Бизнес на госимуществе. Страница 38

​​Пять ошибок, которые приводят к бедности 🤷‍♂️ 1️⃣ Не знать свои расходы и в целом не считать цифры Деньги — это цифры. Если вы не знаете, сколько вы зарабатываете, тратите, откладываете, инвестируете, вам будет крайне сложно приумножать капитал и становиться богаче 2️⃣ Тратить под ноль всё заработанное Есть люди, которые зарабатывают миллионы, но тратят всё до копейки. А есть те, кто при зарплате 30 000 руб. регулярно откладывает часть средств. Откладывать 10-20% — это всего-навсего привычка. И она не должна зависеть от уровня доходов 3️⃣ Слушать финансовые советы бедных людей Прислушивайтесь к тем, кто зарабатывает гораздо больше вас 4️⃣ Покупать вещи в кредит Мудрое решение — сначала создать или приобрести актив. А уже после этого покупать на пассивный доход всё, что вам захочется 5️⃣ Не вкладываться в образование Всегда ищите лучшие программы, книги и другие способы самообразование. Без этого невозможно создать капитал и стать финансово независимым

​​Что такое электронные торги и чем они отличаются от обычных? Наше государство создает законы, которым мы следуем. Часть этих законов направлена на контроль и обеспечение законности тех или иных процедур Сейчас поговорим именно о контроле за торгами, регламентированными законами: ⠀ 👉 О реализации имущества банкротов – ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» ⠀ 👉 О реализации арестованного залогового имущества через судебных приставов – ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» ⠀ 👉 О реализации, а правильнее сказать о приватизации государственного имущества – ФЗ № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» ⠀ Эти торги полностью перешли в электронную форму. Помимо этого, реализация имущества у крупных гос. корпораций, лизинговых компаний – это тоже по большей части электронные торги. Даже любое физическое или юридическое лицо может продать любое свое имущество на сайте электронной торговой площадки ⠀ Что такое электронные торги? 🤔 ⠀ Это форма заключения сделки по продаже и покупке имущества в электронной форме. Участниками процесса выступают 3 стороны – организатор торгов, действующий от имени продавца или владельца имущества, электронная торговая площадка, на которой организуется сам процесс торгов, претендент (покупатель) ⠀ Переход торгов в электронную форму значительно упростило участие в них. Электронные торги позволили увеличить масштаб участников. Ведь в торгах можно участвовать любому человеку, не зависимо от того, в каком регионе находиться имущество, не зависимо от того, в каком регионе находиться сам покупатель. Нужен только ноутбук с выходом в интернет, цифровая подпись, оплатить задаток и соблюсти ряд требований организатора торгов ⠀ Задаток нужен для того, чтобы подтвердить ваши намерения купить лот. И если получиться так, что победителем стали не вы или торги по каким-либо причинам отменили – вы свой задаток получаете обратно в течение 5 дней ⠀ Электронная форма проведения торгов исключила такие факторы, как коррупция, коммерческий сговор, тот факт, где вкусные лоты всегда пилились между «своими» ❌ Сейчас, в электронных торгах, есть период времени, в течение которого ты можешь подать заявку на интересующее тебя имущество, а продавец сможет увидеть, какую цену поставил тот или иной участник только после окончания этого самого периода приема заявок Таким образом, никакое заинтересованное лицо уже не может повлиять на ход этих торгов. Не сможет сфальсифицировать эти данные и не сможет изменить твою цену, так как она подписана твоей личной именной цифровой подписью 👌🏽 Электронные торги – это только здравая и честная конкурентная борьба за лот между участниками торгов 🔥 И именно поэтому электронные торги становятся все более и более популярными

​​Миллиардер Дэн Пенья и его правила успеха 1️⃣ Удивительно то, что люди начинают меняться только при одном из двух условий - в момент вдохновения, или отчаяния 😱 Лично мне кажется, что только в случае отчаяния. В момент вдохновения все слишком хорошо, чтобы работать, вместо того, чтобы наслаждаться 2️⃣ Уверяю, у вас нет ничего лучше, чем ваши завышенные амбиции. Вы должны быть голодны, желать перемен, желать лучшей жизни 🔝 Как говорится: Вы не сможете осуществить мечту, если у вас её нет. Сам Ден добавляет: "Если вы хотите миллион - у вас будет миллион. Но не два" 3️⃣ Самоуважение - это ключ к вашему успеху. Самая главная проблема людей - отсутствие уважения к себе и низкая самооценка. Вы можете думать, что у вас с этим все нормально, но если собрать 10 человек, и начать расспрашивать их, то в какой-то момент они все начнут сомневаться в себе: "а может, мне просто повезло?". Дэн Пенья спрашивал себя сотни раз: "а не повезло ли мне?" 🍀 Я точно знаю, что нет, не повезло. Да, может в первый раз. Но 20, 30 или 40 раз - это уже не может быть везением! Поймите: это не просто везение! Вы достигли этого благодаря собственному труду 🔥 4️⃣ Вы не хотите ничего делать - вы хотите быстрых и легких денег, но так не бывает! Люди не хотят 1 миллион долларов через 2 года - они хотят 100 долларов в день прямо сейчас 💸 Сегодня так легко сэкономить время. И как бездарно оно тратится! "Вы знаете что должны сделать, чтобы получить желаемое, но вам лень" 5️⃣ Мои дети не получат ни единого цента, когда я умру. Ни цента. Двое его детей абсолютно нормально к этому относятся, а один нет. Ден говорит: "Возможно, ваши родители говорили Вам, что вы можете быть кем хотите. Но вы не можете. Нужно говорить своим детям, что они могут делать все, что угодно, только в том случае, если им это нравится. Ведь именно это облегчает нашу жизнь"

​​Важные моменты, которые стоит знать, перед тем как участвовать в электронных торгах 🤔 👉 Про время Если разбить работу в электронных торгах на доли временных затрат, получается следующие: 1⃣ Мониторинг выставленных на торги лотов – 5% от общего объема времени 2⃣ Первичный анализ – 10% 3⃣ Осмотр и полный анализ лота – 80% 4⃣ Подготовка и участие в торгах – 3% 5⃣ Документальное оформление сделки, тут же расчеты с инвесторами, принципалами и т.д. – 2% Как видите, 95% всего времени уходит на поиск, анализ и изучение лота. И только 5% на сами торги, т.е. подготовку, подачу заявки и участие в торгах 👉 Про затраты Стоимость затрат по лоту может превышать планируемую прибыль. Лот может быть в труднодоступном месте, например, где-то в районах крайнего севера или в 3.000 км от вас. В этом случае его стоимость может быть значительно дешевле рынка, но затраты на его вывоз экономически не целесообразны. Поэтому все эти моменты нужно просчитать перед принятием решения об участии в торгах ⠀ 👉 Про электронную цифровую подпись (ЭЦП) Кто-то тратит деньги и оформляет ЭЦП ещё до начала участия в торгах. При этом лот потом искать 2-3 месяца, в то время как подпись действует в течение года и к тому же задействует не все электронные площадки. Лот, который вы хотите приобрести может оказаться на той площадке, для которой ваша подпись не подходит. Сначала стоит заниматься поиском подходящего лота

Как предпринимателю перестроиться в условиях кризиса «Розовую» соц. сеть заблокировали, источников для получения клиентов стало меньше, а в оставшихся выросла конкуренция.  • Как раньше уже не будет, нужно меняться. Если хотите узнать, как сейчас получать лояльных клиентов в свой бизнес, то подпишитесь на канал Игоря Афонина. 🔥Это концентрат полезной информации от предпринимателя с 9-летним опытом, который погружен в продажи и маркетинг, а также имеет свою компанию с оборотом в 94 млн. рублей. Он всего за 1 месяц успешно перешел из заблокированной соц. сети в Telegram, и его компания закрыла план продаж на 101%. ❗️В этот четверг, 23 июня, у себя в канале Игорь проведет прямую трансляцию на тему:  «Как получать клиентов из Telegram. Пошаговая воронка продаж» Поэтому подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить: 👉🏻 https://t.me/+SymL6M5cXzg1YmRi

​​10 лучших цитат Вадима Зеланда о том, в чём заключена жизненная позиция творца своей реальности. 1. Научитесь балдеть от плохой погоды, от очередей, пробок, проблем, любого негатива. Такой вот своего рода мазохизм постепенно расчистит небо над вашим миром. Вам следует задумываться лишь над тем, какой выгодой обернется для вас то или иное досадное обстоятельство. А так оно и будет - сами в том убедитесь неоднократно. 2. Когда вы перестанете просто хотеть и будете намерены иметь, тогда вы это получите. 3. Сложнее всего - уметь ждать, сохраняя при этом спокойствие хозяина ситуации. Необходимо выдержать испытание паузой, в течение которой ничего не происходит. 4. Проявляя недовольство чем-либо или ругая кого-либо - правительство, госслужащих, футболистов, погоду, коллег, соседей, близких, не говоря уж о детях, - вы транслируете в зеркало мира неприглядный образ и получаете соответствующую реальность в отражении. 5. Позволить себе быть собой - значит принять себя со всем своим несовершенством. Позволить другому быть другим - значит снять с него проекции своих ожиданий. В результате ситуация, когда один хочет то, чего другой не приемлет, непостижимым образом разрешится сама собой. 6. В своей реальности вы имеете то кино, которое крутится в вашем «проекторе». Что нарисуете, то и увидите. Проблема лишь в том, что люди делают наоборот: что видят, то и рисуют. Понимаете разницу? 7. Чудо произойдет только в том случае, если вы сломаете привычный стереотип и будете думать не о средствах достижения, а о самой цели. 8. Если вам порой кажется, что вы «не от мира сего», или с этим миром «что-то не так», значит, вы уже почти или совсем проснулись – замечательно. 9. Если вы упрямо и непреклонно будете крутить в мыслях Свое кино и шагать к Цели, реальность рано или поздно придет в соответствие с ним. Реальности просто некуда деваться - таково её свойство. Не только вы зависите от реальности, но и она от вас. Вопрос в том, кто владеет Инициативой. 10. Чего вам не следует делать однозначно, так это – разочаровываться в своей жизни. Вы не должны думать, что она не удалась. Ни в каком возрасте нельзя так думать. В этой жизни всё не зря. И всё ещё только начинается – в любое время, при любых условиях и обстоятельствах.

​​Оплата задатка при агентской схеме работы на электронных торгах. Один из главных вопросов - кто оплачивает задаток? Ответ - задаток оплачивает тот, на чье имя будет выкупаться и оформляться имущество с торгов.⠀ Можно ли оплатить со счета третьего лица? Ответ - оплачивается задаток именно со своего счета (не со счета/карты жены, мужа, сестры, родителей и т.д.), а именно со счета того, кто непосредственно и будет по документам покупателем. Куда переводить задаток и как проверить реквизиты? Ответ - сверить их можно на сайте площадки, где будут проходить сами торги. Однажды обратился клиент, который уже сам нашел реквизиты и пришел уже с готовым чеком об оплате задатка. И как выяснилось – оплатил он их не на те реквизиты. Дело в том, что часто счет задатка и основной счет для полной оплаты стоимости лота – разные. И если с возвратом задатка со счета «для задатков» проблем нет, то с основного счета время возврата может быть значительно дольше. Можно ли оплатить задаток с интернет банка, например сбербанконлайн? Оплачивать задаток лучше с интернет банка – это избавит вас от лишних трат на комиссию за перевод, если оплачивать через кассира в отделении банка. При подключении определенных опций комиссию за перевод можно вообще снизить до ноля, тогда как при оплате через кассира она выйдет от 500 руб и выше. Да и операционисту придется долго объяснять что, куда и для чего. Очень важный момент при оплате задатков – обязательно проверяйте правильность реквизитов при выполнении перевода, так как достаточно часто, когда начинаете заполнять реквизиты, по некоторым плательщикам данные счетов зачисления могут автоматически подтягиваться из программы. И счет зачисления может отличаться от нужного нам. Деньги уйдут не туда, а это уже как минимум может послужить не допуском к торгам и в целом создать проблемы при возврате задатка. Куда и кому возвращается задаток, если победителем торгов признан другой участник? Ответ – задаток возвращается тому, кто его оплачивал.

​​Стратегия инвестирования Джеральдины Вайс Первая женщина на Уолл-стрит. Выпускала информационный бюллетень для инвесторов. Акции из ее списка обогнали среднерыночную доходность на 1,4% годовых 💸 Ключевые принципы: Джеральдина инвестирует исключительно в компании, которые платят дивиденды. Для нее это главный показатель финансового здоровья бизнеса. При этом компании проходят строгий отбор Среди понятных для применения новичком требований: 👉🏼 Компания должна относиться к “голубым фишкам” 👉🏼 Выплата дивидендов не менее 25 лет 👉🏼 Рейтинг S&P не ниже «А» 👉🏼 Рост дивидендов в семь и более раз за последние 12 лет 👉🏼 Задолженность <20% от рыночной стоимости 👉🏼 Отношение дивидендов к прибыли <50% 👉🏼 Коэффициент P/E не более 20 Последний критерий придется несколько смягчить, так как со времен этих рекомендаций значительно подрос P/E компаний, которые уже много лет платят дивиденды и постоянно их увеличивают 📈 Что держать в портфеле: Акции дивидендных аристократов и королей. При этом в портфеле должно быть от десяти до двадцати акций (с учетом всех требований подобрать больше весьма сложно) 🤔 По мнению Джеральдины, в кризисные времена можно рассчитывать только на три сферы: еда, лекарства и коммунальные услуги

​​Стратегия инвестирования Бенджамина Грэма Инвестор, которого Баффет не раз называл своим учителем. Автор книги “Разумный инвестор” и стратегии стоимостного инвестирования Ключевые принципы: 1️⃣ Не стоит полагаться лишь на рост какой-либо отрасли 📈 По мнению инвестора, это не говорит о том, что какая-то конкретная компания по этой причине способна принести прибыль 2️⃣ Воспринимайте покупку акций как покупку всего бизнеса 💰 Бенджамин Грэм считает необходимым тщательно изучить отчетность компании перед покупкой акций так, как будто Вы собирайтесь владеть всем бизнесом. Особое внимание стоит обратить на то, способны ли общие активы организации перекрыть ее обязательства Также важно учитывать финансовое положение компании в прошлые годы, дивидендную доходность, качество менеджмента и другие показатели 3️⃣ Новичкам не стоит пытаться переиграть рынок ❌ Бенджамин советовал начинать инвестировать с небольших сумм, чтобы проверить свою способность оценивать бумаги Что держать в портфеле: Грэм рекомендовал выйти на адекватный, но не чрезмерный уровень диверсификации В зависимости от ситуации на рынке это может быть соотношение облигаций и акций 50:50 или 25:75 соответственно. Для качественной защиты от рисков в портфеле должно быть от 10 до 30 компаний. При этом Грэм считал, что инвестиции в индексные фонды на акции вполне сравнимы по доходности с инвестициями непосредственно в акции компаний

​​11 мощных советов для достижения поставленной цели 💥 👉🏼 Думайте письменно. Цель, которой нет на бумаге, не существует 👉🏼 Задавайте цель определенно, отвечая на вопросы: что, где, когда и как? 👉🏼 Ограничьте цель во времени: цель без времени - это просто мечта 👉🏼 Подумайте, кому достижение Вашей цели принесет пользу, кроме Вас? 👉🏼 Формулируйте цель в утвердительной форме в настоящем времени 👉🏼 Делите цели на подцели, готовьте подробный сценарий достижения цели 👉🏼 Возьмите на себя ответственность за свои действия на пути к цели 👉🏼 Определите промежуточные результаты достижения цели 👉🏼 Думайте о цели, а не о средствах ее осуществления. Задайте конечный пункт назначения и идите 👉🏼 Создайте образ будущего, где Вы достигли цели, и зафиксируйте этот образ 👉🏼 Ведите себя так, как если бы успех был Вам гарантирован

​​⚡️ Полезные советы: 1️⃣ Прекратите сравнивать себя с другими Играя в сравнения, вы часто будете оказываться в проигрыше -всегда найдутся люди, которые будут лучше вас. Это в психологии человека - никто ведь не сравнивает себя с тем, кто хуже его. Будьте самим собой. 2️⃣ Прекратите критиковать себя Некоторые люди имеют привычку постоянно себя в чем-то винить. "Это могло случиться только со мной!", "Я всегда опаздываю" и т. д. Это способствует формированию негативного восприятия собственной личности. Постарайтесь больше не произносить таких слов и даже не думать об этом, или, по крайней мере, ограничивайте себя в критике. 3️⃣ Простите и забудьте Не тратьте впустую ваше время и энергию на размышления о своих прошлых оплошностях. Это уже позади, и подобные мысли мешают вам двигаться вперед. Мы все совершаем ошибки, даже когда мы стараемся изо всех сил. Очень малое количество вещей в этой жизни поддается нашему влиянию. Лучше больше думайте о ваших достижениях. Простите себя и идите дальше. 4️⃣ Общайтесь с позитивными, уверенными людьми Уверенный в себе человек любит себя, и распространяет свою любовь на окружающих: это является поддержкой для них. Старайтесь общаться с цельными, оптимистично настроенными людьми. Люди, сеющие вокруг негатив, непременно заразят им и вас. Пессимизм подавляет вас и все ваши начинания, и вы постепенно превращаетесь в такого же неудачника. 5️⃣ Погрузитесь в то, что вы любите Трудно чувствовать себя хорошо, если все ваши дни проходят на работе, которую вы ненавидите. Чувство собственного достоинства непоколебимо, когда вы заняты любимым делом - ведь если вам нравится это делать, у вас это отлично получается. Если не хотите оставить работу, то хотя бы свободное время посвящайте только своим любимым занятиям. 6️⃣ Будьте верным себе Живите вашей собственной жизнью. Проживая чужую, следуя чужим навязанным идеалам, вы никогда не сможете уважать себя. Не ждите одобрения со стороны, делайте то, что считаете нужным. 7️⃣ Говорите твердо и уверенно Слова обладают мощной силой, и особенно веским аргументом являются в характеристике личности. Не бросайте слов на ветер, не отвечайте резко, не заискивайте, говорите спокойно и уверенно - люди совершенно по-другому станут к вам относиться. 8️⃣ Составьте список ваших достижений Здесь все ясно. Единственное замечание - постарайтесь сделать его максимально длинным. И повесьте на самом видном месте. 9️⃣ Составьте список ваших положительных качеств Каждый имеет свои уникальные особенности и способности. Честность, бескорыстность, эрудиция, доброта... Смотрите почаще на этот список, сосредоточьтесь на ваших положительных сторонах. 1️⃣0️⃣ Используйте ваши слабые стороны себе на пользу Не казните себя за свои недостатки - они есть у всех, и у некоторых они еще похлеще ваших. Конечно, не стоит культивировать свои слабые стороны, но от них намного легче будет избавиться, если вы постараетесь их оптимизировать. Например, оберните свое упрямство в целеустремленность, любопытство - в любознательность. 1️⃣1️⃣ Откройте себя заново Иногда просто нужно познакомиться с самим собой заново. Полюбите себя - улыбку, характер, индивидуальность. 1️⃣2️⃣ Отмахнитесь от себя Иногда проблема не настолько реальна, как вам кажется. Просто ваши размышления доводят ее до размеров катастрофы. Чем мучиться ночь напролет от того, что, как вам показалось, вы произвели нехорошее впечатление на ваших новых знакомых, просто плюньте и забудьте. Дайте себе отдых, скажите: "Хватит!"

​​5 правил мотивации от Стива Джобса 👇🏽 🔹 Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. И самое важное, имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции 💪🏽 Они каким-то образом уже знают то, кем вы хотите стать на самом деле. Всё остальное вторично 🔹 Нельзя соединить точки своей судьбы, если смотришь вперед, соединить их можно только ретроспективно. Так что надо верить, что эти точки как-нибудь, да соединятся в будущем. Надо во что-то верить – в свой кураж, предназначение, карму, во что угодно. Этот принцип никогда меня не подводил и изменил всю мою жизнь 🔥 🔹 Есть только один способ проделать большую работу – полюбить ее 👍🏼 Если вы к этому не пришли, подождите. Не бросайтесь за дело. Как и со всем другим, подсказать интересное дело вам поможет собственное сердце 🔹 Сосредоточенность и простота – вот моя мантра 🎯 Тяжелее добиться простоты, чем усложненности. Нужно работать изо всех сил, чтобы начать мыслить ясно и сделать какую-нибудь простую вещь. И когда у вас это получается – вы становитесь всесильным 🔝 🔹 Если ты еще не нашел того, что искал, продолжай поиски 🔍 Не останавливайся. Поскольку это касается сути вещей, ты не пропустишь момента, когда действительно найдешь это

​​Стратегия инвестирования Рея Далио Капитал - $18 млрд 💸 Рей Далио — автор “всепогодного портфеля”, который предусматривает активы под каждый “сезон” в экономике. Начал инвестировать еще подростком, создал один из крупнейших хедж-фондов мира и вошел в ТОП-100 богатейших людей Ключевые принципы: 1️⃣ Помните об инфляции 🤔 Хранить деньги на сберегательном счете — не лучшее решение. Рей Далио советовал инвестировать и следить за тем, чтобы стоимость активов в портфеле обгоняла инфляцию 2️⃣ Учитывайте цикл экономики ♻️ Рост и падение — цикличные этапы развития экономики. “Всепогодный портфель” должен включать в себя активы, которые поддерживают общий объем капитала в кризис + активы, толкающие портфель вверх в период роста экономики 3️⃣ Диверсифицируйте свой капитал 💢 Рей считал недостаточным простое распределение капитала между акциями и облигациями. По его мнению, для хорошей защиты от рисков в портфеле нужно держать акции, облигации США, золото и другие сырьевые активы Что держать в портфеле: Рей Далио рекомендовал приблизительно такие пропорции в портфеле 🔹 55 % — Облигации (здесь важно помнить, что речь идет об американских облигациях, то есть нас интересуют фонды FXMM и FXTB) 🔹 30 % — Акции (здесь могут быть как акции роста, так и дивидендные акции) 🔹 15% — Фонды, в том числе на золото (тут в большинстве случаев можно рассчитывать только на плавный рост)

​​Опасаться и рисковать: никаких противоречий ⠀ Мозг — удивительная штука 🧠 Он всеми силами стремится держать нас в рамках инстинкта самосохранения, чтобы мы себе не навредили. И при этом вечно толкает на авантюры (начиная с первого самостоятельного шага младенца), без которых не видать бы человечеству эволюции 🙈 ⠀ Что же мы делаем с этой нашей особенностью? Боимся неудач и не решаемся действовать. Потому что, чем дальше мы от младенческой безбашенности, тем опытнее. И тем больше социальных установок в наших головах. «Не суйся», «да куда тебе», «ой нет, это я уже пробовал — не вышло» и т.п. 🤯 ⠀ В итоге живем в пресловутой условной зоне комфорта и печалимся, что страшно рискнуть. Поглядываем на тех, кто рискует и идёт к своим целям. Как им это удается? ⠀ 👉🏼 Секрет 1. Спокойно реагируют на неудачу Изобретатель Томас Эдисон однажды сказал: «Я не терпел поражений. Я просто придумал 10 000 способов, которые не работают» 👉🏼 Секрет 2. Терпимы к ошибкам своим и других людей Помните, из «Симпсонов»: «Все ошибаются. Даже на карандашах есть ластики» 👉🏼 Секрет 3. Продумывают, как действовать в случае неудачи Ещё одна киношная цитата в тему: «Серьёзность ошибки зависит от её последствий» (Доктор Хаус) ⠀ Берите на вооружение, ловите кураж — и вперёд. Рискуйте, и пусть всё у вас получается 🔥

​​Стратегия инвестирования Уоренна Баффета Капитал - $100,3 млрд 💸 Уоррен Баффет — сторонник стратегии “купил — держи”. Известен своим правилом “Никогда не теряй деньги”. Не так давно его состояние превысило $100 млрд Ключевые принципы: 1️⃣ Инвестируй на долгосрочную перспективу ⏳ Откажитесь от импульсивных покупок на хороших новостях и разовых отчетностях. Важно изучать фундаментальные показатели компании, ее бизнес и историю торгов. Взвешенное решение позволит Вам держать акции много лет, не теряя деньги на комиссиях брокера и налогах 2️⃣ Инвестирую в то, в чем разбираешься 🤔 Если Вас заинтересовала компания, изучите ее бизнес. Поймите, за счет чего она зарабатывает, кто ей руководит, сколько у бизнеса направлений 3️⃣ Различайте цену акций и стоимость компаний 🤷‍♂️ Так Вы отличите раздутый “пузырь” от актива, на который действительно стоит обратить внимание. Это же правило поможет Вам найти достойные компании “на распродаже”, когда все летит вниз. Вы сможете разобраться, проблемы реальны или же это реакция на очередной вброс или экономический кризис 4️⃣ Не следите за ежедневными колебаниями рынка 🙈 Так Вы обезопасите себя от необдуманных действий, лишнего стресса и сэкономите немало времени. Составьте свой инвест-план, выберите активы и наметьте цены, по которым Вы готовы их покупать 5️⃣ Диверсификация — для новичков 🎓 Баффет считает излишним чрезмерное распределение рисков по разным отраслям, компаниям и странам. Профи должен сделать взвешенный выбор и не снижать свою доходность из-за чрезмерного разнообразия акций в портфеле. К слову, Баффет инвестирует в IT и потребительский сектор, финансовые организации, сферу здравоохранения. В его портфеле более 45 компаний. Так что применяя последний совет, явно не стоит ограничивать себя 2-3 компаниями Что держать в портфеле: В портфеле инвестора акции Apple (43.61%), Bank of America (11.34%), Coca Cola (8.13%), American Express (6.79%), Kraft Heinz (4.18%), Verizon Communications (3.19%) и другие (22.76%)

Приглашаем предпринимательниц на антикоррупционный тренинг ⁠ Наши эксперты расскажут: ▪️ как снизить коррупционные риски для вашего бизнеса ▪️ как создать эффективные правила делового поведения ▪️ как проверять контрагентов и оценивать их благонадежность ▪️ какие риски для бизнес-процессов создают санкции 15 бизнесвумен смогут получить помощь российского отделения «Трансперенси» в разработке антикоррупционной политики для своей компании. Принять участие в занятии можно будет онлайн из любой точки России или офлайн в Калининграде 23 июня. И все это бесплатно! Нужно только зарегистрироваться по ссылке.

​​🔹 Навыки сильных людей: ⠀ Если у вас развиты навыки из списка ниже — отлично 🔝, если нет — попробуйте внедрять их в жизнь поэтапно, один за другим. И увидите, что достигать поставленных целей станет легче 🔥 ⠀ 1️⃣ Концентрируйтесь на сильных сторонах Вы хороши в коммуникациях с людьми, но так себе в финансах, например? Сосредоточьтесь на деятельности, в которой сможете максимально реализовать потенциал. ⠀ 2️⃣ Побеждайте страхи Лидерам тоже свойственно бояться, и именно способность идти навстречу страхам позволяет им добиваться желаемого. К вопросу о зоне комфорта — она нужна, когда нужно отдохнуть и собраться с мыслями. А потом шагать из неё навстречу новым вызовам. ⠀ 3️⃣ Планируйте Невозможно быть эффективным, если вы не в ладах со временем, не определились с приоритетами, если в голове хаос. Визуализируйте цель и пропишите себе ясные и выполнимые шаги на пути к ней. ⠀ 4️⃣ Разбирайтесь с проблемами сразу Если есть заморочка и вы понимаете, что она не рассосётся — не затягивайте. Это как с зубной болью: чем дольше откладываете поход к стоматологу, тем больше времени, денег и нервов потратите потом. 5️⃣ Учитесь общаться с трудными людьми Если вы не пасуете перед непростым собеседником, умеете найти к нему подход, это не только выдаёт в вас самодостаточную, волевую личность. Но и даёт пропуск в любые сферы, которые вы себе наметили, поскольку умение общаться с кем угодно, не теряя достоинства — главный навык для успешной и комфортной жизни в социуме.

​​С каких лотов лучше начать новичку? 🤷‍♂️ ❗️ Новичков часто сбивает с толку большой выбор лотов. Делая первые шаги в новом бизнесе, лучше всего начинать с покупки недорогих объектов, чтобы понять на собственном опыте технологию их поиска и анализа 🔝 Наиболее подходящие категории лотов: 1️⃣ Бытовая техника 2️⃣ Оргтехника 3️⃣ Транспорт 4️⃣ Спецтехника 5️⃣ Оборудование В этих категориях встречаются лоты стоимостью по 20, 10 и даже по 5 тысяч рублей. Это могут быть ресурсы и оборудование обанкротившихся предприятий, счетная техника ликвидированных банков, старые автомобили и запчасти, которые можно сдать на металлолом 🤔 Такие объекты очень востребованы в разных сферах бизнеса, поэтому их можно быстро и выгодно перепродать. А главное — вы получите опыт проведения полной сделки и сможете продолжать работать с более дорогими лотами 🔥 Чтобы быстро перепродать объект, убедитесь в том, что он пользуется спросом на рынке. В этом случае купленный лот не «зависнет», вы быстро проведете сделку и получите прибыль 💸 Лучше всегда иметь запасной план действий 🔍 — другие варианты заработка на купленных объектах. То, что не получается быстро продать, можно сдавать в аренду и получать ежемесячную прибыль. Если вы ищете объект для себя лично, достаточно того, чтобы он отвечал вашим требованиям и был в хорошем состоянии