Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 234

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​В Доме правительства РА состоялась рабочая встреча Главы РА Мурата Кумпилова и руководителя Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Романа Новикова. На встрече были обсуждены актуальные вопросы развития транспортной инфраструктуры региона. В диалоге приняли участие и.о. премьер-министра РА Анзаур Керашев, министр строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства РА Валерий Картамышев, а также руководитель «Адыгеяавтодор» Алексей Корешкин, начальник Управления федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Виктор Вовк. Руководитель федерального ведомства отметил, что Президентом РФ Владимиром Путиным определены конкретные задачи по темпам развития дорожного хозяйства, реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги» и комплексного плана модернизации магистральной инфраструктуры до 2024 года. «Проектным офисом под руководством Главы Адыгеи проведена большая работа в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Нужно продолжать работу в этом направлении. Сегодня главная задача - своевременно провести контрактацию и начать освоение средств. Что касается дорог федерального значения – их протяженность в республике небольшая и составляет порядка 223 км. При этом они имеют существенное транзитное значение. Мы готовы к дальнейшей совместной работе по совершенствованию дорожной сети как федерального, так и регионального значения, чтобы повышать комфортность автодвижения и снижать аварийность на дорогах», - отметил Роман Новиков. Руководитель Росавтодора также представил нового начальника Управления федеральных автомобильных дорог «Черноморье», который отметил важность продолжения взаимодействия в решении общих задач. Глава республики поблагодарил руководителя Росавтодора за поддержку и отметил заинтересованность региона в дальнейшем развитии дорожной отрасли региона. Поставлена цель до 2024 года увеличить долю отремонтированных автомобильных дорог регионального значения, снизить загруженность трасс, уменьшить количество мест концентрации ДТП и т.д. «Мы уделяем серьезное внимание решению инфраструктурных вопросов. В прошлом году показатели нацпроекта были перевыполнены. Опережающие темпы дают возможность выполнить плановые показатели, увеличить объем работ по развитию транспортной инфраструктуры республики», - отметил Мурат Кумпилов. Также в ходе встречи были обсуждены вопросы реализации важных для региона инфраструктурных проектов. Глава Адыгеи указал на значимость новой дороги в обход Майкопа, которая позволяет перенаправить транзитный транспорт. Недавно был открыт очередной участок этой дороги. В этом году к 100-летию государственности Адыгеи планируется завершить 3-ю очередь данного проекта. Кроме того, Глава РА отметил перспективность развития инфраструктуры в горной местности в связи с растущим туристическим потоком, который существенно увеличится с созданием горнолыжного экокурорта «Лагонаки». Чтобы улучшить транспортное сообщение по направлению в горную часть республики, была отремонтирована дорога Даховская – Лагонаки, возводится кольцевая дорога Гузерипль-Лагонаки. В числе актуальных задач - завершение строительства транспортной развязки на автомобильной дороге Энем – Новобжегокай. Её протяженность - более 5,2 тыс. метров с четырьмя полосами движения. Завершить эту важную работу планируется в этом году, к 100-летию государственности Адыгеи.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Нижегородском районе города Москвы по решению суда снесен самострой В жилом квартале по адресу: Рязанский проспект, 25а размещалось здание площадью более 269 квадратных метров. Его обнаружили сотрудники Ведомства в ходе осмотра Нижегородского района. «Строение было оформлено в собственность, однако, как установили специалисты Госинспекции по недвижимости, участок под цели строительства не предоставлялся: территория была выделена под размещение временного торгового павильона, не рассчитанного на длительное использование. Таким образом, были установлены признаки земельно-имущественного нарушения. По итогам судебных разбирательств было вынесено решение о признании строения объектом самовольного строительства и его сносе», – рассказал начальник контрольного ведомства Иван Бобров. В настоящее время незаконное здание демонтировали силами Госинспекции по недвижимости.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Санкт-Петербурге проходит ежегодный весенний месячник по благоустройству. За две недели месячника инспекторами дважды были проверены все районы города. Всего с 1 апреля было осмотрено 1119 многоквартирных домов, в 27% были выявлены нарушения. В ходе объездов осматривались внутриквартальные территории, детские и контейнерные площадки, прилегающие территории к объектам торговли, расположенные на земельных участках. На территории многих многоквартирных домов не убрана прошлогодняя листва на газонах, но произведена промывка квартальных проездов. Задачей весеннего месячника является комплексная зачистка городских территорий после зимнего периода, подготовка к весенне-летнему периоду эксплуатации многоквартирных домов. Управляющим организациям необходимо продолжить выполнение работ по промывке фасадов, очистке фасадов и дверей от самоклея, надписей; ремонту, замене, очистке и окраске водосточных труб.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На Приморской водопроводной станции установили новые отечественные насосные агрегаты В настоящее время специалисты предприятия смонтировали и запустили в работу 4 из 5 насосных агрегата с производительностью до 4000 кубометров воды в час. Современное оборудование отечественного производства спроектировано с использованием современных методов компьютерного моделирования и отличается высокими показателями надежности и энергоэффективности. Новое оборудование устранит проблему с возможным снижением напора в водопроводной сети в часы пиковых нагрузок, тем самым повысив надежность водоснабжения для абонентов Приморского района. Сегодня проект реконструкции выполнен на 70%. Завершить работы планируется осенью 2022 года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Петербургу не хватит участков для сдачи в аренду без торгов Смольный планирует создать условия для передачи земли под промпроизводство без торгов на льготных условиях. Но подготовленных участков практически нет. Антикоррупционную экспертизу сейчас проходит пакет нормативных актов, связанных с новыми правилами предоставления земельных участков под производства. Напомним, что полторы недели назад премьер–министр Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее предоставлять в аренду участки государственной или муниципальной собственности под производства без проведения торгов. Норма действует, если инвестор планирует производить продукцию, необходимую для импортозамещения. В текущих условиях под это определение попадает практически всё, так что по сути речь идёт о выделении без торгов участков под любые производственные цели. Недавно комитет по промышленной политике, инновациям и торговле представил список критериев для отнесения производственных проектов к категории масштабных (по городскому закону под "масштабные инвестиционные проекты" землю предоставляют целевым назначением). Так, вложения в основные средства должны быть не менее 350 млн рублей в срок до 5 лет. Также отмечено, что проект должен быть реализован местной компанией с основным видом деятельности из раздела С — "Обрабатывающие производства". Комитет по экономической политике и стратегическому планированию опубликовал проект поправок в постановление городского правительства, который позволяет предоставлять землю под производства по льготной ставке — 1 рубль за м2. "Надеюсь, что до конца месяца губернатор подпишет", — заявил на состоявшемся в конце прошлой недели круглом столе "ДП" председатель комитета Валерий Москаленко. Как ранее писал "ДП", Смольный ещё в прошлом году рассматривал возможность предоставления участков под производственные объекты без торгов. Однако к концу февраля этот документ ещё не был достаточно проработан. И теперь власти по сути занимаются исполнением поручений федерального центра. Отметим, в свою очередь, комитет по инвестициям опубликовал для прохождения антикоррупционной экспертизы изменения в городские законы "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнёрах Санкт–Петербурга" и "О порядке предоставления объектов недвижимости…". Первый редактирует требования к стратегическим инвестпроектам. Например, таковым теперь может быть признан проект в области санаторной деятельности, обеспечения научной деятельности, обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий, если объём инвестиций составляет не менее 750 млн рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    «Охта Групп» получит этажи за «Новую Швейцарию» За финансирование достройки проблемного ЖК власти Ленобласти разрешили застройщику построить более высокие здания в Новосаратовке. Правительство Ленинградской области подписало соглашение с компанией «Охта Групп» о финансировании завершения строительства ЖК «Новая Швейцария» во Всеволожске в размере 150 млн рублей. За это «Охта Групп» получила возможность реализовать застройку до 18 этажей в деревне Новосаратовка Всеволожского района Ленобласти, где построить высотки разрешили и другим донорам — компаниям Setl Group и ЦДС. Возобновить строительство ЖК «Новая Швейцария», готовность которого в данный момент составляет 70%, строители планируют после майских праздников, сообщает технический заказчик АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области». Квартир не дождались 119 дольщиков комплекса, сдать который должны были в 2017 году. В марте 2018 года застройщик объекта ООО «Оникс».

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Правительство позволило госзаказчикам менять условия строительных контактов Так, согласно постановлению № 680 от 16 апреля, в 2022 году правительство допускает: - продлить срок исполнения контракта в связи с необходимостью внесения изменений в проектную документацию; - изменить объем и виды выполняемых работ по контракту, спецификацию и типы оборудования, предусмотренные проектной документацией; - произвести замену строительных ресурсов на аналоги и внести изменения в проектную документацию; - изменить отдельные этапы исполнения контракта (состав, объёмы и виды работ, цену этапа); - изменить установленный размер аванса; - изменить порядок приёмки и оплаты отдельных этапов и результатов выполненных работ. Изменения в связи с увеличением цены контракта более, чем на 30%, могут быть приняты государственным или муниципальным заказчиков в рамках лимитов бюджетных обязательств, предоставленных на срок исполнения данного контракта, отмечается в постановлении.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В зонах затопления обезопасят строительство В Госдуме дошёл до третьего чтения законопроект, запрещающий строительство на подверженных затоплению территориях без обеспечения инженерной защиты от негативного воздействия вод. Документ был внесён в парламент осенью прошлого года и, возможно, будет принят уже сегодня (20 апреля). Законопроект уточняет термин «негативное воздействие вод» (затопление, подтопление и разрушение берегов водных объектов), предлагает обустраивать защиту с помощью свайных фундаментов, водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и прочих технологий и запрещает в границах водоохранных зон использовать сточные воды в целях повышения почвенного плодородия.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Власти подтвердили, что церковь на Балканской строят без разрешения Служба строительного надзора подтвердила, что православная церковь у северной границы Балканской площади строится без разрешения. Однако наказать приход мешают Гражданский кодекс и постановление Белого дома. Земельный участок площадью 0,6 гектара находится у северной границы Балканской площади, рядом с трамвайным кольцом. В 2019 году землю передали приходу храма Георгия Победоносца. Сама Георгиевская церковь расположена на территории парка Интернационалистов. На Балканской площади приход намеревался возвести трехэтажное здание, где расположились бы два храма, воскресная школа. Замначальника службы строительного надзора Вячеслав Захаров подтвердил «Канонеру», что разрешение на строительство не выдавалось. Однако привлечь приход к ответственности нельзя: мартовское постановление Белого дома запретило проверки, не связанные с угрозами жизни и здоровью, а Гражданский кодекс позволяет эксплуатировать церкви-самострои до 2030 года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ​​Региональным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области с применением механизма федерального ППК «Фонд» заключен договор на достройку еще одного долгостроя Новосибирской области – дома № 12 в Краснообске. По словам исполняющего обязанности министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, сегодня взаимодействие с федеральным ППК «Фонд» – важнейшее направление работы в решении проблем обманутых дольщиков в нашем регионе. «Сегодня с применением этого механизма решаются проблемы 40 проблемных объектов области. Заключены соглашения в отношении 24 объектов, из которых 8 домов будут достроены, дольщикам оставшихся 16 – выплачиваются компенсации. Выплаты уже получили 1 152 дольщика на общую сумму более 1,6 млрд рублей – это средства областного и федерального бюджетов. В отношении еще 11 объектов Правительством Новосибирской области подготовлены и направлены ходатайства в ППК «Фонд». Дополнительно планируется направить ходатайства в отношении еще 5 объектов», – отметил Алексей Колмаков. Дом № 12 в Краснообске – один из восьми домов, строительство которых будет завершено, и 108 человек получат свои долгожданные квартиры. Возведение долгостроя началось 10 лет назад, но практически сразу было приостановлено, в 2018 году застройщик был признан банкротом. В 2020 году Наблюдательным советом ППК «Фонд» принято решение о завершении строительства жилого дома, и права застройщика были переданы региональному Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области. Для завершения строительства региональным Фондом была разработана проектно-сметная документация, прошедшая государственную экспертизу и получившая положительное заключение в ГБУ ГВЭ «ГБУ НСО». Стоимость достройки составляет порядка 321 млн рублей. По результату конкурса на выполнение строительно-монтажных работ 18 апреля 2022 заключен договор с генеральным подрядчиком ООО Строительная Компания «Союз Военных Строителей», которому уже передана проектно-сметная документация и строительная площадка. В ближайшее время здесь начнутся строительные работы. По плану завершение строительства намечено на декабрь 2023 года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Общественные слушания сохраняют на удаленке: запрет на очные обсуждения градостроительных планов отвязали от пандемии Губернатор Петербурга Александр Беглов предложил ЗакСу принять изменения в закон «О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности». В нем сокращается до месяца срок проведения общественных слушаний и обсуждений по градостроительным и тому подобным вопросам. Проект необходим для приведения законодательства Петербурга в соответствие с федеральным. Но, как отметили некоторые депутаты, в него закралось положение, которое не позволяет до конца 2022 года проводить очные обсуждения уже без всякой отсылки на пандемию коронавируса. Ранее власти запрещали очные собрания, ссылаясь на высокую заболеваемость. Некоторые эксперты считают публикацию письменных отзывов более эффективной системой, чем публичные слушания, но другие коллеги настаивают, что лучшего формата, чем собрание, нет.