Старший по дому (ЖКХ). Страница 18
3839
@starshijpodomu
Хитрости ЖКХ для Советов домов и активных жителей. Новости ЖКХ, обсуждение.
-
Старший по дому (ЖКХ)
▶️ Положительное для жителей подмосковного Чехова развитие событий получила история с некорректными начислениями платы за отопление В результате вмешательства депутата Госдумы и Генпрокуратуры РФ проведена проверка, которая обнаружила, что жителям неправильно начисляли плату за отопление. При проведении корректировки за 2019-20 гг. ошибочно произведено доначисление суммы корректировки за 2018 год. - В отношение ген. директора МП "ЖКХ Чеховского района" возбуждено дело об адм. правонарушении, ему назначен штраф в размере 50 тыс. руб. - Руководителю МосОблЕИРЦ внесено представление с требованием устранить нарушения. - К дисциплинарной ответственности привлечено 3 виновных лица. - В деятельности ГЖИ Московской области выявлены нарушения, руководителю ГЖИ МО внесено представление. - Главе г. о. Чехова внесено представление. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
♨️ В подмосковном Подольске ГЖИ обязала компанию произвести перерасчёт за непроведённое техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования В январе 2022 года инспекторы провели проверку составленных ООО «Противопожарный сервис «КИТ» актов об отказе в допуске к ВКГО и о невозможности проведения его технического обслуживания. Детально проанализировав 948 таких документов, составленных с мая 2020 года по май 2021-го, надзорное ведомство пришло к выводу: спецорганизация не выполняла установленные законом обязанности, чтобы провести необходимые работы. Жителей ненадлежащим образом информировали о дате и времени проведения ТО. Уведомления (первичные либо повторные) не доходили до адресатов. Поэтому у «КИТа» не было оснований для составления актов об отказе в допуске. Несмотря на нарушения при информировании, соответствующую плату «Противопожарный сервис» с собственников взимал. Поэтому Госжилинспекция предписала в течение двух с половиной месяцев провести перерасчёт за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Организация не согласилась с этим требованием и обжаловала его в областном Арбитражном суде. Суд признал обжалуемое предписание законным и обоснованным. В удовлетворении требований ООО «Противопожарный сервис «КИТ» было полностью отказано. -
Старший по дому (ЖКХ)
Мобилизация. Как изменится быт? Освободят ли мобилизованных от пеней за просроченные платежи по ЖКХ? Как изменятся коммунальные платежи в новой экономической ситуации? Какие выплаты будут получать семьи мобилизованных граждан? Адвокат по уголовным делам и экс-военный следователь по особо важным делам СК России Юрий Савенков ежедневно проводит бесплатные эфиры, где отвечает на все актуальные на сегодняшний день вопросы. Подписывайтесь и спрашивайте! #промо Будни forensic-адвоката Финансовые расследования (forensic), профессиональная деятельность, мысли и жизнь, как она есть ) Канал с душой автора
-
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
🔖 На 15 тыс. рублей оштрафовали чиновников администрации города Электростали в Московской области за отсутствие ответов на обращения граждан в 30-дневный срок Прокуратура города Электростали проверила соблюдение законодательства о порядке рассмотрения обращений на поднадзорной территории. В ходе проверки выявлены факты нарушения должностными лицами местной администрации установленного законом 30-дневного срока рассмотрения обращений граждан. В этой связи прокуратура возбудила в отношении заместителей Главы администрации города Электростали три дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан). Постановлениями мирового судьи виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму 15 тыс. рублей. Также в адрес Главы администрации прокуратурой города внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности. -
Старший по дому (ЖКХ)
💥И снова взрывхлопок газа в многоквартирном доме. На этот раз в подмосковной Коломне Сегодня ночью в многоквартирном жилом доме на проспекте Кирова городского округа Коломна Московской области произошёл хлопок газовоздушной смеси. В результате происшествия разрушены межкомнатные квартирные перегородки, 2 пострадавших с травмами и ожогами разной степени тяжести госпитализированы в медицинское учреждение. Контроль за соблюдением прав жильцов осуществляется городской прокуратурой, на месте находится Коломенский городской прокурор Александр Рубанов. Ход и результаты расследования уголовного дела, возбужденного следственным органом по ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности), контролируются прокуратурой. -
Старший по дому (ЖКХ)
Как получить вычет за ремонт до 520 тыс. руб. по закону? 🤔 ❓Немногие знают, что расходы на ремонтные работы входят в имущественный налоговый вычет. Вы можете возместить 13% от затрат на: - cоставление проектной и сметной документации, - покупку стройматериалов и материалов для отделки, - услуги ремонтной бригады, - подключение дома к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание их автономных источников. Каждый может подать на вычет сумму не более 2 млн руб. ✅ Пример: вы с супругом купили квартиру стоимостью 3,6 млн рублей. За отделку вы заплатили 600 тыс. Каждый из супругов на вычет подает 1,8 млн за саму квартиру и 200 тыс. — за отделку. Каждый возвращает по 260 тыс. рублей, а в семейный бюджет падает 520 тыс. рублей. Подробнее о том, как получить вычет, читайте на канале Домашний Финансист. 💸 Мы научим быстро копить нужную сумму, закрывать долги и вести бюджет! Домашний финансист Подружим тебя с финансами и научим контролировать семейный бюджет! Умный помощник проведет индивидуальный марафон: @fin_planner_bot Наши эксперты ответят на вопросы по семейному бюджету: @fp_ask2bot По вопросам рекламы: @dsl_tg
-
Старший по дому (ЖКХ)
📄Госжилинспекции наделили правом контроля регоператоров капремонта Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, получили право контролировать работу местных операторов капремонта. Теперь во время выездных проверок жилищные инспекторы могут привлекать к работе специалистов строительного надзора. Они будут обследовать ремонтируемые дома с помощью специального оборудования. -
Старший по дому (ЖКХ)
💬 И снова депутаты предлагают ограничить право собственников менять УК в МКД чаще одного раза в год На этот раз авторами предложения стали председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству нижней палаты парламента Сергей Пахомов, его первый заместитель Павел Качкаев и член комитета Марат Нуриев. Депутаты предлагают внести изменения в статью 162 Жилищного кодекса, которой регулируется порядок назначения УК в многоквартирном доме. По их мнению, необходимо разрешить жильцам проводить выбор новой компании не раньше чем через год с момента, когда был заключен договор с предыдущей, кроме случаев, когда действующая организация недобросовестно оказывает услуги (в таком случае договор можно расторгнуть с ней досрочно). При этом, отмечается в документе, зачастую компании тратят много времени и ресурсов на то, чтобы наладить работу всех коммуникаций и сервисов в доме должным образом. Однако, несмотря на это, норма, закрепленная в Жилищном кодексе, позволяет их конкурентам путём каких-либо манипуляций, в том числе отношением жильцов к работающей УК, произвести «рейдерский захват» таких домов, придя на «завидное место». Помимо этого, говорится в записке, «в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются, и жильцы узнают о смене компании «де-факто». Чтобы избежать подобных ситуаций, считают депутаты, необходимо ограничить сроки возможного выбора новой управляющей компании. Ранее с подобным предложением выступала депутат Госдумы Наталья Костенко. -
Старший по дому (ЖКХ)
🥳 Вышла новая книга «Как сохранить и приумножить жилфонд, пока другие УК теряют дома». 👌 В основе книги — десятилетний опыт работы двухсот управляющих компаний. 🥰 Эксперты выделили 6 ключевых шагов, которые позволят найти путь к сердцу жителя и благодаря этому привлечь новые дома в управление. 🫶 Читатели нашего канала могут получить эту книгу бесплатно. На это есть только 3 дня. Успевайте. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
❄️ Управляющая компания питерского торгового центра выплатит 100 тыс. рублей пенсионерке за упавший на голову лёд Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга провела проверку по обращению пенсионерки о компенсации морального вреда в связи с причинением вреда здоровью. Установлено, что днём 7 декабря 2021 года на голову пожилой петербурженки, выходившей из ТК «Озерки», с крыши упал лёд. В результате происшествия женщина "испытала боль и испуг". Прибывшая на место бригада скорой медицинской помощи доставила её в травмпункт, где пострадавшей диагностировали ушиб и назначили лечение. В целях защиты прав и законных интересов пенсионерки прокурор района обратился в суд с иском к ООО «Коллизер Интернейшнл», под управлением которого находится торговый комплекс, о компенсации пенсионерке морального вреда. Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены, с ответчика в пользу пожилой петербурженки взыскана денежная компенсация в размере 100 тыс. рублей. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
💧Перерасчёт в размере 2,5 млн рублей за водоотведение сделали жителям дома в Санкт-Петербурге по представлению прокуратуры Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга по поступившему обращению провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе надзорных мероприятий выявлен факт необоснованного взимания управляющей компанией с собственников многоквартирного дома по адресу: ул. Варшавская, д. 6, корп. 2, платы за водоотведение. По результатам проведенной проверки генеральному директору ООО УК «Профман» внесено представление, которое в настоящий момент рассмотрено и удовлетворено. Собственникам помещений осуществлен перерасчет в размере 2,5 млн. рублей. -
Старший по дому (ЖКХ)
Изменен размер пени за просрочку платы Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений". При расчетах пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт исполнители жилищных и коммунальных услуг обязаны использовать минимальное значение ключевой ставки Центрального банка РФ исходя из следующих значений: ключевой ставки ЦБ России, действовавшей на 27 февраля 2022 года, то есть 9,5%, и ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. -
Старший по дому (ЖКХ)
👮🏻♂️В Пушкино по материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела о подделке протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах Пушкинская городская прокуратура по обращению местных жителей провела проверку исполнения жилищного законодательства на поднадзорной территории. Установлено, что в соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в городском округе Пушкинский Московской области проведена смена управляющей компании. Проверка показала, что многие собственники, от лица которых выполнены подписи в протоколах общих собраний, в действительности участия в них не принимали. В этой связи прокуратурой для решения вопроса об уголовном преследовании материалы направлены в межмуниципальное управление МВД России «Пушкинское». По результатам их рассмотрения орган дознания возбудил 5 уголовных дел по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа в целях его использования). Ход и результаты расследования взяты Пушкинской городской прокуратурой на контроль. -
Старший по дому (ЖКХ)
📈 Минэкономразвития объявило о досрочном повышении тарифов ЖКХ Правительство переносит индексацию тарифов на газ, передачу электроэнергии, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Таким образом, граждане начнут платить за данные коммунальные услуги (ресурсы) по тарифам второй половины 2023 года уже с 1 декабря этого года (на 7 месяцев раньше). Объяснение: Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения. Индексация тарифов необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов. Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года, по заявлению Минэкономразвития, для населения по стране не превысит 9%, а ФАС России проконтролирует соблюдение утвержденных предельных индексов и не допустит необоснованного роста. Следующая индексация планируется 1 июля 2024 года. 
-
Старший по дому (ЖКХ)
📊 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с FutureSMM мы с лёгкостью ее решаем: 💎 Интеко - Канал московского застройщика: новости, аналитика, интервью с менеджерами компании и анонсы новых проектов 🧭Estate hub - Ваш семейный проводник в мире недвижимости. Этот канал для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов. Профессионалы рынка недвижимости из Санкт-Петербурга и их канал Недвижимость от первого лица. 🌆 Индекс недвижимости Москвы - здесь вся актуальная информация по новостройкам столицы. На своем авторском канале ведущий эксперт в недвижимости Москвы рассматривает плюсы и минусы жилых комплексов на старте продаж, а также в еженедельной рубрике можно отследить динамику цен в ТОП-30 ЖК столицы. А ещё здесь можно получить консультацию при покупке квартиры мечты. 🔺Строительство и ремонт - Самый мощный Вася канал по тематике Стройки, Ремонта и Недвижке. Крутые Дизайн Проекты, скидки и рассрочки от застройщиков! Подписался - получил знания и выгоду! 🧰"Строим в одиночку" -авторский канал о строительстве загородного дома. Честно подробно о том, как самостоятельно построить и обустроить каркасный дом. 📕Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм. FutureSMM— продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением. -
Реклама
-
Старший по дому (ЖКХ)
📌 Коммунальные услуги — это услуги, предоставляемые для обеспечения комфортного проживания и жизнедеятельности людей. В первую очередь это снабжение дома и квартир холодной и горячей водой, отоплением, газом и электричеством, а также канализация и вывоз мусора. Как формируются тарифы на коммунальные услуги? Рассказываем в карточках👆 
-
Старший по дому (ЖКХ)
🔖 ...женщина спускалась на лифте с 4 этажа. В процессе движения лифт резко набрал скорость и остановился на -1 этаже... Как вам такой эвфемизм? Головинская межрайонная прокуратура города Москвы пополняет словарь новояза, рассказывая о происшествии, произошедшем 19 сентября 2022 года в многоквартирном жилом доме по ул. Дыбенко в г. Москве. -
Старший по дому (ЖКХ)
❓Что делать, если вашу жалобу пересылают на рассмотрение в ту же инстанцию, на которую вы собственно и жалуетесь? Один из наиболее часто задаваемых в чате канала вопросов - куда жаловаться и на что сослаться, если ответ ГЖИ вас не удовлетворяет, а прокуратура пересылает вашу жалобу на ГЖИ обратно в ГЖИ? Здесь вместо "ГЖИ" можно поставить что-то другое. Отвечаем. Сослаться можно на п. 3.7 Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры российской федерации, утверждённой Приказом Генеральной прокуратуры РФ от 30.01.2013 № 45: 3.7. Запрещается направление обращения на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления, организацию или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.Таким образом, если вы получили от прокуратуры ответ, что ваша жалоба на ГЖИ или на другую организацию направлена на рассмотрение в эту же инстанцию, рекомендуем вам направить обращение в вышестоящую прокуратуру с приложением такого ответа и просьбой привлечь к ответственности должностное лицо за нарушение указанной нормы. Также можно в первоначальной жалобе сразу указывать на п. 3.7 Инструкции и просить не пересылать ваше обращение в орган, действие или бездействие которого обжалуется. Иногда это помогает сразу получить удовлетворяющий вас ответ. Поделитесь этим постом с друзьями. @starshijpodomu