Обложка канала

Realty - недвижимость. Страница 11

7273 @real_estate
Открыть

Канал профессионального риэлтора о недвижимости: полезные советы, интересные истории, анализ рынка. Самый живой канал о недвижимости в Телеграме!

  • Realty - недвижимость

    NF Group: объем ввода складов в России может обновить исторический максимум с 2014 года. По данным консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), общий объем складских площадей в России по предварительным итогам III квартала 2022 года составил более 37,8 млн кв. м. При этом объем качественных складов, введенных с начала 2022 года, достиг почти 1,8 млн кв. м, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2021 года. До конца года общий объем ввода по России может обновить исторический максимум и увеличиться до 3,5 млн кв. м. Среди регионов России наибольшую долю в структуре ввода занимают спекулятивные проекты – на их долю пришлось 49% от общего ввода. Доля вакантных площадей с учетом субаренды в складах классов А и В снизилась до 3,3%. Средний диапазон стоимости аренды складских площадей на первичном рынке практически не изменился и составляет 5 500–7 200 руб./кв. м/год без НДС и ОРЕХ. Диапазон ставок аренды на вторичном рынке несколько ниже – 5 000–6 500 руб./кв. м/год triple net, сообщает пресс-служба компании. По предварительным данным за III квартал 2022 года, общий объем складских площадей в России составил более 37,8 млн кв. м. Из них 20,4 млн кв. м приходится на Московский регион, 4,4 млн кв. м – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, 13 млн кв. м – на другие регионы страны. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    MOZAIK development: спрос в коттеджных поселках. Подмосковья смещается в сторону небольших участков Спрос в коттеджных поселках Подмосковья смещается в сторону небольших участков – к такому выводу пришли специалисты компании MOZAIK development на основании сравнения спроса в своих проектах «комфорт+» и «бизнес» в 2019 и 2022 годах. Согласно полученным данным, на сегодняшний день самыми востребованными являются участки площадью от 6 до 8 соток, тогда как в 2019 году основная масса сделок приходилась на лоты размером от 10 до 12 соток. Тренд на уменьшение площади земельных участков под строительство специалисты связывают с изменением целевой аудитории загородной недвижимости в целом. До пандемии загородный дом был скорее «вторым жильем», «предметом роскоши», возможностью реализовать свои дизайнерские замыслы и т.д. Сейчас загородное жилье все чаще рассматривают как основное, а значит, и требования к нему предъявляют исключительно из практических соображений. Это и стоимость обслуживания, и налоги на землю, и повышенные требования к инфраструктуре и окружению. Девиз сегодняшнего покупателя: «все нужное, ничего лишнего». Люди не покупают больше, чем им необходимо для полноценной комфортной жизни. Вторая причина – многие функции «выносятся» в инфраструктуру поселка. Коворкинги, детские площадки, спортивные площадки, цветники, скверы – всё это создается в общественном пространстве поселка. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    18 станций метро построят в Москве за три года. С 2023 до конца 2025 года в столице планируется построить 18 станций и 38,9 км линий метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «В столице активно продолжается строительство метро. В скором времени планируется в полном объеме завершить работы по возведению Большой кольцевой линии, однако уже сегодня ведутся работы по другим, радиальным веткам метро», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении его пресс-службы. Так, по словам заместителя мэра, с 2023 до конца 2025 года планируется завершить возведение 18 станций, двух электродепо и 38,9 км путей метро. @real_estate

  • Реклама

  • Realty - недвижимость

    💛 Главное событие осени для всех, кто интересуется недвижимостью за рубежом, получением ВНЖ и открытием бизнеса за границей. ⭐️ Время и место 14 и 15 октября в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show. Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры. ⭐️ На выставке вы сможете 🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами. Приедут компании из ОАЭ, Турции, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран. 🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации.Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения. 🔸 Спланировать образование ваших детей за границей. 👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет. Ждем вас в Москве на Тишинке!

  • Realty - недвижимость

    Центробанк намерен ограничивать распространение «льготной ипотеки от застройщиков». Программы ипотеки с субсидией от застройщика по экстремально низким ставкам (вплоть до 0,01% годовых) могут нести риски как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы, сообщил Центральный Банк России. Поэтому возможно применение дополнительных мер регулирования таких ипотечных программ. Отмечается, что «льготная ипотека от застройщика» на первый взгляд кажется выгодной для граждан из-за снижения ежемесячных платежей. Однако цена приобретаемой недвижимости оказывается существенно завышенной. При необходимости продать квартиру (например, в случае потери дохода или переезда) это будет трудно сделать без убытка, то есть вырученных средств может не хватить для погашения кредита. Также при досрочном погашении такого кредита расходы заемщика выше, чем при классической ипотеке. Ряд банков, в свою очередь, может недооценивать процентные и кредитные риски, а искусственно завышенный уровень цен создает ложные ориентиры для всего рынка. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где получать реальный доход 10% с квадратных метров, как строятся и проектируются проекты компании, а еще аналитика, экспертиза и действительно полезные новости рынка. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости. 🏠 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. ◼️Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей. ✅ Университет Минстроя - это Новости строительной отрасли Анонсы курсов Университета и партнеров Бесплатные вебинары и живое общение Актуальные образовательные программы Акции, спецпредложения и подарки Присоединяйтесь к нам! Впереди много всего интересного) 🏙@real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм 🤝🏻Партнёрка — это закрытая группа только для профессионалов рынка коммерческой недвижимости. Узнавайте первыми о реальных объектах и активах с дисконтом от брокеров, которые умеют делиться. В каждом предложении красивые интерьерные фотографии, планы помещений и коммерческие условия. 🏢 Неформально, неформатно, фривольно, иногда смешно о новостях недвижимости и около на канале Обмани меня риэлтор https://t.me/lietomerealty 🔝Все о недвижимости в России - Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья , на канале https://t.me/novostroy9 🏦 ConTrust24 - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется. 💎 Обрушение цен на квартиры на 60%? •А выдача ипотеки растет. •И вторичка приближается к прошлогодним показателям. ⁉️ Так чем же закончится осень? Подробнее об этом читайте на канале Эксперт Недвижимости @expertned ☝🏻Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков. 🏗Стройка. Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. 🏘 Вот это дом! – Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! 👨‍⚖️Законы стройки — все значимое законодательство в сфере строительства в одном Телеграм-канале. Коротко и по существу. Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

  • Realty - недвижимость

    Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем ипотечным госпрограммам. Банк ДОМ.РФ с 13 октября улучшает условия по льготным ипотечным программам, снижая ставку на 0,2 п.п. «Льготная ипотека» будет доступна от 5,8%, «Семейная» – от 4,8%, «Дальневосточная» – 0,9%, программа для ИТ-специалистов – от 3,9%, сообщает пресс-служба банка. Наиболее выгодные условия доступны при оформлении кредитов в размере от 20 млн рублей в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для медиков и ученых. Банк предусмотрел скидку к ставке при покупке квартир, строящихся с помощью проектного финансирования от банка, электронной регистрации сделок в Росреестре и подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Подборка была создана командой Selection and Den Качественные и актуальные подборки только у нас. 🔺 @SPECPARTNER - Подпишись на один из топовых каналов по Стройке и Недвижке. Бизнес, стартапы, технологии, инновации и спецтехника. Подписывайся, не пожалеешь! 🏬 «Вот это дом!» делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. 🏠Домовёнок - Поможем тебе выбрать самые трендовые товары для дома и подобрать дизайн мечты на AliExpress. 📌День Самоуправления — главный канал по ЖКХ и УК в телеграме. Новости отрасли, полезные лайфхаки и, самое главное, советы жильцам, как заставить УК не отлынивать от своих обязанностей и делать ту работу, за которую они получают деньги. ◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 💠СлежуЗа - Недвижимость - набирающий популярность агрегатор новостей о недвижимости. 🪓ХОЗЯИН - Здесь вы найдёте полезные мелочи, лайфхаки, статьи, видео по строительству, ремонту, ведению собственного хозяйства. Будет интересно. В общем, в хозяйстве всё пригодится ! 🏡уДачное место - Всё о даче, огороде и саде. Советы бывалых дачников 📖Азбука ремонта - Ремонт от А до Я. Ремонт квартир и дизайн интерьеров. Как сделать ремонт своими руками? 🪚Стройхак. Жиза. Официальный канал - Рабочие стройхаки, новые технологии и мастеровая жизнь! Ламповый канал для мастеров и просто любителей. Давай на нашу кайфовую сторону! ✔️Как купить Пятёрочку за пол-цены? Сколько зарабатывает на нас Магнит? Сколько алкоголя продаёт Красное и Белое в месяц?Почему не надо покупать недвижимость? На эти вопросы ☝️ ответ вот здесь ✔️Все "эксперты" кричат о том, куда надо вложиться. Но свои деньги не вкладывают. ✔️Дмитрий Новиков 15 лет управляет капиталом в недвижимости и вкладывает свои деньги наравне с инвесторами. Он пишет о том, чего в недвижимости делать не надо. Подписывайтесь. Такие каналы - редкость. 💎R.E.I Россия - канал, в котором собраны лучшие, актуальные и свежие новости о недвижимости в России. В том числе финансы, инвестиционные предложения, и многое многое другое… Инвесторы, застройщики и агентства уже👇 ✅здесь! ➡️Аналитика Обязательно подпишись!

  • Realty - недвижимость

    Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре: скидки достигают уже 25%. Обычно с началом делового сезона спрос активизируется и застройщики сокращают скидки, однако в этом году дисконты осенью только растут. Если в сентябре максимальная скидка на покупку квартиры в столичных новостройках составляла 20-22%, то в октябре – уже 25%. Дисконт до 25% или ипотеку под 0,1% предлагают покупателям квартир в жилом комплексе «Точка отсчета» в деревне Жуковка на Рублевке. Квартиры в жилом комплексе «Клубный дом «Точка отсчета»» стоят от 16,4 до 35,8 млн рублей. В жилом комплексе Voxhall, который расположен менее чем в километре от метро «Павелецкая», квартиры и апартаменты можно приобрести со скидкой до 20%. Минимальная стоимость лота в проекте Voxhall составляет 12,3 млн руб. за студию площадью 22.6 кв.м., максимальная - 95,3 млн руб. за квартиру площадью 140.2 кв.м. С такой же скидкой продаются квартиры в жилом комплексе «Серебряный фонтан» недалеко от метро «Алексеевская». Цены в проекте «Серебряный фонтан» находятся в диапазоне от 22,4 до 92,3 млн рублей. В жилых комплексах Shagal и Nagatino i–Land в районе метро «Технопарк» скидки до 20% распространяются на квартиры от двух и более комнат. Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Жилой квартал Shagal» составляет 14,3 млн руб. за студию площадью 33.2 кв.м., максимальная - 87,9 млн руб. за квартиру площадью 194.1 кв.м. Цены в жилом комплексе «Жилой остров Nagatino i–Land» составляют от 13,5 млн руб. за студию площадью 27.6 кв.м. до 73,8 млн руб. за квартиру площадью 162.6 кв.м. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Центробанк: средний размер ипотеки в Москве в 2 раза превысил средний показатель по России. Если верить данным главного управления ЦБ РФ по ЦФО, средний размер ипотечного кредита в Москве в августе 2022 года более чем в два раза превысил средний показатель по России, докладывает ИА «Интерфакс». «Средний размер ипотечного кредита в Москве в августе 2022 года составил 7,9 млн рублей, а в Московской области – 5,9 млн рублей. В целом по РФ средний размер ипотеки — 3,8 млн рублей», — упоминается в сообщении ЦБ. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Планируете взять ипотечный кредит, но не погружены в эту тему? Уже ипотечные новосёлы, но хотите уменьшить платёж по кредиту? Попали в сложную ипотечную ситуацию и не знаете, как решить вопрос? ▶️ Тогда подключайтесь к всероссийскому онлайн-марафону «Ипотека-2022: новые правила и возможности»! Ипотечный онлайн-марафон – это ежегодный проект Минфина России, портала «Мои финансы» и ДОМ.РФ. С 10 по 14 октября вместе с ведущими экспертами и блогерами поговорим о том: ❓что будет со ставками по кредитам и ценами на недвижимость, ❓как государство поддерживает ипотечных заемщиков и как разобраться в льготных программах, ❓стоит ли торопиться гасить ипотеку или лучше подождать, ❓как банки изменили подход к ипотечным заемщикам в 2022 году и обсудим многие другие вопросы. ❕Ссылка на трансляцию ВК ❕Ссылка на трансляцию в ТГ Не пропустите! На сайте спроси.дом.рф вы сможете посмотреть трансляцию и проверить свои знания по итогам каждого дня марафона. 🎁Участники, прошедшие все тесты и набравшие наибольшее количество баллов, смогут поучаствовать в розыгрыше ценных призов от наших партнеров! #ипотечныймарафон #ипотека #ипотека2022 #спросидомрф

  • Realty - недвижимость

    В Сбербанке число сделок без ипотеки выросло на 17%. Аналитики Домклик отмечают рост сделок без ипотеки в Сбербанке — в сентябре их стало на 17% больше, чем в августе. Выросло и количество сделок с ипотекой - на 15%, сообщается в пресс-релизе Сбера. Неипотечные сделки — это сделки, в которых клиенты приобретают жилье за собственные деньги, без использования кредитных средств банка. При этом для регистрации сделок или проведения расчетов, клиенты пользуются электронными сервисами от Домклик, а сама сделка проходит в отделении банка. По данным Домклик, в сентябре объем неипотечных сделок в Сбербанке составил 19% от всех проведенных сделок. Москва, Московская область и Санкт-Петербург по-прежнему остаются лидерами по таким сделкам. @real_estate

  • Realty - недвижимость

    🏙💰Рынок недвижимости пожалуй лучший для долгосрочных инвестиций в сегодняшних реалиях. А эти авторитетные каналы лучше всех разбираются в данной тематике. Подпишитесь, чтобы их не потерять! 🟢 Mall tales - это новости, инсайды и авторские обзоры рынка торговой недвижимости. Как себя чувствуют ТЦ? Какие ритейлеры планируют развитие? Спасут ли нас русские бренды? И многое другое. 🟢 Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости. Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира. 🟢 Вот это дом! - Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! 🟢 Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 🟢 Обсуждать новости рынка недвижимости серьёзно, вдумчиво, привлекая экспертов иногда становится скучно. Присоединяйтесь к каналу ОбманиМеняРиэлтор, где те же новости обсуждают неформально, неформатно, с юмором и иронией. https://t.me/lietomerealty 🟢 Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка! Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, корумпированного и неэффективного. Подпишись — ибо грядёт! 🟢 День Самоуправления — главный канал по ЖКХ и УК в телеграме. Новости отрасли, полезные лайфхаки и, самое главное, советы жильцам, как заставить УК не отлынивать от своих обязанностей и делать ту работу, за которую они получают деньги. 🟢 @real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм. 🟢 Ритмика фасада - Канал ех-директора по рекламе застройщика Брусника, который построил эффективную систему лидогенерации в недвижимости с нуля и знает как подружить маркетинг с продажами. Что делать игрокам рынка недвижимости после 21 сентября? Как восстановить спрос? Как выполнить план продаж? Ответит канал «Ритмика фасада». Подпишись!

  • Realty - недвижимость

    По данным Metropolitan Group, рынок недвижимости Дубая в 3 кв 2022 г. оправдал ожидания экспертов. С учетом сезонности прирост стоимости м. кв. замедлился, составив 2% квартал к кварталу. Количество сделок квартал к кварталу не приросло, но учитывая, что на лето и школьные каникулы (когда жители ОАЭ разъезжаются) выпали гос. праздники с долгими выходными – результаты впечатляющие. Сравнивая 3 кв. 2021 г. с 3 кв. 2022 г., количество сделок выросло свыше 40%.  Летом – время затишья на рынке Дубая. Однако тихим в этом году был лишь июль. В 4 кв. рынок вверх будут тянуть несколько факторов: •  сложная геополитическая ситуация в мире традиционно делает ОАЭ привлекательным рынком для иностранного капитала. •  Чемпионат Мира по футболу в Катаре обеспечит приток туристов и покупателей – время перелета Дубай - Доха менее 40 минут, и многие болельщики остановятся в Дубае, выборочно посещая матчи любимых команд. •  в ноябре ожидается открытие границ для граждан Китая, являющихся лидерами среди иностранных инвесторов в ОАЭ, но не имевших возможности приехать в страну с декабря 2019 г. Больше инсайтов и статистики из первых рук – на канале https://t.me/metropolitan_dubai

  • Realty - недвижимость

    ЕРЗ опубликовал топ российских девелоперов на 1 октября 2022 года. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 октября 2022 года, компания ПИК заняла первое место в топе российских девелоперов по объему ввода жилья. Рейтинг опубликован на сайте ЕРЗ. ПИК ввела в эксплуатацию 1,37 млн кв. м жилья в 35 жилых комплексах в 8 регионах. Второе место с большим отрывом занимает холдинг Setl Group. Компания ввела в эксплуатацию 491 тыс. кв. м в 9 жилых комплексах в двух регионах. На третьем месте – группа «Самолет», которая построила 436,8 тыс. кв. м жилья в 6 жилых комплексах в двух регионах. Четвертая позиция – у ГК «А101» с объемом ввода 384 тыс. кв. м в 5 жилых комплексах в Новой Москве. На пятом месте – Группа ЛСР, которая ввела в эксплуатацию 382 тыс. кв. м в 8 жилых комплексах в трех регионах. @real_estate

  • Реклама

  • Realty - недвижимость

    Как управление данными поможет привлечь новые сделки в 2022 году 🤔 Открыта регистрация на главную конференцию о повышении эффективности маркетинга и продаж в недвижимости — «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных», на которой вы узнаете: ✅ как возвращать клиентов в воронку и доводить до сделки; ✅ какие инструменты помогут найти новые сегменты для продаж; ✅ как работа с данными повышает продажи. Эксперты расскажут про IT-решения, которые помогают застройщикам повышать качество клиентского сервиса, больше продавать и меньше тратить на маркетинг. Когда: 25 октября в 12:00 Участие бесплатно! Зарегистрироваться — https://clck.ru/32CkKm Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://t.me/smartisbi

  • Realty - недвижимость

    Сбер увеличил выдачу ипотеки в 2,8 раза. Сбер выдал чуть больше 208,8 тыс. ипотечных кредитов в третьем квартале 2022 года — это почти в 2,8 раза больше, чем во втором квартале. Если верить данный Домклик, то сумма выданных кредитов пошла вверх в три раза, превысив 653,2 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе Сбера. Положительную динамику можно было наблюдать в течение квартала: в сентябре 84,3 тыс. человек приобрели недвижимость, получив от Сбербанка 267,3 млрд рублей заёмных средств. Это на 15% больше августовских показателей. Наиболее востребованной в сентябре оказалась ипотека на вторичное жилье (выдано 62,4 тыс. кредитов или 74% от общего числа). При этом спрос на вторичное жилье по сравнению с августом вырос на 15%, на новостройки — на 12%. Аналитики Домклик докладывают, что льготные ипотечные программы по-прежнему популярны у россиян. Так, по программе «Господдержка» в сентябре выдано 14,9 тыс. ипотек на 67 млрд рублей (прирост на 16,6% в количественном выражении и на 14% — в денежном). По «Семейной ипотеке» было оформлено 6,3 тыс. кредитов на 30,6 млрд рублей (прирост на 13,8% и 15,1% соответственно). @real_estate

  • Realty - недвижимость

    Возможно когда-то люди колонизируют Марс и будут гонять в соседнюю галактику на выходные. Индустрия недвижимости здорово изменится. А пока можно обсудить, что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас. 12 октября Calltouch и Яндекс Недвижимость приглашают всех на Callday Estate 2022. Конференция про сквозную аналитику и маркетинг пройдет в формате офлайн + онлайн. В новом офисе Calltouch соберутся спикеры из «Самолет», «СК10», ГК Ленстройтрест, KASKAD Недвижимость и VK, чтобы рассказать: – что происходит с рынком недвижимости сегодня; – на что смотрят покупатели; – как получить больше лидов с конверсией в продажи. Присоединится можно из любой точки Вселенной, участие бесплатно. Регистрируйтесь 👉 https://clck.ru/32AvBT