Рынок «умных домов» не стоит на месте. Сооснователь компании «Юникорн» (разработчика платформы Ujin) Алексей Южаков рассказал РБК, что такое операционная система зданий и как она помогает девелоперам на долгие годы повышать их конкурентоспособность. Главное из интервью: • У здания с периферийным оборудованием и инженерными сетями должна быть своя операционная система, на базе которой будут взаимодействовать все, кто имеет отношение к дому, его инженерным системам и сервисам. • Ujin объединяет сервисы для жильцов, девелоперов, управляющих компаний, бизнеса и даже коммунальных служб, квартирную автоматику, а так же оборудование самого ЖК: инженерные системы, видеонаблюдение, домофоны, шлагбаумы и др. • «Придумайте нам сервисы, которые будут актуальны через пять лет», - самый частый запрос от застройщика. • Одна из главных проблем у большинства девелоперов - «зоопарк технологий». Ujin решает эту проблему и может закрыть потребности девелопера на всех этапах — разработать концепцию и стандарт, выполнить проектирование, монтаж и пуско-наладку, передать в обслуживание, а также провести аудит. • К 2023 году в России количество домов, оснащенных смарт-инфраструктурой, увеличится в два раза. Те, кто решает обойтись без операционной системы здания сегодня, рискует проиграть в соперничестве с конкурентами завтра. • Лучше всего внедрять Ujin на этапе формирования концепции, то есть даже до проектирования. При этом Ujin реально внедрить даже когда здание эксплуатируется. • 30% на рынке двух столиц занимает «Юникорн». Через два года доля компании увеличится до 54%. • Ujin доверяют десятки крупнейших девелоперов страны, среди которых MR Group, Самолет, Кортрос, ФСК и А101. • Управляющим компаниям Ujin позволяет ускорить обработку заявок в два раза и повысить собираемость платежей до 15%. Вместо диспетчера работает платформа.