Познавательное ТВ - Артём Войтенков. Страница 83

Российский производитель Интерскол уже воплотил мою идею модульного инструмента. Который состоит из трёх частей - аккумулятора, двигателя и функциональных насадок: дрель, перфоратор, болгарка, пила, секатор, ножницы, насос и много чего ещё. Говорят о 19 насадках. При цене набора в 20-30 тысяч - очень привлекательно для домашнего применения.

Заведите себе жену, детей и собаку. Они будут вас любить.

После серии моих заметок про перепланировки в квартирах, стало понятно, что некоторые участники живут правилами сегодняшнего дня. И думают, что так будет всегда. Не понимая, какое будущее их ожидает. В прошлые годы и в нынешней действительности большое количество собственников делает перепланировки в квартирах. Которые не вносят изменения в документацию. Им удаётся с помощью ловкости, обмана и взяток продавать такое жильё. Насмотревшись десятилетиями на подобные махинации, некоторые думают, что такое положение будет продолжаться долго. Не будет. Через несколько лет такие вольности закончатся. Почему? Об этом вы прочитаете в Познавательном канале для спонсоров. Минимальная подписка стоит всего 100 рублей или 2 доллара в месяц.

План квартиры на 4х человек от Василия. В целом, квартира гораздо лучше стандартных планировок. Достоинства: 1. Квартира разделена на две зоны - гостевую и домашнюю. 2. Большая кладовка с окном. 3. Размер кухни можно менять. 4. Четыре окна и выступающая круглая часть дают много света. Недостатки: 1. Низкая высота потолков, всего 2,5 метра. Для гостиной такого размера минимальная высота 3 метра. Лучше больше. 2. Гостиная в 60 кв метров - по-моему, великовата. Часто двушки бывают меньшего размера. 2. Две спальни - значительно вытянуты, комнаты-пеналы. Особенная узкая средняя спальня в 11 метров. 3. Скошенный туалет выбивается из общих очертаний. 4. Нет окна в ванной. Если перенести ванную на место кладовки, то придётся ходить по прихожей и разносить грязь. 5. Стена в зале, отгораживающая коридор, воспринимается лишней. 6. Распределение площади неравномерное. Маленькие спальни, но огромный зал.

Гайки рисовали все, но вспомнил, как делить круг на 6 частей - только Евгений. Вот она, сила образования! Всё забывается напрочь.

Интересно, какое наказание ждёт обоих, когда обман раскроется? Однозначно, что действия инспектора и владельца квартиры будут отнесены к мошенничеству в составе группы по предварительному сговору. Что всегда увеличивает тяжесть наказания. Дальнейшее зависит от действий банка и суммы сделки. Понятно, что с работы уволят. Как минимум - оба получат административку и штраф, хотя возможна уголовка. Для тех, кто думает, что всё закончилось после подписания документов - преступления не имеют срока давности. Когда владелец перепланированной квартиры затопит жильцов снизу и начнутся разборки - тогда всё выплывет. Достанется всем, чьи подписи стоят на документах.

Расскажу историю из жизни. Продавал однажды петя квартиру в которой перенесли кухню в другую комнату в сухую зону, а в 2 комнатах балконы были объединены с помощениями. Покупатель взял ипотеку. Банк отправил инспектора, чтобы проверить соответствие недвижимости документам. Вася договорился с соседом. За руку привел инспектора в квартиру соседа на другом этаже. Довольный банк одобрил сделку. Народная смекалка 😉

Несовпадение документов с реальным объектом недвижимости - всегда проблема. Которая обязательно потребует решения. Не сегодня, так завтра. Если я задумаю через несколько лет продать квартиру - а правила госконтроля ужесточаются. Однозначно, что придётся вносить изменения в документы. Что обернётся потерями времени и энергии. От малых до огромных. Нужно будет приглашать замерщиков, собирать бумажки, бегать по учреждениям. И неизвестно, удастся ли согласовать произведённую перепланировку с нормами. Лично мне такое не нужно. Покупать квартиру, которая не совпадает с документацией - я не буду. Кто сделал перепланировку - пусть он сам решает вопросы с документацией.

Артем, часто думал о хороших планировках. И пришел к выводу, что часть дома(квартиры), должна быть капитальной. Туалет, санузел, кухня. А остальная модульной. Что бы в течение 2х минут перегородки выставлялись в нужном порядке обеспечивая необходимый функционал. ЧЕм то похоже у японцев - с их дверьми-ширмами.

Кстати, вспоминается недавняя история с любимой питерской Лошадкой Ксенией. Которая так напугалась, что удрала в Литву по израильскому паспорту. Хотя ранее показательно сообщала, что ей здесь жить, и других паспортов она не имеет. Похоже, питерских начали потряхивать. Лошадка - фигура не влиятельная, как Беглов. Зато показательная. Все представители гнилого российского бомонда связаны с людьми власти и зависят от них. Если Лошадка столь сильно испугалась, что умчалась в Литву - значит, покровители не смогли её защитить в России. Хотя Лошадка вернулась, но факт побега уже имеется. Вместе с израильским паспортом.

Предположу, что понял причину конфликта Вагнера Пригожина с губернатором Питера Бегловым. Оказалось, что Пригожин помогал Беглову занять столь важную должность. Но Беглов, усевшись в кресло питерского губернатора, не захотел считаться с Пригожиным. Многие понимают, что губернатор и мэр - роли часто театральные. За артистическими фигурами стоят влиятельные люди. Которые усадили своих выдвиженцев на командные должности. Похоже, что в последнее время Беглов стал действовать против интересов Пригожина. Тогда Евгений Вагнерович пошёл в атаку, публично обвинив Беглова в госизмене и отправив заяву в прокуратуру. Такие действия не пройдут бесследно. Если Беглов удержится на своём посту - значит, он сильнее Пригожина. Тогда другие начнут ущемлять интересы главного вагнеровца. Скинуть Беглова - теперь показательное дело Пригожина. От которого зависит его будущее. Если Вагнеру удастся скорвынуть Беглова, то за ним по цепочке начнут шлёпать связанных персонажей. Скоро будет интересно и весело.

Придумайте план квартиры для себя. Уважаемые участники, предлагаю вам придумать удобную планировку квартиры для себя или своей семьи. Нарисуйте план квартиры, которая по-вашему мнению, хороша для проживания. На плане укажите: 1. Ориентацию по сторонам света. 2. Желательный этаж, на котором расположена квартира. 3. Названия и примерный метраж помещений. 4. Количество проживающих. Не ударяйтесь в фантастику, разрисовывая огромные квартиры со множеством помещений. Исходите из реалий. Минимальная, но удобная квартира. План присылайте мне лично. Буду выкладывать для обсуждения. Выработав несколько удачных планировок, мы отправим их архитекторам и застройщикам. Чтобы они хотя бы имели представление о желаниях людей.

Уминание человекомассы. Архитекторы и застройщики вольны безобразничать и издеваться над жильцами как угодно. Возводить отвратительное жильё с неудобными планировками. Плохое, некачественное, убогое, отвратительное. Им ничего за это не будет. Знаете почему? Потому что стадо купит всё. Только продай. Люди уезжают из умирающих сёл, из райцентров и переселяются в областные города и столицы. Создавая спрос на жильё. Возводя многоквартирный дом в областном городе, застройщик твёрдо знает, что квартиры купят. В Москве и области большинство квартир продаётся, ещё когда роют котлован. Желание человекомассы - переселиться в город. Поэтому масса купит любое жильё. В первую очередь плохое и некачественное. Потому что оно дешевле. Насколько удобно будет в этом жить - человекомассу не волнует. Это же масса. Она примет любую форму, в которую её затолкают. Застройщики и архитекторы могут лепить ужасающие квартирки - им никто слова не скажет. Масса не имеет своего мнения. Она только берёт готовое, не высказывая никаких пожеланий. А раз желаний нет - лезьте в те коробки, который придумал застройщик. Проживёте.

Жуткие элитные планировки. Из интереса смотрю планы разных квартир, в том числе больших, в центральных элитных домах. Обнаружил, что даже высокая стоимость, центральность и элитность не дают гарантий нормальной удобной планировки. Скорее наоборот. Складывается ощущение, что архитекторы и жильцы дуреют, получив большое пространство квартиры. Они начинают лепить огромные комнаты, которые никогда не будут обжиты, и вместе с тем крохотные прихожие, где вдвоём не повернуться. Делают длиннющие широченные коридоры и санузлы размером с гараж. При маленькой кухоньке. Возводят длинные узкие комнаты, больше похожие на коридор. Имея площадь более ста метров - не делают кладовки. Зато влепят сауну и три санузла. Рисуют планировки наискось, с изломами, отрезают углы комнат. Делают не нужные загибы и переходы. Такое происходит как с типовыми квартирами, так и с личной планировкой по заказу. Даже у профессиональных архитекторов нет понимания удобства планировки. Они оценивают по каким-то своим стандартам, далёким от реальности. Главное, что бы в строительные нормы вписывалось. А как в этом жить - без разницы. Самое смешное, что людям, покупающим такие квартиры, и делающим собственную планировку - тоже плевать на себя. Потом, живя в такой корявой неудобной квартире, они понимают, что сделали ошибку. Но тяжело признаваться, что сам дурак. Да ещё за такие деньги. Вывод из увиденного - архитекторы плохо понимают, как используется пространство. Они делают много лишнего и урезают нужное. Даже имея значительную площадь и простор в планировании, они часто умудряются испортить квартиру.

Вы неправы. Женщины лучше мужчин понимают в планах жилья. Это в чертежах и схемах они хуже разбираются. Но когда дело касается квартиры, женщины просекают план моментально. Ещё через секунду они мысленно расставляют всю мебель. До самой последней тумбочки, полочки и шторочки. Ещё через пару секунд они мысленно прогоняют все процессы движения в квартире. Женский мозг - это суперкомпьютер с моментальной оценкой жилья. Пока мужчина, глядя на план, только вникает, где окна и где двери, женщина уже мысленно прожила в этой квартире год.

Массовый идиотизм продавцов жилья. Где план? Смотрю квартиры в разных домах - по объявлениям о продаже. Большинство продавцов - тупоголовые. Хотя собственникам недвижимости ещё можно это простить. Продажа квартиры - редкое мероприятие. Но агенты занимаются этим делом постоянно и зарабатывают на нём. Неужели нельзя понять, что самое главное в квартире - это расположение в доме и план! Эти идиотики вываливают тонны фотографий со своими шкафами, диванами, креслами, коврами и шторками. Мне не интересно смотреть на многочисленные фото вашей рухляди! Мне нужен план квартиры! И стороны света, куда выходят окна. Наличие плана экономит очень много времени. Разобравшись, куда смотрят окна, понимаешь, подходит тебе или нет. Не понравилось - не звонишь, не тратишь ни своё, ни чужое время. Почему людям сложно это понять? Наличие всего одной карточки с планом сберегает большое количество энергии. Но они готовы звонить, болтать, дёргаться, ездить на просмотры. Для идиотиков это проще, чем приложить план. После чего они ещё имеют наглость воображать, что умные и не бараны.

Как я говорил, в армии есть вояки, служаки и крысы. Последние неприятны сами по себе. Но что ещё вызывает в них омерзение - мелочность. 235-й гарнизонный военный суд Москвы отправил на два месяца под домашний арест ответственного за призыв на военную службу сотрудника главного организационно-мобилизационного управления Генерального штаба вооруженных сил полковника Ивана Мертвищева. Он обвиняется в получении взятки стиральной машиной от военного комиссара района Раменки. Полковник Мертвищев за неделю до мероприятия позвонил военному комиссару ОВК, сообщив, что собирается приехать к нему с проверкой. Полковник дал понять, что дела в военкомате с набором призывников, по его информации, идут из рук вон плохо, а если и с соответствующей документацией все будет нормально, то он обязательно найдет к чему придраться. Решить же проблемы полковник Мертвищев предложил офицеру за счет покупки для него стиральной машины стоимостью не менее 70 тыс. руб. Полковник Генштаба вымогает стиральную машинку! На которую и так у него денег хватит - в армии платят хорошо. А зарплаты в Генштабе явно повыше обычных. Свою вину полковник полностью признал. Враг России - не укро-сало-хохлы. А такие крысы, которые сидят везде. Которые продадутся кому угодно за стиральную машинку.

Периодически сербы и албанцы выражают свою готовность снова начать драку. Летом бузили, и теперь опять начали. Якобы из-за автомобильных номеров. Сербы и албанцы уже готовы были повеселиться, но вмешалось американское посольство и велело притихнуть на пару дней. Видимо, пока не время. Веселье начнётся по отмашке дирижёра.