Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 34

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Администрация Ленобласти отремонтирует дорогу к природному заказнику «Линдуловская роща» В Выборгском районе Ленобласти будет отремонтирована трасса Рощино – Сосновая Поляна, от железнодорожной станции до особо охраняемой природной территории.  Стоимость работ по контракту – 99 млн рублей. Будет отремонтирован участок около 4 километров. Работы включают замену водопропускных труб. Тротуара или пешеходного маршрута, судя по документам, не появится. Дорога должна упростить подъезд к СНТ «ЛОМО».  Заказник «Линдуловская роща» известен своими лиственницами. Его, как считается, создали по указу Петра I именно для того, чтобы выращивать деревья, в том числе пригодные для судостроения. В особо охраняемой природной территории имеется пешеходный маршрут, который пользуется большой популярностью среди туристов.  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Жилой дом в Петроградском районе признали памятником КГИОП Петербурга включил «Дом Германа Эйлерса» на улице Рентгена в Петроградском районе города в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Дом был построен в 1913-1914 годах для крупнейшего петербургского садовода и торговца цветами Германа Эйлерса по проекту его сына, инженера-архитектора Константина Эйлерса. Архитектурное сооружение является ярким образцом петербургской неоклассики с элементами барокко. Оно украшено выразительной лепной отделкой, включающей аллегорические статуи, маскароны, картуши и оформление входных порталов. Парадные входы были перенесены в воротный проезд. Лицевые фасады полностью сохранили до наших дней свое историческое оформление. Сохранились также подлинные элементы декоративно-художественного оформления интерьеров двух парадных лестниц. После 1917 года дом продолжал использоваться как многоквартирный жилой дом. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Безымянным проездам в Московском районе присвоены «космические» названия Губернатор Александр Беглов подписал постановление «О присвоении наименований безымянным проездам в Московском районе Санкт-Петербурга». Согласно решениям Топонимической комиссии, проездам в квартале, примыкающем к Пулковской обсерватории, присвоены наименования с учетом темы освоения и изучения космоса. Улица Георгия Гречко проходит от улицы Струве до Орбитальной улицы. Название дано в честь уроженца Ленинграда, летчика-космонавта, дважды Героя Советского Союза Георгия Михайловича Гречко. Улица Струве – от Пулковского шоссе до Меридианной улицы. Название дано в честь российских астрономов, первых директоров Пулковской обсерватории Василия Яковлевича Струве и Отто Васильевича Струве. Меридианная улица – от улицы Струве до Орбитальной улицы. Названа по Пулковскому меридиану, на котором расположена Пулковская обсерватория. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Рынок self-storage в Петербурге пополнился новыми площадками Эксперты подвели итоги первых четырех месяцев 2023 года на рынке индивидуального складского хранения (self-storage) в Петербурге. На апрель 2023 года на рынке Санкт-Петербурга действует 143 складских комплекса в формате self-storage. В начале нынешнего года на рынке складов индивидуального хранения наблюдался высокий уровень деловой активности. Рынок пополнился 19 новыми площадками. Наряду с этим, 15 объектов прекратили свое функционирование. Операторы наиболее активно развиваются в районах массовой жилой застройки - Кудрово, Бугры, Мурино. Лидерами по объему предложения на рынке являются Приморский и Выборгский районы города с показателями 12% валового объема предложения каждый. За ними следуют Красногвардейский, Невский районы Санкт-Петербурга – с долей 10% в валовом объеме предложения. В начале 2023 года в топ-6 районов по объему предложения вошел Всеволожский район Ленинградской области (10%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге завершен отопительный сезон 2022-2023 годов Соответствующее решение принято Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению в связи с установившейся положительной температурой наружного воздуха и с учетом прогноза погоды. В этом году продолжительность отопительного сезона составила 220 дня. «Отопительный сезон в Петербурге прошел в штатном режиме. Технологические нарушения устранялись в нормативное время. Благодаря программам комплексной модернизации систем теплоснабжения аварийность на теплосетях снизилась по сравнению с прошлым сезоном на 15%». Теплоснабжающим организациям поручено до начала следующего отопительного периода провести плановые ремонтно-профилактические работы на источниках тепловой энергии и регламентные испытания тепловых сетей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Россияне рассказали, чего им больше всего не хватает на даче Какие условия россияне считают необходимыми на даче: Так, 60% россиян не готовы жить на даче без интернета, 25% опрошенных не хватает беседки, 20% - бассейна. Еще 18% пожаловались на отсутствие новой мебели и бытовой техники, 17% не хватает обустроенной бани, а 16% - ухоженной территории. Из общего числа респондентов 53% имеют собственные дачи, еще 11% ездят за город к родственникам или друзьям.  Более половины (55%) часто посещают дачу только в теплое время года, каждый четвертый приезжает временами в течение всего года, а 11% живут на даче практически постоянно. По поводу того, какой должен быть дом на даче, мнения респондентов разделились поровну. 46% считают, что достаточно летнего дома, еще столько же - что дом должен быть теплым и капитальным, чтобы можно было  жить в нем в течение всего года. Еще 6% полагают, что можно обойтись  вообще без дома, ведь главное на даче - это участок. 40% россиян считают, что дачный дом должен быть построен из кирпича, еще 28% признают только деревянный загородный дом, а 15% склоняются к мнению, что дом должен быть сборно-щитовым. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В элитных ЖК Петербурга не занято около четверти коммерческих площадей По итогам I квартала 2023 года объем свободного предложения коммерческих площадей, расположенных в элитных жилых комплексах Северной столицы (аренда и продажа на вторичном рынке) составил 22 тыс. кв. м или 25,8% от общего объема предложения в сегменте. Наибольший объем незанятых коммерческих объектов пришелся на Адмиралтейский и Петроградский районы, где сосредоточено основное количество нового предложения. Площадь вакантных помещений варьируется от 17 кв. м до 527 кв. м, при этом наиболее востребованный формат у арендаторов и покупателей – 50-100 кв. м. Эксперты отмечают, что доля коммерческих площадей в элитных жилых комплексах Санкт-Петербурга составляет в среднем 10-12% от общей площади квартир. Для сравнения: в жилых комплексах массового сегмента региона показатель находится на уровне 5%. Так, по итогам I квартала 2023 года суммарный объем коммерческих площадей в составе элитных жилых комплексов Санкт-Петербурга, введенных в эксплуатацию после 2010 года, составил 85 тыс. кв. м или 10,9% от жилой площади. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Больше половины россиян хотели бы жить на даче круглый год У подавляющего большинства россиян (61%) в собственности есть дача. По словам 64% респондентов, это имущество досталось им  в наследство, а каждый третий (34%) приобрел загородный дом самостоятельно. Больше половины россиян (56%) хотели бы круглогодично проживать на дачном участке. Из них 32% только задумываются о переезде из города в деревню. 12% твердо решили, что начнут жить на даче сразу после выхода на пенсию, а еще 12% уже начали работать над воплощением этого плана в жизнь. Стремление сделать дачу своим основным домом может быть обусловлено тем, что чаще всего это место, где россияне проводят много времени вместе с друзьями и родными (38%). Чаще всего так отвечают жители Перми (50%). Для 35% россиян дача - возможность побыть в одиночеств вдали от городской суеты. Больше всего любителей уединения встречается в Волгограде (43%). Для еще 35% загородный дом - это любимый огород. Такой ответ в топ-3 у жителей Новосибирска (45%). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Аналитики рассказали, в каких районах Петербурга подешевела аренда «двушек» По данным на конец прошлого месяца, лидером снижения ставок на «двушки» стал Красносельский район, где аренда такого жилья подешевела в среднем на 6,4% до 28,16 тыс. рублей в месяц. Гораздо меньшую отрицательную динамику продемонстрировали в апреле ставки аренды двухкомнатных квартир в Красногвардейском районе - на 3,46%, до 31,5 тыс. рублей в месяц. Третье место в рейтинге занял Выборгский район, где арендные ставки на «двушки» снизились на 2% до 33,5 тыс. рублей в месяц. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России с начала года сдано в эксплуатацию 57 проблемных домов С начала 2023 года в России введено в эксплуатацию 57 многоквартирных жилых домов, ранее признанных проблемными. «С применением федеральных механизмов достроены 30 из них. Жилье в них получили или находятся в процессе получения 3189 дольщиков. Еще 27 домов возведены с помощью региональных механизмов. Квартиры в них предназначены для 1349 пострадавших граждан». Напомним, к федеральным механизмам помощи дольщикам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным, или субъектовым, – привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В апреле российский рынок ипотеки стабилизировался После ажиотажного спроса заемщиков в марте на фоне сворачивания «околонулевых» программ, реализуемых застройщиками, в апреле российский рынок ипотеки стабилизировался. «Как мы и прогнозировали, спрос клиентов сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены для клиентов. На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита: в ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн рублей. В мае в связи с длинными выходными мы ожидаем некоторое замедление динамики рынка. Тем не менее, в целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны», – рассказал он. Ожидается, что в январе-июне 2023 года российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года. Евгений Дячкин добавил, что ВТБ в первом полугодии планирует выдать более 536 млрд рублей по ипотеке. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Станция петербургского метрополитена «Пионерская» будет закрыта на вход и выход для пассажиров с 24 июня по 22 августа 2023 года В этот период на станции будут полностью заменены железобетонные плиты перекрытий в зоне турникетов и над механизмами приводов эскалаторов. На период закрытия «Пионерской» пассажиров будут обслуживать почти 400 транспортных средств наземного транспорта. Напомним, в марте 2022 года был начат капитальный ремонт вестибюля «Пионерской». Сейчас на станции ведется замена поврежденных железобетонных плит перекрытий в зоне входа со стороны проспекта Испытателей. Выполнить замену этих плит без закрытия вестибюля не представляется возможным. Напомним, капитальный ремонт на станции «Пионерская» должен быть завершен в срок до 31 декабря 2023 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На развитие коммунальной инфраструктуры в регионах выделят 100 млрд рублей В 2024 году на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры в регионах будет направлено 100 млрд рублей. Федеральное финансирование позволит увеличить долю новых инженерных сетей и, соответственно, снизить аварийность. Кроме того, оно улучшит качество предоставляемых жителям коммунальных услуг. Средства на обновление инженерных сетей будут предоставляться региональным властям публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» - она выбрана оператором этой программы поддержки. Работа идет в рамках федерального проекта «Инфраструктурное меню», который реализуется правительством с 2021 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На трех дорогах Васильевского острова ограничат движение транспорта В Василеостровском районе в связи с производством работ по размещению пешеходной галереи с 13 мая по 8 июня ограничивается движение транспорта по 6-7-й линиям В.О. от набережной реки Смоленки до Малого проспекта В.О. В связи с производством работ по реконструкции тепловой сети с 13 мая по 12 июля закрывается движение транспорта по 24-25-й линиям В.О. у Среднего проспекта В.О. и ограничивается движение транспорта по Среднему проспекту у 24-25-й линий. В Красногвардейском районе с 13 по 14 мая в связи с производством работ по ремонту инженерных сетей ограничивается движение транспорта у дома 42 по Рябовскому шоссе. В Кронштадтском районе с 13 мая по 6 июня в связи с производством работ по переустройству газопровода ограничивается движение транспорта на перекрестке Цитадельского шоссе и Цитадельской дороги. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Под Петербургом растет число загородных инвестиционных коттеджных комплексов Загородные апарт-отели и глэмпинги, получившие популярность во время пандемии, становятся все более востребованным продуктом у девелоперов и инвесторов С 2021 года на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области появилось больше 20 подобных проектов, и многие из них продолжают расширяться. Глэмпинг – это разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе. Изначально загородные проекты предполагали самостоятельное проживание и управление. Вместе с восходящим спросом на загородное размещение и снижение сезонности появилась возможность передавать управление специально созданной компании. Многие девелоперы загородных проектов апартаментов начали переводить свободные таунхаусы и дома под сдачу в аренду. В таких проектах может быть как минимально достаточная инфраструктура и акцент близости к природе, так и полностью оборудованные места общего пользования. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Приморском районе Петербурга завершается плановая замена натриевых светильников на светодиодные на проспекте Королева Электромонтеры СПб ГБУ «Ленсвет» смонтировали более 260 консольных фонарей нового поколения. Осталось заменить подвесные светильники на перекрестках. Современные фонари позволят снизить расход электроэнергии на объекте почти в два раза. При этом появилась равномерность освещения, улучшилась видимость дорожной разметки, знаков и указателей. Впервые электрическое освещение вдоль проезжей части на проспекте Королёва появилось в 1990 году. С течением времени светильники менялись с ртутных на натриевые, а теперь пришла пора установить светодиодные. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство России улучшает порядок проведения конкурсных процедур для передачи объектов ЖКХ в концессию Премьер-министр Михаил Мишустин провел заседание Правительства Российской Федерации, где отметил важность законодательных изменений, которые помогут регионам еще эффективнее решать вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Так, в ходе Заседания были рассмотрены изменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» позволят усовершенствовать порядок проведения конкурсных процедур и передачи объектов ЖКХ надежной компании, способной обеспечить качественное и бесперебойное предоставление гражданам услуг. «Норма обеспечит прозрачный механизм привлечения частных инвесторов в строительство и обновление основных фондов коммунальной инфраструктуры, а граждане будут получать качественные услуги». Проектом поправок планируется уточнить механизм заключения концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения централизованных систем горячего водоснабжения. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Кинематографисты решили порвать с инвестором проекта апартов в Репино Петербургский Союз кинематографистов пытается порвать с инвестором, который должен был перестроить дом творчества "Репино" под апартаменты. Дом творчества кинематографистов расположен в посёлке Репино (2–я Новая ул., 23). Он занимает территорию более чем 5 гектаров. Гостей там не принимают с 2012–го. Год назад на съезде петербургского Союза кинематографистов было сказано, что общие долги Дома творчества как учреждения составляют около 52 млн рублей. Постройкам 1960–х годов требуется капитальный ремонт, но денег на это у самого союза нет. "Мы передадим право собственности на все объекты в Репино санаторию “Чёрная речка”. Он проведёт реконструкцию и модернизацию недвижимости, превратит её в современный санаторий". Союз хотел получить 135 млн рублей, а также отремонтированное здание площадью 240 м² на шесть номеров с отдельным входом, где бесплатно смогли бы отдыхать члены союза. @stroyLO