Обложка канала

Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 88

725 @prian_property
Открыть

Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    📈 Телеграм канал по инвестированию от профессионального управляющего Станислава Станишевского. Ежедневные посты по рынку, макроэкономике, обзор ключевых новостей, фундаментальный разбор акций и рекомендации в реальном времени. 🎯 Автор канала: профессиональный трейдер-инвестор (сертификат ФСФР 1.0) с более чем 12-летним опытом торговли. Результат за последние 6 лет: + 680 % на спекуляциях. На сайте также представлены результаты в конкурсе ЛЧИ и по инвестиционному счету (подтверждены выписками с налоговой). Все результаты здесь. 💲 Публичные бесплатные инвест. рекомендации. Только на этом канале давались правильные рекомендации с момента запуска канала (за последние 4 года), можете сами убедиться 😏 ✅ Подписывайтесь на канал и зарабатывайте. #взаимопиар
    Станислав Станишевский | Трейдинг и Инвестиции

    Авторский канал @stanislav_stanishevskii об инвестициях, трейдинге и экономике. Материалы готовлю я и управляющий из моей проп команды. Обо мне на сайте ⬇️ 🔸https://trader-nt.ru/obo-mne/

    Telegram

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏡 Недорогие апартаменты в болгарском Елените Чем заинтересовали? ✅ Цена. €850 за «квадрат» квартиры на развитом черноморском курорте Елените у подножия гор Стара Планина в Болгарии. До Солнечного берега – 10 км, аэропорта Бургаса – 40 км. ✅ Комплекс. Малоэтажный, закрытый, охраняемый и с богатой «начинкой» – аквапарк, бассейны, рестораны, ТЦ, развлечения для детей, спа-центр, теннисные корты, мини-гольф, конная база, яхт-клуб, собственная пристань. До пляжа – 350 метров. ✅ Апартамент. На 54 «квадратах» – гостиная, совмещенная с кухней, спальня, ванная комната. Меблирован. Располагается на 1 этаже двухэтажного дома. Перед входом есть дворик и сад. ❗️ Здесь можно жить самому или сдавать в аренду. О возможной доходности спрашивайте продавца. #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇹🇭 Таиланд вводит 10-летние визы для квалифицированных специалистов и инвесторов 🔸 Заявки принимаются с 1 сентября. 🔸 Цель: привлечь миллион человек из стран с развитой экономикой. Кто может участвовать? Специалисты. Предпочтение отдаётся экспертам из ключевых для страны секторов. В их числе электроника, медицина, оборона, автомобилестроение. Инвесторы. Таиланд заинтересован в иностранцах, обладающих активами более $1 млн. А также: цифровые кочевники и иностранные пенсионеры с высокими доходами. Источник #иммиграция

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    👔 Офисная недвижимость в кризисе? Офисы в Европе заполнены в лучшем случае наполовину. По данным компании Savills, средняя заполняемость офисных помещений в июне 2022 составила 43%. Это самый высокий показатель с февраля 2020 года. Лидеры 🔸 Париж: 54% 🔸 Мадрид: 52% 🔸 Кёльн: 47% 😷 До пандемии занято было от 70 до 75% площадей. Такой уровень считается оптимальным, к 100% никто не стремится. Однако сейчас до этого показателя далеко, и каждая новая волна коронавируса откладывает возвращение в офисы. Так что же, офисы больше не нужны? Нужны, но не любые. Бизнес отдаёт предпочтение более качественным зданиям, расположенным в лучших местах. Больше внимания уделяет рабочей среде и экологичности. 💰 В результате затраты на аренду не снижаются. Но у офисов средней руки – мало шансов. Источник #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇸 Авторитетные аналитики дали оценку рынку Испании: всё весьма неплохо Делимся ключевыми выводами из отчёта банка BNP Paribas: ✅ Активность на рынке жилой недвижимости на пике – спрос, цены и число сделок растут. ✅ Растёт также дисбаланс между высоким спросом и малым числом предложений. ✅ Рисков при покупке недвижимости в Испании сейчас намного меньше, чем во время предыдущего экономического цикла. 📌 Детали можно почитать здесь. #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    ⚡️ Ещё один российский банк прекращает валютные переводы Переводы в долларах и евро в другие банки станут недоступны для клиентов банка «Зенит» с 8 августа 2022 года. Валюту можно будет перевести только если её конвертировать в китайские юани или гонконгские доллары. Меж тем переводы в долларах можно успеть сделать до 5 августа, тогда как переводы в евро недоступны с 1 августа. Отметим, что до недавнего времени платежи шли успешно. И для зарубежных компаний, в частности, агентств недвижимости Болгарии, банк был одним из надёжных партнёров для перевода и получения денежных средств в долларах и евро.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏡 Пентхаус на первой линии Palm Jumeirah в Дубае ✅ Топовая локация – рукотворный остров в форме полумесяца с восточной стороны Пальмы Джумейра. Рядом основные объекты инфраструктуры: Dubai Mall, The Walk JBR, Burj Al Arab, Mall of Emirates и аэропорт Дубая. ✅ Muraba Residences – 10-этажный комплекс премиум-класса на первой линии. ЖК закрытый, охраняемый, с богатой инфраструктурой и благоустроенным пляжем. ✅ Пентхаус – просторный (445 кв. м), частично меблированный, оснащен системой «умный дом». Есть доступ в частный вестибюль с лифтом, а также просторная терраса с видом на море и набережную Дубая. Плата за обслуживание – $7 за кв. фут. ✅ На основании сделки можно оформить ВНЖ. ❗ Обращайтесь сюда. Продавец ответит на все вопросы. #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇸 Испания: Мадрид, Пальма и Малага бьют рекорды по ценам на жильё В июле 2022 цены на вторичку в Испании выросли на 3,4% в годовом исчислении, до €1888 за «квадрат». Это на 8% ниже исторического максимума, зарегистрированного в июне 2007. На 3 важных рынках отмечены абсолютные ценовые рекорды: 🔸 Мадрид (€3900 за кв. м) 🔸 Пальма-де-Майорка (€3353 за кв. м) 🔸 Малага (€2240 за кв. м) Лидерами роста в июле стали: 🔸 Сан-Себастьян (€5 111 за кв. м) 🔸 Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (€2113 за кв. м) И город, который невозможно не упомянуть: 🔸 Барселона (€4035 за кв. м). Источник #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇮🇹 В Италии всё стабильно. По крайней мере, цены на вторичку Цены на вторичное жильё в июле застряли на уровне июня: €1827 за «квадрат». Годовой темп роста составил 1,3%, сообщает Idealista. Регионы 📊 Разброс по темпам роста невелик. На одном полюсе Ломбардия (0,8%), Сицилия, Трентино-Альто-Адидже и Сардиния (по 0,7%). На другом – Фриули-Венеция-Джулия (-2,1%), Валле д'Аоста (-1,3%), Калабрия и Лигурия (по -0,7%). 🔼 Самая дорогая недвижимость – в регионе Трентино-Альто-Адидже: €2662 за кв. м. Далее следуют Валле-д’Аоста (2570 €/м²), Лигурия (2 478 €/м²) и Тоскана (2344 €/м²). 🔽 Дешевле всего обойдётся жильё в Молизе: €875 за «квадрат». Провинции 📊 Лидеры роста – Беллуно (5,2%) и Больцано (3,2%). Сильнее всего упали цены в Сондрио (-3,5%), Триесте (-3%) и Удине (-2,3%). 🔼 Выше всего цены в Больцано (€4347 за кв. м), Милане (€3209 за кв. м) и Савоне (€3097 за кв. м). 🔽 Самые дешёвые провинции: Бьелла (617 €/м²), Кальтаниссетта (678 €/м²) и Изерния (714 €/м²). #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇳🇿 Что насчёт Новой Зеландии? 🧐 Это не менее популярное направление, чем Австралия, для иммиграции. Здесь действуют несколько типов виз, подходящих для различных ситуаций. А недавно правительство анонсировало новую визовую программу – Active Investor Plus\, которую запустят 19 сентября 2022 года. Её цель – привлечь в страну опытных и состоятельных инвесторов. Вот здесь можно узнать подробности. 💌 Официальный портал Иммиграционной службы Новой Зеландии 📉 А что с ценами на жильё? По-прежнему, дорого, хотя они начали снижаться. С мая по июль падение составило 2,5%, что стало самым большим снижением за три месяца с октября 2008 года. И, по мнению экономистов, это не предел. Причины: 🔸 Резервный банк агрессивно ужесточает денежно-кредитную политику для сдерживания инфляции. Как следствие, процентные ставки по ипотечным кредитам растут, а покупательский спрос – сдерживается. 🔸 В результате низкого спроса, число предложений на рынке увеличилось. Источник #иммиграция #недвижимость

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇩🇪 Каждому второму работодателю Германии не хватает квалифицированных работников 49,7% немецких компаний сегодня испытывают нехватку кадров. Это превышает предыдущий рекорд в 43,6%, установленный в апреле 2022 года. В институте Ifo, который исследует этот вопрос, отмечают, что процент компаний растёт ежеквартально с 2009 года – с 10% работодателей в 2009 до примерно 30% в 2019-ом. После пандемии коронавируса показатели упали, но с начала прошлого года они снова резко возросли. Больше всего от нехватки кадров страдают немецкие поставщики услуг, производственная сфера, предприятия розничной торговли, девелоперы и оптовые компании. Это вынуждает предпринимателей сокращать свой бизнес. Вероятнее всего, проблема нехватки кадров в перспективе усугубится. Поэтому правительство Германии намерено реформировать иммиграционную политику, которая облегчит и ускорит доступ иностранных рабочих на немецкий рынок труда. Источник

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇪🇺 Самые продвинутые страны Европы Европейская комиссия отслеживает прогресс стран-членов ЕС в области цифровых технологий и человеческого капитала с 2014 года. По итогам 2022 года лидерами стали: 🔸 Финляндия 🔸 Дания 🔸 Нидерланды 🔸 Швеция 🔸 Ирландия На другом конце списка: 🔸 Греция 🔸 Болгария 🔸 Румыния 💾 Результаты исследования показывают: большинство стран ЕС достигли прогресса в цифровой трансформации. Но! Предстоит большая работа по внедрению таких ключевых технологий как искусственный интеллект (AI) и большие данные (Big Data), а также развертыванию инфраструктуры связи (в частности, 5G). Источник (на английском)

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🔥 Правительство Грузии не планирует вводить визы для россиян и белорусов Об этом сегодня заявил мэр Тбилиси Каха Каладзе. Ранее на визовом режиме настаивала местная оппозиция. Цитируем мэра: «Мы приветствуем приезд туристов и всегда будем способствовать укреплению туристического сектора. Важно, что экономика Грузии растет, а туризм является одной из ключевых её составляющих. Правительство сделает все возможное для поощрения развития туристического сектора, который, в свою очередь, создаст рабочие места». 🧐 А экономика Грузии действительно растёт – на удивление быстро.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇦🇺 А может, уехать в Австралию 🙄 Успешная страна, где даже официанты зарабатывают от $2000 в месяц. К тому же расположенная вдали от геополитических конфликтов, что в наши неспокойные времена – преимущество. Из плюсов: развитая система иммиграции. Проще всего туда переехать по рабочим визам, особенно тем, кто имеет специальность, включённую в список необходимых. А список этот длинный, там далеко не только айтишники. Архитекторы, инженеры, каменщики… или, допустим, берейторы – специалисты по обучению лошадей 🐎. Более 200 профессий. 💌 Подробная информация на официальном сайте правительства. Но вот какой вопрос стоит продумать. ⚠️ Купить жильё в Австралии будет непросто – даже с местными высокими зарплатами. Цены космические. В Сиднее средняя стоимость объекта – 1,5 млн австралийских долларов или около 1 млн в американской валюте. Курс к доллару США: 1=0,69. Больше примеров в таблице 👆 😟 И недвижимость продолжает дорожать. Рост за год достигает 27% – в Аделаиде. Правда, в последнем квартале цены притормозили, кое-где даже слегка упали. Но ситуацию это не меняет.

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🏡 Просторные апартаменты на престижном курорте Черногории Почему стоит обратить внимание: ✅ Проект. Portonovi – “город в городе”, построенный в местечке Кумбор в Бока-Которском заливе. Рядом три аэропорта. До ближайшего – в Тивате – менее часа езды. ✅ Инфраструктура. На 25 га возведено 218 резиденций – апартаменты, пентхаусы и виллы. Застройка малоэтажная. Территория облагороженная, закрытая и охраняемая. Имеются отель One&Only, оздоровительный центр, рестораны, первоклассная марина, бутики, галереи, клубы, песчаные пляжи. ✅ Предложение. Видовой 224-метровый апартамент на втором этаже Marina Residences. Вся мебель изготовлена на заказ и спроектирована в Италии и Турции. В пешей доступности бассейн, рынок, торговая улица, пляж. ❓ За деталями обращайтесь к продавцу. Он ответит на все вопросы. #объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме.

  • Реклама

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    👨‍🎓 Россиянам и белорусам разрешат сдавать TOEFL Вы наверняка уже слышали о ситуации вокруг сдачи экзамена TOEFL для россиян и белорусов. Вот что известно к этому часу. ❗️ С 4 августа гражданам России и Беларуси разрешат сдавать ряд вариантов экзамена TOEFL в удаленном формате. В частности, они смогут регистрироваться для сдачи TOEFL iBT Home Edition, TOEFL Essentials и домашней версии GRE при отсутствии каких-либо финансовых препятствий для этого. Лично сдать экзамен можно в других странах и регионах. 📅 Напомним, в марте компания ETS, проводящая TOEFL, остановила сдачу экзаменов в России и Беларуси. В августе в кабинетах пользователей из РФ появилось предупреждение об «ограничении доступа к продуктам и услугам TOEFL», а у новых пользователей, указавших в анкете гражданство РФ, не получалось зарегистрироваться. 💡 Кстати, недавно мы проводили опрос, хорошо ли знают английский язык наши читатели. Вот его результаты. ☝️

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🧐 Кстати, в Болгарии есть не только дешёвая недвижимость у моря Столица быстро развивается и привлекает состоятельных экспатов. А это даёт стимул местному сектору элитной недвижимости, где цены совсем другие. 💸 По данным Colliers International, средние цены на востребованные типы объектов бизнес- и премиум-класса в Софии в первом полугодии 2022: • Квартиры с 2 спальнями: €180-230 тыс. • Квартира с 3 спальнями: €240-300 тыс. • Таунхаусы: €320-450 тыс. • Виллы: от €486 тыс. Источник (болгарский язык)

  • Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru

    🇧🇬 Спрос на квартиры у моря в Болгарии = рост цен 🔸 Если в начале 2020 года двушку на побережье Болгарии легко можно было купить за €35 тыс., то сейчас и за €45 тыс. сложно найти – рассказывают местные риелторы. 🔸 Главные покупатели – болгары, которые с помощью вложений в недвижимость хотят спасти сбережения от инфляции. 🔸 Самые популярные локации: Солнечный берег, Равда, Созополь, Золотые пески, Бяла и Обзор. Источник (болгарский язык)