ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
В Италии районы с туристической привлекательностью обладают разным уровнем популярности и доходности. Пресс-служба Tecnocasa Group составила рейтинг 2022, в который входят в семь самых интересных городов и где легче заработать с короткой арендой.
Флоренция и Рим возглавляют два самых любимых туристами центров.
Неаполь, столица Кампании, переживает бум спроса на недвижимость в тени Везувия.
Палермо показывает рост запросов на дома и квартиры, особенно среди европейцев.
Верона затронута туристическим потоком, и это вызывает интерес инвесторов.
Турин стабильно в последние годы продает жилье для получения дохода.
Милан гарантированно дает непрерывный доход от аренды жилья для работающих и студентов.
Можно сэкономить десятки тысяч евро при покупке дома в старом фонде и его ремонте. Выгодно вкладывать в строящиеся квартиры или приобретать недвижимость через судебный аукцион.
#недвижимость
КАК ВЕРНУТЬСЯ НА 1000 ЛЕТ НАЗАД?
Машина времени существует и находится в 18 км от центра Милана, в поместье Инновационного центра Джулио Натта. В Джуссаго (Павия) было посажено два миллиона растений и создана среда обитания для 180 видов животных. Здесь почва на 36% плодороднее и поглощает больше CO2. Управлятет Центром семья Джулио Натта — отца пластика, лауреата Нобелевской премии по химии 1963 года. Ученому удалось вернуть это частное поместье на 10 веков назад. Точнее к 1000-му году.
Вы почувствуете себя за пределами нашей реальности, прогуливаясь по длинной дорожке. Где мини-зайцы прыгают вокруг машины, священные нильские ибисы парят в полете, черепахи ныряют в водоемы. Тут плавают нутрии, а белые лошади Камарг двигаются стаями. А еще есть косули, бакланы, крупный рогатый скот, кряквы и многое другое. Отправляйтесь смело в прошлое, навстречу будущему!
ПРОГУЛКИ В КУПАЛЬНИКЕ И НУДИЗМ В ИТАЛИИ
В Сорренто мэр Массимо Коппола запретил ходить по городу без рубашки или в купальнике. Приказ имеет цель пресечь «злоупотребление поведением, которое воспринимается большинством людей как противоречащее культуре и порядочности». Штраф за несоблюдение положения составляет от 25 до 500 евро.
Такие меры принимаются и в других населенных пунктах, но не везде. Наличие подобных запретов можно проверить на сайте или в офисе муниципалитета. Вы можете, на всякий случай, соблюдать правила поведения везде, вдали от набережных, чтобы не нарваться на административное наказание.
Купание голышом — это также в Италии «деяние, противоречащее общественным приличиям». На практике по закону нет никакой разницы между раздеванием догола средь бела дня перед Колизеем или купание без одежды ночью, даже при пустом пляже. Список разрешенных мест и развлечений для голых ищите на сайте итальянской федерации нудистов
#правила_поведения
ДЕНЬ ПОЦЕЛУЕВ
Международный день поцелуев (Il bacio, итал.) влюбленных пар празднуется в мире дважды в год — 6 июля и 13 апреля. Этот ритуал создает тесную связь между двумя людьми. Поцелуи включают центры удовольствия мозга и снижает уровень кортизола (гормона стресса). Они повышают самооценку, согласно исследованию поведенческой медицины 2016 г. Тренировка лицевых мышц помогает выглядеть моложе. Легендарным в области здравоохранения Италии был поцелуй между Розарией Ярдино, активисткой с ВИЧ, и иммунологом Фернандо Гуиди, совершившим кругосветное путешествие в 1991 году.
В живописи известна картина “Il baci” художника Франческо Айец (Hayez), 1859. Оригинал находится в Пинакотеке Брера в Милане. Айец считал «Поцелуй» одной из своих важнейших работ. Целующаяся пара представляет аллюзию на Ромео и Джульетту Шекспира, а также на Ренцо и Лючию из романа Мандзони «Обручённые». Одна из трех копий автора была продана в 2008 года с аукциона Сотби в Лондоне за £780 тыс (фунтов стерлингов).
https://t.me/snginitaly2022
Хотим представить вашему вниманию новый чат в телеграмме, для объединения всех студентов стран СНГ учащиеся в Италии. В группе будут обсуждаться темы подачи документов в ВУЗы без агентств или посредников, быстрое нахождение жилья в Италии, информации на любую тему связанная с учебой , юридическими обязанностями и документаций , а также многое другое .
В группе имеются специалисты, которые бесплатно ответят на все ваши вопросы быстро и точно.
Присоединяйся и приглашай друзей, ждём тебя!!!
Если ты студент и хочешь поступить в Университеты Италии , или же уже в Италии и тебе нужна помощь, то тебе сюда. Это чат , где собрались все студенты стран СНГ в одном государстве и мы здесь, чтобы делиться с вами нашим 10 летним опытом.
РУССКИЙ СЕРИАЛ НА КОНКУРСЕ В ИТАЛИИ
Международный фестиваль веб-сериалов и короткометражных фильмов Tuscany Web Fest состоится в Италии 9 июля 2022. Молодому конкурсу всего пять лет, он проводится в Пизе с 2017. Цель Tuscany Web Fest — помочь всем тем кинематографистам, которые хотят продемонстрировать свои способности и навыки. В мероприятии принимают участие молодые специалисты с опытом работы и профессиональной подготовкой.
Призы победители получат в 4-х категориях. Будут рассматриваться произведения, выполненные на любом языке, но предпочтительно на итальянском / английском, или с субтитрами, для лучшего понимания членами жюри. В программу вошел российский веб-сериал «Восемь разгневанных женщин», съемки которого завершились в Москве в начале лета. В нем та или иная героиня делится своими тайнами. У каждой своя история, однако все темы оказываются понятными и близкими зрителям. Италия станет пятой зарубежной площадкой для проекта из РФ, ранее он был показан в Англии, Аргентине.
До сих пор считаешь Францию самой романтичной страной в мире и представляешь, как же сладко живётся в стране свежих круассанов? 🥐
Француженка Агата рассказывает о реалиях жизни во Франции и пишет о том, о чем другие молчат! Закулисье шоу-бизнеса, самые интересные факты о стране, цифры, подборки, места, странности, истории из личной жизни и многое другое!
Например, про браки с покойником, вся правда о французских мужчинах или подборка интереснейших городов Франции (спойлер: Париж в неё не вошёл).
Стоит только прочитать ее пост-знакомство и вам сразу все станет понятно! Добро пожаловать - Страна свежих круассанов 🇫🇷
Пишу о том, о чем другие молчат.
Обратная связь - @agathainparis_bot
Реклама - https://telega.in/c/agathainparis
https://instagram.com/agathamaksofficial
КУПАНИЕ ПОСЛЕ ЕДЫ
Итальянцу невозможно забыть крики родителей, которые запрещали в детстве купаться в море на сытый желудок. Крылатая фраза, которая повторяется из поколения в поколение: чтобы плавать, нужно подождать 3 часа после еды, иначе вы утонете! Такая же традиция есть у русских, которые считают не полезными плавание в водоеме или банные процедуры после сытной трапезы.
Доводы предков не лишены оснований. Помимо бытующих мифов и сформированных с детства ограничений, имеется реальный опыт тех, кто стал жертвой подобных поступков. Но современные итальянские исследователи не так категоричны по поводу 3-х часов. Время переваривания пищи варьируется у разных людей, их особенностей, так и от вида продуктов.
Ориентировочно, рыба и углеводы обычно перевариваются в течение 1-2 часов, в то время как для говяжьего стейка требуется от 3 до 4 часов, а для свинины - до 5 часов. На фрукты уходит около получаса, на сырые овощи 30-40 минут, на картофель до 1 часа.
ПРИЗЫВ К СОЗДАНИЮ И УКРЕПЛЕНИЮ СЕМЬИ
На службе в Ватикане Папа Римский заявил, что семейная любовь «не собственническая, она всегда за свободу». Папа Франциск призвал матерей перестать гладить рубашки своих сыновей и начать поощрять их женитьбу. 85-летний глава католической церкви, который никогда не был женат и не имеет детей, сделал комментарии во время службы, посвященной окончанию 10-й Всемирной встречи семей.
Папа сказал: «Мы видим так много молодых людей, у которых нет смелости жениться, и матери часто говорят мне «Сделай что-нибудь, поговори с моим сыном, который не женится в свои 37 лет», но синьора, сделайте и вы первый шаг, отправьте его из дома, пусть ваш сын покинет гнездо».
Трудные моменты, кризисы есть во всех семьях — пожалуйста, не выбирайте легкий путь: «Я возвращаюсь к маме», — добавил он, обращаясь к взрослым мужчинам. «Нет, двигайтесь вперед с этой смелой авантюрой!».
https://t.me/snginitaly2022
Хотим представить вашему вниманию новый чат в телеграмме, для объединения всех студентов стран СНГ учащиеся в Италии. В группе будут обсуждаться темы подачи документов в ВУЗы без агентств или посредников, быстрое нахождение жилья в Италии, информации на любую тему связанная с учебой , юридическими обязанностями и документаций , а также многое другое .
В группе имеются специалисты, которые бесплатно ответят на все ваши вопросы быстро и точно.
Присоединяйся и приглашай друзей, ждём тебя!!!
Если ты студент и хочешь поступить в Университеты Италии , или же уже в Италии и тебе нужна помощь, то тебе сюда. Это non-profit чат , где собрались все студенты стран СНГ в одном государстве и мы здесь, чтобы делиться с вами нашим 10 летним опытом.
НОВЫЙ ВЕЛОСИПЕДНЫЙ МАРШРУТ В ВЕНЕЦИИ
В Италии представлен проект одной из самых длинных в Европе велосипедных трасс «на воде». Дорожка для велосипедистов и пешеходов вдоль канала Порделио в провинции Венеция имеет длину 7 км, 5 из которых будут из которых «подвешены» над водой за счет инновационной системы свай. Стоимость велосипедной трассы составила 12,5 млн евро.
Новый маршрут позволит проехать на велосипеде или прогуляться, наслаждаясь захватывающим видом на венецианскую лагуну. Проект добавляет еще один отрезок к велосипедным маршрутам Каваллино-Трепорти, соединяя всю территорию на протяжении более 40 километров.
Разработанная для интеграции с окружающей средой, новая структура улучшит великолепный пейзаж лагуны. Жители и гости получат на Каваллино-Трепорти уникальный панорамный маршрут, который погрузит путешественника в природу, почти касаясь лагуны и ее солончаков.
ЭКОЛОГИЧНАЯ МОДА
Индустрия моды движется в сторону зеленого будущего. Скоро мы сможем самостоятельно производить одежду любого бренда с помощью 3D-принтера. В нашем авангардном гардеробе будут виртуальные наряды для соцетей, которые мы не увидим в реальности. В 2030 году у каждого предмета одежды будет указан срок годности, полный список ингредиентов и происхождение.
Мы, безусловно, будем носить общую одежду. Например, в Москве уже можно заказывать итальянские белые рубашки для офиса определенного размера, которые курьер привозит раз в неделю. Они меняются, стираются, гладятся в службе сервиса. Бренд Falconeri делает первые шаги в производстве экологичных материалов. Он уже изготовил первое одеяло из регенерированного кашемира, сделанное из выброшенной одежды в Италии.
Москва является одним из городов, в которых представлены филиалы Фальконьери. Всего сеть насчитывает более 12 точек по всей России по состоянию на июнь 2022 года. Основная продукция Falconeri – одежда для мужчин и женщин.
ПОМОЩЬ БЕДНЫМ
Доход от гражданства в Италии установлен в 2019 году. Право на это имеет каждый безработный и любой гражданин или эмигрант с ВНЖ, проживающие в стране не менее 10 лет, старше 18 лет, которые за время работы или выхода на пенсию (в 67 лет) получают доход менее 780 евро. Размер помощи в 2022 составляет от 480 до 9360 евро в год, ее дают 1,19 млн. чел.
Но все не так просто, в расчетах учитываются накопления, марки авто, недвижимость, которыми владеет каждый, совместно проживающий родственник. Пособие назначается на срок 18 месяцев, размер пересматривается ежегодно. Сумма выплачивается ежемесячно, но использование средств ограничено, не все товары и услуги можно приобрести.
На практике Италия столкнулась с проблемой, из-за наплыва туристов с мая 2022. В сфере обслуживания возник огромный дефицит работников, а молодежь не хочет работать, чтобы не лишиться пособия. Правительство рассматривает временное приостановление положения об отмене пособия гражданам при их трудоустройстве.
ИСКУССТВЕННАЯ КОЖА И РАЗЛАГАЮЩИЙСЯ ПЛАСТИК
Итальянский ученый из университета Перуджи Хосе Мария Кенни (род. 1953), специалист по созданию новых полимеров, иностранный член РАН, рассказал в интервью о своих разработках. В частности, о полимолочной кислоте (ПЛА), которая используется для создания искусственной человеческой кожи в медицинских целях. Когда происходит процесс образования новой кожи, полимер действует как каркас, он является средой для размножения и роста клеток. Затем ПЛА должен разложиться, и остается новая ткань.
ПЛА получают с помощью ферментации из сырья, богатого крахмалом. Вещество разлагается только в определенной бактериальной среде, что позволяет пользоваться таким пластиком долго в быту. «У нас в Италии уже есть компания, которая продает воду в бутылках из ПЛА, они не разлагаются в обычных условиях. Как только пластик поместить в землю с достаточным количеством бактерий, он исчезнет за 30-45 дней. Это, я считаю, решение для будущего», — сообщил профессор Кенни.
НОВЫЕ ПРАВИЛА ДВИЖЕНИЯ НА ПОБЕРЕЖЬЕ АМАЛЬФИ
На знаменитом 35-километровом участке между Виетри-суль-Маре и Позитано вводятся ограничения. В часы пик горячего сезона с середины июня до конца сентября 2022 года водителям придется использовать новую альтернативную систему номерных знаков. Согласно изменениям, если номерной знак автомобиля туриста будет заканчиваться на нечетное число, он сможет выезжать на дорогу в нечетные дни. Если четным числом, то выехать на дорогу возможно только в четные дни.
Система создана по образцу правил Пико-и-пласа, действующих в нескольких перегруженных городах Колумбии. На Амальфитанском побережье, которое внесено в наследие ЮНЕСКО в 1997 году, новые правила будут действовать с 10:00 утра до 18:00 вечера по выходным. Общественные автобусы и такси освобождены от ограничений, как и жители 13 городов на этом участке дороги. Туристам можно передвигаться по побережью на авто длиной не более 10.36 метров. Транспорт с прицепами разрешен с полуночи до 6:30 утра.
СВАДЬБА ГОДА НА ОЗЕРЕ КОМО
Резиденция и парк виллы Olmo на озере Комо станут особой сценой вечером 26 июня. Все воскресенье окрестности будут недоступны для туристов. Британский миллиардер Алан Ховард приготовил здесь сюрприз для своей жены Кэролайн Байрон и их 250 тщательно отобранных гостей. Бракосочетание между 58-летним англичанином и его избранницей, на самом деле, состоялось в январе 2020 года, но отмечается только сейчас.
Развлекать супругов и гостей будет Леди Гага. Невеста — большая поклонница американской певицы итальянского происхождения, которая за последние два года также добилась успеха на большом экране. Леди Гага сыграла две главные роли в романтическом фильме «Звезда родилась» и в триллере «Дом Гуччи».
Концерт станет изюминкой свадьбы, которая уже стоила чуть менее €3,5 млн. За аренду виллы на месяц, британский миллиардер заплатил муниципалитету Комо €1,3 млн. Ховард является владельцем дома на озере Комо, его активы оцениваются в 1,5 млрд фунтов стерлингов.
ФЕНОМЕН ТОРГОВЛИ "DAIGOU"
На долю китайских покупателей приходится 29% от общего числа потребителей на мировом рынке роскоши. Практика Daigou (dye-go), или “покупать от имени”, означает покупки востребованных товаров за границей, чтобы перепродать их дома. Словом daigou называют продавцов-посредников. Новый способ торговли был обнаружен в Италии в результате опроса, проведенного еженедельником Panorama.
"Есть одежда, но прежде всего обувь и аксессуары из прошлых коллекций. Итальянцы покупают две, максимум три вещи. Китайцам надо чуть меньше пятидесяти. В последние недели к китайцам присоединились некоторые россияне», — пояснил «Панораме» оператор сектора частных кинотеатров.
Огромный спрос на итальянскую роскошную одежду и аксессуары со стороны россиян продолжает удовлетворяться, благодаря существующим альтернативным решениям. Взятый ритейлерами на вооружение китайский опыт позволяет им продавать товар от имени третьих лиц за рубеж без согласия владельцев брендов.
НОВЫЕ НАХОДКИ УЧЕНЫХ
Археологи в Помпеях на центральной улице Виа дель Аббонданцапроводят совместные исследования Восточного университета Неаполя, Свободного университета Берлина и Оксфордского университета. Они исследуют останки роскошного дома, который после землетрясения 62 г. н.э. был таинственным образом разрушен и присоединен к Стабианским баням.
С помощью студентов открываются полы и украшения великолепного дома, который с залами и внутренними дворами занимал 900 квадратных метров в самом центре города. Раскопки последних недель вернули в виде фрагментов былой роскоши полихромные мраморные башмаки, маленькую красивую терракотовую маску (на фото), расписную раковину, мозаичные покрытия и красочные настенные росписи в стиле, который был в моде в первом веке.
Очень современные и сверхтехнологичные для того времени постройки оценили итальянские эксперты: «Здесь неустанно строили и с уверенностью смотрели в будущее. Никто толком и не подозревал о катастрофе, которая вскоре грядет в Помпеях».