Обложка канала

Домострой. Страница 119

28635 @domostroy_channel
Открыть

Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.

  • Домострой

    ГК "Эталон" зарегистрировала компанию "СЗ Огородный 8" под новый проект. По этому адресу в Москве находится бизнес-центр "Искра-Огородный" (бывшее здание завода "Искра").

  • Домострой

    Директор агентства "Этажи" Ильдар Хусаинов не перестает пушить нас через "Известия" новыми идеями для законопроектов в стройотрасли. На этот раз он предложил разрешить использовать маткапитал на покупку земельных участков. Покупка земли должна быть доступна при условии выделения соразмерных сумме капитала долей на детей в имеющейся квартире, чтобы исключить мошенничество. Напомним, что маткапитал перестал быть выгодным вложением в недвижимость из-за роста цен на жилье и стройматериалы. Если маткапитал существенно не повысят, то рынок жилья перестанет быть главным выгодоприобретателем. Также напомним о схеме обналичивания маткапитала через займ на строительство дома. Ранее Хусаинов предлагал выдавать налоговый вычет при покупке недвижимости на первоначальный взнос. После предложил отменить эскроу-счета. Начинает казаться, что Хусаинов метит в чиновники, а иначе зачем риелтору выдумывать законопроекты, которые никто не принимает.

  • Домострой

    В городе Апатиты (Мурманская область) новый символ города - камень-улыбака. Арт-объект весом 8 тонн установили на въезде в город. Инициатором создания такого символа стал меценат и основатель Центра современного искусства "Сияние" Андрей Малахов. По мнению художника и автора проекта Сергея Браткова, в городе суровый климат и в нем улыбка - важная вещь, поэтому гостей должен встречать именно такой символ: Фото будет рассылаться в интернете, а о городе узнает все больше народу. И когда молодые люди, которые приезжают учиться в Москву, скажут "мы из Апатитов", им ответят: значит из культурного центра! У жителей Апатитов очень сильно пригорело в местных пабликах, потому что символ города больше похож на героя фильма "Охотники за привидениями" Лизуна.

  • Реклама

  • Домострой

    Купить жилье в готовом доме премиум-класса по цене строящегося можно в ONYX Deluxe — c выгодой до 2,8 млн рублей: ✔️ Квартиры в готовом доме премиум-класса с отделкой white box ✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби ✔️ Панорамные виды — окна высотой 2,5 м, высокие потолки — 3,1 м ✔️ Более 80 вариантов планировок от 45 до 233 м² и эксклюзивные лоты: квартиры террасами и пентхаус Ипотека от 3.1% ✔️ Премиальный сервис: фитнес-клуб, VIP-кинотеатр, детский активити-центр в доме ✔️ Консьерж-сервис 24/7, охрана, 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом. ✔️ Приватная территория — свой эко-парк и частный детский сад во дворе ✔️ Панорамные лифты с завораживающим видом на Москву ✔️ 3 станции метро рядом: Новые Черемушки, Калужская и Зюзино — 5 мин. пешком ✔️Благоприятная экология: Воронцовский и Битцевский парк для активных и семейных прогулок. Узнайте про выгодные предложения от Tashir Estate сегодня. Успейте забронировать до повышения цен +7 (495) 186-31-53 #реклама

  • Домострой

    Квартиры c отделкой white box – вчерашний день. Сейчас люди выбирают недвижимость с ремонтом и частичной меблировкой. Девелопер «Самолет», который как раз уже в базе предлагает отделку, кухню с техникой и "умный дом" пошел дальше. На сайте «Самолета» запущен конструктор мебели – более 40 тыс. наименований корпусной, мягкой мебели, аксессуаров, различных решений для организации освещения. Есть и готовые наборы мебели, подобранные дизайнерами под разные планировки. Покупаешь уже готовую квартиру и оставшуюся меблировку заказываешь в одном месте – и время экономится, и понимаешь, с кого спросить.

  • Домострой

    Тюменская "Брусника" выкупила дом служащих электростанции в центре Екатеринбурга за 20 млн руб. под свой офис. Здание построено в 19 веке и числится объектом культурного наследия областного значения. Реализовать проект планируют до конца 2023 года. Объект был выкуплен в феврале этого года, но эксперты рекомендовали застройщику для начала обеспечить меры сохранности археологических находок, а потом приступать к работам. Электростанцию на базе усадьбы, состоявшей из двухэтажного полукаменного флигеля и бани, построили купцы Андрей Елтышев и Николай Панфилов.

  • Домострой

    ПИК и правительство Сахалинской области подписали соглашение о строительстве первого на Дальнем Востоке завода по производству модульных домокомплектов. Первую очередь проекта начнут в 2023 году, а уже в 2025 году планируется запуск производства модулей для всего ДФО и экспорта в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Планируемая производственная мощность завода - 340 тыс. кв. м жилья ежегодно. Он расположится в 16 км от порта Корсаков, что дает выход на другие региональные рынки.

  • Домострой

    Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%. По словам главы компании Максима Мельникова, совладельцами Cian являются фонды прямых инвестиций, длительность работы которых ограничена сроками жизни фондов. Поэтому им надо будет в какой-то момент выходить, а значит SPO возможно в течение ближайших нескольких лет. Сейчас доля акций в свободном обращении составляет 25–28%. Мельников прогнозирует, что в какой-то момент на бирже будет торговаться больше 50%. Сейчас ликвидность акций Cian достаточно низкая, а SPO может повысить инвестиционную привлекательность компании.

  • Домострой

    ФАС назвала компании, которые подали заявки на покупку земель МиГ. Среди них "Центр социальных программ", "Террапроект", "Я-Девелопмент", "ЛСР. Квартал", "Левел Стрит", "Специализированный застройщик "Второй", "Специализированный застройщик "На Минской", "Инград", "Элемент-Инвест". https://t.me/fasrussia/2256
    ФАС России | FAS Russia

    ФАС России согласовала ходатайства ряда строительных компаний* о приобретении 28,91 % имущества АО «РСК «МиГ» (земельных участков, зданий и др.). В ходе рассмотрения ходатайств ведомство запросило у АО «РСК «МиГ» и ПАО «Объединенная авиастроительная корпорация» все необходимые в соответствии с Законом о защите конкуренции документы. Согласование ФАС России действует один год. * (ООО «Центр социальных программ», ООО «Террапроект», ООО «Я-Девелопмент», ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Квартал», ООО «Левел Стрит», ООО «Специализированный застройщик «Второй», ООО «Специализированный застройщик «На Минской», ООО Торговый дом ИНГРАД, ООО «Элемент-Инвест»).

    Telegram

  • Домострой

    Участники конкурса St. Petersburg Young Design 2021 создали концепцию застройки набережной в Пьяной гавани в Петербурге. Конкурс организован девелоперской группой PLG, которая планирует строительство четырехзвездочной гостиницы на 736 номеров. Она представляет собой четыре 11-этажных корпуса, которые соединены двухэтажным стилобатом. Наибольшее количество голосов набрали две концепции, которые и будут реализованы. Главный приз (участие в проекте) и 50 тыс. руб. получит студентка третьего курса Академии Штиглица Наталья Мурашова, а также выпускница Академии Анастасия Киселева. Второе место и приз в 30 тыс. руб. был присужден команде "Мастерская среда". Надеемся, что девелопер не будет экономить на стройматериалах, как на призах для победителей.

  • Домострой

    В Краснодаре новый тренд - загородные дома на крышах многоэтажек. Там разводят огонь, жарят шашлыки, пускают салюты и устанавливают бассейны.

  • Домострой

    Рынок «умных домов» не стоит на месте. Сооснователь компании «Юникорн» (разработчика платформы Ujin) Алексей Южаков рассказал РБК, что такое операционная система зданий и как она помогает девелоперам на долгие годы повышать их конкурентоспособность. Главное из интервью: • У здания с периферийным оборудованием и инженерными сетями должна быть своя операционная система, на базе которой будут взаимодействовать все, кто имеет отношение к дому, его инженерным системам и сервисам. • Ujin объединяет сервисы для жильцов, девелоперов, управляющих компаний, бизнеса и даже коммунальных служб, квартирную автоматику, а так же оборудование самого ЖК: инженерные системы, видеонаблюдение, домофоны, шлагбаумы и др. • «Придумайте нам сервисы, которые будут актуальны через пять лет», - самый частый запрос от застройщика. • Одна из главных проблем у большинства девелоперов - «зоопарк технологий». Ujin решает эту проблему и может закрыть потребности девелопера на всех этапах — разработать концепцию и стандарт, выполнить проектирование, монтаж и пуско-наладку, передать в обслуживание, а также провести аудит. • К 2023 году в России количество домов, оснащенных смарт-инфраструктурой, увеличится в два раза. Те, кто решает обойтись без операционной системы здания сегодня, рискует проиграть в соперничестве с конкурентами завтра. • Лучше всего внедрять Ujin на этапе формирования концепции, то есть даже до проектирования. При этом Ujin реально внедрить даже когда здание эксплуатируется. • 30% на рынке двух столиц занимает «Юникорн». Через два года доля компании увеличится до 54%. • Ujin доверяют десятки крупнейших девелоперов страны, среди которых MR Group, Самолет, Кортрос, ФСК и А101. • Управляющим компаниям Ujin позволяет ускорить обработку заявок в два раза и повысить собираемость платежей до 15%. Вместо диспетчера работает платформа.
    Что такое операционная система здания и как она работает

    Разработчик платформы Ujin рассказал, как застройщикам создавать умные дома и на долгие годы повышать их конкурентоспособность

    РБК Недвижимость

  • Домострой

    Неумение рабочего и линейного ИТР читать чертежи приводит к простоям, издержкам, браку и потерям. Научите рабочих, звеньевых и бригадиров лучше разбираться в документации — организуйте для них 8-ми часовой тренинг по чтению арматурных чертежей от компании Frontliner. После тренинга рабочие-монолитчики и линейные ИТР смогут: 1) Понимать порядок действий в случае наличия в чертежах неясных моментов или неточностей; 2) Избегать простоев и пустой траты времени в ожидании разъяснений от звеньевого, начальника участка или прораба; 3) Повысить выработку за счёт слаженной работы бригады; 4) Снизить количество брака из-за ошибок в понимании рабочей документации. Обучение ведёт эксперт-практик, начальник участка монолитных работ с опытом работы в строительстве более 20 лет. Посмотреть видео с обзором тренинга, демо-версию рабочей тетради и оставить заявку можно по ссылке: https://clck.ru/ZJrRR #реклама
    Курсы повышения квалификации | 2

    Чтение арматурных чертежей для рабочих

    frontliner.tech

  • Домострой

    Противостояние Константина Тимофеева и Сергея Степашина вышло на финишную прямую. Госдума приняла во втором чтении законопроект об объединении Фонда защиты обманутых дольщиков и Фонда содействия реформированию ЖКХ для создания Фонда развития территорий. Он будет заниматься созданием безопасных и благоприятных условий проживания граждан, содействием модернизации ЖКХ, формированием эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрением ресурсосберегающих технологий. Также фонд будет обеспечивать сокращение непригодного для проживания жилищного фонда, повышать гарантии защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Фонд сможет осуществлять комплексное развитие территорий на основании решений правительства, выполнять одновременно функции застройщика и технического заказчика, проводить строительный контроль.

  • Домострой

    Цены на арендное жилье в этом году показали рекордный рост. Стоимость арендного жилья в крупных городах России за год выросла на 31%. Средняя сумма аренды по стране - 23 тыс. руб. в месяц. Спрос с января вырос на 24%. Больше всего с ноября прошлого года увеличились ставки на однокомнатные квартиры в Москве, Казани и Питере.

  • Реклама

  • Домострой

    Удивительно, но никто раньше не додумался до зимних форматов квартир, и это в стране с такой-то длинной зимой! Первый проект нового девелопера Forma - ЖК Først сделан с любовью к людям, переживающим каждый год 8 месяцев зимы. Здесь будут квартиры с саунами и каминами и это большая редкость. На столичном рынке недвижимости бизнес-класса только два ЖК с саунами и всего 11% от общего числа новостроек предлагают квартиры с каминами. Плюс на каждой лоджии и террасе - теплый пол и архитектурная подсветка, чтобы скрасить длинные темные вечера. Ее, кстати, можно отключить из квартиры. Нельзя не согласиться, что Først - концептуальный бизнес-класс.

  • Домострой

    Информация для неравнодушных к девелопменту. Топовые застройщики России и эксперты отрасли соберутся на GMKTalks 16 декабря, чтобы подвести итоги года. • Кто в 2021 стал лидером в девелопменте? • Почему 2021 стал рекордным для строительной сферы? • Почему застройщики стали чаще делать ребрендинг и выходить на непопулярные для экспансии регионы? Это только часть вопросов, которые будут обсуждаться на GMK Talks. Уже подтвердили свое участие в качестве спикеров представители компаний ПИК, Самолёт, Setl Group, ЕРЗ, ЦИАН, ВТБ и ряда других. Участие онлайн - бесплатное. Подпишитесь на уведомления онлайн-трансляции, чтобы не пропустить начало: https://bit.ly/3dLkAk6 16 декабря, 10:00 мск GMKTalks «Девелопмент 2021: Прорывы года» #анонс

  • Домострой

    Граждан попросили радоваться росту цен на жилье. Вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Андрей Бриль на конференции в Екатеринбурге заявил, что жилье - это акции горожан, а снижение стоимости несёт прямой вред всей стране в целом: Все негодуют насчёт роста цен на жилье. Жилье - это 100%-ный актив наших жителей. Если вы купили акцию "Роснефти", а она дешевеет с каждым днём, вы будете радоваться? Да вы будете в панике. Поэтому, когда у нас снижаются цены на жилье, это прямая дорога к кризису, беднеет вся страна. Вы беднеете реально, вы не можете брать кредиты, потому что вам нечего предложить в качестве залога, вы перестаёте потреблять, инвесторы перестают вкладывать - а зачем, если это убыточная инвестиция? Странно, когда беду для всего народа считают счастьем.