Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 197

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Открыты продажи квартир в кластере «Союз», цены стартуют от 18 млн рублей Группа «Родина» вывела в продажу первые квартиры в новом проекте «Союз». Спортивно-оздоровительный кластер появится на северо-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Девелопер построит несколько жилых корпусов, также на территории комплекса будут доступны спортивные и медицинские учреждения: ледовая арена, футбольные поля, бассейн, зал для фехтования, площадки для настольного тенниса, центр единоборств, легкоатлетический стадион, первый в России центр биохакинга. Концепция проекта предусматривает 27 видов планировочных решений, включая лоты с террасами и пентхаусы. В каждой квартире имеется балкон: на нижних этажах — французские, на верхних — угловые. В продажу поступили квартиры в двух жилых башнях: от 1-комнатных вариантов площадью 40,6 кв. м до пентхаусов с террасами площадью 186 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра на старте продаж — 415тыс. рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В России могут снизить налог на доходы от сдачи апартаментов в аренду Российские власти рассматривают возможность разрешить собственникам апартаментов, сдающих их в аренду, оформлять статус самозанятого и уплачивать налог в размере 4% от дохода. Сейчас для сдачи такой недвижимости в аренду их владельцы должны зарегистрироваться как ИП или юрлицо и платить налог не менее 6%. Как пишет «Коммерсантъ», с инициативой об изменении базы налогообложения для апартаментов выступила общественная организация «Опора России». Предложение бизнесменов обсуждалось на совещании с Минфином и ФНС. В декабре 2020 года Минфин разъяснил, что специальный режим налога на профессиональный доход (НПД), введенный для самозанятых граждан, не применяется в отношении доходов, полученных от сдачи апартаментов в аренду. Эксперты, опрошенные «Ъ», отмечают, что сейчас многие владельцы апартаментов предпочитают сдавать недвижимость в аренду нелегально, без регистрации договоров аренды в Росреестре.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Москве с начала 2022 года снесли 18 домов по реновации С начала реализации программы реновации в Москве снесли 100 домов, 18 из них — в 2022 году. По словам руководителя Департамента строительства Рафика Загрутдинова, в этом году планируется демонтировать 50-60 домов. Также с момента старта программы реновации полностью расселено 214 домов, их жители получили квартиры в 182 новостройках. С января 2022 года началось переселение более 17 тыс. жильцов 95 домов, им предложено жилье в 34 новостройках. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, в ближайшее время начнется расселение еще пяти старых домов. С начала года в новые квартиры уже переехали 20 тыс. участников программы реновации, а со старта программы — 60 тыс. человек. До конца текущего года введено 17 домов, это более 3 тыс. квартир общей площадью 200 тыс. кв. м. Всего в этом году планируется ввести 1,2 млн кв. м по реновации, то есть более 20 тыс. квартир.

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и «Люблинский парк». «Бусиновский парк» находится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, ближайшая станция метро — «Ховрино». В продажу выведены корпуса 21.3 и 21.4. Высота зданий — 20 и 33 этажа, площадь квартир в них варьируется от 20,1 до 78,8 кв. м. Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены — от 6,1 млн рублей. По такой же цене можно приобрести студию с отделкой в новых корпусах ЖК «Люблинский парк». В новостройке в Люблино (ЮВАО) рядом со станциями метро «Братиславская» и МЦД «Перерва» начались продажи квартир в корпусах 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. Высота новых домов — от 17 до 33 этажей, квартирография представлена лотами площадью от 19,6 до 86 кв. м.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ТИМ – не самоцель, а инструмент для трансформации процессов строительства Переход на ТИМ – не самоцель, а эволюционный путь к новой модели управления строительством. «Важно, чтобы в повестке на дискуссионных площадках, подобных сегодняшней, звучала тема процессов жизненного цикла объекта капстроительства. Переход на технологии, отечественное ПО, импортозамещение – это, в первую очередь, инструмент. Инструмент, который должен способствовать трансформации сопровождающих процессов строительства и эффективному управлению объектом от момента замысла до ликвидации. Экспертиза идет к этому уже не один год, постепенно, двигаясь снизу. И наш подход оправдал себя в текущих реалиях». Его первый зам Вадим Андропов в свою очередь подчеркнул, что переход на ТИМ – это не просто электронный формат предоставления документации или 3d-моделирование, а переосмысление того, как дальше будет работать строительный комплекс: как за счет перехода на новые технологии повысить производительность труда.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К 2024 году в Ленинградской области будет построено 12 объектов водоснабжения В 2022 году в Ленинградской области в рамках федерального проекта «Чистая вода» осуществляется реализация двух крупных объектов водоснабжения. Работы по строительству (реконструкции) очистных сооружений идут в Ульяновском городском поселении Тосненского района и Выборге. «Наша задача в рамках проекта «Чистая вода» – к 2024 году значительно увеличить долю населения Ленинградской области, имеющего доступ к качественной воде. Для этого уже были произведены масштабные работы на различных объектах водоснабжения, и еще многое предстоит сделать – по планам к 2024 году всего в регионе будет построено и реконструировано 12 объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки». К настоящему моменту доля населения Ленинградской области, обеспеченного чистой питьевой водой, составляет 84%. Реализация проекта позволит к 2024 году увеличить этот показатель до 86,4%.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    ГК «Глобал ЭМ» спроектировала лучший комплекс апартаментов в стране 3 июня на курорте «Красная поляна» состоялось вручение наград 14-й федеральной премии Urban Awards. Лучшим комплексом апартаментов России в 2022 году был признан проект «Artstudio M103» в Санкт-Петербурге у станции метро «Московские ворота», который ГК «Глобал ЭМ» разработала для известного петербургского строительного холдинга RBI. ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный инвестиционный отель бизнес класса общей площадью 13 000 кв. м., рассчитанный на 485 номеров. Апарт-отель представляет из себя современное 16-этажное здание в молочно-серых тонах, отлично вписанное в архитектурную среду окружающей застройки, благодаря элементам советского конструктивизма. Это монолитное здание, похожее на раскрытую книгу, с большой долей застекленных поверхностей фасада и высоким общественным пространством первого этажа, декорированного колоннами, напоминает знаменитый ленинградский жилой комплекс «на ножках» у метро Приморская. Те же лаконичные очертания, то же ощущение парения над землей. Проект продуман в каждой мелочи. Общественное пространство лобби с баром, ресторанов, зоной отдыха, решепшн для приема гостей, багажной комнатой составляет 156 кв. м. Оно словно наполнено воздухом, благодаря высоте потолочных конструкций в 5,7 метра. Все юниты отеля разделены на пять категорий, в соответствии с международными стандартами апарт-недвижимости: Standard (24-25 кв. м), Studio (26-27 кв. м), Superior (30-35 кв. м), Deluxe (39-40 кв. м) и Junior Suite (46-52 кв. м). Также в распоряжении гостей будут оборудованы фитнес-зал и помещения для аренды под мероприятия. Апарт-отель будет оборудован самыми современными инженерными системами, которые соответствуют требованиям сертификата экологичности BREEAM.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новый арендатор появится в районе Москворечье-Сабурово Объект выставлен на открытый аукцион в аренду от 298 тысяч рублей. «Лот в районе Москворечье-Сабурово для быстрого старта бизнеса расположен в нежилом четырехэтажном здании. Объект в нескольких минутах от метро «Варшавская» и автобусных остановок – здесь пересекаются пешеходные трафики. Лот площадью чуть больше 81 кв. м подойдет под складское помещение или магазин со складом. На сегодняшний день такой вид бизнеса пользуется популярностью», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко. Лот по адресу – 1-й Варшавский проезд, дом 2, корпус 1А. Его площадь составляет 81,2 кв. м, начальная арендная цена – 298 тысяч рублей. Торги состоятся 6 июля.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    На улице Большая Зеленина в Петербурге уложено новое асфальтобетонное покрытие В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» на улице Большая Зеленина Петроградского района проходят дорожные работы по ремонту проезжей части и тротуаров. Подрядная организация АО «ВАД» завершила асфальтирование дорожного полотна и ремонт бортового камня. Теперь до 30 июля специалистам осталось выполнить ремонт тротуаров площадью 3900 м2, чтобы полностью открыть движение на улице. В настоящее время работы ведутся на участке от набережной Адмирала Лазарева до улицы Корпусная по четной стороне. Здесь до 7 июля будет ограничено движение транспортных средств. Улица Большая Зеленина ведет к Большому Крестовскому мосту и далее на Крестовский остров – любимое место для отдыха у жителей и гостей Санкт‑Петербурга. На ней расположены такие памятники архитектуры, как доходный дом А. С. Каценельсона (№2), дом дешевых квартир Императорского человеколюбивого общества (№13), доходный дом Овчинниковых (№21).

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Вертолетные площадки построят в столице при крупных городских больницах Вертолетные площадки для стационаров крупных медицинских центров столицы построят в ближайшие годы. «В 2022 году планируем завершить строительство скоропомощного стационарного комплекса с вертолетной площадкой в составе Научно-исследовательского института скорой помощи имени Н.В. Склифосовского. Также ведутся работы по строительству скоропомощного стационарного комплекса с вертолетной площадкой на территории городской клинической больницы имени С.П. Боткина». Кроме этого, вертолетные площадки появятся на территории городских клинических больниц имени В.В. Вересаева и В.М. Буянова, где также ведется строительство скоропомощных стационарных комплексов. Они расположатся в непосредственной близости от новых корпусов.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ленинградская область обновляет дорогу на Кипень В Гатчинском районе Ленинградской области начался ремонт трассы Низковицы — Переярово — Кипень по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Народное название трассы — Волковицкое шоссе. «Дорога Низковицы — Кипень идет от «Южного полукольца» и соединяет Гатчинский и Ломоносовский районы, обеспечивая надежную транспортную связь между Волковицами, Старыми Низковицами, Переярово и Келози. В общей сложности будет обновлено около восьми километров от деревни Старые Низковицы в сторону Волковиц. Сейчас на объекте началась расчистка полосы отвода и прочистка кюветов. Окончание ремонта намечено на осень». По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в Гатчинском районе сейчас проводится ремонт Красносельского шоссе от Гатчины до Павловска и уже целиком обновлена магистраль Сокколово — Мариенбург.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Памятник покровителю бизнесменов Серафиму Вырицкому установят в Петербурге 3 июля 2022 года в рамках празднования 280-летия основания Санкт-Петербургской епархии состоится открытие и освящение памятника преподобному Серафиму Вырицкому. Церемонию открытия в Гостином дворе у храма Преподобного Серафима Вырицкого возглавит митрополит Петербургский и Ладожский Варсонофий. Для воплощения замысла президент Центра поддержки искусств Санкт-Петербурга Алексей Сергиенко предложил создать макет будущего памятника, а также написать картины на жизнь святого и провести аукцион. В проекте приняли участие более 25 художников. По словам художника, предпринимателя в сфере искусства Алексея Сергиенко, сегодня православию необходим небесный покровитель предпринимателей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В парке «Кусково» началась реконструкция стадиона «Фрезер» В парке «Кусково» приступили к реконструкции стадиона «Фрезер». Мероприятия проводятся в рамках работ по сохранению и восстановлению лесопарка. Все спортивные объекты будут созданы на месте ранее существовавших площадок и пустых открытых пространств, деревья сохранят. Стадион «Фрезер» был основан как тренировочная база одноименного футбольного клуба Московского завода режущих инструментов имени М.И. Калинина. Летом на нем выступала футбольная команда завода, а зимой поле заливали льдом, и зрители на трибунах наблюдали за хоккеем. В 50-х годах на стадионе свои первые шаги в большом футболе делал советский футболист и олимпийский чемпион Эдуард Стрельцов. С 13 до 16 лет он играл в команде «Фрезера», став ее самым молодым игроком. На этом же поле в 1970 году закончил свою карьеру другой футболист — Хуан Усаторре-Кановас. Он помог клубу стать вторым в Москве.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Началось устройство дорожного полотна на участке трассы М-12 в Нижегородской области Специалисты компании «Моспроект-3», входящей в одноименную группу компаний, приступили к устройству дорожного покрытия на пятом участке трассы М-12 «Москва – Нижний Новгород – Казань». Инженеры холдинга осуществляют весь комплекс проектных и подрядных работ на этом сегменте магистрали. «На строящемся в Нижегородской области участке трассы М-12 приступили к укладке дорожного покрытия. Для верхнего слоя основания используется асфальтобетонная смесь SP-32Э, применяемая на участках автомобильной дороги с экстремальными условиями эксплуатации». Как отметила глава холдинга, используемая смесь выпускается на заводе, ранее возведенном специалистами компании для соответствия высоким требованиям к качеству дорожного полотна автомагистрали такого уровня, как М-12.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Спорткомплекс отремонтируют в г.о. Шаховская в Подмосковье Министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов посетил с рабочим визитом городской округ Шаховская, сообщает пресс-служба Министерства физической культуры и спорта Московской области. «В ходе поездки совместно с депутатом Государственной Думы РФ Аллой Поляковой и главой городского округа Замиром Гаджиевым Дмитрий Абаренов ознакомился с работой спорткомплекса на 1-й Советской улице, в котором планируется провести капитальный ремонт», - говорится в сообщении. Здание спортивного объекта введено в эксплуатацию в 1982 году. На базе объекта проводятся тренировки секций по дзюдо, лыжным гонкам, боксу, каратэ, спортивной борьбе, хоккею, фитнесу и акробатике. «Капитальный ремонт спорткомплекса запланирован на 2024 год. Здание введено в эксплуатацию в 1982 году. Сегодня здесь занимаются более 240 человек и объект, конечно, требует обновления».

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Инновационное развитие — Кингисеппу Градостроительный совет Ленинградской области одобрил изменения в Генеральный план Кингисеппского поселения и концепцию застройки Новоселья. «Кингисепп пойдет по пути инновационного развития. Это значит, что ведущая роль промышленных предприятий сохраняется, а сам город будет развиваться как «Малая агломерация». С учетом строительства новых производств до 2040 года планируется создать свыше 19 тысяч рабочих мест. Численность населения должна вырасти почти на 9 тысяч человек». Среди приоритетных направлений развития Кингисеппского поселения ― микрорайоны Седьмой, Южный, а также территория на левом берегу реки Луга. По прогнозу проектировщика площадь жилья увеличится на 861 тысячу м2. Изменениями в Генеральный план предусмотрены строительство школ на 1125 и 550 мест, 12 детских садов, рассчитанных на 1037 мест, морга, поликлиники на 350 посещений в смену, двух центров врачей общей практики, а также реконструкция культурно-досуговых учреждений.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге к концу года на 9 млрд рублей отремонтируют почти 116 км дорог На ремонт петербургских дорог было выделено более 9 млрд рублей. На эти деньги планируется отремонтировать почти 116 км проезжей части. По словам Александра Богданова, 116 км – это около 2,5 млн м2. В рамках адресной программы трёхлетнего капитального ремонта по общей протяжённости запланированных для ремонта дорог эта цифра равняется примерно 14 км, сказал он в эфире телеканала "Санкт-Петербург" Также эксперт добавил, что в текущем ремонте задействуют около 50 адресов. Работа будет завершена к концу 2022 года. Напомним, что до конца 2022 года в Петербурге планируют отремонтировать 46 магистралей общей протяжённостью более 80 км. Ремонт дорог осуществят в рамках национального проекта "Безопасные качественные дороги". В процессе работ частично будут затронуты улицы, проспекты и набережные, ведущие к популярным туристическим объектам.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В этом году в трех регионах Центрального федерального округа до четырех полос движения расширят около 28 км трассы М-2 «Крым» Заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Андрей Самарьянов совместно с начальником ФКУ Упрдор Москва – Харьков Сергеем Недялковым проинспектировал ход работ на объектах капремонта федеральной трассы М-2 «Крым» в Тульской, Курской и Белгородской областях. Первым в программе рабочего визита замглавы Росавтодора в Центральный федеральный округ стал объект капитального ремонта участка трассы с 162-го по 170-й в Ленинском районе Тульской области. До ноября этого года специалистам предстоит не только заменить изношенные слои основания и дорожной одежды, но и увеличить количество полос движения с двух до четырех. Кроме того, капитально отремонтируют мост через реку Нюховка на 168-м км. Таким образом, по завершении работ значительно увеличится пропускная способность участка трассы, где в сутки интенсивность транспортного потока составляет около 22 тыс. автомобилей.