Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 23

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России могут возобновить государственный надзор за оборотом стройматериалов Надзор за обращением строительных материалов в России могут возобновить, рассказали ТАСС в Минпромторге РФ. Бесконтрольность рынка способствует фальсификату, объем которого может достигать 314 млрд рублей ежегодно, считают отраслевые организации. Контроль и надзор за обращением стройматериалов до июня 2021 года осуществлял Росстандарт. Эти полномочия упразднили с принятием поправок в федеральный закон "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ" (закон от 11.06.2021). В апреле 2023 года президент РФ Владимир Путин поручил до 1 сентября 2023 года рассмотреть возможность ввести риск-ориентированный государственный контроль за соблюдением обязательных требований технических регламентов на промышленную продукцию. В рамках работы над поручением обсуждается возврат полномочий Росстандарта по контролю и надзору за обращением промышленной продукции, в том числе строительных материалов. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Компании Киркорова разрешили строить «Звезду» под Петербургом Компании «Строительные решения», соучредителем которой является певец Филипп Киркоров, выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса «Звезда» под Петербургом. Компания подала документы 31 мая, и, как следует из документации, имеющейся в распоряжении РБК Петербург, уже в начале июня разрешение на строительство торгового центра в деревне Новосаратовке Всеволожского района Ленобласти было выдано региональным комитетом госстройнадзора и госэкспертизы. Согласно документам, компания Филиппа Киркорова, Михаила Баракина и Дмитрия Кононова построит под Петербургом ТЦ площадью 12,1 тыс. кв.м. Разрешение выдано на 3 года. О намерении построить торгово-развлекательный комплекс во Всеволожском районе Филипп Киркоров заявил на ПМЭФ 2022. Он лично подписал первое инвестиционное соглашение с Ленинградской областью на прошлом форуме на сумму 1,7 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На благоустройство Историко-литературного музея в Пушкине выделили 266 млн рублей Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга объявил конкурс на выполнение работ по благоустройству территории у здания Историко-литературного музея на Церковной улице в Пушкине. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 265,9 млн рублей. Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику необходимо будет благоустроить зоны прохода и проезда с мощением из натурального камня, тротуары из плитки, набивные дорожки, плиточные отмостки. Кроме этого, нужно обустроить новый газон, посадить деревья и кустарники, а также организовать однорядную живую изгородь, скамейки с урнами и велосипедные стойки. Работы необходимо завершить до 2 сентября 2024 года. Заявки на конкурс принимаются до 4 июля. Итоги планируется подвести 7 июля. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Смольный передал ФСБ участок под многоквартирный дом на берегу Смоленки Городские власти передали ФСБ участок на улице Беринга для строительства многоквартирного жилого дома. Правообладателем земельного участка между НИИ Арктики и Антарктики и рекой Смоленкой Управление Федеральной службы безопасности РФ по городу Санкт–Петербургу и Ленинградской области стало 17 мая этого года. По оценкам экспертов, его рыночная стоимость составляет 0,7–0,9 млрд рублей. Землю площадью 0,75 га ведомство получило в постоянное (бессрочное) пользование и уже оформило в КГА градостроительный план участка с целью строительства там жилого дома на 200 квартир. Площадь дома, по оценке "ДП", может составить 14–16 тыс. м2. Стоимость строительства — 1,7–1,9 млрд рублей. "ДП" направил запрос в Управление ФСБ. Место с историей Этот участок имеет непростую судьбу. В 2002 году его получило ЗАО "Экрос" для строительства гостиницы. Через 4 года актив перешёл к компании "ИВИ–93". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Два апарт-отеля под управлением «МТЛ-АПАРТ» (входит в ГК «БестЪ») стали лучшими по версии Urban Awards 2023 – вручение наград состоялось в Сочи Федеральную премию получили объекты VIDI в Петербурге и IQ Aparts в Новосибирске, в которых «МТЛ-АПАРТ» обеспечивает сопровождение полного цикла – от концепции до управления объектами.  Апарт-отель VIDI (флагманский объект группы компаний Fizika Development) стал победителем в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга». Его строят на Синопской набережной, 30. Он включает 410 номеров трех категорий от 21 до 46 кв. м, подземный паркинг, лобби, бар, ресторан, коворкинг, фитнес-центр и художественную галерею одного из самых известных художников современности – Михаила Шемякина. IQ Aparts – первый многофункциональный центр в Новосибирске от застройщика «КАМЕЯ» – победил в номинации «Лучший региональный комплекс апартаментов комфорт-класса».  @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Продан последний дом в коттеджном поселке Liikola Club на берегу Нахимовского озера Реализация проекта заняла 10 лет. Предложение в элитном сегменте загородного рынка сокращается, новых объектов мало. Стоимость домовладений, купленных здесь «на старте», выросла в 2–2,5 раза. Покупатель заключил контракт на строительство фахверкового дома площадью 270 кв. м, с участком 17,5 сотки.  Подробности сделки не разглашаются; аналогичные домовладения здесь продавались за 47–50 млн рублей. Будущий владелец – предприниматель. Девелопер проекта – компания «Фридом» Вадима Новикова. Поселок на 46 домовладений подключен ко всем инженерным сетям. Летом здесь будут достроены эллинг для хранения лодок и катеров и вторая спортплощадка. Поселок Liikola Club расположен недалеко от Цвелодубово, в 80 км от Петербурга. Это место скорее для комфортного второго дома, чем для постоянного проживания.   @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Трехэтажное здание в Репино приспособят под гостиничный бизнес Комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) передал нежилое здание на Песочной улице в Репино в аренду малому предприятию в порядке госпреференции. Договор аренды трехэтажного здания на Песочной ул., 10в, литера А уже подписан сторонами и передан для регистрации, отмечают в пресс-службе КИО. Аренда объекта без торгов происходит в рамках программы «Развитие предпринимательства и потребительского рынка в Санкт-Петербурге». Постройка площадью 928,8 кв. м будет использована под предоставление гостиничных услуг. В здании есть несколько отдельных входов с улицы и со двора, оно подключено к коммунальным сетям. Объект в Курортном районе был включен в программу госпреференций после того, как в мае прошлого года чиновники смогли принудительно выселить оттуда предыдущего недобросовестного арендатора. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Корпорация «ЛенРусСтрой» открыла предбронирование квартир второго этапа ЖК «ЛесART» В жилом комплексе «ЛесART» в поселке Новоселье началось предбронирование квартир второго этапа проекта. ЖК «ЛесART» возводится в окружении зеленых пространств лесопитомника и Шунгеровского лесопарка. Корпорация «ЛенРусСтрой» реализует проект совместно с компанией «СберМобайл» (входит в группу Сбера). Общая площадь пяти технологически оснащенных домов составит 112 тыс. кв. м. Высота жилых секций – от 8 до 13 этажей. Передача ключей от жилья состоится в ноябре 2024 года. Как отмечают в компании, новый пул квартир характеризуется рядом планировочных преимуществ: от больших студий до двухуровневых квартир со своим патио. Здесь запроектированы варианты с мастер-блоками и постирочными, кухни с нишами и двурядным фронтом, пространства open space, планировки с разнесенными спальнями, дополнительные кладовые при кухне-гостиной (пантри-рум), просторные гардеробные с окнами, глубокие лоджии. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Альфа-Банк начал выдавать ипотечные кредиты самозанятым Оформить ипотеку на новостройки и вторичное жилье можно как по рыночным программам, так и с господдержкой, для семей с детьми и на Дальнем Востоке. Надбавки по ипотечным ставкам для самозанятых не предполагаются. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На строительство модульных отелей в 38 регионах выделят 8 млрд рублей Правительство РФ в 2023-2024 годах направит на создание модульных некапитальных построек для размещения туристов около 8 млрд рублей. Субсидии будут предоставлены 38 регионам на условиях софинансирования. Это позволит реализовать более 200 инвестиционных проектов и создать новые туристические объекты общей вместимостью порядка 6,5 тыс. номеров. «Рассчитываем, что эти шаги позволят в достаточно короткие сроки улучшить качество и увеличить предложение номерного фонда, а значит, обеспечить нашим гражданам более комфортные условия для отдыха в России». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Материнскому капиталу нашли еще одно применение Губернатор Александр Беглов подписал поправки в закон «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге» Согласно документу, устанавливается возможность использования средств материнского капитала на выполнение работ по газификации домовладения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К таким работам относятся инженерные изыскания, проектирование, проведение проверки сметной документации или проведение проверки достоверности определения сметной стоимости, строительство газопровода от точки подключения до газоиспользующего оборудования, включая приобретение и монтаж внутридомового газового оборудования, работы по устройству дымовых и вентиляционных каналов. Документ позволяет газифицировать домовладения жителей Санкт-Петербурга, находящиеся в Ленинградской области. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Стало известно, сколько обманутых дольщиков получило деньги вместо квартир Фонд развития территорий восстановит права еще 195 обманутых дольщиков «Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по 19 проблемным домам, которые так и не были достроены. Объекты расположены в двух регионах: Московской области и Республике Калмыкия. За денежным возмещением смогут обратиться 195 человек. Для этого в бюджете зарезервировано более 843,5 млн рублей». «Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 44 тысяч дольщиков. Они получили компенсации на общую сумму 116,9 млрд рублей». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Более 4 тысяч предпринимателей Петербурга хотят купить бизнес по франшизе В топе их запросов: кофейни, пекарни, продуктовые магазины «у дома», вейпшопы, аптеки, пункты выдачи заказов, отделения лабораторной диагностик. Отрасль франчайзинга заметно подрастает, в 2023 году на рынке франшиз появится около 500 новых игроков, объекты будут открываться в основном за пределами центров городов. К такому выводу пришли эксперты, которые провели на днях в фуд-молле Vokzal 1853 (экс ТРК «Варшавский экспресс») мероприятие по развитию франчайзинга вместе с представителями малого и среднего бизнеса Петербурга, хотя были среди них и несколько «крупняков». Невзирая на некоторое снижение активности в начале года, количество заявок на франшизы со стороны малого и среднего бизнеса растет. Только по итогам первых пяти месяцев 2023 года количество брендов франшиз уже увеличилось на 200 единиц, до конца года показатель может достичь 500. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Специалисты подсчитали, что смогут купить жители разных городов России на вторичном рынке недвижимости в Москве, продав свою квартиру на родине Жители Сочи и Санкт-Петербурга оказались «равнее других» – они смогут приобрести в Москве полноценную однокомнатную квартиру площадью 37 и 34,7 кв. м соответственно. Довольствоваться студиями от 20 до 27 «квадратов» придется жителям Владивостока, Севастополя, Московской области, Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода. Но и это еще хороший вариант, потому что обитатели всех остальных городов страны, даже миллионников, не смогут приобрести в Первопрестольной и такого жилья. Если у них нет дополнительных средств или желания брать ипотеку, то придется покупать мини-студию или комнату в квартире. Так, екатеринбуржец сможет позволить себе 19,7 кв. м, краснодарец, новосибирец, самарец, уфимец и ростовчанин – чуть более 18 кв. м, красноярец – 17,8 кв. м. На деньги от продажи средней квартире в Омске, Перми, Воронеже и Волгограде получится купить от 15 до 16 «квадратов» московской недвижимости, а в Челябинске – всего 13,8 кв. м. Менее всего повезло жителям Нижнего Тагила – они могут рассчитывать лишь на 8,6 кв. м. А также людям из Кургана (10,7 кв. м), Магнитогорска (11,2 кв. м), Волжского (11,3 кв. м), Оренбурга (11,7 кв. м), Ижевска (12,9 кв. м), Саранска (13,1 кв. м), Ульяновска (13,1 кв. м), Смоленска (13,1 кв. м) и Череповца (13,2 кв. м). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге построят крупный складской комплекс На ПМЭФ-2023 состоялось подписание соглашения о намерениях между Санкт-Петербургом и ООО «Логистическая группа «Адмирал». Инвестор планирует строительство складского комплекса «Коннолахтинский» класса А+ для хранения, обработки и распределения широкого спектра различных грузов. Будет создано более 38,6 тыс. кв. м складских площадей. Сроки реализации: 2023-2026 годы. Общий объем инвестиций составит около 2,1 млрд рублей. Реализация инвестиционного проекта обеспечит развитие сложившейся терминально-складской инфраструктуры в соответствии с потребностями экономики Петербурга. В Приморском районе будет создано около 250 высокопроизводительных рабочих мест. Логистическая группа «Адмирал» является стратегическим инвестором Санкт-Петербурга. Ранее на полях ПМЭФ был анонсирован инвестиционный проект по строительству складского комплекса в Красносельском районе Петербурга. Сейчас строительство этого комплекса ведется на территории Волхонского шоссе @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    РСТИ построит жилой квартал на юге Петербурга за 20 млрд рублей "Росстройинвест" (РСТИ) на ПМЭФ-2023 подписал соглашение с банком ВТБ о финансировании строительства жилого комплекса "Киноквартал" в Красносельском районе. Застройщик планирует возвести более 110 тыс. м2 жилья до конца 2028 года. Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта на ПМЭФ-2023 подписали руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса — старший вице-президент ВТБ Руслан Ерёменко и председатель совета директоров холдинга РСТИ Фёдор Туркин. Девелопер также обеспечит социальную инфраструктуру, в том числе построит два детских сада на 200 мест и школу на 1125 мест. Проект будет реализован в три очереди, сдача в эксплуатацию планируется в 2027-2028 годах. Общие инвестиции в строительство составят свыше 20 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Горской построят туристический кластер за 90 млрд и бассейн на четыре "Москвы" На территории бывшей промплощадки Горская в Петербурге постоят 0,5 млн м2 рекреационной недвижимости. Объём инвестиций в проект составит 70-90 млрд рублей. Строительство начнётся уже в следующем году. "На данный момент мы решили практически все земельные вопросы по площадке. Часть передал город, часть выкупили у частных собственников. Остаются нерешёнными вопросы по претензиям на площадку «Мегалайн», но этот вопрос в компетенции городских властей". Реализация проекта начнётся в 2024 году. На первом этапе вдоль КАД будет построен яхтенный городок на 75 тыс м2. Здесь будут тёплые и холодные эллинги на 1140 мест хранения. "Сейчас проблема хранения яхт стоит очень остро. Поэтому решать мы её будем в первую очередь", — говорит Любомиров. Объём инвестиций в эту инфраструктуру составит около 1 млрд рублей. Главной изюминкой кластера будет гостиница с конференц-центром и открытым всепогодным бассейном на 29,9 тыс м2. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Девелопер "Стоун" построит 300 тыс. м2 жилья в Румболово на деньги Сбербанка На ПМЭФ-2023 девелопер "Стоун" подписал со Сбербанком соглашение о проектном финансировании ЖК на общую сумму 36,7 млрд рублей. Новые дома появятся на земельных участках, которые выделят власти области. Это первый проект, когда достройка проблемных объектов будет вестись за счёт банковского финансирования. "В первую очередь в ближайшие 2 года мы достроим проблемные объекты в Румболово — "Румболово-Сити" и "Молодёжный квартал", лишь затем мы приступим к возведению новых домов".  Эти недострои — одни из самых старых в области: трёхэтажный ЖК "Румболово Сити" планировали возводить в пять очередей (суммарно — 540 квартир). Первый корпус сдан в 2013-м, остальные требуют достройки. ЖК "Молодёжный квартал" в Романовке начали возводить с 2014-го. Здесь был запланирован комплекс из 4-этажных домов в девять очередей, рассчитанных на 1113 квартир. Всего на обоих объектах жилья ждут 700 дольщиков. @stroyLO