Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 195

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    К июлю новостройки в Петербурге вошли в топ-3 самых дорогих по России Цены на новостройки в Петербурге установили очередной рекорд: к началу второго летнего месяца средняя стоимость одного квадратного метра превысила отметку в 250 тыс. рублей. По этому показателю город уступает только Москве и Сочи. Аналогичный тренд в период с мая по начало июля зафиксирован в 11 из 16 российских городов-миллионников. То же самое наблюдается на рынке жилой недвижимости в Подмосковье и Ленинградской области. Эксперты объясняют, что это произошло на фоне стагнации спроса, слабых продаж и падения цен на вторичном рынке, а сильнее всего цены на новостройки выросли в Новосибирске, Москве, Нижнем Новгороде и Самаре. Аналитики обратили внимание, что в Петербурге и Ленинградской области недвижимость дорожает плавно и без рывков. Постепенно — по 1% проценту в неделю — увеличивались и цены на новостройки в Нижнем Новгороде и Самаре (+6%). По состоянию на 5 июля они остановились на отметках в 139,5 тыс. рублей и 102,5 тыс.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Ассоциация экспертиз России утвердилась как общероссийское объединение Ассоциация экспертиз России подтвердила своё новое название и приняла новый устав как общероссийского объединения. Теперь в АЭР более 90 членов, нацеленных на качественный рост своих организаций и формирование современной модели экспертизы. Право использовать в своём именовании слово «Россия» АЭСП получила в конце апреля – по соответствующему распоряжению Минюста. Статус общероссийского объединения потребовал и принятия нового устава – с целями, задачами и приоритетными направлениями деятельности ассоциации. Новое имя – АЭР – и новый устав утвердили на общем собрании членов организации. Их, к слову, в АЭР уже 91 – это экспертные организации, действующие на всей территории страны.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой: мораторий на банкротство застройщиков планируется отменить осенью Мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных и банкротство застройщиков планируется отменить в начале осени. Ранее он на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку в Чебоксарах сообщил, что Минстрой на фоне стабилизации ситуации с проектным финансированием и использованием эскроу-счетов подготовил проект об отмене принятого в марте постановления правительства, включающее в себя действующий до конца 2022 года мораторий на банкротство застройщиков и включение строящихся домов в реестр долгостроев. "Мы сейчас ждем последнее согласование от коллег по правительству и будем выходить с такой инициативой. Уже в начале осени он может быть отменен".

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Дружба здесь неуместна: закрытый отель на Петроградской заменят элитным жильём Группа RBI купила здание "Андерсен отеля" на улице Чапыгина. Там появятся апартаменты или жилой комплекс. Здание площадью 5,3 тыс. м2 на улице Чапыгина, 4, перешло в собственность ООО "Специализированный застройщик “ЭрБиАй–3”", следует из выписки Росреестра. Сделка была закрыта в прошлом году. По этому адресу работал "Андерсен отель" категории "три звезды", закрывшийся в первые месяцы пандемии. По данным СПАРК, ООО "Андерсен отель" было ликвидировано в сентябре 2020 года. Тогда, как писал "ДП", владелец — Evimmo AG — рассматривал вариант продажи или редевелопмента объекта. В группе RBI "ДП" подтвердили факт покупки, заявив, что проект пока находится в стадии разработки. Сумма сделки не раскрывается. По оценке Павла Евсюкова, руководителя департамента развития продукта ГК AAG, она могла составить 700–800 млн рублей.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой намерен защитить застройщиков от потребительского терроризма Российский Минстрой в ближайшее время планирует устранить все лазейки в законодательстве, которые допускают такое явление как «потребительский терроризм» при приемке новостроек. Замминистра отметил, что благодаря двойному прочтению законодательства потребительский терроризм приводит к более долгой просрочке по сдаче и устранению недочетов объектов. Задача министерства — сделать прозрачный механизм для покупателей, чтобы они знали куда обратиться для получения квартиры надлежащего качества. Для компаний, которые зарабатывают деньги на потребительском терроризме, лазеек в законах больше не будет. Также законопроект будет содержать механизмы защиты дольщиков при получении некачественного жилья и санкции для застройщиков, сдающих квартиры с недоделками. По словам Стасишина, законодательные изменения планируется внести в Госдуму осенью.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В ЖК RiverSky поступили в продажу двухуровневые квартиры по цене от 72,9 млн рублей ГК «Инград» вывела в продажу уникальные форматы жилья в квартале бизнес-класса RiverSky. Проект возводится в Даниловском районе (ЮАО) на Симоновской набережной, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Автозаводская». Новостройка находится на финальной стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2022 год. ЖК состоит из восьми корпусов, объединенных двумя дворами и пешеходным двором. На первых этажах домов откроются супермаркет, фермерские магазины, кафе, ресторан, студия йоги, пекарня и другие объекты. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 1 076 машино-мест, на его территории разместятся автомойка и кладовые. Также в квартале запроектирован собственный детский сад. Новое предложение включает всего шесть лотов площадью от 122 до 155 кв. м. Двухуровневые квартиры в ЖК RiverSky имеют отдельные входы, высота потолков в таких помещениях — 3,3-3,5 м.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Началась реконструкция системы теплоснабжения Кронштадта Специалисты ГУП «ТЭК Санкт‑Петербурга» начали комплексную реконструкцию системы теплоснабжения Кронштадтского района. Проектом предусмотрена масштабная модернизация не только источников тепла, но и всех сетей со сроком службы более 25 лет. «Комплексная реконструкция системы теплоснабжения в масштабах всего Кронштадтского района обеспечит надежную и эффективную подачу тепла в жилые дома, социальные учреждения, школы, детские сады, спортивные объекты на годы вперед. Также появится возможность для перспективного развития Кронштадта, реализации новых крупных проектов, в том числе туристско-рекреационного кластера «Остров фортов»». В Кронштадтском районе расположены две котельные ГУП «ТЭК СПб» - Цитадельская и Западная. Они обеспечивают тепловой энергией почти весь город - 485 зданий, в том числе 334 жилых дома, 11 детских, 10 учебных и 11 лечебных учреждений. Всего в зоне теплоснабжения котельных ТЭК проживают 43 тысячи горожан.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Реконструкция кинотеатра «Первомайский» завершится в Москве в следующем году В районе Восточное Измайлово за счет инвестора обновляется здание, расположенное по адресу: Первомайская улица, дом 93. Рядом находится станция метро «Первомайская» Арбатско-Покровской линии. Объект площадью 15,9 тысячи квадратных метров будет четырехэтажным. Бывший советский кинотеатр станет многофункциональным общественным центром, находящимся в шаговой доступности, и не потеряет функцию кинопоказа. В проверке объекта участвовали специалисты управления надзора по Восточному административному округу столицы и управления специализированного надзора. Генподрядчику выданы предписания с конкретными сроками устранения нарушений, застройщик проведет необходимые работы по шумопонижению. Устранение нарушений находится на контроле Мосгосстройнадзора. Реконструкцию кинотеатра «Первомайский» на востоке столицы планируется завершить во втором квартале 2023 года.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Иркутской области отремонтируют 35 км федеральных трасс Речь идет о 13 объектах, среди которых четыре участка капремонта и семь искусственных сооружений общей длиной 260 м. В нормативное состояние приведут участок протяженностью 10,5 км автодороги Р-255 «Сибирь» (с 1714 по 1724 км) в Аларском районе. Кроме того, капитально отремонтируют еще три участка трассы А-331 «Вилюй»: с 109 по 110 км, пересекающей Тунгуйский залив Братского водохранилища, с 350 по 357 км в Нижнеилимском районе и с 587 по 593 км в Усть-Куте, где стартовали работы в прошлом году. Ввод всех указанных объектов капитального ремонта запланирован на осень текущего года. Добавим, что в этом году начат ремонт участка км 1301 - км 1323+500 автодороги Р-255 «Байкал» в Нижнеудинском районе. Отрезок длиной 10 км будет сдан уже в сентябре, а ввод оставшихся 8 км запланирован на 2023 год. Всего в текущем сезоне к нормативам приведут свыше 300 тыс. кв.м (35 км) дорожной одежды, восстановят 26 км барьерного и 8 км пешеходного ограждения.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объявлен конкурс на строительство школы на 1,1 тыс. мест в городском округе Красногорск В Единой информационной системе в сфере закупок и на портале ЕАСУЗ опубликовано извещение о проведении открытого конкурса в электронной форме на строительство объекта: «СОШ на 1,1 тыс. мест в мкр Павшинская пойма г. о. Красногорск». «Строительство объекта осуществляются в рамках государственной программы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» и финансируется за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Красногорск». Завершить строительство планируется в 2024 году.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новая школа для юных жителей Мурино В Мурино завершено строительство новой школы на 565 мест: разрешение на ввод в эксплуатацию выдал Госстройнадзор. Четырехэтажную школу на ул. Шоссе в Лаврики возвела Группа компаний «ЦДС» по региональной программе «Соцобъекты в обмен на налоги».  Для ребят здесь предусмотрены два бассейна и два спортзала, мастерские для уроков технологии и домоводства, библиотека, столовая, медицинские кабинеты. На пришкольной территории — стадион с полем для мини-футбола, беговой дорожкой, площадками для волейбола и баскетбола. Открытие школы намечено на сентябрь.  С начала года в Ленинградской области уже введено в эксплуатацию пять образовательных учреждений, два объекта здравоохранения и один дом культуры.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В 2022 году Петербург уже получил в собственность 570 социальных квартир для льготников и очередников С начала 2022 года город заключил государственные контракты на сумму более 1 млрд рублей для приобретения 169 социальных квартир. Из них 157 однокомнатных, 10 четырехкомнатных, одна пятикомнатная и одна шестикомнатная. Квартиры будут предоставлены детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям и другим льготным категориям петербуржцев. На 51 квартиру уже зарегистрировано право собственности Санкт‑Петербурга. Кроме того, еще 519 квартир приняты по контрактам, которые были заключены до 2022 года. Квартиры расположены в Выборгском и Пушкинском районах. Всего с начала года в собственность города оформлено 570 квартир. «В программах улучшения жилищных условий петербуржцев особый акцент мы делаем на приобретение квартир в районах с развитой инфраструктурой. Городские службы постоянно проводят осмотры жилья, которое предназначено для наших очередников и льготников.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Калининградской области по нацпроекту завершается ремонт семи дорожных объектов В министерстве развития инфраструктуры Калининградской области подвели промежуточные итоги ремонтных работ по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Всего в текущем году приводят в порядок 14 участков автодорог. На семи объектах степень готовности превышает 50%. На дороге «Калининград – Полесск» от Баевки до Полесска техническая готовность составляет 92%. На отрезке дороги «Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман» от Знаменска до пересечения с трассой «Черняховск – Крылово» степень готовности – 85%. На 70% сделан ремонт обхода Багратионовска. На участке дороги «Борское –Гвардейск – Истровка» работы завершены на 88%, на трассе «Медовое – Краснознаменское – Загородное» выполнена половина от запланированного. В Калининграде улица Судостроительная готова на 83%, Павлика Морозова – на 59%.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Объявлен конкурс на строительство детской поликлиники в Чехове Конкурс на строительство детской поликлиники на 500 посещений в смену по адресу: Чехов, ул. Мира, д. 4а объявили в Подмосковье. «Объявлен конкурс на строительство детской поликлиники на 500 посещений в городском округе Чехов». В Единой информационной системе в сфере закупок и на портале ЕАСУЗ опубликовано объявление о проведении открытого конкурса в электронной форме на выполнение инженерных работ и разработку рабочей документации. Строительство будет проводиться в рамках госпрограммы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры», оно финансируется из федерального бюджета и бюджета региона. Возведение объекта планируется завершить в 2025 году. Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявлял, что выросли объемы строительства в регионе. Он отметил, что строят не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новой дорогой к лужскому Броду Участок дороги от Киевского шоссе в сторону Бутковичей через деревню Брод в Лужском районе отремонтирован по национальному проекту «Безопасные качественные дороги». Речь идет о двухкилометровом отрезке между деревнями Брод и Бутковичи, где ремонт стартовал в мае. Здесь было восстановлено асфальтобетонное покрытие методом так называемого холодного ресайклинга. Он предполагает создание специальной бетонной плиты, на которую затем укладывается новый асфальт. За счет ресайклинга значительно усиливается основание трассы, которое потом успешно выдерживает возрастающие нагрузки. Помимо этого, на дороге нанесена новая разметка, укреплены обочины и поставлены новые знаки. «Мы закончили первый ремонт в этом году в Лужском районе. Сейчас полным ходом идет второй большой дорожный ремонт на трассе Луга — Медведь, где мы обновляем сразу десять километров».

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Смольном обсудили план мероприятий по предупреждению актов вандализма в отношении фасадов нежилых зданий Вице-губернатор Анатолий Повелий провел заседание межведомственной комиссии, посвященное реализации плана мероприятий по предупреждению актов вандализма в отношении фасадов нежилых зданий и иных объектов благоустройства. В совещании приняли участие руководители Государственной административно-технической инспекции, Комитета по информатизации и связи, Комитета по печати и взаимодействия со средствами массовой информации, представители районных администраций. План мероприятий был сформирован в 2021 году. В его реализации участвуют 28 исполнительных органов государственной власти. По оценке ГАТИ владельцы нежилых зданий ежегодно тратят более 100 миллионов рублей на устранение самовольно нанесенных рисунков и надписей на фасады их зданий. Для формирования мнения о важности сохранения архитектурного облика города была организована масштабная информационная кампания.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Начинается подготовительный этап строительства участка Невско-Василеостровской линии метро Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры получено положительное заключение Главгосэкспертизы России на подготовительный этап строительства участка Невско-Василеостровской линии метрополитена от станции «Улица Савушкина» («Беговая») до станции «Зоопарк» («Каменка»). Проектная документация предусматривает: Стартовый комплекс для организации начала проходки Тоннелепроходческого комплекса (ТПМК) на участке линии метрополитена от станции «Беговая» до станции «Каменка». Стартовый комплекс включает в себя перебазировку тоннелепорходческого механизированного комплекса с последующим его монтажем в котловане, переустройство конструкций в стартовом котловане для обеспечения вывода щита на трассу. Для данного этапа строительства предусмотрена организация одной строительной площадки на Туристсткой улице (южнее пересечения с ул. Оптиков).

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Новую трамвайную сеть в Пушкинском районе планируется реализовать в 2024 году Под руководством вице-губернаторов Санкт‑Петербурга Николая Линченко и Кирилла Полякова прошло совещание по вопросам создания трамвайной сети по маршруту «станция метро «Купчино» – пос. Шушары – Славянка». В обсуждении приняли участие представители: Комитета по инвестициям, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, ООО «БалтНедвижСервис» и АО «АБЗ-Дорстрой». Участниками совещания были рассмотрены вопросы об исполнении плана мероприятий по реализации концессионного соглашения, о прохождении экспертизы проектно-сметной документации, а также о наделении КРТИ полномочиями по взаимодействию с Концессионером в части организации строительства объекта. Трамвайная линия «Славянка» создаётся по схеме государственно-частного партнёрства. В 2019 году между городом и ООО «БалтНедвижСервис» было заключено концессионное соглашение о реализации проекта.