Проектирование зданий. Страница 3
3493
@prozru
Канал с интересными проектами зданий и сооружений. Примеры реальных проектов, выполненных нашей компанией. Статьи по проектированию. Советы. Предоставление услуг по разработке проектной документации.
-
Проектирование зданий
🤯Просто фундаментные анкера. Теперь ты видел все... 
-
Проектирование зданий
🔴Эпикфэйлы в проектировании. ⚠️Проектная деятельность такая штука - ну, очень много скрытых подводных камней, которые можно одномоментно словить и потопить корабль проектной компании вмиг. 🚩За примерами ходить далеко не надо. Давайте просто самые распространенные вспомним: 🔹Зашли вы на проект, а в процессе проектирования, бах - вылезает, что нужно СТУ делать. А они 2.5 млн стоят. Результат: проект становится мгновенно убыточным, сроки летят в ад. Все не рады. 🔹То же самое только вид сбоку: спокойно делаете проект, а потом выясняется, что у вас не хватает какой-то лицензии, она есть только у одной фирмы, причем она не в вашем городе. 🔹Тендер выиграли на привязку объекта, а оказалось, что его полностью переделывать и вы еще должны оказываетесь денег из-за этого. 🔹Фирму открыли, а на упрощенку перейти забыли. Получите +20% к расходам. 🔹Наняли штат сотрудников, а по результатам года работы поняли, что половина из них лишние. Убытки снова вам в подарок. 🔹И так далее в том же духе. ☄️Обо всем этом, а также, в целом, полностью о процессе создания проектной компании и нюансах ее существования мы говорим уже через две недели на 2-м потоке курса "Как открыть проектную компанию". ❓Хотите сократить риски открытия своей компании или, если уже открыли, то приобрести чужой опыт, который может избавить от дополнительных ошибок? 💊Тогда заходите на наш курс и вы точно узнаете много нового! ‼️Старт курса 1 августа. Да, теперь мы не берем на курсы тех, кто захотел зайти уже после старта. ⚠️Обращаем внимание: после старта регистрация на курс будет невозможна! Поэтому, кто хотел на курс, переходите по ссылке и регистрируйтесь до 1 августа! 🔥П.С: у нас действуют студенческие скидки. Для получения студенческой цены вам нужно будет написать нам на почту [email protected] и приложить скан студенческого билета. 
-
Проектирование зданий
Рекомендую, чтобы такого больше не было, в настройках профиля Телеграм выставить соответствующие настройки (см скрин). Чтобы совершенно левые люди не могли без вашего разрешения вас куда то запихивать (в чаты, группы и т.д.). 
-
Реклама
-
Проектирование зданий
‼️Сейчас какие-то мошенники спарсили все контакты с нашего чата и добавляют в свой созданный чат всех подряд. Мы не имеем никакого отношения к этим негодяям. Поэтому, друзья, будьте внимательны. Кого туда добавили, рекомендую покинуть чат этих мошенников. -
Проектирование зданий
‼️Альфа-тестирование в разгаре: приложение Windows для расчета 4-х типов узлов крепления квадратных труб в узлах. 
-
Проектирование зданий
☄️Revit все делает за тебя! ⚠️Прикиньте? Человек в комментах сегодня написал откровение: оказывается мы берем повышенную цену за разработку в Revit, а на деле нихера не делаем и Revit все делает за нас, а мы только собираем сливки... Всем понятно? Может это последняя версия какая-то? Никто не знает? Ну там видимо есть БОЛЬШАЯ КРАСНАЯ КНОПКА, о которой заказчики не знают: ты жамкнул, он (Ревит) все за тебя сделал, а ты гад такой содрал денег много с заказчика... 🤩В общем, долго я смеялся.. 
-
Проектирование зданий
🚩РИМ в сметах. ⚠️Составление смет по РИМ теперь требует и освоение новой сметной нормативной базы ФСНБ-2022, которая в соответствии с приказом Минстроя России от 27.12.2022 № 1133/пр вступила в действие в уровне цен на 1 января 2022 года (ФСНБ-2022). 🔴Данная база значительно отличается от ранних версий сметных баз. Во-первых, ГЭСН-2022 не содержит расценок, только натуральные нормативные показатели в человеко-часах, машино-часах, тонны, метры и пр. За основу большинства новых норм взяты современные технологии и применение новых строительных машин. Изменилась структура затрат строительных машин и механизмов, заработная палата машинистов выведена в отдельный элемент. Большинство позиций стали «открытыми», т.е. все больше основных ресурсов необходимо принимать согласно условиям конкретного проекта. И самым главным новшеством ФСНБ-2022 является отказ от конкретных марок и наименований строительных материалов и оборудования. Постепенный переход на технологические группы - курс на аналогизацию. Современный специалист по сметному делу теперь должен более глубоко погружаться в технологию строительных работ текущего проекта для верного выбора норм и строительных ресурсов. 🏛Вот уже 2 года сметное сообщество «живет» в реалиях новой сметной Методики 421/пр, которая одномоментно отменила все положения основного сметного документа последних 20 лет - Методики МДС81-35.2004 и задала новый уровень знаний по сметному делу. Если ранее сметчику требовалось в основном знать и применять рекомендательные положения Методики МДС 81-35.2004 в своей повседневной деятельности, то сейчас взять и просто перейти на Методику 421/пр –уже недостаточно. ‼️Для современного сметчика необходимо освоить целый блок нормативных документов различного уровня. Начиная с Градостроительного и Гражданского кодекса и заканчивая основами бухгалтерского учета по учету основных средств. Ресурсно-индексный метод хоть и является входной точкой в начало практического применения реформы ценообразования, но не ограничивает потребности в современных познаниях ценообразования в строительстве. ☄️В октябре выходит наш новый образовательный блок по сметному делу с учетом вышеперечисленных факторов. Он направлен на объемное восприятие изменений в сфере ценообразования. Помимо освоения практических инструментов расчета смет ресурсно-индексным методом стоит задача сформировать «новое» мышление у специалистов разного опыта: 🔹если это сметчики со стажем, то максимально обширно показать изменения и новшества, которые происходят и будут происходить в ценообразовании дальше. 🔹если это молодые специалисты, то курс для них станет ориентиром и канвой с чего начать и куда двигаться. Мое главное напутствие перед освоением курса: «Собираясь в путь по «Сметному дело 2023» оставить все что, вы знали до этого, взяв только багаж технических знаний о строительном производстве. И чем этот багаж будет больше – тем лучше!» -
Проектирование зданий
🎯Один чувак мост красит. Они пистолетом красят, краска летит на волосы, на голову, короче каждый вечер ацетоном приходилось оттираться, так он купил себе маску — ну чтобы всю голову закрывала — и все, никаких проблем. Мужики увидели обзавидовались, такие же маски закупили. Вчера фотку показывал: бригада гоблинов красит мост! -
Проектирование зданий
🔴Как с помощью шпунта и распорной системы строят прям по грани существующих зданий. 
-
Проектирование зданий
🛠Об анкеровке. ⚠️На концах арматурные стержни должны иметь анкеровку, обеспечивающую восприятие усилий, действующих в арматурном стержне. ▫️Анкеровку устраивают путем заведения арматурного стержня на необходимую длину, достаточную для восприятия усилий, действующих в арматурном стержне в рассматриваемом сечении. В качестве базовой длины прямой анкеровки принимают ее значение, требуемое для восприятия предельного усилия в арматурном стержне, соответствующего расчетному сопротивлению арматурной стали согласно 10.3.26 СП 63.13330.2012. 🔹Анкеровку растянутой арматуры допускается выполнять путем загиба арматурных стержней, устройства крюков на концах арматурных стержней, приварки поперечных стержней. Кроме этого, анкеровку выполняют с помощью стальных элементов (пластин, уголков и шайб), привариваемых на концах арматурных стержней, а также с помощью специальных анкерных устройств (высаженных головок и т. п.). При таких способах анкеровки должна быть обеспечена прочность бетона на смятие под этими анкерами и прочность бетона на выкалывание, когда арматуру анкеруют за пределами рассматриваемого элемента. Расчеты производят согласно 8.1.43—8.1.45 СП 63.13330.2012. 
-
Проектирование зданий
🔴Насчет опроса, который был выше. Никому не кажется странным, что люди, которые проектируют и строят недвижимость, при этом в нее не вкладывают: 80% ответили "нет"? ❓Почему? Попробуем узнать в следующем опросе, который ниже... -
Проектирование зданий
Полезные ссылки. 🔴 Идет набор на 2й поток курса "Как открыть проектную компанию". Успевайте записаться, старт 1 августа. Смотреть программу и записаться. ✅ Уже можно предварительно подавать заявки на 2-й поток курса "ГИП - главный инженер проекта", который стартует 1 сентября. Для подачи заявок на курс пишите на почту [email protected] 🔹Курс для проектировщиков ПОС - огромнейший 3-х ступенчатый курс, где вы научитесь проектировать раздел ПОС с нуля до уровня "профессионал". Смотрим программу здесь и записываемся. ☄️Подписка на наш закрытый канал по конструкциям, где вы получаете сразу все наши курсы по конструктиву + бонусные материалы (большой курс по развитию инженеров и примеры наших проектов): оформить подписку можно по ссылке. 🚦Отдельно разные курсы по конструктиву: смотреть. 📱Мобильное приложение для Андроид по расчету стальных балок: смотреть. ✅Каталог проектировщиков и каталог компаний. ☄️Заказать у нас персональную консультацию по проектированию и строительству -> ссылка. 💬Наш чат для общения проектировщиков, строителей, заказчиков: перейти. 🛠По любым вопросам сотрудничества пишите [email protected] 
-
Проектирование зданий
⚠️Единственный абсолютно достаточный аргумент не работать по гостендерам (да и по коммерческим тоже): вы будете работать по договору, условия которого с вами не обсуждаются. П.С: Я к тому, что при таких условиях это все что угодно, но только не бизнес. -
Проектирование зданий
⚠️Наше приложение для расчета узлов крепления труб вышло на альфа-тестирование. Скоро на бета-тест дадим. Как будут отбираться бета-тестеры сообщим позже. 🚩Всем продуктивной и позитивной рабочей недели! 
-
Проектирование зданий
🚩Все о конструктивных швах в зданиях с железобетонным каркасом. ⚠️Для протяженных (длиной более 50 м) в плане зданий и сооружений, а также для зданий (сооружений), состоящих из разновысоких объемов (при перепаде высоты более 25 %), рекомендуется предусматривать вертикальные постоянные деформационные швы: 🔹температурно-усадочные — для уменьшения усилий в конструкциях и ограничения раскрытия в них трещин вследствие температурных и усадочных деформаций; 🔹осадочные — для предотвращения образования и раскрытия трещин в конструкциях вследствие неравномерных осадок фундаментов. ⚠️Допускается устройство временных деформационных швов на период строительства с их последующим замоноличиванием после замыкания теплового контура здания (сооружения). ✅Вертикальные деформационные швы выполняют посредством: 🔴спаренных вертикальных несущих элементов, располагаемых на границе планировочных секций; 🔴опирания горизонтальных несущих элементов на консольные выступы вертикальных несущих элементов; 🔴опирания горизонтальных несущих элементов друг на друга с устройством подрезок. 🚦Ширину вертикальных швов следует определять по расчету, но принимать не менее 20 мм в свету. ❄️Температурные швы могут быть доведены только до фундаментов. При этом при проектировании большеразмерных (один из размеров в плане превышает длину температурного отсека) фундаментных плит или ростверков следует учитывать возможные дополнительные напряжения в них и деформации в результате температурных воздействий, усадки и тепловыделения при гидратации бетона. Расстояния между температурно-усадочными швами (длины температурных отсеков) монолитных конструктивных систем определяют расчетом. 🛠Осадочные швы должны разделять здание (сооружение), включая фундаменты, на изолированные отсеки. Осадочные швы устраивают в случаях, когда неравномерные осадки основания (относительная разность осадок) в обычных грунтовых условиях превышают предельно допустимые значения, регламентируемые СП 22.13330. 
-
Реклама
-
Проектирование зданий
⚠️Актуальное состояние и перспективы по сметному разделу проектной документации от нашего эксперта Елены Ковешниковой. 🏛2023 – начало практического внедрения реформы ценообразования в строительстве: ресурсно-индексный метод расчета смет. 🔴После череды громких судебных процессов десятых годов по объектам федерального значения, основанных на несоответствии фактической сметной стоимости по устаревшим технологических решениям сметно-нормативной базы 2000 года, за основу которой были взяты сметные базы советского наследия 1964 и 1984 годов, на 2017 год была назначена реформа ценообразования с курсом на ресурсный метод составления сметных расчетов и полный отказ от базисно-индексного метода. 🛠Попытка перейти на ресурсный метод были предприняты еще Госстроем в 90-х годах прошлого века. Однако из-за отсутствия технической оснащенности данный метод не был реализован. Ресурсный метод подразумевает под собой оперативную обработку большого количества данных по всей номенклатуре строительных ресурсов и со всех регионов страны с актуализацией на каждый квартал года. 🛣В 2017 году для цифровизации строительной отрасли была введена в действие Федеральная государственная информационная система - ФГИС ЦС. Это основной инструмент для реализации ресурсного расчета сметной документации, где главную роль играет текущая цена для каждого строительного ресурса (материалы, оборудование, машины и механизмы, заработная плата рабочих), размещаемая для каждого субъекта РФ с ежеквартальной актуализацией. 📱Наполнять данные системы ФГИС ЦС было предложено непосредственно поставщикам и производителям строительных ресурсов. В том же 2017 году предполагалось, что производители наполнят ее текущими ценами и ресурсный метод заработает буквально сегодня-завтра. Однако, этот процесс занял значительно больше времени, так как наполняемость ФГИС ЦС и на сегодняшний день весьма низкая (около 40%). 🎯В 2022 году под эти реалии был предложен переходный период (отказ от базисно-индексного метода с выходом на ресурсный метод) в виде применения ресурсно–индексного метода. Суть его состоит в максимальном использовании текущих цен на строительные ресурсы, которые уже появились во ФГИС ЦС с одновременным применением индексов по группе однородных строительных ресурсов. То есть, на те ресурсы, цены на которые отсутствуют во ФГИС ЦС применять индекс, разработанный Минстроем для этих целей. 🚩Итак, 2023 год — это год внедрения ресурсно-индексного метода для всех регионов России и первые регионы уже стартовали 25 февраля 2023 года. -
Проектирование зданий
🛠Активно идет процесс работы над очередным приложением... П.С: Кстати, мы тут подумали, что (возможно) приложения на заказ будем брать скоро. Вдруг это попрет? А то все для себя, да для себя. Может быть у кого-то задачи тоже интересные будут. 
-
Проектирование зданий
☄️Просто оцените уровень коррозии... 