет утверждена процедура передачи жилья, минуя судебные иски, на законодательном уровне. Пахомов попросил РСПП поддержать эту законодательную инициативу в публичном поле. Удивляет тот факт, что депутаты Госдумы вместе с Минстроем и РСПП пытаются ограничить законные требования к жилью через суд. Т.е. застройщикам можно вытворять, например, вот такое, а требовать с них - это потребительский терроризм. Кривые стены, плохая стяжка, разбитые окна, неисправные лифты, неработающая вытяжка, уменьшение квадратуры, плохая плитка, отсутствие канализации, но террорист все равно ты. -
Домострой
Посмотрели, что там у Донстрой с первым кварталом их флагманского "Острова". Обнаружили интересное: девелопер устанавливает систему подогрева пешеходных дорожек во дворе и площадок перед входом в дома. Применяется система, работающую по принципу водяного отопления, которую закладывают под плитку. Все, что оттаивает, сразу же уходит в ливневку, поэтому никаких реагентов или стучащих ломиком по утрам дворников, только сухие и чистые дорожки. Будет и система рекуперации — подогрев наружного воздуха для приточной вентиляции квартир и МОПов. Ещё одна новация на "Острове. 1" — система доступа "свободные руки". Скачиваешь приложение, и ты — свой. Перед тобой открывается шлагбаум, двери паркинга и лобби. Лифт сам знает на каком этаже ты живешь, не нужно ничего нажимать. О гостях тоже подумали. Отправляешь им qr-код, и умная система сопровождает их в нужную квартиру. Чувствуется забота девелопера. Видимо, не зря Донстрой лидер по продажам бизнес-класса в майском, да и во многих предыдущих рейтингах застройщиков. 
-
Домострой
Приложение AR Plan 3D в действии. С помощью него можно измерить периметр и высоту помещения в различных единицах измерения (см, м, мм, дюймы, футы, ярды), а также окна и двери. Посчитать периметр, площадь пола, стен и другие параметры, что полезно для оценки количества стройматериалов. Создать 3D-план помещения с нанесением всех размеров. 2D боковой план – развертка стен (вид сбоку). Сохранить план и измерения в архив, а также отравить их по электронной почте. -
Домострой
Минстрою пора пересмотреть индексы. Спикер думы Томска Чингис Акатаев пишет, что в городе не могут найти компании на ремонт коммунальной инфраструктуры, т.к. рынок подрядчиков развален из-за того, что за последние четыре года не принимались новые сметные индексы на федеральные расценки. Например, в прошлом году город не смог найти подрядчика на контракт в 100 млн рублей, т.к. реальная стоимость оказалась на 40% выше. Но Минстрою более интересна льготная ипотека и "потребительский терроризм". Спикер Акатаев Хотел бы осветить несколько вопросов, которые актуальны как никогда. Один из них – это состояние нашей коммунальной инфраструктуры. На это недавно обратил внимание и губернатор области. Томск - город с более чем 400-летней историей и складывается ощущение, что столько же лет нашей инфраструктуре. В таком плачевном состоянии она находится. Приведу несколько цифр для понимания всей тяжести нашего положения. На сегодняшний день общая протяженность тепловых сетей в городе Томске составляет порядка 679 км, из которых 143 км – это собственные магистральные сети АО «ТомскРТС», 457 км – это муниципальные сети, отданные АО «ТомскРТС» в аренду, и 19 км - бесхозяйных сетей, которые выявлены в последние годы. Кроме этого, есть прочие сети - порядка 60 км тепловых сетей, из которых 37 км – это муниципальные сети после выносных узлов управления, 23 км – это собственные сети сетевых компаний. Для подготовки города к зиме 2022-2023 годов со стороны АО «ТомскРТС» направлено 515 млн рублей без НДС, из которых 130,8 млн рублей…
-
Реклама
-
Домострой
Сколько нужно ждать, чтобы открыть свой бизнес? Герои нового выпуска шоу «Бизнес в действии» уверены, что лучшее время — сейчас! Сегодня в гости к Александру Цыпкину пришли молодые и очень амбициозные предприниматели: — Основательница образовательной платформы Open Mind Мария Фролова. — Основатель российской марки мужской обуви Migliori Махач Хайбаев. — Артем Пономарев, сооснователь компании GreenWise, которая производит растительные альтернативы мясным продуктам. — Совладелица сети ногтевых студий Nail Maker Bar Маргарита Григорьева. Как у них получилось стать успешными бизнесменами и с какими проблемами они столкнулись на своем пути? Все ответы в новом выпуске. #реклама -
Домострой
ЛСР готовит проект на территории "ЗиЛ Восток". Участок площадью 25,6 га, где раньше располагалась ТЭЦ ЗиЛ, был выкуплен девелопером за 3,7 млрд рублей в марте прошлого года. Подробности проекта: • Жилая застройка - 340 тыс. кв. м • Нежилая застройка - 616 тыс. кв. м • Школа на 450 мест и детский сад на 250 мест • Высота корпусов - до 250 метров. 
-
Домострой
Шел 2023 год и "Брусника" запустила свой журнал. Издание "ПИК медиа" умерло в 2020 году, а журнал "Свои" от "Самолет" закончил существование в 2021 году. Топовые девелоперы сделали упор на Telegram и правильно сделали. 