⚠️Актуальное состояние и перспективы по сметному разделу проектной документации от нашего эксперта Елены Ковешниковой. 🏛2023 – начало практического внедрения реформы ценообразования в строительстве: ресурсно-индексный метод расчета смет. 🔴После череды громких судебных процессов десятых годов по объектам федерального значения, основанных на несоответствии фактической сметной стоимости по устаревшим технологических решениям сметно-нормативной базы 2000 года, за основу которой были взяты сметные базы советского наследия 1964 и 1984 годов, на 2017 год была назначена реформа ценообразования с курсом на ресурсный метод составления сметных расчетов и полный отказ от базисно-индексного метода. 🛠Попытка перейти на ресурсный метод были предприняты еще Госстроем в 90-х годах прошлого века. Однако из-за отсутствия технической оснащенности данный метод не был реализован. Ресурсный метод подразумевает под собой оперативную обработку большого количества данных по всей номенклатуре строительных ресурсов и со всех регионов страны с актуализацией на каждый квартал года. 🛣В 2017 году для цифровизации строительной отрасли была введена в действие Федеральная государственная информационная система - ФГИС ЦС. Это основной инструмент для реализации ресурсного расчета сметной документации, где главную роль играет текущая цена для каждого строительного ресурса (материалы, оборудование, машины и механизмы, заработная плата рабочих), размещаемая для каждого субъекта РФ с ежеквартальной актуализацией. 📱Наполнять данные системы ФГИС ЦС было предложено непосредственно поставщикам и производителям строительных ресурсов. В том же 2017 году предполагалось, что производители наполнят ее текущими ценами и ресурсный метод заработает буквально сегодня-завтра. Однако, этот процесс занял значительно больше времени, так как наполняемость ФГИС ЦС и на сегодняшний день весьма низкая (около 40%). 🎯В 2022 году под эти реалии был предложен переходный период (отказ от базисно-индексного метода с выходом на ресурсный метод) в виде применения ресурсно–индексного метода. Суть его состоит в максимальном использовании текущих цен на строительные ресурсы, которые уже появились во ФГИС ЦС с одновременным применением индексов по группе однородных строительных ресурсов. То есть, на те ресурсы, цены на которые отсутствуют во ФГИС ЦС применять индекс, разработанный Минстроем для этих целей. 🚩Итак, 2023 год — это год внедрения ресурсно-индексного метода для всех регионов России и первые регионы уже стартовали 25 февраля 2023 года.