Обложка канала

Всё о недвижимости. Страница 15

1763 @allnedvigimost
Открыть

Канал о недвижимости, новости, законы, новое, интересное, только отобранная полезная информация от практикующего риэлтора.

  • Всё о недвижимости

    Сбербанк снизил ставку по ипотеке на 2,1%, до 16,9%, изменение коснулось новостроек и вторичного рынка. В банке заявили, что клиентам, которые подали ранее заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены автоматически при выходе на сделку.
    Сбербанк снизил ставку по ипотеке

    Ставка ипотеки в Сбербанке на новостройки и вторичное жилье снизилась до 16,9%, это стало возможным после понижения ключевой ставки ЦБ до 17%. Банк с февраля трижды повысил ипотечные ставки

    РБК

  • Всё о недвижимости

    ⚡ЦБ снижает с 11 апреля ключевую ставку до 17% Ждём изменения по ипотечным ставкам для вторичного рынка.

  • Всё о недвижимости

    ❗️Мэр Москвы Сергей Собянин ввел мораторий до конца года на штрафы при легализации незаконных перепланировок в многоквартирных домах. @ria_realty

  • Реклама

  • Всё о недвижимости

    Сбербанк все же выдаст ипотеку на старых условиях 10 тысячам клиентов, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, сообщается в Telegram-канале Совета по правам человека при президенте РФ со ссылкой на соответствующий ответ банка. 
     в Сбербанке сообщили, что заемщикам, получившим до 1 марта одобрение банка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита. В связи с этим глава СПЧ Валерий Фадеев попросил главу Сбербанка Германа Грефа разъяснить информацию об аннулировании банком заявок на ипотечные кредиты, отметив, что некоторые граждане, получив одобрение на ипотеку, могли уже продать свое жилье, но не успели купить новое.
    "Идя навстречу клиентам, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, банк возобновил выдачу кредитов по ранее одобренным условиям для 10 000 клиентов, включая заемщиков и созаемщиков (около 4500 сделок)", - приводится текст ответного письма первого зампредправления Сбербанка Кирилла Царева. Отмечается, что в число заемщиков, которым банк проведет выдачу ипотечных кредитов по ранее одобренным условиям, вошли граждане из особо уязвимых социальных категорий, которые были записаны на сделки на момент принятия решения: семьи, у которых нет жилья в собственности👨‍👩‍👧‍👦, родители-одиночки👩‍👦, многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами, а также заемщики, у которых в качестве взноса жилищный сертификат на покупку недвижимости для определенных категорий льготников, в частности, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, переселенцы и сироты. "Дополнительно банк принял во внимание критические для граждан ситуации, в которых заемщики оказались на момент назначения сделки. В частности, будут проведены по ранее одобренным условиям сделки заемщиков, оставшихся без места постоянного проживания или проводящих так называемую "альтернативную сделку", - добавляется в ответе. @ria_realty

  • Всё о недвижимости

    По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья России впервые достигла 100 тыс. руб. Это показатель на 8% выше, чем в предыдущем квартале — 93 тыс. руб. за «квадрат», сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость». Сильнее всего цены выросли в первом квартале на юге страны: в Краснодаре — на 75%, в Сочи — на 58%, в Ставрополе — на 45%. Минимальный рост, на 17%, был зафиксирован в Ижевске (+7) и Уфе (+6), говорится в исследовании.
    Средняя цена на жилье в России впервые достигла ₽100 тыс. за 1 кв. м

    Больше всего квартиры подорожали в Краснодаре и Сочи, а наименьший рост стоимости произошел в Ижевске

    РБК Недвижимость

  • Всё о недвижимости

    По ипотеке со ставками выше 20% клиенты банков в основном занимают до 1 млн рублей и собираются погасить кредит в максимально короткие сроки, рассказал @ria_realty зампред правления "Абсолют банка" Антон Павлов. "Спрос на ипотеку по стандартным программам есть. И это не единичные сделки", - отметил Павлов. Он пояснил, что в основном речь идет о кредитах на небольшие суммы, до 1 млн рублей, то есть размер кредита составляет не более 20-30% от величины сделки. 🙋🙋🏾‍♀️Как правило, клиенты, которые берут ипотеку по рыночным ставкам, либо рассчитывают быстро погасить кредит, либо, таких меньше, планируют провести рефинансирование. Как указал эксперт, причины, по которым люди берут ипотеку по таким высоким ставкам, могут быть разные. Например, покупатель недвижимости спешит выйти на сделку, ожидая дальнейшего роста цен, и предпочитает оформить кредит на недостающую сумму. Или заемщик к моменту повышения ставок уже был готов к сделке и не стал откладывать покупку, потому что он нуждается в срочном улучшении жилищных условий. Некоторые вкладывают в недвижимость сбережения, чтобы защитить их от инфляции, и им не хватило совсем немного до нужной суммы, перечислил банкир. "Отдельный сегмент клиентов - это заемщики, оформляющие ипотеку для приобретения машино-места. Например, клиент оформляет ипотеку по госпрограмме, а место для парковки - по рыночным ставкам. Альтернатива коммерческой ипотеке - потребительский кредит, но ставка будет в этом случае еще выше", - предупредил Павлов. Кроме того, отметил он, программа льготной ипотеки позволяет купить квартиру лишь в новостройках, и если люди хотят приобрести жилье в строго определенной локации, они могут столкнуться с необходимостью брать ипотеку на "вторичку" по рыночным ставкам.

  • Всё о недвижимости

    [ Фотография ] ❌В России заблокировали Facebook и Instagram, ставка по ипотеке 20%, цены на недвижимость растут. ❓Как сегодня продвигаться риелтору и зарабатывать? ✔️Если вам нужна лидогенерация — ВКонтакте. ✔️Если вам нужен личный бренд и лояльная база подписчиков — в Telegram. 🔥Мы уже выложили уроки по настройке рекламы ВКонтакте по недвижимости и 4 апреля проведем вебинар «ВКонтакте для недвижимости: как продвигаться и зарабатывать в 2022 году». Подпишитесь, чтобы не пропустить вебинар. Если же вы предпочли Телеграм, мы уже рассказали, как удержать аудиторию и как достучаться до клиента, у которого Телеграм сейчас напоминает восточный базар из сказок про Аладдина. А что писать и чем завлечь аудиторию? Читайте пост. Узнайте, как завоевать внимание клиентов, пока вас не опередили конкуренты. Не ждите, начинайте действовать сейчас. На канал подписались уже более 4000 ваших коллег, ждём только вас — https://t.me/estate_money

  • Всё о недвижимости

    Уже построили планы на летний отдых? ⚡️С 18 марта путешественники из России могут въезжать в Беларусь на машине, автобусе или поезде без каких либо ограничений! Приглашаем вас посетить уникальное место для отдыха - остров “ЛОДЭ”: 🏡отдельные деревянные домики 🐟озеро 🌡️баня 🐐мини-зоопарк 🐎верховая езда 👶детская площадка 🏸пункт проката спортивного инвентаря 🥗вкусное питание 💻wi-fi на всей территории 🚙бесплатная охраняемая парковка Мы рады снятию ограничений и с удовольствием приглашаем гостей из РФ на остров «ЛОДЭ» пансионат/турбаза не далеко от Минска. Узнать подробнее и забронировать отдых можно на сайте: https://clck.ru/ehVwe

  • Всё о недвижимости

    Есть правильные мысли, субсидировать ипотечные ставки на вторичный рынок жилья в тех регионах где не ведётся строительство. Хотелось бы, чтоб прислушались и рассмотрели такой вариант. realty.rbc.ru/news/62…fa8ebe23
    Вторичка без льгот: отсутствие помощи приведет к дисбалансу рынка жилья

    Заградительные ипотечные ставки и отсутствие господдержки для вторичного жилья нарушают баланс между первичным и вторичным рынками и приводят к сокращению спроса на готовые квартиры

    РБК Недвижимость

  • Всё о недвижимости

    Штрафы и пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам будут начисляться не по действующей ключевой ставке ЦБ, взлетевшей с 28 февраля до 20%. В этих случаях будет применяться ставка в два с лишним раза ниже — 9,5% годовых. Соответствующее постановление подписал глава правительства России Михаил Мишустин. Обложение задолжавших за коммуналку россиян пенями по повышенной ставке вице-премьер Марат Хуснуллин назвал «несоразмерным».
    Правительство снизило размер штрафов за просрочку по оплате коммуналки

    Пени и штрафы за просроченные платежи отвязали от действующей ключевой ставки Центробанка. Теперь они будут рассчитываться по ключевой в 9,5%, которая действовала до 27 февраля 2022 года

    РБК Недвижимость

  • Всё о недвижимости

    Распространяется ли Указ на сделки, заключаемые собственником – гражданином Российской Федерации, супругом которого является иностранный гражданин, учитывая положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации? Ответ Росреестра: Государственная регистрация может быть приостановлена, если из имеющихся/представленных документов, в том числе представленного на государственную регистрацию согласия, актуальных записей ЕГРН об отчуждаемом объекте недвижимости, документов, хранящихся в реестровом деле, на основании которых ранее было зарегистрировано право отчуждающего объект недвижимости супруга, следует, что его супруг/супруга является иностранным лицом недружественного государства. Если сделка, представленная на государственную регистрацию, нотариально удостоверена, данное обстоятельство должно быть установлено нотариусом в процессе рассмотрения документов в целях совершения нотариального действия по удостоверению сделки, в том числе удостоверению согласия второго супруга. @allnedvigimost

  • Всё о недвижимости

    Владимир Путин поручил правительству до 31 марта изменить условия льготной ипотеки на новостройки. Ставка должна составить не более 12% вместо текущих 7% годовых. Одновременно с этим вырастет предельный размер кредита — до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для остальных регионов. Сейчас эта сумма ограничена 3 млн руб. для всей России. Новые условия льготной ипотеки на новостройки начнут действовать с 1 апреля, продлится программа до 1 июля.
    Путин поручил к апрелю изменить условия льготной ипотеки на новостройки

    Президент также поручил сохранить текущие условия по трем льготным программам — семейной, дальневосточной и сельской ипотеки

    РБК Недвижимость

  • Всё о недвижимости

    Фраза: "Кто печатает договор?" Приобретает новый смысл😄

  • Всё о недвижимости

    Правительством Москвы введен мораторий на повышение арендных ставок для арендаторов городской земли и недвижимости, который будет действовать в течение всего 2022 года. @allnedvigimost

  • Всё о недвижимости

    #реклама #ремонтквартир #партнерство ⚡️ Коллеги, я давно работаю на комиссии с партнерами по недвижимости, имеющими контакты людей, которым предстоит ремонт в квартире! Суть простая: Вы говорите клиенту: что с ним свяжутся ребята, которые делают ремонт квартир. Вы сравните их с другими предложениями. Мы еженедельно даем отчет по клиентам. ℹ️ С 2014 года мы делаем ремонт квартир в Москве. Выступаем экспертами на 6 телеканалах, в изданиях и на радио. Получение комиссии- прозрачно: Мы подключаем вас в мобильное приложение, вы видите все поступления и получаете деньги вовремя. Клиент находится там же. Ваша комиссия = 5%! В среднем объект под ключ от 500 до 1500 тр., Комиссия- от 25 000 - 75 000 руб. и больше! При этом у вас нет юридической ответственности. Чтобы связаться: Напишите мне 👉🏻 @inremont И я вышлю презентации и другие материалы. Мы готовы встречаться и показать объекты вживую. С уважением, Андрей Управляющий ремонтной компании.

  • Реклама

  • Всё о недвижимости

    Путин поддержал предложение поднять ставку по льготной ипотеке с 7% до 12% и увеличить ее размер. При этом президент отметил, что льготные ставки по семейной, сельской и дальневосточной ипотекам будут сохранены.

  • Всё о недвижимости

    ​​🚀Снижение административной нагрузки на бизнес. Изменения в КоАП Госдума приняла в III чтении изменения в КоАП, разработанные Минэкономразвития совместно с «Корпорацией МСП». ✅ При первом нарушении МСП будут не штрафовать, а предупреждать, предоставляя возможность устранить недостатки. ✅ Будут снижены штрафы для малых и микропредприятий до уровня ИП. ✅ Отменяется одновременная ответственность для должностного и юридического лица в тех случаях, когда в нарушении виноват только работник. ✅Однотипные штрафы не будут суммироваться в рамках одной проверки. ❕Две последние поправки распространяются на весь бизнес без исключений.

  • Всё о недвижимости

    В Госдуме предложили зафиксировать цены на услуги риэлторов

    В Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан предложили зафиксировать стоимость стандартного перечня услуг риэлторов.

    Говорит нотариат