Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru. Страница 40
725
@prian_property
Крупнейшее СМИ о зарубежной недвижимости, инвестициях и иммиграции
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇦🇷 Аргентина – возможно, одна из самых простых стран для иммиграции 👉 Претендовать на получение аргентинского паспорта можно всего через 2 года легального проживания в стране. И здесь речь не о какой-то специальной программе. Всё на общих основаниях. Главное, чтобы на момент подачи заявки у вас на руках был документ, подтверждающий, что вы в стране на законных основаниях. ➕ можно путешествовать, но находиться за пределами Аргентины не более полугода. Легализоваться, то есть получить разрешение на проживание или «резиденцию» можно по 14‼️ видам оснований. ТОП-5 «резиденций»: 🔹 Для рантье / пенсионеров Достаточно показать пассивный доход в размере $300-400 на человека. У пенсионеров источником дохода может быть пенсия и нужно показать, что они могут легально перевести эти средства в Аргентину (электронные кошельки и криптовалюта не подходят). 🔹 Для студентов Нужно поступить в любое учебное заведение, которое имеет государственную лицензию или авторизацию на преподавание. 🔹 Для инвесторов Необходимо инвестировать в коммерческие, промышленные или сервисные направления экономики страны от 1 500 000 аргентинских песо (около $9000). А также предоставить инвестиционный проект, который должны одобрить в Национальном управлении миграции и Министерстве промышленности и туризма страны. ‼️ Важно показать законность происхождения средств. 🔹 По воссоединению семьи Достаточно родить в Аргентине ребёнка. Он автоматически получает местное гражданство, а родители на основании родства получают ВНЖ. 🔹 Для работы Здесь главное требование – предоставить нотариально заверенный трудовой договор, заключённый с аргентинской компанией. В документе должны быть прописаны обязанности сторон, размер оплаты труда, количество рабочих часов в неделю и сроки трудовых отношений. 💌 Официальный источник #аргентина #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💰 Тбилиси или Ереван – где дешевле жить Сравниваем два мегаполиса, которые входят в топ-лист для релокации в 2022 году. 🔹 Рестораны Обед на двоих в ресторане среднего уровня в Ереване и Тбилиси стоит одинаково – 35€. Перекус в McDonalds, бутылка воды и любой другой напиток в Ереване на 8% дешевле, чем в Тбилиси. 🔹 Магазины Продукты в Ереване на 16-20% дешевле, чем в Тбилиси. Пример: литр молока в в армянской столице можно купить за 1.31€, а в грузинской – 1.62€. Одежда в Ереване тоже существенно дешевле – процентов на 40! 🔹 Транспорт Эта статья расходов примерно одинакова в обоих городах, разница незначительная. Проезд на общественном транспорте и минимальный тариф такси в Ереване стоит 0.24€ и 1.43€, а в Тбилиси 0.35€ и 1.42€. 🔹 Коммуналка Ежемесячные расходы на жильё в Ереване (электричество, отопление, вода, мусор) на 30% дороже. Для примера возьмём платежи за квартиру 85 кв. м: в Армении придётся отдать 92€, а в Грузии – 67€. А вот услуги связи и интернет стоят одинаково. 🔹 Аренда Снимать жильё в Ереване дороже. 1-комнатную квартиру в спальных районах можно снять в среднем за €635. В Тбилиси эта сумма на 20% ниже – около €520€. 🔹 Покупка Типовую квартиру в спальных районах Еревана можно купить в среднем за 1,057€ / кв.м. В Тбилиси похожий объект будет на 15 % дешевле, около 914€ за квадрат. 💰 Итоги: Питание и шопинг дешевле в Ереване, примерно на 70%. С жильем дела обстоят иначе. За аренду и оплату коммунальных услуг в Ереване придется платить на 50% больше. Даже если вы решитесь приобрести жильё, то содержать его будет на 30% дороже, чем в Тбилиси. ☝️Вывод: Получается, что более низкие затраты на ежедневные нужды в Ереване частично компенсируются за счет дорогой аренды и коммуналки. Если не шиковать, то в грузинском Тбилиси вы потратите меньше. *данные numbeo -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💌 Новости за день – 26.12.2022 – одной строкой С нашими короткими комментариями 🧐 🎯 Правительство Турции запустит программу по строительству жилья для людей со средним достатком. Несмотря на то, что проект нацелен на местных, он может повлиять на цены. 🎯 Финляндия начала предоставлять долгосрочные визы D студентам и исследователям. Раньше такие визы выдавали только отдельным специалистам и предпринимателям. 🎯 Иностранные инвестиции в недвижимость Греции достигли рекордных значений. Цифры демонстрируют ошеломительную динамику. 🎯 Рынок жилья Латвии с поправкой на инфляцию зафиксировал двузначный спад цен. Инфляция превышает 20%. 🎯 Названы муниципалитеты Португалии с самым большим количеством свободного жилья для продажи или аренды. Предложение распределено неравномерно. #дайджест -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇮🇹 В Италии цены на вторичное жильё выросли. Правда, совсем незначительно – в рамках одного процента, достигнув среднего показателя €1 830 за кв. м. 🤩 Аккуратный дом с участком в Италии 🔸 Скалея – популярный и бюджетный курорт на берегу Тирренского моря в Калабрии. Здесь по сравнению с соседними городками лучше развита инфраструктура, хотя туристический сезон короткий – с мая по сентябрь. 🔸 Предложение – часть дома (1980 г. п.) в комплексе с бассейном, теннисными кортами и собственной управляющей компанией. Меблирован. Расходы на содержание – €1 200. До центра Скалеи – 3 км, моря – 2 км. 🔸 Планировка. На 50 «квадратах» – гостиная, совмещённая с кухней, две просторные спальни, ванная комната. Имеется участок 150 кв. м с террасой и парковочным местом. 🔸 Цена – €81 000. ❓ Для получения дополнительной информации по объекту (локация, фотография, расчёты расходов на содержание и т.д.) обращайтесь к продавцу. #промо #италия 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💵 Пхукет или Бали – где дешевле жить Сравним два популярных для релокации острова. 🔹 Рестораны Цены в ресторанах на Пхукете примерно на 30% выше, чем на Бали. Обед из трёх блюд на 2 персоны в кафе среднего класса обойдется на Бали в €20, а на Пхукете – €27. А вот дешёвый перекус в уличном кафе Пхукета стоит на 133% дороже. 🔹 Магазины Цены на продукты на Пхукете в среднем на 5% выше, чем на Бали. А вот одежда в сетевых магазинах, напротив, на 10% дешевле. 🔹 Транспорт И снова Бали выигрывает: проезд на общественном транспорте здесь стоит €0.2, на Пхукете – €0.8 €, на 300% дороже. Литр бензина обойдется на Бали €0.77, а на Пхукете – 1.18 € (на 53% дороже). 🔹 Коммуналка Очередной плюс в пользу Бали. Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на Бали примерно на 10% дешевле, чем на Пхукете. К примеру, за квартиру для 85 кв. м на Бали придется отдать €51, а на Пхукете – €56. Конечно, многое зависит от качества комплекса и его инфраструктуры. А вот расходы на интернет на Пхукете на 30% ниже. 🔹 Аренда Сравним расходы на самую недорогую категорию недвижимости: маленькие квартиры вдалеке от туристических центров. На Бали снять жильё на долгий срок можно за €220 в месяц, на Пхукете – около €270. Причём сейчас недорогие варианты расходятся как «горячие пирожки» из-за наплыва мигрантов и встречаются очень редко. 💰 Итого: Ежедневные базовые расходы на Бали будут меньше, чем на Пхукете. Причем в некоторых случаях разница составляет более 100%. Нужно учитывать значительную разницу в доходах населения. Жители Бали в среднем имеют €284 после выплаты налогов, а Пхукета – €447. Если ваш доход поступает из-за рубежа и не привязан к местным работодателям, то жизнь на Бали обойдётся дешевле. *данные numbeo #иммиграция #деньги #индонезия #таиланд -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💻 ТОП 10 стран для цифровых кочевников Global Nomad Index (GNI) – первый рейтинг программ и специализированных виз для цифровых кочевников. В рамках исследования проанализировано почти 50 различных показателей в 13 категориях, таких как доступность самой визы, процесс подачи документов, налоги и сборы для удаленных работников, содействие государства, стоимость жизни и скорость интернета в стране, безопасность, загрязнение окружающей среди и тд. Всё это дало возможность выяснить, визовые программы каких стран являются наилучшими и наиболее привлекательными для удалённых работников. ТОП-10 с общим баллом: 1. Коста-Рика – 7,4 2. Барбадос – 7 Мальта - 7 3. Эстония – 6,9 4. ОАЭ – 6,8 5. Хорватия – 6,6 6. Кабо-Верде – 6,4 7. Антигуа и Барбуда – 6 8. Ангилья – 5,9 9. Бразилия – 5,7 10. Грузия – 5,6 * Ангилья – самоуправляемая заморская территория Великобритании в Карибском море. 👉 Оценки выставлялись по десятибалльной шкале по каждому их параметров. При этом разным параметрам присваивался разный вес в зависимости от того, насколько они важны для удаленной работы. И тут интересно, что у победительницы – Коста-Рики совсем невысокий показатель скорости интернета – 3,9. А Барбадосу помешала побороться за первое место высокая стоимость жизни. Доступность всего 3,7. 👀 Также читайте о 49 вариантах переезда за границу для удалённых работников. #цифровыекочевники #топ #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇵🇹 Португальский ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость Условия «золотой визы»: 🔹 Инвестиции в жилую недвижимость от €500 000 (один или несколько объектов во внутренних районах страны, а также на Азорских островах и Мадейре). 🔹 Инвестиции в жилую недвижимость, требующую реновации от €350 000 (объекты старше 30 лет либо находящиеся в зонах реновации во внутренних районах страны, а также на Азорских островах и Мадейре) 🔹 Инвестиции в коммерческую недвижимость от €350 000 (объекты в зонах городской реабилитации, либо старше 30 лет) 🔹 Инвестиции в коммерческую недвижимость от €500 000 (любая коммерческая недвижимость в любом регионе страны) Для участия в программе нужно выбрать один из вышеперечисленных вариантов. ‼️ С 2022 года из программы исключены дома и квартиры в Лиссабоне, Порту и на побережье. Но коммерческой недвижимости это нововведение не коснулось. 👉 Вместе с основным заявителем на «золотую визу» могут претендовать его супруг/га (в том числе и гражданские), дети до 18 или 26 лет, если они не состоят в браке и зачислены на дневную форму обучения, родители обоих супругов в возрасте от 66 лет (или 55 лет и находятся на иждивении), а также братья и сёстры обоих супругов в возрасте до 18 лет на иждивении. Первая «золотая виза» выдаётся сроком на 2 года. Далее при сохранении оснований её можно дважды продлить на два года. После 5 лет легального проживания в стране можно претендовать на ПМЖ, а ещё через год – на гражданство. В стране законодательно разрешено второе гражданство, поэтому отказываться от первого паспорта не придётся. #португалия #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Важные цитаты с вебинара, посвящённого итогам года на рынках зарубежной недвижимости Вебинар состоялся 22 декабря. Недавно мы опубликовали самые яркие цитаты экспертов из Турции, ОАЭ, Кипра. Сегодня очередь Болгарии, Индонезии, Греции – вторую часть эфира можно посмотреть здесь. 🔸 Цены на болгарских курортах повысились на 25-30% за год. Конечно, болгары – основные покупатели – смотрят на удаленность от моря, на расположение квартиры в доме и вид из окон. А вот состояние квартиры практически не важно. 🔸 Основные трудности с переводом средств продавцам в Россию возникали в конце весны – начале лета. Сейчас деньги проходят быстро – за день, два. Правда, в последние недели болгарские банки стали закрывать счета самим болгарам – физическим и юридическим лицам, которые делали много переводов в РФ. 🔸 Нельзя сказать, что в Индонезии пользуется бОльшим спросом – апартаменты или виллы. Но, как показала пандемия, виллы лучше защищают от локдаунов, так как хорошо сдаются на долгий срок. 🔸 Риски на Бали в основном технического характера. Например, здесь нет эскроу-счетов и законодательство не защищает инвестора на период строительства. Защитой являются лишь нотариальный договор и тот факт, что вы оплачиваете объект в рассрочку. Зато за время строительства можно зарабатывать от 40 до 60%. 🔸 В 2022-м «выстрелила» греческая программа для цифровых кочевников, принятая в сентябре 2021 года. Она дает возможность всем, в том числе россиянам, покупать греческую недвижимость – вы получаете и налоговый номер, и банковский счет. #недвижимость #иммиграция #болгария #индонезия #кипр -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🪪 8+ стран, где можно получить гражданство «по корням» ❇️ Израиль Одна из самых известных программ. Вы имеете право на репатриацию в Израиль из любой страны мира, если вы по национальности еврей, либо вы являетесь супругом или супругой еврея, ребёнком или внуком и мужем или женой внука. ❇️ Германия Здесь есть несколько программ для переселения граждан других стран с немецкими и еврейскими корнями. Например, по программе «поздних переселенцев» в Германию могут переехать люди с немецкими корнями, родившиеся до 1 января 1993 года на территории бывшего СССР, а также супруги, дети, внуки основного заявителя. ❇️ Польша Право на репатриацию есть у людей польского происхождения, родившихся до 1 января 2001 года и проживавших в «азиатской части» РФ и других странах бывшего СССР. Также вместе с основным заявителем переехать могут его/её, супруг/а, его потомки до 4 колена, а также их супруги. ❇️ Литва Человек, у которого хотя бы один из родителей, бабушек и дедушек был литовцем, может претендовать на гражданство страны в упрощенном порядке. Аналогичное право имеют люди, имевшие литовское гражданство до 15 июня 1940 года и их потомки. Также можно претендовать на временный или постоянный вид на жительство. ❇️ Эстония Здесь более сложные условия. На гражданство «по корням» могут претендовать только родственники людей, которые были эстонскими гражданами с 1918 по 16 июня 1940 года. И в случае, если предок от паспорта отказался, прав на получение гражданства у потомков не будет. ❇️ Латвия На репатриацию могут претендовать люди, один из родителей которых или бабушек и дедушек латыш или лив по национальности. Вместе с основным заявителем право на переезд имеют супруг/а, дети и их супруги, а также родители-пенсионеры или на иждивении. ❇️ Казахстан Этнические казахи, проживающие в РФ, имеют право получить гражданство страны в упрощенном порядке. Правда, сначала придётся получить статус кандаса, который присваивается на год. Супруги же граждан Казахстана могут претендовать на гражданство только после трёх лет проживания в стране. ❇️ Армения Люди, имеющие документ, подтверждающий, что они, их родители, дедушки и бабушки, либо братья и сёстры являются этническими армянами, имеют право претендовать на упрощённое получение паспорта. С супругами основного заявителя сложнее. Они могут претендовать на гражданство только после 2-х лет официального брака, не менее 365 дней из которых прожили в Армении, а также если имеют совместных детей. ❇️ Финляндия ВНЖ может получить человек, у которого хотя бы один из близких родственников (мама, папа, дедушка или бабушка) был гражданином Финляндии по рождению. Члены семьи основного заявителя также могут претендовать на ВНЖ на основании родственных связей. ❇️ Южная Корея Особый случай – здесь нельзя получить гражданство только на основании происхождения. Зато можно претендовать на специальную пятилетнюю визу F-4. А супруги (если брак заключён более 1 года назад) и несовершеннолетние дети основного заявителя – на визу F-1. Всем интересующимся вопросом, рекомендуем перечитать нашу подборку самых простых стран для иммиграции 😉 #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Дешёвая студия в Хургаде с хорошим ремонтом 🔸 Локация. Район Эль Хадаба находится в центре города. Рядом: сетевые магазины, рестораны, кафе, банки … и конечно море. 🔸 Проект. Инфраструктура: открытый бассейн, зона отдыха у бассейна и на крыше, круглосуточная охрана. 🔸 Предложение. Новая студия площадью 33 кв. м с балконом. В нише установлен вместительный шкаф, диван раскладывается, большая кровать спрятана и задекорирована под шкаф с полочками. Продается с мебелью и некоторой техникой (ТВ, холодильник и стиральная машина не входят в стоимость). 🌟Предложение подходит для собственного проживания и сдачи в аренду. 🔸 Цена – €21,6 тыс. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 На prian.ru есть много предложений квартир в Хургаде #объектдня #египет 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
💶 Расчёт расходов на долгосрочную аренду в Испании ☝️ Чтобы снять жильё на долгий срок, вам потребуется солидная сумма на старте. 👉 Нужно быть готовым к тому, что хозяин попросит внести залог не за 2-3 месяца, как принято в Испании, а сразу за полгода. 👉 Встречаются случаи, когда хозяева требуют оплатить сумму аренды сразу на полгода вперед, и ещё дополнительный залог за 2-3 месяца сверху. 🤓 Пример расчёта расходов для арендатора квартиры в Торревьехе, если она стоит €650 в месяц: 🔸Арендная плата за 6 месяцев вперед — €3900. 🔸 Залог за 3 месяца — €1950. 🔸 Гонорар агенту (10% от годовой суммы аренды) — €780. 🔸 НДС на гонорар агенту (21%) — €163. ‼️ Итого перед подписанием долгосрочного договора аренды нужно быть готовым потратить единовременно €6793. ❗️Собственники квартир стали просить у зарубежных арендаторов предоплату на полгода вперёд не только в Испании. Тренд распространён во многих странах, где сейчас наблюдается повышенный спрос. #иммиграция #испания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇪🇸 В Испании сложилась ситуация идеального шторма 🔸 Не только рынок недвижимости, но и весь мир изменился за этот год. К сожалению, не в лучшую сторону. Сейчас условия диктуют не продавцы или покупатели. Для россиян это делают политики. Те, кто принимает решение об очередном пакете санкций. И европейские банкиры, создающие препятствия для совершения сделок. 🔸 Инфляция в Испании выросла до рекордных 10% – показателя, с которым Европа не сталкивалась уже несколько десятилетий. Центральные банки были вынуждены повысить учётные ставки. И да, что делать, ипотека подорожала. 🔸И электроэнергия подорожала. Конечно, испанцы не очень этим довольны. Но всё же давайте не будем преувеличивать. Средний размер оплаты труда в Испании на сегодня составляет более €1700 в месяц. А сколько придётся заплатить за электричество? Сто евро, и то зимой. В общем, конечно, денег жалко, но ни от голода, ни от холода никто не умрёт. И даже два месяца в году откладывать пенсию на дрова на зиму никому не придётся. 👁 Подробнее в колонке Андрея Карачуна на портале Prian. #недвижимость #испания -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
⚡️ Подборка Prian: Квартиры на Бали до €200 000 Остров Бали позволяет сочетать инвестиции с собственным отдыхом, хорошо зарабатывать в моменте от сдачи собственности в аренду и в перспективе – за счёт роста цен на недвижимость. 🏖 Чангу, Бали. Меблированные апартаменты премиум-класса с одной спальней в комплексе с инфраструктурой. Доходность – до 15% годовых в течении первых 3 лет. Доступна опция обратного выкупа. Цена – €164,5 тыс. Идеальный проект для жизни и получения пассивного дохода 🏖 Чангу, Бали. 36-метровая квартира с мебелью в апарт-отеле Aviator. Срок сдачи – 2024 год. Обещают богатую инфраструктуру в проекте, чей ROI – от 15%. Цена – €102,5 тыс. Опытный девелопер и отельер во главе проекта 🏖 Чангу, Бали. Просторные (82 кв. м) люкс-апартаменты в комплексе с обслуживанием и инфраструктурой, в двух шагах от океана. Срок сдачи – апрель 2024. Цена – €197,6 тыс. Стратегическое расположение. На пересечении самых популярных районов Бали – Берава и Семиньяк 🏖 Чангу, Бали. Лофт со свободной планировкой и общей площадью 78 кв. м. При сдаче будет полностью меблирован и оформлен в современном стиле. Цена – €138,9 тыс. Всегда есть чем заняться. Рядом пляж, рестораны, бутики и кафе #подборка #недвижимость 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🧐 Чем грозит потеря налогового резидентства Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Что произойдет, если вы потеряете статус резидента 👉 Вырастут налоги от источников в РФ. Это важно, если вы продолжаете получать доходы от бизнеса или аренды недвижимости. Для нерезидентов налоговая ставка 30% (вместо 13-15% для резидентов). Есть исключения относительно дивидендов российских компаний и публичных международных компаний, а также процентов по вкладам или остатков на счетах. В этих случаях ставка налога будет ниже. 👉 При продаже объекта недвижимости в РФ вы тоже будете облагаться по ставке 30%. Подробнее об этом мы писали здесь. 👉 Нерезиденты не могут оформить имущественные вычеты. 👉 Нерезидент может столкнуться с двойным налогообложением. Если он продолжает получать доход от источников в России, то нужно будет заплатить налог в РФ по ставке 30%, а также в стране нового налогового резидентства по ставке, указанной в местном кодексе. Это правило работает, если между РФ и новой юрисдикцией нет соглашения об избежании двойного налогообложения. Вот здесь список популярных стран без СИДН с РФ. #деньги #иммиграция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🔥 Подводим итоги года на РБК Главное: 🔸 Число запросов со стороны россиян на покупку жилья за границей за 11 месяцев 2022 года увеличилось в 2,3 раза относительно аналогичного периода прошлого года. 🔸 Интерес к недвижимости в Турции со стороны россиян в 2022 году вырос почти в четыре раза, в пять раз — к ОАЭ. А вот спрос к недвижимости европейских стран вырос незначительно — на 15–20%, а в отношении некоторых стран — Латвии, Германии, Чехии — он даже сократился. 🔸 Большинство россиян (70%) искали варианты до €100 тыс., 20% — до €300 тыс. Лишь 2,5% потенциальных покупателей рассматривали варианты дороже €1 млн. 🔸 75% российских покупателей искали объекты для переезда — сейчас или в некоторой перспективе (это была их главная цель). Год назад этот показатель равнялся 55%. 💌 Подробнее на РБК #недвижимость #инвестиции -
Реклама
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇹🇷 Резюме вебинара о недвижимости Антальи Интересные наблюдения спикера: 🔸 Стоимость квартир 1+1 в центральной части Антальи, там, где большинство домов – старый фонд, начинается от $60 тыс., варианты 2+1 стоят от $70 тыс. В западных районах города цены на квартиры 1+1 выше – от $100 тыс. Дешевле $60 тыс. в Анталье тоже есть предложения, но их очень мало, и они быстро раскупаются – вне зависимости от того, как далеко находятся от моря. 🔸 Для получения ВНЖ в Анталье закрыли даже не районы, а шесть улиц. Но, в том же Коньяалты есть еще «открытые» локации, которые точно заинтересуют инвесторов, – Унджалы, Гюрсу, Улуч. В простонародье их называют «Анталийская Рублевка». В этих кварталах, немного удаленных от моря, располагаются крупные жилые комплексы с самой лучшей в городе инфраструктурой. 🔸 ВНЖ на основании аренды сегодня выдают неохотно, есть даже отказы. Связано это с недовольством местных жителей наплывом иностранцев. Резко сократилось число доступных предложений, а арендная плата выросла в разы. Например, квартиры, которые сдавались в прошлом году за 3–4 тыс. лир в месяц, сегодня обойдутся съёмщикам в 15–20 тыс. лир. По ссылкам 👇 ещё много полезного! Изучайте 🤓 🔹 Читать статью – 5 минут. 🔹 Смотреть видео – 1,2 часа. #недвижимость #иммиграция #турция -
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🏡 Дешёвые новостройки в пригороде Мерсина 🔸 Локация. Тарсус — исторический город на юге Турции, в 20 км от Средиземного моря и 30 минутах езды от центра города Мерсин. Здесь есть всё, что нужно для постоянного проживания: сетевые магазины, кафе, аптеки, автобусные остановки, АЗС, государственная больница, базар. 🔸 Проект. Новый газифицированный комплекс площадью 41 080 кв.м с ландшафтным дизайном от ведущего застройщика Мерсина. На территории: бассейн для взрослых и детей, крытый фитнес-зал, баскетбольная площадка, автостоянка открытого/закрытого типа, прогулочные дорожки, детская игровая зона, беседки для отдыха. Срок сдачи — 10.10.2024. 🔸 Предложение. Апартаменты площадью 60 кв. м. с полной отделкой. 🔸 Цена – €42,3 тыс. Застройщик предлагает удобный план рассрочки платежей на 22 месяца. ❓ По всем вопросам обращайтесь к продавцу 👀 Посмотрите, что ещё продается в Мерсине на prian.ru #объектдня #турция 
-
Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции - Prian.ru
🇨🇾 Почему недвижимость в Лимасоле дороже, чем в других регионах Кипра Разница ощутимая 🧐 Например, квартиру с 2 спальнями в хорошем современном комплексе (не первая линия! и не премиум-класс!) в Лимассоле можно купить за €350 тыс. В Пафосе такой же объект будет стоить €250 тыс. А в столице Кипра – Никосии – можно и за €200 найти. В секторе аренды соотношение цен примерно такое же 🤷♂️ Причины Лимасол – самый крупный и развитый город на побережье. Земля здесь намного дороже, чем в других регионах, а мест под застройку уже давно не хватает. Плюс, это самый востребованный район у иностранцев. Именно здесь в основном базируются релоканты, что только подстёгивает спрос на покупку и аренду недвижимости. Вывод Хотите сэкономить, но не готовы жертвовать площадью объекта или искать предложения в очень старом фонде – выбирайте более доступные регионы. Точно не Лимасол – он самый дорогой на острове. 💌 Пост про плюсы и минусы переезда на Кипр и про программы иммиграции в эту страну. #кипр #сколькостоит #недвижимость ➡️ @prian_property