Обложка канала

Строй Надзор | Питер ЛО. Страница 146

60443 @stroyLO
Открыть

Свежее в Строительной отрасли. Инвестиции, Недвижимость и Инновации. Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков.

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Антон Глушков: Стройка стала эффективнее, но резервы ещё имеются В минувший вторник представители отрасли собрались на очередное масштабное мероприятие: в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание: как построить Россию, крупнейшие застройщики страны обсуждали, как объединить усилия, чтобы справиться с экономическим кризисом и достойно ответить на вызовы современной реальности. Государство неплохо поддержало стройотрасль в нынешний кризис: здесь и льготная ипотека, и возможность пересчитывать стоимость госконтрактов в связи с ростом цен на строительные ресурсы, и беспрецедентное сокращение обязательных требований, тормозящих строительный процесс. Одна из побед стройотрасли – реформа долевого строительства с механизмом эскроу-счетов, который хоть и «приживался тяжело», но послужил подушкой финансовой безопасности и дольщикам, и застройщикам: на темпах строительства жилья в текущем году практически не отразились ни резкие изменения ключевой ставки, ни шаткий спрос на квартиры. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Росреестр предложил повысить эффективность использования земли Росреестр предложил меры по повышению эффективности использования земли в проекте нового федерального закона. "Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации". Инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома. Проект закона сохраняет обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него. В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности. Вместе с тем, в результате анализа выявлено, что на территории каждого субъекта РФ в среднем имеется от 1 до 5 тыс. фактически существующих жилых домов, которые используются гражданами без регистрации прав. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Закс Петербурга проголосовал за приостановку до 2024 года закона о реновации Парламент Петербурга принял в первом чтении законопроект о приостановке действия закона о реновации "хрущевок" до 2024 года, решение было принято на пленарном заседании в среду. "Это законопроект о приостановлении наиболее тревожащих нас положений этой реформы, которые обусловлены не тем, что внесенный и принятый нами закон был плох". Он подчеркнул открытость правительства города к диалогу с горожанами и тот факт, что петербургский закон соответствует федеральному законодательству, но с учетом местной специфики было принято решение еще раз пересмотреть его положения. Сухенко выразил надежду, что основную работу в этом направлении, включая возможные предложения по поправкам в федеральное законодательство, возьмет на себя общественный штаб, созданный на базе Закса. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    РосСтройКонтроль запускает портал Карьерного центра РосСтройКонтроль запустил интерактивный портал для карьерного развития молодых специалистов. Карьерный центр РосСтройКонтроля станет площадкой для профессионального самоопределения и карьерного развития молодёжи в сфере строительства. «Портал направлен на сопровождение профессионального становления молодых специалистов, подготовку будущих инженеров и строителей к потребностям современного рынка, а также содействие трудоустройству выпускников». РосСтройКонтролем заключены соглашения о сотрудничестве с 10 ведущими архитектурно-строительными вузами страны, – на базе ФБУ их студенты проходят производственную практику. Работа с вузами-партнёрами и рост популярности практики в ФБУ показали необходимость создания единой онлайн-платформы взаимодействия студенческого сообщества и организатора практики. РосСтройКонтроль курирует свыше 990 объектов в 82 регионах и предоставляет учащимся уникальную возможность пройти практику. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленсоветовском построят еще один микрорайон, КГА одобрил архитектурный облик КГА согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого микрорайона на 8 тыс. человек у поселка Ленсоветовский. Проектом предусмотрена также школа, детский садик, ФОК и пр. Территория размером около 25 га находится на Московском шоссе, участок 179 (северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе), между Ленсоветовским и Славянкой.  Ранее фирма «Юнитис», будучи собственником, просила власти разрешить здесь многоэтажную жилую застройку. Летом 2020-го Комиссия по землепользованию и застройке дала добро. Но при условии «согласования проектных решений в части подключения к улично-дорожной сети». На его участке можно возвести квартал примерно на 8 тысяч жителей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В 2023 году Петербург собирается выделить 203,8 млрд рублей на метро, дороги и социальную инфраструктуру В 2023 году в Петербурге расходы адресной инвестиционной программы (АИП) должны составить 203,8 млрд рублей. АИП – это перечень (в итоговой версии – адресный) будущих строек: дорог, депо, школ, детсадов, медучреждений, социального жилья, метро и других. В той версии документа, которая пока доступна, подробного адресного перечня нет.  На программу «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» город собирается выделить 83,7 млрд рублей. Это деньги на метростроение, дороги и транспортную инфраструктуру.  В 2023 году город рассчитывает ввести восемь школ суммарно на 7,05 тыс. мест и 11 детских садов на 2,12 тыс. малышей. Также должно начаться строительство шести школ общей емкостью 3,45 тыс. мест, шести детских садов (всего 900 мест) и колледжа метростроя. На новые образовательные учреждения в целом выделено 29,1 млрд рублей. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Губернатор поручил главам комитетов найти дополнительные средства для решения локальных городских проблем На заседании правительства Санкт-Петербурга 4 октября органы власти обсудили расходную и доходную части бюджета на 2023 год. Выяснилось, что у города есть дополнительные, но не учтенные в проекте бюджета расходы, которые необходимы в рамках социальной поддержки граждан. Адресная инвестиционная программа (АИП) города, напротив, получит дополнительные средства. На расходы АИП на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов планируется направить 625,1 млрд рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета — 14,6 млрд рублей. На 2023 год предусмотрена дотация в размере 203,8 млрд рублей, в том числе 9,8 млрд рублей за счет средств федерального бюджета. На заседании подняли проблему микрорайона в районе Ропшинского шоссе в Петергофе, где на данный момент проживает около 10 тыс. человек, но нет ни одной школы. Данная территория — проблемный участок. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Выходец из YIT пристроился к ЛСР: Михаил Возиянов стал гендиректором структуры девелоперского холдинга Бывший топ-менеджер финского концерна YIT и группы ФСК Михаил Возиянов перешел в «Группу ЛСР». Его назначили гендиректором входящего в строительный холдинг ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» вместо Юрия Константинова. Эксперты называют это решение удачным, но отмечают, что господину Возиянову предстоит работать в условиях стагнирующего рынка. О назначении Михаила Возиянова гендиректором ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» вчера сообщили в «Группе ЛСР». С 2020 по 2021 год топ-менеджер руководил бизнесом ГК «ФСК» в Санкт-Петербурге. До этого он был старшим вице-президентом финского строительного концерна YIT в России, а до реорганизации бизнеса более девяти лет возглавлял его подразделение — ООО «ЮИТ Санкт-Петербург». @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Ленобласти продадут землю под новый город-спутник На Московском шоссе около Красного бора появится фактически новый город-спутник Петербурга. Под застройку отдадут более 750 га земли. Кроме жилья там должна появиться промышленно-логистическая зона. Госкомпания "ДОМ РФ" анонсировала продажу имущественного комплекса, включающего в себя 753 Га земли в Тосненском районе Ленобласти между посёлками Красный бор и Ульяновка. Территория примыкает к трассе М-10 Москва-Петербург. Ранее там располагался радиопередающий комплекс ФГУП "Российская телевизионная радиовещательная сеть" (РТРС), который в 1960-х годах считался самым мощным в мире. Высота антенн достигала 270 м. 5 ноября 2001 года за растяжки антенн зацепился винтами военный вертолёт Ми-8, шесть человек погибли. По данным из открытых источников, с 2013 года трансляции были прекращены. "ДОМ РФ" распродаёт недвижимость РТРС по всей стране в соответствии с поручением Росимущества от 2016 года. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Совфед одобрил закон об аукционах на земельные участки в электронной форме Совет Федерации одобрил на пленарном заседании во вторник закон, позволяющий проводить процедуру аукциона на право заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка в электронной форме. Закон устанавливает порядок проведения в электронной форме аукционов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или аренду, и особенности проведения электронных аукционов в дополнение к существующему порядку проведения аукционов по предоставлению земельных участков. Подача заявок для участия в аукционе осуществляется в электронной форме, извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок, проведения аукциона и протокол о результатах аукциона подлежат обязательной публикации на электронной площадке. Аукцион проводится до момента, пока с его начала или с момента подачи последнего предложения по цене предмета аукциона не пройдет 10 минут. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Сроки строительства промышленных объектов в РФ могут сократить на 90 дней Сроки строительства промышленных объектов в России могут быть сокращены на 90 дней. Соответствующие мероприятия по совершенствованию регуляторной среды подготовило Минэкономразвития РФ. "Минэкономразвития совместно с заинтересованными ведомствами по предложениям бизнес-сообщества подготовило девять новых мероприятий по совершенствованию регуляторной среды, которые должны позволить сократить срок строительства промышленных объектов на 90 дней. Изменения внесены в "дорожную карту" инициативы социально-экономического развития "Реинжиниринг правил промышленного строительства". Соответствующее распоряжение правительства подписал премьер-министр Михаил Мишустин". МЭР ведет работу по реализации этой инициативы с 2021 года. Уже принят 21 нормативный правовой акт, направленный на снятие административных барьеров в промышленном строительстве. В целом инициатива позволит снизить финансовые и временные затраты бизнеса на создание промышленных производств к 2030 году на 40% и 20% соответственно (по сравнению с 2020 годом). @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    В Петербурге обсудили социальные инициативы девелоперского бизнеса Прошел пятый бизнес-завтрак в рамках XV конкурса «Доверие потребителя» по теме «Социальная ответственность бизнеса». В мероприятии приняли участие представители  строительных компаний:  ООО «ПСБ ЖилСтрой»,  ГК «Ленстройтрест», компании «Главстрой-Санкт-Петербург»,  ЗАО «БФА-Девелопмент», банков:  ПАО «Банка «Санкт-Петербург», управления филиала «Росбанк Дом» ПАО РОСБАНК по Северо-Западному Федеральному округу, Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк», агентств недвижимости:  «КВС»,  «Петербургская Недвижимость»,  ГК «Адвекс. Недвижимость",  Управляющей  компании «Балтийский Дом»,   Союза строительных объединений и организаций,  Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости». Бизнес-завтрак был посвящен деятельности компаний, которые решают задачи социального развития: создают в рамках своих проектов широкую социальную инфраструктуру, учитывают экологическую составляющую, строят социальное жилье. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Эксперт призвал законодательно закрепить понятие фальсификата в стройотрасли Понятие "фальсифицированного промышленного строительного продукта" необходимо закрепить законодательно. "Попросить Минстрой возобновить проработку вопроса о нормативно-правовом закреплении в действующем законодательстве РФ понятие "фальсифицированного промышленного строительного продукта", установить запрет на производство и введение в оборот фальсифицированной продукции. Установить меры воздействия в отношении распространителей, незаконных производителей". Также отметили необходимость введения административной и уголовной ответственности за распространение данной продукции и возможность ее изъятия для утилизации. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой допустил выкуп жилья в новостройках госоператором для поддержки рынка Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства допустило выкуп жилья госоператором для поддержания института жилищной ипотеки в условиях частичной мобилизации в стране. Такое мнение высказал замглавы ведомства Никита Стасишин в ходе заседания Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Руководитель Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета Александр Ручьев в рамках своего выступления на заседании напомнил о падении спроса на жилую и коммерческую недвижимость в стране. "85% продаж - по ипотеке. Люди с начала мобилизации боятся брать ипотеку, потому что боятся обременять свою семью долгами. Единственным решением могло бы быть создание государственного оператора по выкупу жилья для передачи по договорам социального найма с последующим выкупом". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Штраф за нарушение сроков застройщики могут не платить до лета 2023 года Штрафы за срыв сроков застройщики смогут не платить до 30 июня 2023 года. Также правительство РФ продлевает особый порядок передачи квартир дольщикам. Опубликовано постановление правительства РФ, которое продлевает мораторий на начисление застройщикам штрафов и неустоек за несвоевременную сдачу домов и передачу квартир дольщикам. Такой мораторий введен в марте 2022 года, и изначально он действовал до 31 декабря.  В этот период девелоперы могут не платить ранее начисленные неустойки – им предоставляется отсрочка. А также им не начисляются новые штрафы и пени, предусмотренные 214-ФЗ и законодательством о защите прав потребителей. При просрочке платежа дольщиками пени также не начисляются. Теперь этот льготный период продлевается на полгода – до 30 июня 2023 года. @stroyLO

  • Реклама

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Опубликован рейтинг российских девелоперов по текущему строительству жилья Компания ПИК сохраняет первое место среди российских девелоперов по объему текущего строительства жилья, свидетельствуют данные рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). На 1 октября ПИК возводит 5,95 миллиона квадратных метров в 82 жилых комплексах. За месяц компания сократила объем текущего строительства на 44,5 тысяч квадратных метров. Компания "Самолет" находится на втором месте в рейтинге ЕРЗ. Она возводит 3 миллиона квадратных метров в 25 жилых комплексов. За месяц компания увеличила объем текущего строительства на 36,6 тысячи "квадратов". Третье место у холдинга ЛСР, строящего 2,65 миллиона квадратных метров в 27 жилых комплексах. Показатель на начало сентября компания превысила на 15 тысяч "квадратов". @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Минстрой планирует до конца года найти решение проблемы с заменой лифтов Минстрой РФ намерен до конца текущего года найти решения для более активной работы по замене лифтов. "Непростая задача в части лифтов. Мы сегодня меры, конечно, предлагаем и внесли предложения по мерам поддержки в бюджет тоже. Вопрос в том, насколько мы сумеем утвердить эти средства, потому что реально у нас в региональных программах капитального ремонта есть примерно средств на половину только. Я думаю, что мы в этом году соответствующие решения все-таки найдем на то, чтобы активизировать работу в этой части", — сказал Файзуллин в ходе выступления в Совете Федерации. Он добавил, что нужно создать эффективный механизм в этом направлении. Министр подчеркнул, что Россия способна выпускать около 70 тыс. лифтов на 26 производствах. @stroyLO

  • Строй Надзор | Питер ЛО

    Церковь Казанской иконы Божией Матери в Зеленогорске будут реставрировать Церковь Казанской иконы Божией Матери в городе Зеленогорске Ленинградской области отреставрируют. Согласно проекту, планируется провести ремонт фасадов, крыши, куполов и наверший объекта культурного наследия. Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры определит подрядчика по результатам тендера. Прием заявок на участие открыт до 21 октября, начальная цена государственного контракта – 143,7 млн рублей. Ожидается, что работы завершатся во второй половине ноября 2024 года. Церковь Казанской иконы Божией Матери располагается по адресу Приморское шоссе, 547. Она строилась в 1910—1915 годы по проекту зодчего Николая Никонова, а иконы в ней написаны петербургским художником Виктором Бобровым. За несколько десятилетий белокаменный храм пережил ураган, наводнение и пожар. @stroyLO