💬 И снова депутаты предлагают ограничить право собственников менять УК в МКД чаще одного раза в год На этот раз авторами предложения стали председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству нижней палаты парламента Сергей Пахомов, его первый заместитель Павел Качкаев и член комитета Марат Нуриев. Депутаты предлагают внести изменения в статью 162 Жилищного кодекса, которой регулируется порядок назначения УК в многоквартирном доме. По их мнению, необходимо разрешить жильцам проводить выбор новой компании не раньше чем через год с момента, когда был заключен договор с предыдущей, кроме случаев, когда действующая организация недобросовестно оказывает услуги (в таком случае договор можно расторгнуть с ней досрочно). При этом, отмечается в документе, зачастую компании тратят много времени и ресурсов на то, чтобы наладить работу всех коммуникаций и сервисов в доме должным образом. Однако, несмотря на это, норма, закрепленная в Жилищном кодексе, позволяет их конкурентам путём каких-либо манипуляций, в том числе отношением жильцов к работающей УК, произвести «рейдерский захват» таких домов, придя на «завидное место». Помимо этого, говорится в записке, «в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются, и жильцы узнают о смене компании «де-факто». Чтобы избежать подобных ситуаций, считают депутаты, необходимо ограничить сроки возможного выбора новой управляющей компании. Ранее с подобным предложением выступала депутат Госдумы Наталья Костенко.