Tupa-Germania. Страница 7
2517
@tupagermania
Официальный канал сайта Жизнь в Германии www.tupa-germania.ru. Анонсы обновлений сайта и ответы на вопросы посетителей. Контакт [email protected]
-
Tupa-Germania
-
Tupa-Germania
Правительство ФРГ в июне накинет населению немного наличности с вертолёта, так сказать: 💶 300€ каждому налогоплательщику, в компенсацию на рост цен на энергоносители. 💶 100€ на каждого ребёнка, получающего детское пособие Kindergeld. 💶 Получатели Wohngeld - пособия на оплату жилья - дополнительно 200€ разом плюс 70€ на каждого члена семьи. 💶 200€ каждому получателю базового пособия по безработице ALG2. 💶 100€ каждому получателю страховых выплат на случай увольнения ALG1. На сайте Тупа-Германия подробные статьи об ALG1, 2, Kindergeld, Wohngeld и ещё всякое разное я публиковал, так что если кому интересно или непонятно о чём это я тут написал - читайте и разбирайтесь. https://www.tupa-germania.ru/posobija/ -
Tupa-Germania
Меня заклевали за последнюю фразу в посте уже 🤪 Я ошибся. На 1 месяц надо покупать 1 отдельный билет каждый раз. Нельзя купить 1 билет на 3 месяца. Поштучно 3 — можно. -
Реклама
-
Tupa-Germania
В один их этих летних месяцев каждый житель Германии получил право на покупку месячного проездного на общественный и региональный транспорт всего за 9€. То есть, каждый желающий с 23 мая вправе купить себе месячный билет, который действует с первого по последний день выбранного месяца, и тем самым сэкономить на проезде по городу и в междугородних электричках. При этом всё равно где именно приобретён билет - в Deutsche Bahn или в региональных транспортных компаниях. Проездной будет действовать по всей стране. Всего за 9€ можно будет теоретически целый месяц кататься по всей Германии в своё удовольствие на региональном и городском общественном транспорте. Не включаются в этот билет поездки на скоростных IC, EC и ICE, а также дальнерейсовых автобусах. Каждый житель Германии вправе купить только один месячный проездной за лето. -
Tupa-Germania
В этом видео подробно рассматриваем, что это за зверь такой - Bausparvertrag. А начало посвящено обзору ситуации с ипотечными ставками в Германии. https://youtu.be/OblcPd13a3A -
Tupa-Germania
По шенгенской визе нельзя получить в Германии разрешение на работу. И получить национальную визу прямо в Германии тоже нельзя. У немецкого чиновника ведомства по делам иностранцев просто нет законных оснований принять человека, который приехал в Германию по шенгену. Граждане ЕС вправе перемещаться по ЕС без ограничений и вправе оформить разрешение на долгосрочное пребывание после приезда в ФРГ. Без национальной визы сейчас прямо в Германии оформить ВНЖ разрешили гражданам Украины. Я не знаю, касается ли это украинцев, которые до приезда жили в других странах, а не на Родине. Без визы могут приехать и остаться по работе, при выполнении всех условий получения ВНЖ, граждане Австралии, Израиля, Японии, Канады, Южной Кореи, Новой Зеландии, Великобритании и США. Граждане других стран не входящих в ЕС, даже если у них есть право на безвиз, для получения разрешения на работу или долгосрочное пребывание должны обратиться в посольство Германии в стране, где они постоянно проживают, и получить национальную немецкую визу D. Постоянно проживать в стране — это иметь прописку там как минимум. Бывают ситуации, когда по шенгену всё-таки иногда остаются. Например, мне достоверно известны случаи, когда немецкие чиновники делали исключения для беременной женщины на последнем месяце и семье с ребёнком-инвалидом. Но это исключения. 1 из 100. Поэтому план "приехать в Германию по шенгену и там оформить ВНЖ" — это, как правило, плохой план. -
Tupa-Germania
Граждан РФ, приезжающих в Германию по работе, сейчас ожидает нелёгкий квест: найти банк, который откроет расчётный счёт для получения первой зарплаты. Причина в постановлении EU-Verordnung 2022/328 статья 5b, в которой банкам запрещается принимать более чем 100000€ от граждан России, которые не имеют права на проживание в ЕС. Казалось бы, при чём тут рабочие мигранты? Ведь в третьем абзаце говорится: имеющие Aufenthaltstitel в стране ЕС под санкции не попадают. Согласно закона §4 AufentG под этим термином понимается любое долгосрочное разрешение на пребывание, в том числе и национальная виза. Однако, банкиры внезапно решили трактовать Aufenthaltstitel исключительно как долгосрочный вид на жительство, например, Aufenthaltserlaubnis. И почему-то плюют на установленный лимит сто тысяч евро. В итоге рабочие иммигранты с российскими паспортами не могут открыть в Германии расчётный счёт, потому что банки то ли руководствуются стратегией "как бы чего не вышло", то ли в личном порядке расширяют санкции. Более того, даже те граждане РФ, кто уже живёт в Германии давным давно, получают уведомления о необходимости срочно прояснить свой статус пребывания. Порой уведомление сопровождается превентивной блокировкой счёта. Можно сколько угодно искать справедливости. Но каждая частная лавочка вольна сама решать, кого и как обслуживать. На всякий случай, не в порядке рекомендации к действиям, а для информации: законы не запрещают предоставлять свой расчётный счёт для получения зарплаты третьим лицам. Если коллега или друг не против получить зарплату иммигранта на свой счёт, а потом снять деньги и отдать адресату, то это никак не наказуемо и не ведёт к серьёзным проблемам. Однако, важно обложиться доказательствами, что это не доход владельца счёта, а доход вот того человека, который декларирует этот доход и платит налоги самостоятельно. Обращаю внимание, что предоставлять доступ к счёту третьим лицам или давать пользоваться карточкой запрещено. -
Tupa-Germania
На сегодня в Германию по примерным подсчётам прибыло 120000 беженцев из Украины. Многие приехали на своей машине. По действующим законам, если машина не застрахована, ездить по немецким дорогам на ней запрещается. Но многие в этой экстренной ситуации не приобрели GreenCard. А даже если приобрели, несложно представить, в какой тяжёлой ситуации сейчас украинские страховые компании. Приобрести немецкую внутреннюю страховку для авто на украинских номерах невозможно. Растаможить тоже не получится, так как статус Kriegsflüchtling — покидающих зону боевых действий — пока что до конца немецкие власти, занятые решением насущных проблем с приёмом беженцев, так и не обозначили. В итоге тысячи машин украинцев в Германии сейчас по сути незастрахованы. Штрафовать и запрещать пользоваться авто в этой ситуации было бы чересчур. Но если произойдёт авария по вине украинского водителя, ему грозят серьёзные финансовые проблемы. Ну и пострадавшим придётся тяжело, так как их ущерб останется неоплаченным. Поэтому немецкая организация страховых компаний GDV приняла решение по умолчанию считать украинские машины застрахованными немецким аналогом гринкарты. Пока что обозначен срок до 31 мая 2022. Объём покрытия в ДТП: ✅ Ущерб здоровью третьих лиц 7,5 миллионов евро. ✅ Повреждения имущества третьих лиц до 1,22 миллионов евро. ✅ Финансовый ущерб до 50000€. В случае ДТП с незастрахованной в Германии машиной на украинских номерах обращаться надо сюда http://www.gruene-karte.de/ -
Tupa-Germania
Оказавшиеся в Германии по шенгену или по безвизу и не желающие возвращаться прямо сейчас граждане Украины и прочих стран могут оставаться на законных основаниях до 90 дней или в случае украинцев даже дольше. Но законные основания полагают наличие медицинской страховки. А народ наш, как правило, экономный и заключал дешёвые страховки у себя в стране на минимальный запланированный срок пребывания. В итоге полисы либо истекли, либо же обеспечиваются сомнительными гарантиями страховых фирм, которые находятся не в Германии. Помимо того, что отсутствие страховки — это проблема с точки зрения миграционного законодательства, так и чисто с житейской стороны проблема куда большая. Если вдруг случится внезапная болезнь, что делать и куда бежать? А главное, как много платить? Поэтому наличие полноценной Incoming страховки вопрос не праздный. Вчера обсуждали этот вопрос с нашим немецким партнёром по страхованию Incoming CareConcept: ✅ Даже если люди уже приехали в Германию, полис всё ещё можно приобрести. ✅ Это рекомендуется сделать как можно быстрее. Компания боится подставы и поэтому может отдельные случаи проверять выборочно и вправе отклонить покрытие. Например, человек заболел и только потом оформил полис. ✅ Всё, что произошло до заключения контакта, не покрыто. А то, что сразу после заключения произошло, будет тщательно проверяться. ✅ Стоимость страхования 3€ сбор плюс 1€ в день до 90 дней, 1,35€ с 90-ый по 180-ый дни, 1,9€ после 180 дней. ✅ Оформить можно напрямую по ссылке https://www.tupa-germania.ru/ext/erv ✅ Или через нас, если предложенные компанией способы платежей не устраивают www.tupa-germania.ru/service…ing.html -
Tupa-Germania
Информация для граждан Украины по поводу пребывания в Германии и других странах ЕС Украинцы, обладающие биометрическими загранпаспортами, вправе въехать в любую страну Евросоюза без визы. Возможно, что и не по биометрическому паспорту тоже пропустят ввиду экстремальности ситуации. Как минимум, въехать в ЕС украинцы вправе. Дальше, конечно, многие рассчитывают на помощь. Германия до сих пор практически не предоставляла политическое убежище украинцам, отказывая из-за того, что на западе страны ситуация была спокойнее. Но сейчас военными действиями охвачена вся страна, и для немецких ведомств это уже не должно быть аргументом. Человеку в Германии достаточно подойти к полицейскому или зайти в участок и сказать слово Asyl — "азюл" — чтобы его приняли как беженца. Это означает, что ему предоставят кров, медицинскую помощь и питание, но в лагере для беженцев. Пребывание в лагере до окончания рассмотрения запроса по закону обязательно. Обработка может длиться месяцы и даже годы. Поэтому, возможно, это не самый желанный вариант. Если есть, где жить, то может быть правильнее будет подождать развития ситуации пару месяцев и пребывать в статусе туриста, а не соискателя убежища. По безвизу украинцам разрешается пребывать 90 дней, но §40 AufenthV разрешает продление этого срока ещё на 90 дней. Для продления срока пребывания сверх 90 дней необходимо обратиться в Ausländeramt и запросить Aufenthaltserlaubnis по §7 Abs.1 S.3 AufenthG. Также представители министерства миграционных дел высказались в прессе, что украинцы, которые имели причины для получения национальной визы в Германии, например, по работе или по воссоединению семьи, могут приезжать без визы и подаваться на вид на жительство прямо в Германии. Конечно, слова федеральных чиновников не указ для земельных. Но получить национальную визу в данный момент в Украине невозможно, это факт. Значит, на местах должны это учитывать. Отдельно отмечу необходимость сделать страховку Incoming для тех, кто находится или едет в Германию. Я надеюсь, что скоро этот ужас завершится. Чем скорее, тем лучше для обычных людей. Проект Тупа-Германия поддерживает всех русскоязычных, независимо от паспортов и национальностей. -
Tupa-Germania
Вот многие думают: снимать жильё или покупать? А некоторые и вовсе строят 😅 Я бы сам никогда не решился, я человек квартирный. Но побеседовать с тем, кто таки решился, я всегда с удовольствием. Интервью со старожилом нашего форума Юрием bullet Савранским о том, как он смогу построить дом: https://youtu.be/Akj7EnCECYs -
Tupa-Germania
Мюнхенский институт экономических исследований ifo предупреждает: стоимость продуктов в Германии только начинает расти. Две трети поставщиков собираются значительно поднять цены в ближайшее время. Общая продуктовая инфляция по мнению института в 2022 составит минимум 7%. -
Tupa-Germania
На фоне растущих цен на электричество, немецкие провайдеры не в силах выполнять старые контракты и присылают предложения с новыми не вполне адекватными ценами, например, 1€ за киловатт час. На фоне таких цифр можно и запутаться, какую стоимость считать нормальной. На данный момент приемлемой ценой является 37-38 центов за киловатт час. Мы помогаем искать контракты бесплатно с учётом важных нюансов, а не только стоимости. www.tupa-germania.ru/service…tvo.html -
Tupa-Germania
Собрали актуальную информацию по интеграционным курсам в Германии Чтобы быстрее получить немецкое гражданство, ПМЖ, продлить ВНЖ, найти хорошую работу или получать пособия, мигранты проходят интеграционные курсы. Обучение дает возможность не только лучше освоиться и достойно жить в Германии, но и неплохо подтянуть знания немецкого языка. Курсы обязательны для: ✅ Беженцев. ✅ Мигрантов, претендующих на выплаты социальных пособий — поздние переселенцы, еврейская линия. ✅ Прибывших по воссоединению семьи супругов немцев, если у них плохой прогноз на интеграцию. Направление на курсы дает Ausländerbehörde. Если получаете пособия, то учитесь бесплатно. Остальные мигранты оплачивают обучение — по 220€ за каждый из семи модулей, всего получится 1540€ . Потом можно вернуть половину, 770€. Такой кэшбэк доступен только при условии успешной сдачи экзамена в срок не позднее 2 лет с момента получения направления от Ausländerbehörde. Где учиться, выбираете сами — список школ дают вместе с направлением. Где ближе и удобнее расписание. Есть курсы по будням утренние или вечерние, а есть по выходным. Перед началом предлагают пройти тестирование на знания языка. По результатам отправляют на подходящий модуль. 6 модулей посвящены изучению языка. Мигрантов учат основам грамматики на примере жизненных ситуаций, правильно произносить важные слова и фразы. Проходят темы: профессия, семья, работа, дом, хобби. В конце шестого модуля нужно уметь писать официальные письма, общаться с потенциальным работодателем, поддержать диалог в любом месте, будь то банк, поезд или магазин. Знания и умения мигрантов строго проверяют на экзамене. Оценивают, как выпускник научился слушать, читать, писать и говорить по-немецки. Присвоение уровня B1 означает успешную сдачу и получение сертификата. Последний, 7-й модуль, посвящен знакомству с культурой, историей и политикой Германии. В конце предстоит тест "Leben in Deutschland" из 33 вопросов, и нужно ответить минимум на 17. Чтобы узнать подробное содержание каждого модуля, этапы тестирований, а также советы, как успешно пройти обучение и получить сертификат, читайте нашу статью. www.tupa-germania.ru/obrazov…nii.html -
Tupa-Germania
Покупка жилья в ипотеку без ПМЖ Переезжая в Германию по работе или семейным обстоятельствам, бывает, что иммигранты сразу хотят сразу приобрести недвижимость. У богатых свои причуды 😅 Но тут возникают обоснованные опасения: можно ли уже покупать квартиру или дом, есть ли какие-то условия и временные рамки, дадут ли ипотеку в банке? Рядовые иммигранты, недавно приехавшие в страну, получают ограниченный по времени вид на жительство. С ним можно легально жить и пользоваться всеми возможностями. В том числе, приобретать недвижимость. Если деньги есть — плати и покупай! Только вот загвоздка: всей суммы на покупку жилья практически ни у кого не бывает. В обычном случае, естественно, нужна ипотека. И немецкие банки не комплексуют, а нередко дают ипотеку тем, у кого ВНЖ. Но на менее выгодных условиях, чем мигрантам с ПМЖ, то есть, не имеющим ограничения по дате пребывания. Это нормально, и только приехавшим нужно быть готовым, что придется платить более высокий процент. Мы работали с таким проектами. Здесь есть свои сложности, но все решаемо. Например, зимой был случай: человек приехал работать в Германию и рекордно быстро взял ипотеку. Мы помогли собрать документы, подать в банк и получить одобрение за неделю! Но у него был ВНЖ, а значит, условия не такие выгодные — под 1,4% годовых. С ПМЖ в такой ситуации тогда был бы всего 1%. Спойлер! Правительство Германии обещает облегчить условия получения ПМЖ. Возможно, сократится период проживания в стране, который необходим для получения разрешения. Напомню, сейчас для большинства категорий это 5 лет, рабочей иммиграции — 4 года, владельцев Голубой Карты — 2-3 года. Обещают снизить этот срок всем примерно до 3 лет и сделать дополнительные послабления для мигрантов с Blue Card. Логично, стоит ожидать более лояльного отношения банков к владельцам ВНЖ. Но тут ждите подвоха с другой стороны — инфляция. Цены растут бешеными темпами. К этому добавятся изменения в законе, планируемые с 2023 года: банкам нужно будет больше откладывать резервного капитала для выданных ипотек. Только это уже приведет к росту процентных ставок примерно на 1,25%. Обратиться к нам тут: https://www.tupa-germania.ru/partner/ipoteka/ -
Реклама
-
Tupa-Germania
Как не нарваться на обман при попытке снять квартиру в Германии На форуме Тупа-Германия нередко пишут о сложностях, возникающих при аренде жилья. Оно и понятно. Когда всё гладко, и написать прям нечего 😅 При съезде с квартиры часто камнем преткновения становится перерасчёт за коммунальные платежи. Арендодатели тянут с возвратом залога, просят доплатить немалую сумму за коммуналку. Бывает, выставляют претензии из-за недостатков уже после съезда жильцов. И даже с подписанным протоколом. Банальный развод, но к сожалению, тоже далеко не редкость. Но это уже везунчики, ведь они нашли где жить и как-то пожили. А вот "понаехов" даже жаль. Сдаётся недвижимости мало, а цены на аренду растут бешеными темпами. Этим пользуются преступники, которые выставляют заманчивые объявления. Человек находит квартиру по цене ниже средней. Сдается она срочно-пресрочно — мол, хозяин внезапно улетел в США по работе. Доверчивый житель подписывает контракт и переводит на заграничный счет сумму аренды вместе с залогом. И напрасно ждет ключ, который мошенники обещали выслать по почте или через кого-то передать… Как избежать обмана и сберечь деньги? Схема «сначала оплата напрямую, а потом ключ» сразу должна насторожить. Следующий звоночек — если в объявлении указан только имейл, без телефона. Попросите номер и поговорите с арендодателем. Откройте в это время карту-онлайн, найдите дом и поспрашивайте. Ответы на вопросы о внешнем виде жилья, расположенных рядом магазинах и других объектах, помогут понять, говорит человек правду или придумывает на ходу. Ведите переписку с владельцем квартиры и оплачивайте аренду только на специализированных порталах по поиску объявлений. Не ведитесь на уговоры обманщиков, которые настойчиво предлагают общаться напрямую, мол, так дешевле и удобнее. Если уйдете с портала, то в случае чего не сможете обратиться в службу поддержки. А платить банковским переводом — значит сильно рисковать распрощаться с деньгами навсегда. -
Tupa-Germania
А что, так можно было? Как подружиться с налоговой в Германии и получать 800€ в год Есть ощущение, что одно слово «налоговая» способно испугать нашего соотечественника. Даже переезд в Германию не искореняет этот страх. Незнание языка и законов наоборот, только усугубляет нежелание связываться с инспекторами. А зря, ведь немцы вовсю пользуются возможностью законно сэкономить на налогах. И дело не в отваге, а в здравом смысле местных. Иностранцы тоже так могут — и, представьте, не укусят, а еще и денег переведут! Как мигрантам подружиться с налоговой и платить меньше, узнайте из видео-интервью с налоговым юристом Евгением Шевцовым. Доступным языком и на конкретных примерах мы рассказали, как работает налоговая система в ФРГ. Разобрали самые животрепещущие вопросы: ✅ Если один раз подал декларацию, нужно будет подавать все время? ✅ Учитывается ли доход рабочего мигранта до переезда в Германию? ✅ Если добровольно подал декларацию, а там требуют доплатить налоги, можно отозвать ее обратно? ✅ Сделают ли возврат из-за выбора не оптимального налогового класса? ✅ Снижается ли налоговая ставка, если сократить налоговую базу? ✅ Что делать, если получил письмо от налоговой и ничего не понял? Садитесь поудобнее, наливайте чашечку чая — всего за каких-то полчасика вы узнаете много полезного: ❓ Как перестать «дарить» деньги государству ❓ Что означает предоплата налога и его перерасчет ❓ Кто обязан подавать декларацию, а кто нет ❓ Учитываются ли пособия при расчете налоговой ставки ❓ Какой шанс вместо выплаты нарваться наоборот, на доплату ❓ Что учесть в декларации для уменьшения налоговой базы ❓ Где подавать декларацию правильно и быстро ❓ Что случается, если налоговик находит в декларации ошибку ❓ Возможно ли отстоять свои права и оспорить налоговое решение https://youtu.be/7BrWaCZWNaA -
Tupa-Germania
Дом или квартира: что купить в Германии? Свой дом или уютная небольшая квартирка в Германии — что лучше? Есть 3 фактора, от которых нужно отталкиваться при выборе жилья: 💠Финансовый. Дом всегда дороже квартиры — в силу более крупных масштабов и наличия земельного участка. Но здесь нужно быть готовым к переплатам не только в момент покупки. Финансовые риски для владельцев частных домов гораздо выше и во время проживания. Например, постоянно придется что-то ремонтировать. И если нужно починить крышу, это выйдет порядка 20-40 тысяч евро. Тогда как жильцы многоквартирного дома скинутся примерно по 2-3 тысячи. Что уже не так критично для одной семьи. 💠Юридический. Владельцу дома практически не нужно ни с кем договариваться и согласовывать действия. Приобретая квартиру, житель вступает в сообщество собственников. Придется постоянно коммуницировать с соседями, участвовать буквально в каждом решении. Например, я в квартире не мог поставить на балкон садовую мебель. Там были открытые ограждения, через которые задувал сильный ветер и выметал всё, включая лавки и столы. Чтобы установить одно защитное окно на собственном балконе, мне пришлось это обсудить на собрании со всеми собственниками и получить их согласие. 💠Практичность. Бесспорно, семье с 3 детьми и собакой будет намного удобнее жить в доме. Но частные дома, как правильно, располагаются в пригороде. В центре города дом по адекватной цене купить нереально. Поэтому нужно индивидуально смотреть, насколько важна покупателю инфраструктура. Где расположены школы, детские сады, места работы. Удобно ли будет добираться до часто посещаемых мест. 💠Парковка! Несколько слов о злободневном. Обратите внимание при покупке квартиры, закреплено ли в документах конкретное место для парковки. Бывают случаи, когда продают квартиру с якобы закрепленной парковкой (она даже прописано в контракте за отдельную стоимость), а потом оказывается, что никто ни за кем не закреплял это место. Уже приходилось в такой ситуации подключать нашего юриста по недвижимости. Есть вопросы по покупке жилья? Задавайте в комментариях к статье или на форуме — ответим и поможем. Словом и, если понадобится, делом! www.tupa-germania.ru/zhiljo/…nii.html