Познавательное ТВ - Артём Войтенков. Страница 15

Живу в жк в центре города. Жк сдан 5 лет назад. Все квартиры проданы давно, но заселено не более 70% квартир. В частности на моем этаже 2 квартиры заселены, 3 пустуют.

Возникает сомнение в правильности оценки Росстатом численности населения. Непонятно по каким данным они считают. Перепись населения давно не показывает всей картины. Пришёл переписчик - но никого дома нет. Или его не пустили, опасаясь жуликов. Можно взять данные паспортных столов, где указано количество зарегистрированных. Но многие прописаны в одном месте, но живут в другом. И нигде это не учтено. По моим наблюдениям, сельская местность в центральных и северных областях устойчиво вымирает. Люди уезжают, потому что работы нет и со всем остальным тоже сложно. Областные города наоборот, расширяются и строятся. Но Росстат говорит, что численность их населения уменьшается. Чудеса.

Несколько лет я пытаюсь переехать. Обсмотрел множество разных мест и квартир. Некоторые запомнил. Посмотрим, каково положение с этими домами и квартирами. Новый дом в областном центре, в хорошем тихом месте рядом с парком. Класс жилья комфорт - потолки повыше, комнаты побольше, отделка подъезда и лифтов получше. Но внутренности самые обычные - монолит, кирпич, пеноблоки. Строительство завершено осенью 2019 года. Квартиры распродавались во время стройки, как это обычно делается. Без отделки. На этаже 8 квартир, 9 этажей. Получается 72 квартиры. Сегодня застройщик ещё продаёт 6 квартир в этом доме. Двушки и трёшки - понятно, они дорогие. Так же собственниками продаётся 2 новых квартиры без отделки. Либо вложили деньги в стройку чтобы получить прибыль, либо передумали жить в этом месте. Итого в течение почти 4 лет пустуют 6 квартир. Большие по площади трёшки и двушки. В которых никто не живёт.

Получается, что сегодня в городах пустует много квартир. Как новостроек, так и жилья в старых домах. Наблюдается ли такое? Да, частично. Видно, что некоторые квартиры в новостройках так и стоят незаселёнными - наклейки на стеклопакетах никто не оторвал. Так же заметны пустые квартиры в хрущёвках. Давно немытые окна без занавесок. Квартиры просто стоят пустые, их не продают. Потому что недвижимость в городе - гораздо лучшее вложение, чем миллионы на банковском счету.

Если количество жилплощади растёт, а население уменьшается - квартиры должны дешеветь. Но где там - недвижимость наоборот, дорожает. Только в последний год цены затормозились. Ранее постоянно ползли вверх. Тогда либо Росстат врёт, и население в городах увеличивается, порождая спрос на жильё. Либо рост стоимости недвижимости - искусственный.

По официальной статистике население многих российских областных городов уменьшается. Смоленск 1991 год - 350 тысяч жителей 2020 год - 313 тысяч Тверь 1991 год - 455 тысяч 2020 год - 416 тысяч Нижний Новгород 1991 год - 1445 тысяч 2020 год - 1252 тысяч Однако, в областных городах построено много нового жилья. Возведены многоквартирные дома большой этажности. На окраинах вырастают новые районы высотных домов. Количество домов советской постройки, которые выводят из жилого фонда - на порядки меньше, чем новостроек. Общая площадь жилья в городе суммарно увеличивается. Советская постройка, плюс российская новостройка. Но население по статистике уменьшается.

Вдруг мы ошиблись с выводом о работе экономики? Для проверки надо посмотреть больше отчётов разнообразных предприятий. Возьмём Магнитогорский металлургический комбинат. Считается самым крупным металлургическим предприятием в России. В 2019 году общая задолженность ММК составляла 512 778 миллионов рублей. В 2020 году - 553 575 миллионов. Прибыль в 2019 году - 71 101 миллион рублей. В 2020 году - 56 960 миллионов рублей. На картинке показана динамика структуры кредитного портфеля ММК за 2005-09 годы. Взято из официального отчёта. ММК тоже увеличивает свой долг.

Пока лодыри копаются со взрывом Запорожской АЭС, главе ВОЗ приходится развлекать население. Эфиопский еврей пообещал жару, засухи, наводнения, ураганы и другие интересные события. На пару дней публике хватит. Посмотрите на этого весельчака! Тоже артист, вылитый Макаревич.

В Ираке и на Аравийском полуострове 42-46 градусов. В Московской области 27 градусов. На улице парилка без ветра. У нас относительная влажность 53%, в Ираке 8%. Кому тяжелее?

Пригожин подбирает внешность для роли африканского диктатора. Пора принести неграм российскую культуру и традиции.

Теперь становится понятно, почему в России добывают нефть, но не делают процессоры. Потому что компании Intel дали денег, а Зеленоградскому заводу по производству микросхем - не дали. Роснефти и Газпрому открыли огромные кредиты и разрешили торговать своими акциями на международной бирже. Вот и весь секрет успешных компаний и экономического развития. Кому дают денег - тот живёт и толстеет. Кому не дают - тот дохнет. Очень просто. Разговоры о процентных ставках, инвестиционный климат, рыночную конъюнктуру и прочее - болтовня для лопухов.

Ранее я недоумевал, почему банки позволяют гражданам закрывать старый кредит новым. Ведь сумма долга растёт. Наступит момент, когда заёмщик не сможет расплатиться - ему не дадут новый кредит. Тогда последний банк в цепочке, дававшей ссуды, окажется в убытке. Оказалось, что это нормальная ситуация. Именно так работает экономика. Деньги продолжают давать, понимая, что компания никогда не вернёт долг.

Как выяснилось, болтуны, которые рассказывали, что ссудный процент влияет на бизнес - либо безмозглые олухи, не понимающие, как работает экономика. Либо наглые манкичпокеры, бесстыдно врущие своим слушателям. Крупным компаниям плевать на ссудный процент. Его размер не имеет значения. Корпорации тупо берут новые кредиты и выпускают новые партии акций - бесстрашно наращивая свой долг. Вы наверняка поняли, эти огромные долги никто возвращать не собирается. Наоборот, сумма заимствований ежегодно повышается.

Посмотрим, как изменялся долг очень богатой компании Роснефть, которая качает чёрное золото. На официальном сайте есть архив с финансовой отчётностью. Ранее показатели считались по американской методике в долларах. Задолженность и акционерный капитал 2000 год - 3 744 млн $ 2011 год - 104 927 млн $ За десятилетие компания Роснефть увеличила свою задолженность в 28 раз! С 2012 года отчётность перевели на рубли и стали считать по другой схеме. Чтобы не ошибиться, не будем добавлять капитал и посмотрим только на сумму краткосрочных и долгосрочных обязательств. 2012 год - 1 592 млрд руб 2021 год - 9 968 млрд руб За следующее десятилетие задолженность только по обязательствам возросла в 6 раз. Акционерный капитал: 2012 год - 2 230 млрд руб 2021 год - 5 532 млрд руб Сумма долга, взятого через акции, тоже выросла в 2 раза. Компания Роснефть живёт не за счёт продажи нефти, а потому, что берёт в долг. Который не собирается возвращать.

Граждане знают, что основной доход Россия получает от продажи нефти и газа. Как внутри страны, так и за рубеж. Нефть и её фракции нужны для транспорта и химической промышленности. Поэтому на нефть всегда есть устойчивый спрос. Посмотрим отчётность компании Роснефть за 2021 год. Чистая прибыль - 1012 миллиардов рублей. Триллион! Вот это сумма. Действительно, у кого нефтянка, тот богач. Задолженность Роснефти - 9968 миллиардов рублей. Почти 10 триллионов. Для получения дохода в триллион и наполнения с него российского бюджета, Роснефти нужно дать 10 триллионов. У нефтяников собственных денег нет?

Посмотрим на изменение долга крупных компаний за два года. ExxonMobil 2021 год - 338,9 млрд $ 2022 год - 369 млрд $ Chevron 2021 год - 239,5 млрд $ 2022 год - 257,7 млрд $ Оказывается, богатая нефтянка тоже набирает долг десятками миллиардов долларов в год. Intel 2021 год - 168,4 млрд $ 2022 год - 182,1 млрд $ Добавьте нам 13 миллиардов на процессоры. Procter & Gamble 2021 год - 119,3 млрд $ 2022 год - 117,2 млрд $ Самый лучший показатель. Долг немного уменьшился. Бытовая химия расходуется каждый день. Boeing 2021 год - 138,5 млрд $ 2022 год - 137,1 млрд $ Боинг не стал наращивать долг и получил убыток почти в 3 миллиарда. Растяпы.

Мы начали разговор с того, что граждане думают, что живут при капитализме - потому что им так рассказали болтуны. Но кибер корпорации предоставляют много услуг для граждан полностью бесплатно - соцсети, мессенджеры, видеохостинги, новости и многое другое. Граждане, которые тупо верят болтунам, сочинили фантазию, что кибер корпорации отбивают свои затраты на показах рекламы. Мы посмотрели официальные финансовые отчёты интернет гигантов, и оказалось, что они глубокие должники. Кибер корпорации получают доходы с рекламы. Но эти доходы даже близко не равняются с расходами на содержание сервисов, площадок и создание программ. Мало того, некоторые компании убыточны. Но продолжают существовать. Так что в интернете капитализма нет. Там коммунизм, создаваемый кибер корпорациями. Которые берут деньги в долг и предоставляют вам услуги бесплатно. Если кто-то будет вам рассказывать про капитализм IT гигантов - бросьте ему в лицо грязными носками. Он либо глупец, либо лжец.

Финансовые показатели компании Яндекс. Которые она не показывает в рекламных отчётах для акционеров. Скромненько, файлик на английском языке. Но хорошо, что есть статистика за несколько лет. Оказывается, что лидер российского сегмента интернета наращивает свой долг. Который обгоняет получаемую прибыль. Прослеживается закономерность, что прибыль бывает только при увеличении долга. В 2021 году Яндекс чуть уменьшил сумму заимствований и получил 7 миллиардов убытка вместо прибыли. Зато потом одумался, и в 2022 занял ещё 100 миллиардов рублей. Чтобы получить доход в 70 миллиардов. Видите, какая простая математика бизнеса. Ой, а как же сверхдоходы Яндекса, получаемые на рекламе? Куда они пропали? Или никогда не существовали в том объёме, про который с придыханием вещают бузинес болтуны?