Унистрой. Страница 11
1714
@unistroy
Девелоперская компания «Унистрой». Входим в ТОП-20 строительных компаний РФ.
-
Унистрой
В этом сезоне взяли пять призовых мест в крупнейшем градостроительном конкурсе «ТОП ЖК-2022». 🏆ЖК ART City вошел в ТОП-10 лучших комплексов Российской Федерации. 🏆ЖК «Царево Village» занял 1 место в номинации «Лучший комплекс-новостройка в Приволжском ФО, малоэтажные дома». 🏆ЖК «Весна» занял 1 место в номинации «Лучший комплекс-новостройка в Республике Татарстан». 🏆«Уникум на Кутуя» занял 3 место в номинации «Лучший комплекс-новостройка в Республике Татарстан». А также мы были награждены дипломом за 1 место по объему ввода жилья в 2021 году в Республике Татарстан с показателем 168 651 м2. 
-
Унистрой
📌 Сбор документов на регистрацию права собственности Что нужно подготовить? ▪️Правоустанавливающие документы на квартиру: ДДУ, акт приема-передачи, ипотечный договор. ▪️Паспорт. ▪️Свидетельство о браке (если квартира покупается в совместную собственность супругов). ▪️Свидетельства о рождении детей (если они будут иметь долю в квартире). Как оплатить госпошлину? Заплатить госпошлину можно наличным и безналичным способом: ▪️через устройства самообслуживания, кассы банков; ▪️через Интернет-банк; ▪️через мобильные приложения банков; ▪️через портал Госуслуг; ▪️в МФЦ. Куда сдавать документы? Пакет документов можно подать в МФЦ, в офисы Росреестра, онлайн через Госуслуги или через нотариуса. Клиенты Унистрой могут оформить право собственности через наших специалистов. Важное: при подаче документов потребуется присутствие всех собственников. Интересы детей до 14 лет могут представлять родители. Дети в возрасте 14–18 лет должны присутствовать на сделке лично. 
-
Унистрой
Продолжаем показывать новый шоурум в ЖК «Лето»🔥 -
Реклама
-
Унистрой
Forbes опубликовал занятную статью о главных рисках и болях на рынке новостроек. Искандер Юсупов и представители других федеральных застройщиков рассказали, как сейчас обстоят дела в строительной отрасли. ▪️Выход новых корпусов и проектов поставлен на паузу (особенно в регионах). Мы действительно заморозили старт продаж некоторых новых объектов до стабилизации ситуации. ▪️Стройматериалы дорожают, к тому же девелоперам приходится искать новых поставщиков. С чем столкнулись лично мы: поставщики кирпича подняли цену на 40% по сравнению с декабрем 2021 года, электрический кабель в прошлом году вырос в цене на 64%, аналогичный рост он показал уже за I квартал — вырос в цене на 65%. Пазогребневые плиты с начала этого года подорожали на 41%, кладочный раствор — на 21%, бетон — на 13%, минеральная вата — на 14%, плиты перекрытия — на 9%. По некоторым позициям цены выросли в три раза. ▪️Сложности во взаимоотношениях с банками, которые финансируют стройки. В изменившихся условиях (рост ключевой ставки, подорожание либо недоступность стройматериалов, снижение темпов продаж) застройщикам необходимо согласовать с банками новую финансовую модель, получить дополнительное финансирование по приемлемым ставкам. Тут мы видим ситуацию чуть иначе: банки лояльны и настроены на понимание. P.S. Период действительно не самый простой, но в целом мы работаем в обычном формате: стройки идут, дома сдаются (даже раньше сроков!). Унистрой на рынке уже более 25 лет и успешно пережил множество сложных моментов в мировой экономике. Как только текущая ситуация немного стабилизируется, мы начнём вывод новых проектов и старт продаж новых домов. Так что унистроим города и смотрим в светлое будущее!🤞 -
Унистрой
Остро нуждаемся в вашем мнении 🔥 
-
Унистрой
Премьера 🔥 Показываем новый шоурум в ЖК «Лето» -
Унистрой
⚡️Изменились условия программы ипотеки с господдержкой Программа льготной ипотеки доступна всем россиянам. Размер ставки с марта 2022 года — 12%. Банки уже начали принимать заявки на этих условиях. Ранее максимальная сумма кредита составляла 3 млн руб., а сейчас лимиты повышены: ▪️12 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; ▪️6 млн руб. — для регионов. Дополнительные условия: ▪️первоначальный взнос — от 15%; ▪️программа будет действовать на этих условиях до 1 июля 2022 года. Актуальные ипотечные ставки от Унистрой Льготная ипотека для всех — 11,7%. Семейная ипотека (проходят даже семьи с 1 ребенком) — 4,39%. -
Унистрой
Строите? Сдадите вовремя?🤯 Кажется, сейчас это самые горячие вопросы на рынке недвижимости. За всех отвечать не можем, но что касается нас, то да и да. У Унистрой все стабильно: строим и сдаем. Из последнего: ▪️дом №5 в ЖК «Весна» сдан на 4 месяца раньше — по ДДУ передача должна была состояться в августе, жители получают ключи сейчас; ▪️дома №4.5-4.10 в ЖК «Царево Village» сданы раньше на квартал: старт передачи квартир должен был начаться в июне, а мы делаем это сейчас; ▪️дом №4 в ЖК «Весна» сдан на 1 месяц раньше — по плану выдача ключей должна была начаться в мае, мы передаем квартиры сейчас; ▪️«Дом на Максимова» сдан в срок. Скоро начнется передача ключей. Со строительными процессами у нас тоже все максимально открыто и прозрачно: 🏗 на нашем YouTube-канале опубликованы новые видео динамики строительства; 🏗 через мобильное приложение и сайт можно следить за онлайн-трансляцией стройки. 
-
Унистрой
⚡️ ФНС сократила срок проверки деклараций для получения налоговых вычетов до 15 дней. Нововведение касается социальных и имущественных вычетов. Раньше на проверки по социальным вычетам давалось три месяца и еще месяц — на перечисление возврата. По имущественным вычетам с мая 2021 года на проверку отводился один месяц, а еще 15 дней — на зачисление средств. -
Унистрой
А что, собственно, происходит со льготными программами по ипотеке?🤔 Сейчас мы с вами поделимся новостями. Спойлер: они хорошие. Итак, льготные программы по ипотеке действуют и сохраняются в условиях санкций. Рассказываем какие! Семейная ипотека Программа действует по всей стране для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родились первый или последующие дети. По этой программе можно оформить ипотеку по льготной ставке до 6 % на срок до 30 лет. Льготная ипотека Эта программа также действует по всей стране. Льготную ставку — она сохраняется на весь срок ипотеки — банкам субсидирует государство. Изначально кредит должен был быть выдан в период с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года под ставку 6,5 %. Но действие программы было решено продлить до 1 июля 2022 года. Ставка составляет 7 %. P.S. Условия программ зависят от региона и населенного пункта, где планируется купить жилье, от состава семьи и др. На сайте Госдумы есть полный обзор программ, котрые существуют сейчас. P.P.S. В ближайшем будущем мы анонсируем программы, которые будут действовать на наши проекты. -
Унистрой
⚡️ Правительство установило максимальные размеры займов, по которым можно обратиться в банки для получения кредитных каникул. Лимиты по ипотечным кредитам такие: ▪️ для Москвы — 6 млн руб.; ▪️ для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа — 4 млн руб.; ▪️ для остальных регионов России — 3 млн руб. За кредитными каникулами можно обратиться до 30 сентября при снижении среднего дохода на 30% по сравнению с 2021 годом. Кредитные каникулы распространяются на займы, выданные до 1 марта. Имейте в виду, что это не аналог ипотечных каникул. На момент подачи заявки на кредитные каникулы вы не должны находиться на ипотечных каникулах. На сайте Госдумы есть материал, где подробно рассказано про кредитные каникулы в 2022 году: сроки, условия, требования и тд. Делимся ссылкой, вдруг вам пригодится. -
Унистрой
Глава компаний SpaceX и Tesla Илон Маск посоветовал своим подписчикам в Twitter инвестировать деньги в «физические вещи»: недвижимость или акции/облигации перспективных компаний. Также Маск отметил, что на фоне высокой инфляции нет смысла вкладываться в доллары. Инвестиции в недвижимость — здравая мысль даже в более стабильные времена. А сейчас особенно! Почему? Недвижимость защищена от валютных колебаний и со временем ее можно продать с учетом ежегодного роста цен. 
-
Унистрой
⚡️Первый заместитель председателя Комитета по информполитике, информтехнологиям и связи Сергей Боярский заявил, что в ближайшее время в России будут заблокированы все сервисы компании Meta. Друзья, кажется, в ближайшее время Instagram будет отключен. Но мы остаемся с вами на связи на трех платформах! 🌐 Мы продолжим вести Telegram: тут мы публикуем инсайдерскую информацию и полезный не рекламный контент. 🌐 Наши группы во ВКонтакте — практически полный аналог Instagram. У каждого города, в котором мы строим, отдельное сообщество: Казань, Тольятти, Уфа. 🌐 А еще у нас есть канал на Яндекс.Дзен. Здесь мы рассказываем о ситуации на рынке недвижимости, делимся лайфхаками и историями из жизни наших клиентов. -
Унистрой
Считаем правильным рассказать, как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости. Но сначала небольшой спойлер: отразятся ли происходящие события на строительной сфере? Да, тут без вариантов. Уже пора начинать нервничать? Конечно, нет. 💬 Искандер Юсупов, заместитель генерального директора Унистрой: «Мы сейчас под воздействием двух мощных фронтов. Первый — это курсы валют, ведь мы испытываем большую зависимость от валютных позиций. Резко возросла себестоимость строительства, поэтому мы были вынуждены пересмотреть цены на наши объекты в сторону повышения, чтобы при текущем курсе сохранить экономику проектов. Второй — ипотека, которая напрямую влияет на спрос и ставки по которой вскоре будут начинаться минимум от 23% годовых. Мы надеемся, что государство будет готово тратить деньги на субсидирование ипотечных кредитов, чтобы не создавать социальную напряженность. Например, ставка в 12% (о которой идут активные слухи) сегодня выглядит адекватной. Плюс надо закладывать еще и возможность застройщика субсидировать эту ставку — еще на 4—5%. Получится ипотека под 7—8% — это выглядит мечтой на фоне тех 23%, к которым приходится готовиться сейчас». На днях прошел бизнес-бранч «Реального времени», где застройщики обсудили ситуацию. Крайне советуем прочитать!🤝 -
Унистрой
Отвечаем на главные вопросы недели ⬇️ -
Реклама
-
Унистрой
Всем 👋! Мы подготовили обзор актуальных акций, которые действуют на данный момент в Казани. Если у вас есть вопросы или вы хотите воспользоваться одной из них, просто позвоните в наш офис продаж по тел. +7 (843) 207-14-25. Наши специалисты на связи и помогут со всем разобраться. -
Унистрой
В нашем мобильном приложении «Унистрой» произошли большие перемены 🔥 Мы объединили приложения для клиентов и партнеров. Теперь агентства недвижимости и риэлторы смогут пользоваться приложением «Унистрой» в бизнес-целях. Вы сможете зафиксировать клиента за собой, сделать подбор недвижимости для клиента, просматривать актуальные сделки. Обновляйтесь: 📲 App Store goo.gl/Ada4yR *Обновление для Android будет доступно немного позже -
Унистрой
Мы стремимся быть лучшими не только для наших клиентов, но и для наших коллег 🤝 Крупнейшая российская платформа онлайн-рекрутинга hh.ru представила результаты ежегодного рейтинга работодателей страны. Всего 19 компаний из Татарстана вошло в число лучших работодателей России за 2021 год, Унистрой среди них. Кстати, у нас есть несколько открытых вакансий. Присоединяйтесь к нам, будем #УнистроитьГорода вместе!👷♂️